INDHOLDSFORTEGNELSE KAP. 2 KLOAKFORSYNINGENS BUDGET OG REGNSKAB 2 KAP. 3 KLOAKFORSYNINGENS INDTÆGTER 2

Transkript

1 0 INDHOLDSFORTEGNELSE KAP. 1. VEDTÆGTENS OMRÅDE 1 KAP. 2 KLOAKFORSYNINGENS BUDGET OG REGNSKAB 2 KAP. 3 KLOAKFORSYNINGENS INDTÆGTER TILSLUTNINGSBIDRAG Tilslutningsbidragets størrelse Tilslutningsbidrag for boligejendomme mv Tilslutningsbidrag for erhvervsejendomme mv Privat byggemodning Kommunal byggemodning Fælles private spildevandsanlæg, som tilsluttes offentligt spildevandsanlæg Tilslutning af ejendomme uden for vedtægtsområdet Tidligere kendelser om kloakbidrag Tilslutningsbidragets forfaldstidspunkt VANDAFLEDNINGSBIDRAG Vandafledningsbidragets størrelse Bidragspligtig vandmængde Særbidrag for høj forurening Vandafledningsbidragets forfaldstidspunkt VEJBIDRAG Statslige og amtskommunale veje Kommunale veje og private fællesveje 9 KAP. 4 BIDRAG FOR SLAM OG SPILDEVAND FRA HUSTANKE 9 KAP. 5 ÆNDRING AF TILSLUTNINGSRET OG -PLIGT Bidragsforhold ved ophævelse af tilslutningsret og -pligt Bidragsforhold ved generhvervelse af tilslutningsret og -pligt 10 KAP. 6 KONTRAKTLIGT MEDLEMSKAB FOR EJENDOMME I DET ÅBNE LAND 10 KAP. 7 FÆLLES BESTEMMELSER 12 KAP. 8 IKRAFTTRÆDEN 13 BILAG: TAKSTBLAD Fil: p/breve/vedtaegt/betvsab

2 1 BETALINGSVEDTÆGT FOR KLOAKFORSYNING I medfør af Miljøministeriets lovbekendtgørelse nr. 923 af 5. december 1997 med ændringer ved lov nr. 182 af 9. maj 2000 har Sæby Byråd vedtaget en betalingsvedtægt gældende for ejendomme, der er eller bliver tilsluttet det offentlige spildevandsanlæg eller på anden måde tilknyttet kommunens kloakforsyning. Vedtægten erstatter "Betalingsvedtægt for kloakforsyningen i Sæby Kommune", januar KAPITEL 1 VEDTÆGTENS OMRÅDE Vedtægten gælder for eksisterende og fremtidige offentlige spildevandsanlæg under Sæby kommunes kloakforsyning samt privatejede spildevandsanlæg, der er tilsluttet kloakforsyningen. Vedtægten gælder for områder, som til enhver tid er omfattet af en vedtaget spildevandsplan. Vedtægten gælder endvidere for privatejede spildevandsanlæg på ejendomme i det åbne land, der kontraktligt er tilknyttet kloakforsyningen. Ved kloakforsyning forstås anlæg og drift af ethvert anlæg og enhver ledning, åben som lukket, der tjener til transport, rensning og/eller udledning af spildevand, herunder regnvand, der afledes gennem separate anlæg. Kloakforsyningens ledningsnet afsluttes ved skel til den enkelte ejendom. Kloakforsyningen etablerer og afholder udgifter til skelbrønd, der placeres på ejendommens grund ca. 1 m fra skel. Skelbrønden tilhører herefter ejendommen, og grundejeren har ansvaret for vedligeholdelse af brønden. Detailledninger i offentligt areal, der fungerer som ejendommens interne afløbssystem, er ikke omfattet af kloakforsyningens anlæg. Ved tilslutning af private spildevandsanlæg afsluttes kloakforsyningens ledningsnet ved områdeafgrænsningen. Anlæg, der kun anvendes til vejafvanding, herunder rendestensbrønde med stik, hører under vejanlæg. Alle lodsejere inden for vedtægtsområdet er pligtige til at tilslutte deres ejendomme til det offentlige spildevandsanlæg, når muligheden herfor er til stede samt at deltage i betalingen i henhold til denne vedtægts bestemmelser. Enkeltliggende ejendomme uden for vedtægtsområdet, som efter aftale er tilsluttet offentlig kloak, er pligtige til at betale i henhold til vedtægtens bestemmelser. Hvor særlige hensyn taler herfor, kan Sæby Kommune indgå aftaler med nabokommuner om modtagelse henholdsvis afledning af spildevand til videre behandling. Vedtægten gælder endvidere for modtagelse og behandling af slam og spildevand på kommunens renseanlæg fra hustanke.

