Dette er blandt andet et af mine problemer hvordan får jeg grundejerforeningen i tale.

Transkript

1 indsigelse a)

2

3 indsigelse b 1

4 indsigelse b-2) Att. Århus Kommune Trafik og Veje att. Bente Døvling Grøndalsvej Viby J Hej Bente Jeg har gjort indsigelse mod omlægning af Sødalsparken, men udover det vil jeg gerne henvise til min klage over manglende overholdelse af lokalplan 364 jorunalnummer G00. Det kan godt være, at det er to forskellige afdelinger der behandler disse sager, men for mig hænger tingene sammen. Jeg tillader mig derfor, at maile til dig, så må du sende videre i systemet. Jeg har den 16. november fået et brev fra Bodil Villumsen, Planlægning og Byggeri. Hun forklarer blandt andet i brevet, at der er en Grundejerforening der benævnes Grundejerforeningen Århus Erhvervspark, og at mine klagepunkter er sendt videre til Grundejerforeningen. Hun vil vende tilbage når hun har fået en tilbagemelding fra grundejerforeningen. Jeg har endnu ikke hørt nogen. Dette er blandt andet et af mine problemer hvordan får jeg grundejerforeningen i tale. Jeg har den sendt et brev direkte til InnoScan K/S angående mine klagepunkter om manglende beplantning og oplysning af bygningen. Dem har jeg heller ikke hørt fra. Jeg har bl.a. klaget over, at der på arealet overfor Bagerivej 9 ligger et ubebygget areal. Der bliver brugt til oplagring af materialer, arbejdsmaskiner og ikke mindste to store jordbunker. Jordbunkerne er nu blevet fjernet men grunden ser stadig forfærdelig ud. Jeg går ud fra, at man pludselig kunne finde ud af at fjerne jordbunkerne, da man har planer om at bygge på grunden og derfor omlægge vejen.

5 Jeg gør indsigelse mod omlægning af vejen, da trafikken kommer til at genere de huse der ligger på Bagerivej. Da man i sin tid lavede vejplanen i Sødalsparken, tog man hensyn til at der ligger huse på Bagerivej og forsøgte at genere os så lidt som muligt. Vi føler os efterhånden stavnsbundet. Dårlig placering mellem jernbane og Silkeborgvej nabo til et udstykningsområde hvor men ikke ved hvem man bliver nabo til. Du skriver i brevet at omlægningen af vejen skyldes udstykning og opførelse af nyt erhvervsbygger. Jeg synes, at det ville være på sin plads, at vi som naboer blev informeret om, hvad erhvervsbyggeriet omfatter. Den nøjagtige beliggenhed, udformning, små-industri eller kontorlokaler o.s.v. Som jeg skriver i min klage over manglende overholdelse af lokalplan 364 tilbyder jeg at give en kop kaffe og står til rådighed med yderligere oplysninger. Da dette brev med omlægning af vejen imidlertid er kommet på bane, foreslår jeg at Trafik og Veje indkalder beboerne på Bagerivej, Gartnerivej og Grundejerforeningen til at møde, hvor vi kan få svar på hvad der skal ske med Sødalsparken i det hele taget. Der er gode faciliteter på Det Gamle Gasværk. Jeg ser frem til et hurtig svar og en imødekommende sagsbehandling. Venlig Hilsen Lise Lotte Andersen Bagerivej Brabrand

6 indsigelse c)

7 indsigelse d)

8 indsigelse e)

9 indsigelse f)

10 indsigelse g)

11 indsigelse h) "Niels H. Carstensen" :54 To: cc: Subject: Indsigelse mod omlægning af Sødalsparken - nu ifht. lokalplan Kære Bodil Villumsen Tak for dit brev af 12. august 2008 angående sags nr. POB/08/ Jeg vedhæfter hermed min indsigelse mod ansøgningen om omlægningen ifht, at ansøgningen nu også kræver en dispensation af lokalplanen udover Skanskas ansøgning om at få tilladelse i henhold til Vejlovens paragraf 53. Indsigelsen er også indsat nederst i denne mail, hvis du nu får problemer med at åbne vedhæftede dokument. Venlig hilsen Niels H. Carstensen Kommunikationschef (journalist, DJ) home a/s Søren Frichs Vej 36F, 8230 Åbyhøj Tlf Direkte nr.: Mobil Fax nica@home.dk - Århus Kommune Planlægning og Byggeri Att. Bodil Villumsen 2008 Århus 25. august Indsigelse angående sags nr. POB/08/ Hermed indsigelse imod ansøgningen om Sødalsparkens omlægning, som også kræver en dispensation af lokalplanen udover den allerede ansøgte tilladelse til omlægning i henhold til Vejlovens paragraf 53. For det første er de medsendte tegninger en manipulation af kommunens mulighed for at vurdere sagen. Nuværende veje og planlagte bygninger er godt nok sirligt indtegnet, men ikke en allerede eksisterende vej over mod Jysk, der gør, at ansøgeren kan ændre vejføringen uden tilladelse i den nu ansøgte omlægning. Sagt med andre ord, der eksisterer en vej lige over for den nuværende første etape af Sødalsparken, som uden besvær kan gå uden om det planlagte bygggeri uden at genere beboerne på Bagerivej og Gartnerivej. I og med, at Skanska undlader at indtegne vejen kan det kræve en besigtigelse at se, hvor nemt Skanska kan gennemføre en omlægning af Sødalsparkens vejføring UDEN at kræve en så omfattende omlægning, som ansøgt, der pkt. 1 både kræver en tilladelse i henhold til Vejlovens paragraf 53, som 2 vil medføre massive ulemper som redegjort for i tidligere indsigelse samt kræver dispensation iht. lokalplanen. Hvis det ønskes kan undertegnede tegne vejen ind, som Skanska har glemt på tegningen, men den

