Forslag til Ændring

Transkript

1 Forslag til Ændring Bramming Landområde, Golfbane ved Porsholt Oktober 2016

2 Forslag til Ændring side 2 Kommuneplan

3 Forslag til Ændring Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den at offentliggøre Forslag til Ændring i Kommuneplan , Bramming Landområde, Golfbane ved Porsholt. Ændringen vil give mulighed for en mindre udvidelse i den sydlige del af Kaj Lykkes Golfbane. Som det ses på kortet omfatter ændringen Kaj Lykkes Glofklub ved Kirkebrovej i Bramming. I overensstemmelse med Forslag til Ændring udarbejdes Forslag til Lokalplan nr Redegørelse De to berørte områder er i dag udlagt som jordbrugsområde. Dette ønskes ændret til naturnetværk. Den eksisterende del af golfbanen er ligeledes beliggende i naturnetværk. Ændringen sikre, at områderne kan benyttes til golfbane og dertil knyttede aktiviteter. Indkaldte idéer For at få borgernes ideer til områdets anvendelse opfordrede byrådet gennem annoncer til at indsende ideer. Der var annonceret på Esbjerg kommunes hjemmeside den og fristen for at svare var den Ved fristens udløb var der ikke kommet nogen bemærkninger til forslaget. Forslag til Ændring Vedtages forslaget medfører det ændring i kommuneplanens hovedstrukturdelen (arealanvendelsen) og rammedelen. Miljøvurdering Kommuneplanændringen er screenet i henhold til Lov om miljøvurdering og skal ikke underkastes en miljøvurdering. Kommuneplan side 3

4 Forslag til Ændring Bemærkninger til forslaget I henhold til Lov om Planlægning er der fastsat en frist for at fremsende bemærkninger til forslaget på mindst otte uger. Byrådet har sat fristen fra den til den Har du bemærkninger eller ændringsforslag til kommuneplanforslaget, skal det indsendes skriftlig til Esbjerg Byråd, Teknik & Miljø, Plan, Torvegade 74, 6700 Esbjerg, plan@esbjergkommune.dk senest den Husk at angive navn og adresse. side 4 Kommuneplan

5 Forslag til Ændring Hovedstrukturdel På kommuneplanens farvede hovedstrukturkort ændres to mindre Jordbrugsområder til Naturnetværk. Ændringerne er illustreret på kortet. Kommuneplan side 5

6 Forslag til Ændring Rammedel Af kortet kan ses at en mindre del af enkeltområde og enkeltområde overføres til enkeltområde Anvendelsesbestemmelser og bindinger fremgår af de følgende sider. side 6 Kommuneplan

7 Kommuneplanændring nr Enkeltområde Område 21 Bramming 050 Bramming Landområde 030 Kaj Lykke Golfklub Status Den er følgende gældende eller under forberedelse: Zonestatus: Landzone Kommuneplanstatus: Bestemmelser og bindinger er vedtaget af byrådet d Bestemmelser Der er fastlagt følgende rammer for indholdet i lokalplaner: Landzone Naturnetværk Byggeri til driften Ma 8½ m Golfbane Fastholdes som landzone. Anvendelsen fastlægges til naturnetværk med det sigte at beskytte, forbedre, genoprette eller tilvejebringe levesteder for vilde dyr og planter samt landskabelige, kulturhistoriske, naturvidenskabelige og undervisningsmæssige værdier. Der må ikke tillades etableret eller ændret anlæg, så de landskabelige værdier, der tilsigtes beskyttet, forringes. Der stilles krav om afskærmende, slørende beplantning omkring landbrugsbygninger, tekniske anlæg mv. Eksisterende landbrug kan fortsættes i områderne. Der kan etableres de til områdets anvendelse og drift nødvendige bygninger og anlæg. Bygningshøjden fastsættes for ny bebyggelse til ma 8½ m med udnyttelig tagetage. I området skal der sikres areal til og udfoldelsesmuligheder for golfbane og beslægtede aktiviteter. Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:

8 fortsat Bindinger Lokalplaner indenfor området skal endvidere sikre følgende bindinger: Skov Skovrejsning uønsket Sammenhængende bebyggelse Inden for skovområdet må der ikke tillades forhold i strid med Skovloven. Inden for det af Esbjerg kommunes udpegede område, hvor skovtilplantning er uønsket, må der ikke plantes skov. Hvis der inden for en afstand af 200 m ligger seks beboede huse, defineres dette som sammenhængende bebyggelse i åben land. 3 Beskyttelse Generelt beskyttede naturtyper ( 3). F.eks. Søer, vandløb, heder, moser, strandenge, strandsumpe, ferske enge og/eller overdrev. Lavbundsområde Potentiel Natur Natura 2000 Åbeskyttelseslinie Sten og jorddiger Skovbyggelinie Værdifulde landskaber Større Sammenhængende landskaber Støjisolinie(r) Højspændingskorridorer Primærveje Kirkeomgivelser Inden for de udpegede lavbundsområder må der ikke tillades forhold der strider mod gældende lovgivning. I potentiel natur må der ikke udlægges areal til formål, som ikke er forenelige med de regionale og nationale landskabelige og naturmæssige interesser, herunder dyrs og planters mulighed for spredning mellem enkeltlokaliteterne (spredningskorridorer). Inden for de internationalt udpegede særlige naturbeskyttelsesområder må der ikke tillades etableret forhold, der kan skade det dyre- og planteliv, der søges sikret gennem EF-fuglebeskyttelsesdirektivet, Ramsarkonventionen eller EU Habitatdirektivet. (Natura 2000 områder) Inden for 150 m Åbeskyttelseslinie ( 16) må der ikke tillades etableret forhold i strid med Lov om naturbeskyttelse. Der må ikke ske tilstandsændringer i beskyttede sten- og jorddiger. Der kan i ganske særlige tilfælde meddeles dispensation. Inden for 300 m Skovbyggelinie ( 17) må der ikke tillades etableret forhold i strid med Lov om naturbeskyttelse. De værdifulde landskaber skal friholdes for bebyggelse og anlæg. Undtaget er bebyggelse der er erhvervsmæssigt nødvendigt for driften af en landbrugs- eller skovbrugsejendom. Der kan normalt ikke udlægges arealer til formål, som ikke er forenelige med regionale og nationale landskabsmæssige værdier. Eventuelt nødvendigt byggeri eller anlæg skal placeres og udformes, så det indpasses bedst muligt i landskabet. Området søges friholdt for bebyggelser og anlæg der forstyrre oplevelsen af det sammenhængende landskab. Bebyggelser og anlæg skal indpasses i det sammenhængende landskab. Inden for følgende støjisolinie(r) må der ikke tillades etableret støjfølsom anvendelse, med mindre det i henhold til de til enhver tid gældende love, vejledninger og lignende godtgøres, at grænseværdierne med f.eks. støjdæmpende foranstaltninger kan respekteres, og det iøvrigt ikke er en belastning over for den tilladte aktivitet, der er baggrund for støjisolinien. * Vejstøjisolinien på Lden 58 db målt fra vejmidte. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold, der hindrer udbygning eller drift af højspændingsluftledningerne. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold der hindrer udbygning eller drift af de reserverede veje og primærvejene, herunder skal tinglyste byggelinjer respekteres, og der må ikke sikres eller anlægges andre ledninger/byggerier, som hindrer en evt. udbygning af vejene. I området må der kun udlægges areal til byggeri, anlæg mv., der ikke væsentligt forringer oplevelsen af kirken i samspil med det omgivende landskab. Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:

9 Kommuneplanændring nr Enkeltområde Område 21 Bramming 050 Bramming Landområde 060 Landområde mellem Kirkebrovej og Holsted Å Status Den er følgende gældende eller under forberedelse: Zonestatus: Landzone Kommuneplanstatus: Bestemmelser og bindinger er vedtaget af byrådet d Bestemmelser Der er fastlagt følgende rammer for indholdet i lokalplaner: Landzone Jordbrugsområde Byggeri til driften Højde Fastholdes som landzone. Anvendelsen fastlægges til jordbrugsområde med det sigte at fremme erhverv som landbrug, skovbrug, pelsdyravl og lignende. Overflødige landbrugsbygninger kan bruges til andet erhvervsformål af håndværksmæssig karakter uden behov for større udbygning. Der kan etableres de til områdets anvendelse og drift nødvendige bygninger og anlæg. Bygningshøjden fastsættes i overensstemmelse med Byggelovens bestemmelser. Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:

10 fortsat Bindinger Lokalplaner indenfor området skal endvidere sikre følgende bindinger: Skov Skovrejsning uønsket Lavbundsområde Natura 2000 Åbeskyttelseslinie Skovbyggelinie Værdifulde landskaber Større Sammenhængende landskaber Støjisolinie(r) Højspændingskorridorer Primærveje Kirkeomgivelser Inden for skovområdet må der ikke tillades forhold i strid med Skovloven. Inden for det af Esbjerg kommunes udpegede område, hvor skovtilplantning er uønsket, må der ikke plantes skov. Inden for de udpegede lavbundsområder må der ikke tillades forhold der strider mod gældende lovgivning. Inden for de internationalt udpegede særlige naturbeskyttelsesområder må der ikke tillades etableret forhold, der kan skade det dyre- og planteliv, der søges sikret gennem EF-fuglebeskyttelsesdirektivet, Ramsarkonventionen eller EU Habitatdirektivet. (Natura 2000 områder) Inden for 150 m Åbeskyttelseslinie ( 16) må der ikke tillades etableret forhold i strid med Lov om naturbeskyttelse. Inden for 300 m Skovbyggelinie ( 17) må der ikke tillades etableret forhold i strid med Lov om naturbeskyttelse. De værdifulde landskaber skal friholdes for bebyggelse og anlæg. Undtaget er bebyggelse der er erhvervsmæssigt nødvendigt for driften af en landbrugs- eller skovbrugsejendom. Der kan normalt ikke udlægges arealer til formål, som ikke er forenelige med regionale og nationale landskabsmæssige værdier. Eventuelt nødvendigt byggeri eller anlæg skal placeres og udformes, så det indpasses bedst muligt i landskabet. Området søges friholdt for bebyggelser og anlæg der forstyrre oplevelsen af det sammenhængende landskab. Bebyggelser og anlæg skal indpasses i det sammenhængende landskab. Inden for følgende støjisolinie(r) må der ikke tillades etableret støjfølsom anvendelse, med mindre det i henhold til de til enhver tid gældende love, vejledninger og lignende godtgøres, at grænseværdierne med f.eks. støjdæmpende foranstaltninger kan respekteres, og det iøvrigt ikke er en belastning over for den tilladte aktivitet, der er baggrund for støjisolinien. * Vejstøjisolinien på Lden 58 db målt fra vejmidte. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold, der hindrer udbygning eller drift af højspændingsluftledningerne. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold der hindrer udbygning eller drift af de reserverede veje og primærvejene, herunder skal tinglyste byggelinjer respekteres, og der må ikke sikres eller anlægges andre ledninger/byggerier, som hindrer en evt. udbygning af vejene. I området må der kun udlægges areal til byggeri, anlæg mv., der ikke væsentligt forringer oplevelsen af kirken i samspil med det omgivende landskab. Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:

11 Kommuneplanændring nr Enkeltområde Område 21 Bramming 050 Bramming Landområde 210 Landområde ved Vardevej og Kirkebrovej Status Den er følgende gældende eller under forberedelse: Zonestatus: Landzone Kommuneplanstatus: Bestemmelser og bindinger er vedtaget af byrådet d Bestemmelser Der er fastlagt følgende rammer for indholdet i lokalplaner: Landzone Jordbrugsområde Byggeri til driften Højde Fastholdes som landzone. Anvendelsen fastlægges til jordbrugsområde med det sigte at fremme erhverv som landbrug, skovbrug, pelsdyravl og lignende. Overflødige landbrugsbygninger kan bruges til andet erhvervsformål af håndværksmæssig karakter uden behov for større udbygning. Der kan etableres de til områdets anvendelse og drift nødvendige bygninger og anlæg. Bygningshøjden fastsættes i overensstemmelse med Byggelovens bestemmelser. Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:

12 fortsat Bindinger Lokalplaner indenfor området skal endvidere sikre følgende bindinger: Særlige Værdifulde Landbrugsområder Værdifulde landbrugsområder Skov Skovrejsning uønsket Sammenhængende bebyggelse Inden for de særligt værdifulde landbrugsområder, må der ikke etableres anlæg og udpegninger, der er i strid med områdets udpegning. Der skal sikres mulighed for drift af landbrug i de værdifulde landbrugsområder. Inden for skovområdet må der ikke tillades forhold i strid med Skovloven. Inden for det af Esbjerg kommunes udpegede område, hvor skovtilplantning er uønsket, må der ikke plantes skov. Hvis der inden for en afstand af 200 m ligger seks beboede huse, defineres dette som sammenhængende bebyggelse i åben land. 3 Beskyttelse Generelt beskyttede naturtyper ( 3). F.eks. Søer, vandløb, heder, moser, strandenge, strandsumpe, ferske enge og/eller overdrev. Lavbundsområde Potentiel Natur Natura 2000 Åbeskyttelseslinie Fortidsmindebeskyttelseslinie Skovbyggelinie Værdifulde landskaber Større Sammenhængende landskaber Støjisolinie(r) Højspændingskorridorer Primærveje Reserverede veje Hovedstiforbindelser Kulturmiljø Inden for de udpegede lavbundsområder må der ikke tillades forhold der strider mod gældende lovgivning. I potentiel natur må der ikke udlægges areal til formål, som ikke er forenelige med de regionale og nationale landskabelige og naturmæssige interesser, herunder dyrs og planters mulighed for spredning mellem enkeltlokaliteterne (spredningskorridorer). Inden for de internationalt udpegede særlige naturbeskyttelsesområder må der ikke tillades etableret forhold, der kan skade det dyre- og planteliv, der søges sikret gennem EF-fuglebeskyttelsesdirektivet, Ramsarkonventionen eller EU Habitatdirektivet. (Natura 2000 områder) Inden for 150 m Åbeskyttelseslinie ( 16) må der ikke tillades etableret forhold i strid med Lov om naturbeskyttelse. Inden for 100 m Fortidsminder ( 18) må der ikke foretages ændring i tilstanden af arealet. Inden for 300 m Skovbyggelinie ( 17) må der ikke tillades etableret forhold i strid med Lov om naturbeskyttelse. De værdifulde landskaber skal friholdes for bebyggelse og anlæg. Undtaget er bebyggelse der er erhvervsmæssigt nødvendigt for driften af en landbrugs- eller skovbrugsejendom. Der kan normalt ikke udlægges arealer til formål, som ikke er forenelige med regionale og nationale landskabsmæssige værdier. Eventuelt nødvendigt byggeri eller anlæg skal placeres og udformes, så det indpasses bedst muligt i landskabet. Området søges friholdt for bebyggelser og anlæg der forstyrre oplevelsen af det sammenhængende landskab. Bebyggelser og anlæg skal indpasses i det sammenhængende landskab. Inden for følgende støjisolinie(r) må der ikke tillades etableret støjfølsom anvendelse, med mindre det i henhold til de til enhver tid gældende love, vejledninger og lignende godtgøres, at grænseværdierne med f.eks. støjdæmpende foranstaltninger kan respekteres, og det iøvrigt ikke er en belastning over for den tilladte aktivitet, der er baggrund for støjisolinien. * Vejstøjisolinien på Lden 58 db målt fra vejmidte. * Virksomhedsstøjisolinien på 45/40/35 db(a). Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold, der hindrer udbygning eller drift af højspændingsluftledningerne. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold der hindrer udbygning eller drift af de reserverede veje og primærvejene, herunder skal tinglyste byggelinjer respekteres, og der må ikke sikres eller anlægges andre ledninger/byggerier, som hindrer en evt. udbygning af vejene. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold der hindre udbygning eller drift af de reserverede veje, herunder skal tinglyste byggelinier respekteres, og der må ikke sikres eller anlægges andre ledninger/byggerier, som hindre en evt. udbygning af vejene. Hovedstier betjener den overordnede gang- og cykeltrafik. Hovedstier skal være fremkommelige og være forbundet med det overordnede stinet. Etablerede hovedstier sikres Bevaringsværdige helheder, bebyggelser og anlæg skal fastholdes som værdifulde kulturmiljøer. Inden for kulturmiljøer skal bebyggelse og anlæg placeres og udformes, så det indpasses bedst muligt i kulturmiljøet og på en måde så det bidrager til at fastholde, forbedre og genskabe de værdifulde kulturmiljøer. Yderligere information om kulturmiljøerne fremgår af sektorplan for kulturmiljøer i Esbjerg Kommune. Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:

13 Plan Teknik & Miljø Esbjerg Kommune Torvegade Esbjerg Kommune Torvegade Esbjerg Dato Sagsbehandler Astrid Moltke Jordt Telefon direkte Sags id 16/12314 Ændring af kommuneplanens anvendelsesbestemmelse for dele af enkeltområde nr og , jordbrugsområde samt tillæg til lokalplan nr vil ikke få væsentlige miljømæssige konsekvenser Esbjerg Kommune har 20. juli 2016 startet en planproces for ændring af kommuneplanens anvendelsesbestemmelse for enkeltområde nr og , jordbrugsområde samt for udarbejdelse af et tillæg til lokalplan nr Kommunen har inddraget relevante interessenter i planprocessen og på denne måde begrænset planens miljømæssige konsekvenser. Afgørelse Esbjerg Kommune afgør, at ændringer af kommuneplanens anvendelsesbestemmelse for enkeltområde nr og , jordbrugsområde samt tillæg til lokalplan nr ikke vil få væsentlig indvirkning på miljøet, og at der derfor ikke skal foretages en miljøvurdering i henhold til miljøvurderingslovens 1 4. Der er nærmere redegjort for de vurderinger, der ligger til grund for afgørelsen i vedlagte notat. Senere ændringer Hvis kommuneplanændringen eller lokalplantillægget ændres, er I forpligtet til at anmelde den påtænkte ændring jf. Miljøvurderingslovens 3 med henblik på at få afgjort om ændringen betyder, at der skal foretages en miljøvurdering. Partshøring Der er blevet vurderet om der er parter i sagen i henhold til forvaltningslovens Miljøvurderingsloven: Lovbek. nr. 939 af 03/ Forvaltningsloven: Lovbek. nr. 433 af 22/ Telefon Telefa miljo@esbjergkommune.dk

14 Plan Teknik & Miljø Kommunen har vurderet, at der ikke forekommer andre parter i sagen end ansøger som i henhold til forvaltningslovens 19 har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Ansøger er ikke kommet med bemærkninger. Lovgrundlag Afgørelsen er truffet med baggrund i Miljøvurderingsloven samt planloven 3. Klagevejledning Afgørelsen af, at planen ikke skal miljøvurderes, kan påklages til Naturog Miljøklagenævnet efter reglerne i planlovens 58, stk. 1, nr. 4, af miljøministeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Klagefristen udløber den.. (4 uger efter offentliggørelsen). Afgørelser efter Bekendtgørelse af lov om miljøvurdering af planer og programmer (Lbek nr af 10/12/2015) kan jf. Planloven (lovbek. nr af 23/11/2015) inden 6 måneder fra meddelelsesdato indbringes til domstolsafgørelse. Yderligere oplysninger kan fås hos Astrid Moltke Jordt, Plan, Esbjerg Kommune tlf , asjor@esbjergkommune.dk. Venlig hilsen Astrid Moltke Jordt, Kommuneplanlægger Kopi til: 3 Planloven: Lovbek. nr. 587 af 27/

15 Plan Teknik & Miljø Afgørelsen er sendt i kopi til de organisationer og personer der er tilmeldt Esbjerg Kommune, Plans notificering af annoncer

16 1. vurdering 2. vurdering Ansvarlige Initialer væsentlige mindre betydende ubetydelige ikke relevant væsentlige mindre betydende ubetydelige ikke relevant Kan planen medføre ændringer i eller påvirkninger af: Bemærkninger Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår, eksempelvis andre planer, lovgivning mv. og/eller uddybning af hvad der bør undersøges nærmere. Hvis der er behov for afbødende foranstaltninger så beskriv hvilke Håndtering Biologisk mangfoldighed, flora, fauna Grønne byområder, dvs. grønne rekreative områder, kolonihaver, kirkegårde Den biologiske mangfoldighed, herunder beskyttede arter Skovarealet K&B ASJOR Størstedelen af området anvendes i dag til goldbane N&V Der sker ingen ændringer i anvendelsen af grønne områder K&B ASJOR V&P JEDNI Fredskov K&B ASJOR Natura 2000-områder N&V Der er ca. 240 m fra nyt byggeri til Habitatområde Sneum Å og Holsted Å. Der ændres ikke på anvendelsen af ubebyggede arealer Naturbeskyttelsesområder N&V Økologisk forbindelse N&V Potentielle naturområder N&V Potentielle økologiske forbindelser N&V Befolkningen Risiko for kriminalitet K&B Trafikal tilgængelighed for alle V&P SOES Trafik- og Byggestyrelsen Adgang til uddannelse og arbejde K&B mosto Menneskers sundhed Støjbelastning I HK Trafik- og Byggestyrelsen Badevandskvaliteten N&V Luftforurening i byerne I HK Trafik- og Byggestyrelsen Sunde boliger B Trafiksikkerhed og trafikafvikling Rekreation og friluftsliv V&P SOES Trafik- og Byggestyrelsen V&P JEDNI Bedre mulighed for at passe og opretholde golfbane Stråleniveau B Skygge og lys B Støvgener I HK Andre gener eller sundhedsmæssige påvirkninger Alle Grundvand, overfladevand, jordbund Grundvandskvalitet, herunder pesticidforurening N&V