3 2 KAPITEL 2 KLOAKFORSYNINGENS BUDGET OG REGNSKAB Byrådet vedtager hvert år budgettet og godkender regnskabet for kloakforsyningens udgifter og indtægter. Budgettet udarbejdes på grundlag af foreliggende oplysninger om kloakforsyningens forventede udgifter og indtægter. Regnskabsåret følger det kommunale regnskabsår. Kloakforsyningens regnskab omfatter udgifter til drift, vedligeholdelse og administration af kommunens spildevandsanlæg og af de privatejede spildevandsanlæg, der kontraktligt er tilknyttet kloakforsyningen (efter lovens 7a) udgifter til udbygning af disse anlæg samt indtægter fra afledere af spildevand, herunder vejbidrag samt afregning med nabokommuner. Under driftsudgifterne hører udgifter til drift og vedligeholdelse af spildevandsanlæg, administrationsudgifter samt forrentning af optagne lån. Lån, der ydes over kommunens mellemregningskonto for kloakforsyningen, forrentes over driftsregnskabet med en af byrådet vedtaget rentesats. På samme måde forrentes de midler på kloakforsyningens mellemregningskonto, der henligger i kommunens kasse. Der kan over kloakforsyningens driftsregnskab opsamles midler til fremtidige anlægsudgifter vedrørende spildevandsanlæggenes udbygning i overensstemmelse med den til enhver tid af byrådet vedtagne investeringsplan for spildevandsanlæg. KAPITEL 3 KLOAKFORSYNINGENS INDTÆGTER Kloakforsyningens årlige anlægs- og driftsudgifter dækkes af følgende bidrag: Tilslutningsbidrag Vandafledningsbidrag, herunder særbidrag Vejejerbidrag 3.1 TILSLUTNINGSBIDRAG Tilslutningsbidrag betales af følgende typer ejendomme ved tilslutnings mulighed til offentligt spildevandsanlæg: a. Nye ejendomme, der udstykkes i områder, der ikke tidligere har været inddraget under et offentligt spildevandsanlæg. b. Ejendomme, som ikke tidligere har været tilsluttet og som ikke har betalt tilslutningsbidrag til et offentligt spildevandsanlæg.

