LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE M.M. VED TOSTRUPVEJ GODTHÅB

Transkript

1 LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE M.M. VED TOSTRUPVEJ GODTHÅB AALBORG KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING NOVEMBER 2001

2 Vejledning En lokalplan fastlægge bestemmelse fo, hvodan aeale, nye bygninge, beplantning, stie, veje osv. skal anvendes, placees og udfomes inden fo et bestemt omåde. Lokalplanen bestå af en edegøelse og lokalplanbestemmelsene med vejledende foklainge. I edegøelsen fotælles kot om de eksisteende fohold inden fo og omking lokalplanomådet samt om, hvodan lokalplanen foholde sig til den øvige planlægning. Lokalplanbestemmelsene e bindende. Illustatione samt tekst skevet i kusiv ha til fomål at foklae og illustee lokalplanbestemmelsene. Efte Planloven ha byådet pligt til at udabejde en lokalplan: - nå det e nødvendigt fo at sike kommuneplanens vikeliggøelse, - inden støe byggei, anlægsabejde elle udstykning kan sættes i gang. Fomålet med lokalplanpligten e at opnå støe sammenhæng i planlægningen og inddage bogene hei. Et lokalplanfoslag skal defo offentliggøes i mindst 8 uge. Heefte vudee byådet eventuelle indsigelse og ændingsfoslag og vedtage planen endeligt. Lokalplanens etsvikninge e næmee omtalt i lokalplanen. Ydeligee oplysninge Aalbog Kommune Teknisk Fovaltning Vestebo 14 Postboks Aalbog Telefon Fosidebilledet vise lokalplanomådet set fa det sydøstlige hjøne Aalbog Kommune

3 Indholdsfotegnelse Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Redegøelse Lokalplanens fomål og indhold...5 Lokalplanomådet...6 Lokalplanomådets omgivelse...7 Lokalplanens sammenhæng med anden planlægning...7 Kommuneplanen...7 Bolig- og befolkningspognose...7 Skole og institutione...8 Kollektiv tafik...8 Tekniske anlæg...8 Miljøfohold...8 Tilladelse elle dispensatione fa ande myndighede...8 Lokalplanen Indledning Fomål Omåde og zonestatus Aealanvendelse Udstykning Bebyggelsens placeing og omfang Bebyggelsens udseende Ubebyggede aeale Veje, stie og pakeing Tekniske anlæg Miljø Gundejefoening Betingelse fo, at ny bebyggelse må tages i bug...12 Retsvikninge...13 Vedtagelse...13 Tinglysning...14 Bilag Ehvevskategoie, Bilag A...15 Støj fa tafik, Bilag C...17 Matikelkot... Bilag 1 Aealanvendelse... Bilag 2 Illustationsplan... Bilag 3 Kommuneplantillæg n Aalbog Kommune

4 Redegøelse Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Nod Dejeensvej Tostupvej Zincksvej Lille Volstupvej Lokalplanomådets afgænsning, mål 1:4.000 Lokalplanens fomål og indhold Denne lokalplan e udabejdet fo at imødekomme et ønske om at kunne etablee et nyt boligomåde i den vestlige del af Godthåb. Boligene skal kunne opføes som fitliggende enbolighuse i op til 1½ etage. Det nye boligomåde vil komme til at indeholde mellem 25 og 30 boligenhede. Inden fo omådet skal de etablees to næekeative aeale til bug fo omådets beboee (se bilag 3, Illustationsplan), ligesom de skal sikes stie, de kan fobinde omådet med de tilstødende aeale. Adgangen til lokalplanomådet skal ske fa Tostupvej (se bilag 2, Aealanvendelse). Novembe