17 1. vurdering 2. vurdering Ansvarlige Initialer væsentlige mindre betydende ubetydelige ikke relevant væsentlige mindre betydende ubetydelige ikke relevant Kan planen medføre ændringer i eller påvirkninger af: Bemærkninger Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår, eksempelvis andre planer, lovgivning mv. og/eller uddybning af hvad der bør undersøges nærmere. Hvis der er behov for afbødende foranstaltninger så beskriv hvilke Håndtering Forurening af vandløb og søer med næringssalte og miljøfremmede stoffer N&V Fysiske forhold i vandløb N&V TIN8 Kvælstofudledning N&V Udledning af miljøfremmede stoffer N&V Spildevand I HSF Byggefeltet B er i henhold til Spildevandsplan fælleskloakeret. Det øvrige område er ikke en del af spildevandsplanen. Afledning af regnvand som følge af en evt. overdækning af udslagspladser skal derfor håndteres lokalt. N&V Lavbundsareal N&V HENKI Det forudsættes, at lavbundarealer friholdes for bygge- og anlægsarbejder Anvendelse af vandløb, søer og kystvande K&B N&V HENKI Drikkevandsinteresser og indvindingsoplande N&V Jordforurening I HSF N&V HENKI Nedsivning eller ophobning af forurenede eller miljøfremmede stoffer i jorden I HSF N&V HENKI Luft, klimatiske faktorer NO, CO 2, SO 2 emissioner eller partikelemissioner I HK Trafik- og Byggestyrelsen Energiforbrug K&B BOR Energieffektiviteten K&B BOR Anvendelse af vedvarende energi og brændsler K&B BOR Lugtgener I HK Risiko for bygninger og infrastruktur som følge af K&B BOR klimatiske ændringer, herunder vandstandsændringer Kystdirektoratet Klimatilpasningsplan for Esbjerg Kommune K&B BOR Kystdirektoratet