4 3 c. Nye ejendomme, der udstykkes fra ejendomme, hvis de nye parceller efter frastykningen ikke er tilsluttet, men hvor disse ved stikledning frem til skel opnår tilslutningsmulighed til det offentlige spildevandsanlæg. d. Ved forøgelse af en erhvervsejendoms beregningsgrundlag opkræves et supplerende tilslutningsbidrag. Tilslutningsmulighed foreligger, når der er ført stikledning frem til grundgrænsen. Tilslutningsbidrag betales endvidere af ejendomme i det åbne land, der indgår kontraktligt medlemskab af kloakforsyningen Tilslutningsbidragets størrelse Tilslutningsbidraget fastsættes ud fra et standardbidrag, der for 1998 udgør kr. ekskl. moms. For ejendomme, der ikke er tilsluttet for tag- og overfladevand, beregnes tilslutningsbidraget ud fra 60% af standardbidraget. Standardbidraget reguleres hvert år pr. 1. januar svarende til stigningen i Danmarks Statistiks entreprisereguleringsindeks for anlægsarbejder, delindeks for jordarbejder fra september foregående år til september sidste år. Standardbidrag for 1998 er med udgangspunkt i indeks pr. september 1997 (805). Standardbidragets størrelse fremgår af takstbladet. Ejendomme, som tidligere har betalt tilslutningsbidrag, pålignes ikke nyt tilslutningsbidrag i henhold til denne vedtægt Tilslutningsbidrag for boligejendomme m.v. Under boligejendomme m.v. hører ejendomme, der alene anvendes til beboelse, samt sommerhuse og tilsvarende ejendomme. Jordbrugsejendomme, uden afledning af spildevand/regnvand fra driftsbygninger til offentlig kloak, beregnes som boligejendomme. For boligejendomme m.v. fastsættes tilslutningsbidraget til 1 standardbidrag pr. boligenhed. En boligenhed svarer beregningsmæssigt til en lejlighed. I særlige tilfælde kan tilslutningsbidraget fastsættes lavere. Dette gælder for boligejendomme m.v. med flere boligenheder, hvor der for de første 800 m 2 grundareal betales 1 standardbidrag og for grundareal derover betales 40 % standardbidrag pr. 800 m 2 grundareal. Tilslutningsbidraget kan aldrig sættes lavere end de faktiske udgifter til detailledningsanlægget og ikke højere end 1 standardbidrag pr. boligenhed, som grunden i kommunens planlægning er udlagt for.

5 Tilslutningsbidrag for erhvervsejendomme m.v. Som erhvervsejendom m.v. regnes alle ejendomme, som ikke er indrettet til beboelse alene, såsom industrier, håndværksvirksomheder, skoler, institutioner, hoteller, kontorer, blandet bolig og erhverv m.fl. Endvidere beregnes jordbrugsejendomme, der afleder spildevand og eller regnvand til offentlig kloak fra driftsbygninger, som erhvervsejendomme. For erhvervsejendomme fastsættes tilslutningsbidraget til 1 standardbidrag pr. 800 m² grundareal. I særlige tilfælde kan tilslutningsbidraget fastsættes lavere. Dette gælder for erhvervsejendomme m.v. i byzone med store grundarealer, hvor grundarealet er stort i forhold til den afledte spildevandsmængde. I disse tilfælde betales 1 standardbidrag for de første 800 m 2 og for grundareal derover betales 40 % standardbidrag pr. 800 m 2 grundareal. Ved beliggenhed i landzone beregnes ejendomme ud fra et tillagt grundareal, beregnet ud fra en bebyggelsesprocent på 25, og 1 standardbidrag pr. 800 m² grundareal. Ved beregningen medregnes det bebyggede areal af de bygninger, der har afledning af spildevand og eller regnvand til offentlig kloak. Tilslutningsbidrag for ejendomme i landzone kan dog ikke overskride tilslutningsbidrag som beregnet for beliggenhed i byzone. Ved tilslutning af ubebyggede erhvervsejendomme i landzone fastsættes et bebygget areal efter kommunens skøn. Tilslutningsbidraget kan aldrig fastsættes lavere end de faktiske udgifter til detailledningsanlægget og ikke højere end 1 standardbidrag pr. 800 m 2 grundareal. Ved forøgelse af en erhvervsejendoms beregningsgrundlag for tilslutningsbidrag opkræves supplerende tilslutningsbidrag for forøgelsen. Forøgelsen kan eksempelvis være forøgelse af grundareal, forøgelse af bebyggelse i landzone, ændring fra boligejendom til erhvervsejendom. Ved udstykning af nye erhvervsejendomme fra en erhvervsejendom, der er tilsluttet det offentlige spildevandsanlæg, opkræves et supplerende tilslutningsbidrag. Dette beregnes som forskellen mellem det bidrag, der kan beregnes samlet for de nye ejendomme og stamparcellen efter udstykning og det bidrag, der kan beregnes for de samme grundarealer før udstykning Privat byggemodning Kloakering af privatejede arealer kan først udføres, når der er stillet fornøden garanti i form af bankgaranti eller lignende sikkerhed. Byrådet kan i særlige tilfælde tillade bygherren at udføre de nødvendige, offentlige spildevandsanlæg i forbindelse med udførelse af øvrige byggemodningsarbejder. Arbejdet må kun udføres af en af kommunen godkendt entreprenør efter et forud godkendt