5 Redegøelse Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb I fobindelse med byggemodning af omådet vil de blive stillet kav om etableing af en cykel/gangsti langs Tostupvej i lokalplanomådets udstækning. Lokalplanen fastlægge endvidee næmee bestemmelse fo dannelse af en gundejefoening, som bl.a. skal foestå vedligeholdelse af fællesaealene. Lokalplanomådet Lokalplanomådet e beliggende i den vestlige del af Godthåb og afgænses som vist på ovesigtskotet side 5. Omådet e beliggende i byzone og omfatte et pivatejet aeal på ca m 2, de i dag hovedsageligt e tilplantet med gantæe. Teænet e let kupeet og falde fa de nod- og sydvestlige hjøne af gunden ind mod det laveste punkt ved Tostupvej. På den sydligste del af gunden e et ca. 25 m bedt beplantningsbælte, de bestå af ække af bik, bøg gantæe samt conus. På dette aeal vil de blive tinglyst en deklaation, som give den nuvæende Beplantning langs Tostupvej. eje ådeet ove aealet, så længe han leve. Heefte vil ådeetten ovegå til omådets gundejee. Langs den østlige afgænsning af gunden, mod Tostupvej, e de et hegn med foskellige tæe og buske som f.eks elm, bøg, øn og eg. Sammen med beplantningen på den modsatte side af vejen danne hegnet et fint umligt foløb som vist på ovenstående foto. Mod vest e gunden afgænset af en ække af høje sitkagane. Tæbevoksning ved boligomådet syd fo Lille Volstupvej beplantningsbælte De høje gane langs gundens vestlige afgænsning Et kig mod syd med beplantningsbæltet og den bagved liggende tæbevoksning. 6 Novembe 2001

6 Redegøelse Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Lokalplanomådets omgivelse Lokalplanomådet afgænses mod øst af Tostupvej og øst fo denne, Godthåb Hammevæk og Guldbækken. Omådet omking Hammevæket og Ridemandsmølle e i foslag til egionplan 2001 udpeget som vædifuldt kultumiljø. Heudove e de udabejdet fedningsfoslag, de sigte mod en fedning af såvel bygningene som landskabet i dette omåde. Lokalplanens sammenhæng med anden planlægning Kommuneplanen Kommuneplanens hovedstuktu foeskive, at nye boligomåde blive velbeliggende og attaktive bomiljøe, de e koblet til et hovedstinet og e i gåafstand til kollektiv tafik. De skal lægges vægt på de akitektoniske kvalitete, på gode vaieede fiaeale og natuskønne omgivelse. Lokalplanomådet omfatte et byzoneaeal beliggende i kommuneplanens ammeomåde A1, Lille Volstup, Landbug, samt et ehvevsomåde til let industi, beliggende i kommuneplanens ammeomåde H1, Godthåb Nod. Lokalplanen e ikke i oveensstemmelse med de nuvæende kommuneplanamme fo omådet, idet den alene give mulighed fo anvendelse til boligfomål. Godthåb Hammevæk set fa den østlige side af Godthåb Mølledam Mod vest gænse den sydligste del af omådet op til aeale, de i dag dykes landbugsmæssigt. En del af disse aeale e i kommuneplanens amme angivet som byzoneaeale og anvise en mulighed fo eventuel byudvikling. Fo at sike fobindelsen gennem nye boligomåde e de i lokalplanen siket en stifobindelse fa lokalplanomådet til et evt. nyt boligomåde mod vest. Mod nod og syd afgænses omådet af henholdsvis Dejeensvej og Lille Volstupvej. Nod fo Dejeensvej e de et omåde med let industi, og længee mod vest Benny s planteskole, mens de på den modsatte side af Lille Volstupvej e et udbygget boligomåde. De e defo udabejdet et foslag til kommuneplantillæg n med nye amme fo omådet, de sammenlægge det nye boligomåde med boligomådet omfattet af B1. Omådet vil i ammebestemmelsene benævnes B1, Godthåb Vest. Rammene fastholde muligheden fo åben-lav bebyggelse, den maksimale bebyggelsespocent til 25, det maksimale etageantal til 1½ og den maksimale højde til 8½ m. Bolig- og befolkningspognose I Aalbog Kommunes seneste boligpognose fo e det foudsat, at de inden fo Godthåb lokalcente vil blive bygget ca. 90 nye bolige. Hei indgå nyt boligbyggei inden fo lokalplanomådet. Det skønnes, at de vil kunne opføes mellem 25 og 30 bolige i omådet. Novembe