18 1. vurdering 2. vurdering Ansvarlige Initialer væsentlige mindre betydende ubetydelige ikke relevant væsentlige mindre betydende ubetydelige ikke relevant Kan planen medføre ændringer i eller påvirkninger af: Bemærkninger Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår, eksempelvis andre planer, lovgivning mv. og/eller uddybning af hvad der bør undersøges nærmere. Hvis der er behov for afbødende foranstaltninger så beskriv hvilke Håndtering Materielle goder Adgang til service K&B mosto Erhvervsstyrelsen Byerne, så de bliver mere attraktive at bo i K&B Bedre mulighed for at passe og opretholde golfbane Erhvervsstyrelsen Landdistrikternes udviklingsvilkår K&B mosto Erhvervsstyrelsen Genanvendelse I HK Råstofområderne K&B ASJOR Landbrug K&B ASJOR Områderne overgår med planændringen fra jordbrugsområde til naturnetværk. Områderne anvendes i dag til golfbane m.v. Områderne er ikke udlagt som særligt værdifulde landbrugsområder. Inddragelsen af jordbrugsområdet er begrænset til det mest nødvendige. Der inddrages ikke jord som i dag er i omdrift. N&V HENKI Reserveret til byformål K&B Landskab Landskaber K&B ASJOR En del af planområdet for dette tillæg af beliggende i landskabskarakterområdet Ådal, mens den resterende del af beliggende i karaktertypen bakkeø. og deres skrænter skal i beskyttes mod byggeri i tilplantning, for ikke at sløre ådalens form. Kommuneplanen fastsætter, at byggeri mv. skal indpasses i forhold til landskabskarakteren og dets sammenhæng med tilgrænsende landskaber. Størstedelen af planområdet er desuden udpeget som værdifuldt landskab, mens Holsted Å er udlagt som større sammenhængende landskab. Byggeri skal begrænses mest mulig og søges indpasset i landskabet, så det ikke slører væsentlige landskablige træk og sammenhænge. Der tillades kun byggeri i delområde B Kystnærhedszonen K&B ASJOR Strandbeskyttelseslinje K&B ASJOR Sø- og åbeskyttelseslinje Kystdirektoratet K&B ASJOR En større del af området omkring indspilsbanen er beliggende indenfor åbeskyttelseslinjerne fra Holsted Å, der løber igennem golf-banen. Der kan ikke placeres bygninger eller lignende inden for åbeskyttelseslinjen. Der tillades ikke byggeri eller terrænændringer i delområde A. X Skovbyggelinjer Skovrejsningsområde K&B ASJOR K&B ASJOR Den sydlige del af lokalplanområdet er delvist beliggende indenfor skovbyggelinjer fra en skov syd for Kirkebrovej. Planforslaget vil kræve dispensation/ophævelse af skovbyggelinjen Lokalplanen giver bonusvirkning til opførelse af maskinhal i forlængelse eksisterende bebyggelse. Der skal derfor ikke meddeles dispensation for skovbyggelinjen. Da der er tale om forlængelse af en eksisterende bygning i retning væk fra skoven vurderes byggeriet ikke at forringe skovens værdi som landskabselement. Skovrejsning er uønsket i den del af planområdet, der er beliggende i ådalen. Kulturarv, kirker og deres omgivelser. Arkitektonisk og arkæologisk arv Kulturmiljøer K&B mosto Høj arkitektonisk kvalitet i nybyggeri Arkitektonisk arv Der opføres driftsbygninger i forlængelse af K&B magru eksisterende bygnigner. Det anbefles at nyt byggeri opføres som en samlet bebyggelse. K&B

19 1. vurdering 2. vurdering Ansvarlige Initialer væsentlige mindre betydende ubetydelige ikke relevant væsentlige mindre betydende ubetydelige ikke relevant Kan planen medføre ændringer i eller påvirkninger af: Bemærkninger Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår, eksempelvis andre planer, lovgivning mv. og/eller uddybning af hvad der bør undersøges nærmere. Hvis der er behov for afbødende foranstaltninger så beskriv hvilke Håndtering Arkæologisk arv Slots- og Kulturstyrelsen K&B Kulturstyrelsen Sydvestjyske Museer Kirke K&B En mindre del af planområdet er beliggende indenfor kirkeomgivelseslinjerne fra Sankt Knuds Kirke. Ribe Stift KFJ Efter gennemgang af supplerende kortmateriale lægger stiftet til grund, at de omhandlede bygninger ønskes opført inden for kirkelandskabet til Sankt Knuds Kirke, men uden for kirkebyggelinjen på de 300 m. Stiftet må tage det forbehold, at det er meget vanskeligt at vurdere en evt. indvirkning på kirken, da der ikke er fremsendt nærmere oplysninger om lokalplanens forventede indhold i forhold til bygningernes udseende, højde mv. Stiftets endelige vurdering afventer derfor lokalplanforslaget. Sten- og jorddiger K&B ASJOR Fredede fortidsminder K&B ASJOR Fredede områder K&B ASJOR N&V Teknisk anlæg V&P Forsvarets arealer K&B BOR Forsvarets olieledning K&B BOR Fyrlinie K&B BOR Højspændingskorridor K&B BOR Der kan ikke opføres bebyggelse tættere på den eksisterende ledning end den eksisterende bebyggelse der findes i dag. Der ændres ikke anvendelse af ubebyggede arealer. Der vil ikke blive placeret bebyggelse tættere på højspændingsledningen end den eksisterebde bebyggelse i delområde B. Lufthavnshøjdegrænseplan K&B BOR Miljøvurdering Ja Nej Bemærkninger Ja Nej K&B: Kommune- og Byplan B: Byggeri nst@nst.dk Trafik- og Byggestyrelsen info@tbst.dk N&V: Natur- og Vanmiljø I: Industrimiljø regional.udvikling@rsyd.dk Slots- og Kulturstyrelsen post@slks.dk V&P: Vej- og Park Kystdirektoratet kdi@kyst.dk Ribe Stift kmrib@km.dk Sydvestjyske Museer museum@sydvestjyskemuseer.dk