6 5 projekt. Kloakforsyningen kan forlange, at spildevandsanlægget dimensioneres og udformes således, at det er forberedt for tilslutning af ovenfor liggende arealer. Udstykkerens merudgifter hertil dækkes af kloakforsyningen efter særskilt aftale. Hvis anlægget forudsættes overtaget af den offentlige kloakforsyning træffes der i forbindelse med tilladelsen til privat byggemodning aftale om den økonomiske afregning, der skal finde sted ved kommunens overtagelse af anlægget. Ved kommunens overtagelse af spildevandsanlægget betaler udstykkeren tilslutningsbidrag for området, beregnet efter de i pkt og anførte regler. Kloakforsyningen yder udstykkeren økonomisk kompensation for spildevandsanlæggets værdi i henhold til aftale herom. Den økonomiske kompensation kan modregnes i tilslutningsbidraget. Hvis kloakanlægget ikke overtages af den offentlige kloakforsyning betales tilslutningsbidrag i henhold til pkt Kommunal byggemodning. Kommunal udstykning og byggemodning foretages efter samme bestemmelser, som er gældende ved privat byggemodning, jf. pkt Fælles private spildevandsanlæg, som tilsluttes offentligt spildevandsanlæg. For fælles private spildevandsanlæg, som opretholdes som private anlæg, men tilsluttes offentlige spildevandsanlæg, betaler de omfattede ejendomme tilslutningsbidrag beregnet ud fra 20 % af standardbidraget samt vandafledningsbidrag efter vedtægtens regler Tilslutning af ejendomme uden for vedtægtsområdet. Enkeltliggende ejendomme uden for vedtægtsområdet kan af kloakforsyningen tillades tilsluttet efter særskilt aftale. Ejendommen betaler tilslutningsbidrag efter vedtægtens regler, dog mindst svarende til kloakforsyningens udgifter ved tilslutningen. Efter tilslutning er ejendommen pligtig til at betale i henhold til vedtægtens bestemmelser Tidligere kendelser om kloakbidrag. Hvilende bidrag, der af kommunen skriftligt er meddelt og pålignet lodsejerne, bortfalder dog ikke og skal afvikles efter de for påligningen gældende regler Tilslutningsbidragets forfaldstidspunkt Tilslutningsbidraget forfalder til kontant betaling, når der foreligger tilslutningsmulighed. Vedrørende forfaldstidspunkt for kontraktligt tilknyttede ejendomme jvf. kap. 6, pkt. b.

7 6 3.2 VANDAFLEDNINGSBIDRAG Alle ejendomme, der omfattes af vedtægten og er tilsluttet et offentligt spildevandsanlæg, betaler årligt vandafledningsbidrag, der er opdelt i en fast og en variabel del. Ejendomme i det åbne land, som efter kapitel 6 har kontraktligt medlemskab af kloakforsyningen, betaler ligeledes vandafledningsbidrag Vandafledningsbidragets størrelse Vandafledningsbidragets faste del må maksimalt udgøre 30 gange den variable takst pr. m 3. Den faste del af bidraget opkræves pr. kloakstikledning frem til en ejendoms grundgrænse, dog ikke for stikledninger, hvortil der kun er tilsluttet tag- og overfladevand. Den variable del af vandafledningsbidraget beregnes principielt som en takst pr. m 3 målt vandforbrug, dog med efterfølgende nærmere bestemmelser, jf. pkt Begge takster fastsættes af byrådet én gang årligt på grundlag af kloakforsyningens budget, og taksternes størrelse fremgår af et takstblad. Den faste del af bidraget kan dog ikke overstige en maksimal grænse på 500 kr. inkl. moms, gældende for år Den maksimale grænse reguleres hvert år pr. 1. januar efter tilsvarende indeks som anført i pkt Bidragspligtig vandmængde Ejendomme i vandforsyningsområder, hvor der i regulativ (godkendt i medfør af vandforsyningslovens 55) er krævet opsat vandmålere på alle ejendomme, opkræves vandafledningsbidrag efter det målte vandforbrug. For boligejendomme uden vandmåler fastsættes vandafledningsbidrag efter et vandforbrug på 170 m 3 pr. år pr. boligenhed, på 85 m 3 pr. år pr. klublejlighed under 40 m 2 samt på 85 m 3 pr. år pr. lejlighed i sommerhuse. For erhvervsejendomme uden vandmåler fastsættes vandafledningsbidraget efter et af kloakforsyningen skønnet vandforbrug. Efter nærmere aftale kan vandafledningsbidraget for såvel boligejendomme som erhvervsejendomme afregnes efter målt forbrug. Ved tilledning af filterskyllevand, kølevand, genanvendt tagvand, afværgevand og tilsvarende til offentligt kloakanlæg er disse vandmængder principielt bidragspligtige. Der henvises dog til sidste afsnit om bidragsnedsættelse. For afledning af tag- og overfladevand, der ikke genanvendes, og vand fra omfangsdræn