7 Redegøelse Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Skole og institutione Bøn, de komme til at bebo den nye bebyggelse, kan benytte Højvangsskolen elle Svenstup Skole i Svenstup. Skolene ha undevisning fa bønehaveklasse til 9. klasse. På skolene e de DUSskolefitidsodning. Altenativt kan bønene benytte pivatskolen Lyngbjeggådskolen i Godthåb, de ha undevisning fa bønehaveklasse til 10. klasse. Også he e de skolefitidsodning. Endvidee e de i Godthåb 2 dagsinstitutione med plads til i alt 70 bøn. Kollektiv tafik Ifølge kommunens målsætning fo den kollektive tafikbetjening bø gangafstanden mellem bolig og busstoppested ikke væe længee end 400 m. Lokalplanomådet betjenes p.t. af en buslinje, de ha stoppested på Tostupvej. Lokalplanomådet ligge indenfo 400 m fa et busstoppested. Kommunens målsætning e således opfyldt. Tekniske anlæg Ny bebyggelse skal tilsluttes eksisteende fjenvamefosyning. Miljøfohold A. Gundvand Lokalplanomådet ligge inden fo et omåde med sælige dikkevandsinteesse og på kanten af et udlagt indvindingsopland. Ved opføelse af byggei inden fo lokalplanens omåde skal det fohindes, at gundvandet fouenes. B. Kloakeing Lokalplanens omåde e omfattet af kommunens spildevandsplan. Omådet skal sepaatkloakees. Ovefladevand skal fosinkes inden fo lokalplanens omåde ved etableing af fosinkelsesbassine (øbassine) inden afledning til kommunevandløbet Guldbækken, de foløbe øst fo omådet. Spildevand ledes til den eksisteende sepaate spildevandsledning ved kydset Dejeensvej/Tostupvej og hefa videe til ensning på Aalbog Renseanlæg Vest. Lokalplanomådets kloakanlæg skal dimensionees og udfomes således, at et støe omåde vest og sydvest fo lokalplanomådet kan aflede spildevand og ovefladevand gennem kloakanlægget. C. Jodfouening De e ikke kendskab til, at de inden fo lokalplanomådet e deponeet affald elle ha væet aktivitete, de kan have givet anledning til fouening af joden. Hvis de i fobindelse med bygge- og anlægsabejde konstatees tegn på jodfouening, skal abejdet standses og kommunens tekniske fovaltning undeettes. Amtsådet vudee, om de skal fastsættes vilkå fo det videe abejde. De henvises til miljøbeskyttelseslovens 21 og jodfoueningslovens 71. Tilladelse elle dispensatione fa ande myndighede De kan ikke uden samtykke fa politiet gives tilladelse til udføelse af vejanlæg m.m., de kan have væsentlig betydning fo fædslens sikkehed og afvikling (se fædselslovens 100). Guldbækken. 8 Novembe 2001

8 Planbestemmelse Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Del af mat. n. 9a Volstup by, Øste Honum AALBORG KOMMUNE, Teknisk Fovaltning, By & Miljø Plan-Byg, Fostæde og Opland Vestebo 14, 9000 Aalbog, Tlf Nod Lille Volstupvej Dejeensvej Lokalplanomådets afgænsning, mål 1:4.000 Tostupvej Zincksvej Indledning Lokalplanens bestemmelse e bindende og tinglyses på de ejendomme, de omfattes af lokalplanen. Tekst i kusiv ha til fomål at foklae og illustee lokalplanbestemmelsene. Tekst skevet i kusiv e altså ikke lokalplanbestemmelse og e således ikke bindende. Novembe

9 Planbestemmelse Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb 1. Fomål Lokalplanens fomål e, at sike at omådet kan anvendes til boligfomål i fom af åben-lav bebyggelse (enbolighuse) i max. 1½ etage, at offentligheden ha adgang gennem omådet via stifobindelse, at de udlægges udendøs opholdsaeale til fælles bug fo omådets beboee, og at omådet vejbetjenes fa Tostupvej. 2. Omåde og zonestatus 2.1 Matikelovesigt Lokalplanens omåde e vist på bilag 1, Matikelkot. Lokalplanen omfatte følgende matikelnume: Volstup By, Øste Honum del af 9a, 9aa, samt alle pacelle, de efte den udstykkes fa de nævnte ejendomme inden fo lokalplanens omåde. 2.2 Zonefohold Lokalplanomådet e beliggende i byzone. 3. Aealanvendelse 3.1 Anvendelse * Bolige (åben-lav)# * Tekniske anlæg ## # Omfatte også bygninge og anlæg til fælles bug fo beboene, såsom fælleshus, edskabsskue, skue til affaldssoteing m.m. ## Minde tekniske anlæg til omådets lokale fosyning. Anlæggene skal udfomes og placees unde hensyntagen til bebyggelsen og de ubebyggede aeale. 4. Udstykning 4.1 Udstykning åben-lav bebyggelse Ingen gunde må udstykkes med en minde støelse end 800 m 2. Udstykningen af omådet skal foetages som vist i pincippet på bilag 3, Illustationsplan. 5. Bebyggelsens placeing og omfang 5.1 Placeing og omfang Bebyggelsen må opføes i max. 1½ etage. Bygningshøjden må ikke ovestige 8,5 m målt fa teæn elle niveauplan, jf. Bygningseglementet. Bebyggelsespocenten må ikke ovestige Bebyggelsens udseende 6.1 Udfomning Ydevægge skal femtæde som blank muvæk i tegl, som ovefladebehandlet muvæk (pudset elle vandskuet) elle som tæbeklædt (dog ikke ved anvendelse af unde bjælke og/elle kydsede hjøne). Ved favesætning af ovefladebehandlet muvæk og tæhuse skal de anvendes hvide elle gå nuance elle lyse nuance af jodfaveskalaen.tæhuse kan dog femstå sote elle i tæets natulige nuance. Delpatie og minde bygningsdele kan udføes i ande mateiale som f.eks. glas, metalplade elle etenitplade. 10 Novembe 2001