8 7 betales ikke vandafledningsbidrag. Kommunen kan ved indgåelse af privatretlige aftaler benytte vandmålere under private vandværker som afregningsgrundlag. Bestemmelser for vandmålere m.v. Opstår der utætheder i ledningssystem og installationer eller fejl ved en vandmåler, er grundejeren pligtig til uopholdeligt at give kloakforsyningen meddelelse herom. Vandforbruget vil i så fald blive fastsat efter kloakforsyningens skøn samt på grundlag af de seneste års vandforbrug. Ejere af bidragspligtige ejendomme skal medvirke til aflæsning af vandmålere ved afgivelse af oplysninger til kloakforsyningen. Hvis ikke ejeren ønsker at medvirke kan kloakforsyningen fastsætte et skønnet vandforbrug, dog maksimalt 600 m 3 pr. år pr. boligenhed. Alle berørte vandforsyninger samt grundejere med egen vandindvinding, skal én gang årligt udlevere oplysninger til kloakforsyningen om eventuelt skift og justering af vandmålere mv. inden for det seneste kalenderår. Bidragsfritagelse og bidragsnedsættelse (vandafledningsbidrag) Virksomheder, hvor en del af vandforbruget medgår i virksomhedens produktion eller af andre grunde tillades udledt uden om offentligt kloaksystem, kan efter forudgående ansøgning herom til kloakforsyningen få bidragsfritagelse for denne vandmængde. For den vandmængde, der fritages for bidrag, kræves der, såfremt vandmængden tilledes en anden recipient, en godkendelse heraf efter miljøbeskyttelseslovens bestemmelser herom. Endvidere kræves det, at vandmængden kan dokumenteres ved vandmåler eller på anden aftalt måde, samt at vandet ikke indeholder sanitært forurenet spildevand. Byrådet kan efter en konkret vurdering nedsætte eller fritage for betaling af vandafledningsbidrag for tilledning af vand fra afværgepumpninger og grundvandssænkning, såfremt tilledningen indebærer færre omkostninger for kloakforsyningen end tilledning af almindeligt spildevand og når samfundsmæssige og miljømæssige hensyn taler herfor. Byrådet kan efter en konkret vurdering nedsætte betalingen af vandafledningsbidrag for tilledning af filterskyllevand og kølevand, såfremt tilledningen indebærer færre omkostninger for kloakforsyningen end tilledning af almindeligt spildevand og når miljømæssige hensyn taler herfor. Byrådet kan efter en konkret vurdering nedsætte eller fritage for betaling af vandafledningsbidrag for tilledning af regnvand opsamlet i VA-godkendte anlæg, hvis det opsamles og anvendes i overensstemmelse med regler fastsat i medfør af lov om vandforsyning og når miljømæssige hensyn taler herfor.