10 Planbestemmelse Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Tage på beboelsesbygninge skal udføes med en taghældning på mellem 30 o og 45 o. Tagbeklædning skal udføes med tagsten af tegl (ikke glaseet) elle beton, skife, etenitskife elle tagpap på tekantsliste. Tage på minde bygninge skal udføes med samme hældning som på beboelsesbygningen elle med fladt tag. Tagbeklædningen skal udføes med tagpap på flade tage og med samme mateiale som på beboelsesbygningen ved tage med hældning. Vindue skal femstå med amme og kame af metal elle tæ elle en kombination heaf. Tagende og nedløb skal udføes i metal som f.eks. stål, kobbe elle zink. Minde bygninge placeet på fællesaeale skal opføes i ensatede mateiale og med ensatet taghældning. 7.3 Beplantning Eksisteende hegn langs Tostupvej, angivet som bevaingsvædigt på bilag 2, Aealanvendelse, skal bevaes og i nødvendigt omfang fonys ved genplantning. Hegnet må kun fældes i det omfang, det e nødvendigt fo vej- og stigennemføinge fa Tostupvej ind i omådet (øst - vest). 7.4 Teæneguleing Ved udføelse af byggemodning skal de i videst muligt omfang tages hensyn til eksisteende teæn. Dog e det en foudsætning fo den i pkt. 9.2 beskevne kloakeing af omådet, at den nodøstlige del af mat. n. 9a fyldes op til kote 21. Efte fædiggjot byggemodning og opføelse af bebyggelse må teæneguleinge ikke finde sted næmee skel end 1,0 m. Teæneguleinge på mee end ± 0,5 m i fohold til fædigeguleet teæn må ikke foetages. 7. Ubebyggede aeale 7.1 Opholds- og fællesaeale De udlægges gønninge som fælles opholdsaeale til bug fo omådets beboee som vist i pincippet på bilag 2, Aealanvendelse. De fælles opholdsaeale må ikke bebygges elle buges til oplag af nogen at, pakeing, camping elle lignende. Dog kan de på aealene opføes enkelte minde bygninge til bug fo omådets dift som opholdsaeal. 7.2 Hegn Hegn i skel må kun bestå af levende hegn. Faste hegn må kun opsættes på den enkelte gund i umiddelba fobindelse med bebyggelsen. Levende hegn i skel langs stie og cykelgangstien skal femstå som bøgehæk. 8. Veje, stie og pakeing 8.1 Vejadgang Vejadgangen til omådet skal ske fa Tostupvej som vist på bilag 2, Aealanvendelse. Vejadgangen til boligene skal ske fa den intene boligvej. 8.2 Boligvejen Boligvejen udlægges i en bedde af min. 8 m, svaende til 6 m køebane og 2 x min. 1 m fotove / abatte. Rabatte langs den intene boligvej skal tilsås med gæs. 8.3 Stie De udlægges aeal til stie samt en cykelgangsti som vist på bilag 2, Aealanvendelse. Stiene udlægges i en bedde af min. 3 m. Cykelgangstien udlægges i en bedde af min. 4 m. svaende til 2,5 m sti, min. 1 m abat til stammene i det levende hegn langs Tostupvej, og min. 1 x 0,5 m abat mod de udstykkede gunde vest fo stien. Novembe

11 Planbestemmelse Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb 8.4 Pakeing De udlægges 2 pakeingspladse p. bolig. Pakeingspladse skal etablees på egen gund. 9. Tekniske anlæg 9.1 Ledninge unde teæn Elledninge, telefon- og TV-kable o.l. skal femføes unde teæn. 9.2 Kloakeing Ny bebyggelse inden fo lokalplanomådet skal sepaatkloakees. Ovefladevand skal fosinkes inden fo lokalplanomådet, ved etableing af bassine (øbassine). 9.3 Antenneanlæg De må ikke opsættes individuelle udvendige antenneanlæg, som e synlige fa offentlige veje og stie. 10. Miljø 10.1 Miljøklassificeing Inden fo lokalplanens omåde må de kun etablees tekniske anlæg i miljøklasse 1-2 (se bilag A, Ehvevskategoie) Støj fa tafik Ved ny bebyggelse skal det sikes, at støjniveauet fa tafik ikke ovestige 30 db(a) i sove- og opholdsum. Støjniveauet fa tafikken må ikke ovestige 55dB(A) på udendøs opholdsaeale (se bilag C, Støj fa tafik). 11. Gundejefoening 11.1 Opettelse af gundejefoening De skal opettes en gundejefoening med medlemspligt fo samtlige gundejee inden fo lokalplanomådet. Gundejefoeningen skal opettes senest, nå byådet kæve det Vedtægte Gundejefoeningens vedtægte skal godkendes af Aalbog Kommune Gundejefoeningens vedligeholdelsespligte Gundejefoeningen skal vaetage gundejenes fælles opgave som dift og vedligeholdelse af veje, stie og fællesanlæg m.m. inden fo lokalplanens omåde Sammenslutning af flee gundejefoeninge Gundejefoeningen skal efte kav fa Aalbog Kommune optage medlemme fa tilgænsende omåde, sammenslutte sig med én elle flee bestående gundejefoeninge fo tilgænsende omåde elle opdele foeningen i to elle flee selvstændige foeninge. 12. Betingelse fo, at ny bebyggelse må tages i bug 12.1 fjenvamepligt Ny bebyggelse må ikke uden Aalbog Kommunes tilladelse tages i bug, fø bebyggelsen e tilsluttet et kollektivt vamefosyningsanlæg efte kommunens anvisning fællesanlæg Ny bebyggelse må ikke uden Aalbog Kommunes tilladelse tages i bug, fø de e indettet opholds- og fællesaeale (pkt. 7.1), anlagt stie (pkt. 8.3) samt pakeingspladse (pkt. 8.4) m.m. høende til bebyggelse, de opføes inden fo lokalplanomådet. 12 Novembe 2001