9 8 For at opnå bidragsfritagelse eller -nedsættelse skal grundejeren fremsende skriftlig ansøgning herom med fyldestgørende oplysninger til behandling af sagen Særbidrag for høj forurening Erhvervsejendomme, hvis afløbsvand har en særlig forurening, pålignes et særbidrag. Særbidraget betales for BI 5 > 2300 mg/l og/eller N > 275 mg/l. Særbidraget beregnes ved at multiplicere den bidragspligtige årlige vandmængde med forureningsfaktoren F og taksten for vandafledningsbidrag. Forureningsfaktoren F beregnes efter følgende formel: F = 0,5 BI ,5 N N BI5-1 BI 5 : Gennemsnitligt 5-døgns biokemisk iltforbrug (mg/l) N: Gennemsnitlig indhold af totalkvælstof (mg/l) I formlen fastsættes hvert af de to første led beregningsmæssigt til mindst 0,5. Den gennemsnitlige stofkoncentration beregnes på baggrund af vandføringsvægtede stofkoncentrationer. Såfremt en virksomheds spildevand indeholder giftstoffer, tungmetaller, syrer eller andre for ledningsanlæg, renseanlæg eller recipient skadelige stoffer, skal virksomheden fjerne disse, inden afløbet tilsluttes det offentlige spildevandsanlæg. Skader, der måtte opstå, som følge af tilledning af skadelige stoffer, skal erstattes af ejeren af den ejendom eller virksomhed, hvorfra udledningen er sket. Kloakforsyningen har ret til kontrol af en virksomheds afløbssystem og kan forlange, at der indrettes gennemløbsbrønde i et omfang, det er nødvendigt af hensyn til prøveudtagninger. Der kan forlanges indrettet måleoverfald eller andre anlæg, der måtte være nødvendigt for kontrol. Virksomhederne betaler selv anlægs- og driftsudgifterne til de foranstaltninger, der er nødvendige at foretage på virksomhedens eget areal. Virksomheder med varierende afløbsmængder kan pålægges at foretage foranstaltninger til udjævning af de afledte vandmængder Vandafledningsbidragets forfaldstidspunkt Ejendomme pålignes vandafledningsbidrag fra det tidspunkt, hvor kloakanlægget kan tages i brug af ejendommen.

10 9 3.3 VEJBIDRAG Som betaling for vejejerinteresser ydes der bidrag fra følgende typer vejarealer: Statslige og amtskommunale veje Kommunale veje og private fællesveje Statslige og amtskommunale veje For statslige og amtskommunale vejarealer, der afvandes til det offentlige spildevandsanlæg, opkræves der i henhold til lovens 2a stk. 9 årligt vandafledningsbidrag for en vandmængde på 0,12 m 3 pr. m 2 areal, hvorfra spildevandet tilledes spildevandsanlægget og ud fra den under pkt fastsatte takst. Der betales alene den variable del af vandafledningsbidraget Kommunale veje og private fællesveje For kommunale veje og private fællesveje betaler kommunen et årligt bidrag til kloak forsyningen på 5% af udgifterne til kloakledningsanlæggene. Til kloakledningsanlæggene henhører udgifter til etablering af opstuvningsbassiner samt til etablering af anlæg for rensning af regnvand og overløb fra overløbsbygværker. KAPITEL 4 BIDRAG FOR SLAM OG SPILDEVAND FRA HUSTANKE Alle ejendomme med septiktank eller lignende tank, der er omfattet af kommunens regulativ for tømning af septiktanke, samt ejendomme, der ikke er omfattet af tømningsordningen, betaler et gebyr ved aflevering af slam eller spildevand på rensningsanlæg. Gebyrets størrelse skal svare til omkostningerne ved modtagelse og behandling samt administration i forbindelse hermed. Gebyret fastsættes årligt af Byrådet og fremgår af takstbladet. KAPITEL 5 ÆNDRING AF TILSLUTNINGSRET OG -PLIGT Kloakforsyningen kan efter vurdering af miljømæssige og tekniske forhold og økonomisk