12 Planbestemmelse Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Retsvikninge Nå den endeligt vedtagne lokalplan e offentligt bekendtgjot må de hveken etligt elle faktisk etablees fohold i stid med planens bestemmelse, medminde de gives dispensation. Det betyde bl.a. at den hidtidige lovlige bug af ejendommene kan fotsætte, hvoimod fx ændet bug, bebyggelse elle udstykning ikke må stide mod lokalplanen. Byådet kan dispensee fa lokalplanen, hvis det ikke stide mod planens pincippe. Mee væsentlige afvigelse kæve deimod udabejdelse af en ny lokalplan. Lokalplanen fotænge pivate byggesevitutte, de stide mod planen. Nå det e nødvendigt fo at vikeliggøe lokalplanen kan byådet ekspopiee. Vedtagelse e endeligt vedtaget af Aalbog Byåd den Henning G. Jensen bogmeste Lokalplanen e offentligt bekendtgjot den fa hvilken dato planen ha etsvikning. Kain Højlund planlægge Novembe

13 Tinglysning Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb 14 Novembe 2001

14 Ehvevskategoie: Bilag A Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Vejledning om miljøklasse og beskyttelsesafstande Viksomhedene e opdelt i 7 miljøklasse, hvo klasse 1 e den mindst miljøbelastende, og klasse 7 den mest miljøbelastende. Klasse 1 omfatte viksomhede og anlæg, som kun påvike omgivelsene i ubetydelig gad, og således kan integees med bolige. Klasse 2 omfatte viksomhede og anlæg, som kun påvike omgivelsene i inge gad, og ville kunne indplacees i omåde, hvo de også findes bolige. Klasse 3 omfatte viksomhede og anlæg, som kun påvike omgivelsene i minde gad, og som bø placees i ehvevs- elle industiomåde evt. i andzonen tættest ved foueningsfølsom anvendelse. Klasse 4 omfatte viksomhede og anlæg, som e noget belastende fo omgivelsene, og defo som hovedegel bø placees i industiomåde. Klasse 5 omfatte viksomhede og anlæg, som e et belastende fo omgivelsene, og defo skal placees i industiomåde. Klasse 6 omfatte viksomhede og anlæg, som e meget belastende fo omgivelsene, og defo skal placees i støe industiomåde, så den ønskede afstand i fohold til foueningsfølsomme naboe kan opnås. Klasse 7 omfatte viksomhede og anlæg, som e sæligt belastende fo omgivelsene, og defo som hovedegel skal placees i omåde, indettet til sæligt miljøbelastende viksomhed (nomalt kommuneplanens M-omåde). Heudove findes de en ække viksomhede og anlægstype med specielle beliggenhedskav, hvo afstanden til boligomåde skal væe støe end 500 mete. Som eksempel kan nævnes sæligt isikobetonet poduktion, støe skibsvæfte, flyvepladse, skydebane, motospotsbane og lignende. De opeees med følgende minimumsafstandskav: Klasse 1 0 mete (i fohold til bolige) Klasse 2 20 mete (i fohold til bolige) Klasse 3 50 mete (i fohold til bolige) Klasse mete (i fohold til bolige) Klasse mete (i fohold til bolige) Klasse mete (i fohold til bolige) Klasse mete (i fohold til bolige) De kan foekomme situatione, de beettige viksomhede til en anden miljøklassificeing, end angivet i skemaet "Ehvevskategoie" på de følgende side. Fx hvis en viksomhed foetage foueningsbegænsende foanstaltninge udove det, de e nomalt i fohold til gængse foueningsbegænsende poduktionsmetode. I så fald kan en lavee klassificeing acceptees, d.v.s. en kotee nødvendig afstand i fohold til foueningsfølsomme fomål som f.eks. bolige. Omvendt kan det væe nødvendigt at klassificee en viksomhed højee end foudsat, hvis viksomheden fouene udove, hvad de e nomalt fo den pågældende viksomhedstype. De e altså ikke tale om afstandskav, de skal oveholdes. Men hvis afstanden tillades kotee end den, de femgå af skemaet på de følgende side, må det ske ud fa en konket vudeing af den enkelte viksomheds foueningsbelastning på både kot og langt sigt. Novembe