11 10 betydning for kloakforsyningen give tilladelse til, at en ejendom, der er tilsluttet et offentligt spildevandsanlæg, får ophævet sin tilslutningsret og -pligt helt eller delvist og dermed udtræde helt eller delvist af kloakopland. Sager om udtræden af kloakfællesskabet behandles efter spildevandsbekendtgørelsens regler. Reglerne om udtræden er især aktuelle i forbindelse med områder, hvor regnvand frakobles med henblik på nedsivning eller i forbindelse med spildevand fra virksomheder, hvor rensning og afledning kan gennemføres mest hensigtsmæssigt af virksomheden selv. Kloakforsyningen kan give tilladelse til, at en ejendom generhverver sin tilslutningsret og - pligt. 5.1 BIDRAGSFORHOLD VED OPHÆVELSE AF TILSLUTNINGSRET OG -PLIGT Kommunen kan i særlige tilfælde foretage en hel eller delvis tilbagebetaling af tilslutningsbidrag eller kræve en økonomisk kompensation ved ophævelse af en ejendoms tilslutningsret og -pligt til et offentligt spildevandsanlæg. Tilbagebetalingsbeløbet kan højst fastsættes til det tilslutningsbidrag, som ejendommen ville kunne opkræves på tilbagebetalingstidspunktet, såfremt den skulle tilsluttes. Ejendomme, der alene udtræder for tag- og overfladevand, kan maksimalt få tilbagebetalt 40% af det tilslutningsbidrag, som ejendommen ville kunne opkræves på tilbagebetalingstidspunktet, såfremt den skulle tilsluttes for både overfladevand og spildevand. Tilbagebetalingen er betinget af etablering af alternativ bortskaffelse. Byrådet kan fastsætte nærmere regler angående bidragsforhold ved ophævelse af tilslutningsret og -pligt. 5.2 BIDRAGSFORHOLD VED GENERHVERVELSE AF TILSLUTNINGSRET OG -PLIGT. En ejendom, der generhverver tilslutningsret og -pligt til offentligt spildevandsanlæg, pålignes tilslutningsbidrag i henhold til pkt Tilslutningsbidraget kan ikke overstige de af kloakforsyningen afholdte udgifter i forbindelse med gentilslutningen. Tilslutningsbidraget skal dog mindst udgøre det beløb, som ejendommen eventuelt måtte have fået tilbagebetalt ved frakobling fra det offentlige spildevandsanlæg. KAPITEL 6

12 11 KONTRAKTLIGT MEDLEMSKAB FOR EJENDOMME I DET ÅBNE LAND Ejendomme i det åbne land, for hvilke byrådet i medfør af miljøbeskyttelseslovens 30, stk. 4 har udstedt påbud om forbedret spildevandsrensning, kan opnå kontraktligt medlemskab af kloakforsyningen. Sommerhuse har ikke mulighed for at opnå kontraktligt medlemskab. Tilbudet om kontraktligt medlemskab vedrører kun enkeltejendomsanlæg hos helårsejendomme og tilsvarende ejendomme, herunder stuehuse ved landbrugsejendomme. Tilbudet vil normalt ikke omfatte afledning af regnvand. a. Udførelse, drift og vedligeholdelse Kloakforsyningen forestår udførelsen af selve anlægget og afholder omkostningerne hertil. Ved anlægget forstås selve renseløsningen herunder nedsivningsanlæg samt eventuelle ledninger fra bundfældningstank og frem til den valgte renseløsning. Grundejeren forestår udførelsen af øvrige ledninger på egen grund, eventuelle bundfældningstanke mv. og afholder omkostningerne hertil. Ønsker grundejeren et mere omkostningskrævende anlæg end det af byrådet påbudte, må ejeren selv bekoste differencen. Kloakforsyningen forestår drift og vedligeholdelse af anlægget og afholder omkostningerne hertil, grundejeren leverer og betaler dog elektricitet og vand til anlæggets drift. Kloakforsyningen foretager tømning af bundfældningstank. Grundejeren er forpligtet til at anvende samt at tilse anlægget efter kloakforsyningens instrukser. Grundejeren er ansvarlig for omkostninger til udbedring af skader på anlægget, der er forårsaget ved uagtsomhed eller forsæt fra ejerens, dennes husstands eller dennes ansattes side. Grundejeren er forpligtet til at holde anlægget forsikret. Grundejeren er forpligtet til at give kloakforsyningen - eller den som kloakforsyningen måtte antage hertil - adgang til ejendommen i fornødent omfang. b. Betaling Grundejeren betaler tilslutningsbidrag, beregnet i henhold til pkt Tilslutningsbidraget forfalder til kontant betaling ved kontraktens indgåelse.