15 Bilag A: Ehvevskategoie Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Anvendelse Eksemple på viksomhedstype Miljøklasse Bemækninge Tekniske anlæg Antenneanlæg (små) P-pladse 1-3 Det foudsættes, at anlæg- Pumpestation o.l. 1-4 gene kan indpasses på en Tansfomee (små) hamonisk måde. 16 Novembe 2001

16 Støj fa tafik: Bilag C Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Støj fa vejtafik Støjen fa vejtafik afhænge af antallet af bile, disses hastighed og andelen af tunge køetøje. Ved egisteing af vejtafikstøj anvendes en gennemsnitsvædi af støjens vaiation i et døgn. Unde nomale omstændighede skal åsdøgntafikken væe på mellem og bile, fø støjniveauet ovestige de 55 db(a), de e gænsen fo støjfølsomme fomål, fx bolige. Eksisteende og planlagte veje Aeale langs eksisteende og planlagte veje må ikke anvendes til støjfølsomme fomål, hvo tafikstøjen ovestige de gænsevædie, de e angivet i Skema 1. Nye veje og vaige tafikomlægninge Ved anlæg af nye veje og ved vaige tafikomlægninge, som give øget tafik på eksisteende veje, skal følgende støjniveaue søges oveholdt på aeale udlagt til støjfølsomme fomål: Nuvæende udendøs vejtafikstøjniveau: Femtidigt udendøs vejtafikstøjniveau: unde 55 db(a) max. 55 db(a) db(a) max. 65 db(a) ove 65 db(a) max. nuvæende niveau Anvendelse Udendøs Indendøs støjniveau støjniveau Rekeative omåde i det åbne land: - sommehusomåde 50 db(a) 30 db(a) - gønne omåde og campingpladse 50 db(a) Rekeative omåde i/næ byomåde: - bydelspake, kolonihave, nyttehave og tuistcampingpladse 55 db(a) Boligomåde: - boligbebyggelse 55 db(a) 30 db(a) - daginstitutione mv. 55 db(a) 35 db(a) - opholdsaeale 55 db(a) Offentlige fomål - hospitale 55 db(a) 30 db(a) - uddannelsesinstitutione mv. 55 db(a) 35 db(a) Libeale ehvev mv. - hotelle 60 db(a) 30 db(a) - kontoe mv. 60 db(a) 35 db(a) Skema 1: Gænsevædie fo vejtafikstøj. Novembe

17 Matikelkot: Bilag 1 Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Nod SIGNATURER: LOKALPLANGRÆNSE Ejelav: Volsted By, Ø. Honum AALBORG KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING DATO: MÅL: 1:2000

18

19 Illustationsplan: Bilag 3 Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Nod AALBORG KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING DATO: MÅL: 1:2000

20 Ovesigtskot Boligomåde m.m. ved Tostupvej, Godthåb Nod 1: Ñ Ñ Ñ Ñ Ñ Ñ Ñ Ñ Ñ Ñ Ñ Q Q Q Aalbog Kommune QQ Q Q QQ Q Q Q Q Q QQ Q QQQ Q Q QQ QQQ Q QQ Q QQ Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q RUNESVINGET