13 12 Ejendommen opkræves vandafledningsbidrag i henhold til pkt. 3.2 fra anlæggets i- brugtagning. c. Ejerforhold mv. Anlægget er, sålænge det er tilsluttet ejendommens spildevandssystem, en del af ejendommen og tilhører ejeren af ejendommen. Ved etablering af anden spildevandsløsning, hvor anlægget ikke benyttes, fjerner kloakforsyningen vederlagsfrit anlægget, idet ejendomsretten til anlægget ligeledes vederlagsfrit overgår til kloakforsyningen. Kontrakten tinglyses af kloakforsyningen på ejendommen. d. Kontrakt Den indgåede kontrakt er uopsigelig fra kloakforsyningens side, bortset fra tilfælde, hvor ejendommens spildevandsløsning ændres eller hvor lovgrundlaget ændres. Fra grundejerens side kan kontrakten opsiges med 1 års varsel. Ved en sådan opsigelse skal grundejeren til kloakforsyningen tilbagebetale den del af anlægsudgifterne, der ligger ud over tilslutningsbidraget og som ved opsigelsen ikke er afskrevet. Det betalte tilslutningsbidrag tilbagebetales ikke. Sæby Kommune kan fastsætte nærmere vilkår for kontraktligt medlemskab af kloakforsyningen, herunder udarbejde en standardkontrakt. KAPITEL 7 FÆLLES BESTEMMELSER Ved en ejendom forstås i overensstemmelse med udstykningslovens 2 ét matrikelnummer eller flere matrikelnumre, der i følge notering i matriklen skal holdes forenet. Udførelse af ekstra stikledning, omlægning af stikledning eller etablering af ny skelbrønd, der alene udføres efter lodsejerens ønske, betales af lodsejeren. Tilsvarende gælder hvis stikledningens kvalitet betinger en fornyelse. I tilfælde, hvor bygninger er opført på lejet grund, påhviler tilslutningsbidrag ejeren af grundarealet, hvorimod vandafledningsbidrag kan opkræves hos ejerne af bygningerne på lejet areal. I tilfælde, hvor en ejer af en grund med tilhørende bygninger udlejer bygningerne, pålignes grundejeren såvel tilslutningsbidrag som vandafledningsbidrag. Forholdet mellem ejer og lejer er kloakforsyningen uvedkommende.

14 13 Tilslutningsbidrag og vandafledningsbidrag gives i henhold til lov om betalingsregler for spildevandsanlæg m.v. 10 samme fortrinsret som de på faste ejendomme hvilende kommunale skatter og kan i mangel af rettidig betaling inddrives ved udpantning i den bidragspligtige ejendom, uden hensyn til om ejendommen senere måtte have skiftet ejer. Tilslutningsbidrag og vandafledningsbidrag, som ikke betales til forfaldstid, tillægges renter på samme måde som forfaldne kommunale ejendomsskatter. Byrådet kan foretage ændringer i bestemmelserne i denne vedtægt i henhold til de i lovgivningen fastsatte regler. Kommunen er berettiget til at fortolke denne vedtægts bestemmelser i spørgsmål, som ikke direkte kan afklares efter vedtægtens bestemmelser. Byrådets afgørelser og vedtagelser efter Bekendtgørelse af lov om betalingsregler for spildevandsanlæg kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed. KAPITEL 8 IKRAFTTRÆDEN Vedtægten træder i kraft den 1. januar 2001, og samtidig ophæves den tidligere betalingsvedtægt vedtaget i Byrådet den 15. december Vedtaget i Sæby Byråd den 19. december 2000 Folmer Hansen Borgmester Claus Reimann Petersen Kommunaldirektør

15 14