12 ligger direkte over for den nuværende første del af Sødalsparken. Det vil allerhøjst kræve et ekstra sving af vejen samt naturligvis en kort vejføring til at føre de to veje sammen. Derved undgås, at man nedgør lokalplanen ved at give en dispensation, som der overhovedet ikke er brug for. Og kommunen undgår at give tilladelse iht. Vejloven, som vil medføre farlige situationer for børnefamilier på Bagerivej og Gartnerivej. Lad mig i den henseende minde om, at grundejere på begge veje har investeret i tillid til den nuværende lokalplan, at den ikke tilsidesættes, samt at vejloven ikke gradbøjes, når der er væsentlige indsigelser og ulemper ved en omlægning som den nu ansøgte omlægning. Skanska har tidligere bevist, at man ser stort på de løfter, som man giver kommunen, når man skal have sine krav igennem. Skanska har tidligere fået tilladelse til at gennemføre byggeriet på Sødalsparken mod at etablere en vej på Gartnervej, fordi vejtilslutningen direkte til Silkeborgvej blev lukket. Skanska har aldrig fulgt dette løfte op med handling. I stedet for en vej med asfalt-lignende belægning og afløb, har beboerne fået en grusvej uden afløb, så vandet strømmer ind haverne og giver alvorlige skader. Vil Århus Kommune acceptere, at ansøgeren på ny skal populært sagt lave et barn på kommunen samt de skatteydere, der i tillid til kommunens dømmekraft har købt en bolig på vejen og dermed er flyttet til byen. (Lad mig bare i parentes bemærke, at Skanska har valgt den modsatte trafik og er flyttet FRA kommunen). Hvis Århus Kommune tilsidesætter de massive indsigelser, der er imod Skanskas ansøgning må beboerne på Bagerivej og Gartnerivej forbeholde sig ret til at indbringe kommunen for retten i en erstatningssag. Jeg henviser til den verserende retssag mod Horsens Kommune, der blev sagsøgt af De Samvirkende Købmand (DSK) for at give tilladelse til et Bilka-byggeriet i Horsens. Sagen viser, at kommuner ikke er uden ansvar i sager, hvor de ifølge DSK handler hen over hovedet på byens borgere samt gældende lovgivning. Man kan altså ikke bare give en dispensation, og - i dette tilfælde - se stort på både lokalplan samt Vejlov. Vi må derfor indstille, og opfordre til, at kommunen afviser ansøgningen om omlægning. Tak. Med venlig hilsen Ina Bjerregaard-Carstensen og Niels H. Carstensen, Gartnerivej 7A, 8220 Brabrand. Vi gør opmærksom på, at denne kan indeholde fortrolig information. Hvis du ved en fejltagelse modtager en, beder vi dig venligst informere afsender om fejlen ved at bruge svar-funktionen. Samtidig beder vi dig slette en i dit system uden at videresende eller kopiere den. Selv om en og ethvert vedhæftet bilag efter vores overbevisning er fri for virus og andre fejl, som kan påvirke computeren eller it-systemet, hvori den modtages og læses, åbnes den på modtagerens eget ansvar. Vi påtager os ikke noget ansvar for tab og skade, som er opstået i forbindelse med at modtage og bruge en. Please note that this message may contain confidential information. If you have received this message by mistake, please inform the sender of the mistake by sending a reply, then delete the message from your system without making, distributing or retaining any copies of it. Although we believe that the message and any attachments are free from viruses and other errors that might affect the computer or IT system where it is received and read, the recipient opens the message at his or her own risk. We assume no responsibility for any loss or damage arising from the receipt or use of this message.

13 indsigelse i)

14 "Henrik Andersen" :28 Emne Til cc Yderligere kommentarer angående omlægning af Sødalsparken. Sagsnr.: POB/08/ indsigelse j) Århus Kommune Brabrand den 25. august 2008 Trafik og veje Att. Bodil Villumsen Grøndalsvej Viby J. Yderligere kommentarer angående omlægning af Sødalsparken. Sagsnr.: POB/08/ Trafikforhold der forværres: Siden omlægningen af Sødalsparken ikke allerede er afvist af kommunen, så frygter vi at

15 vores beskrivelse af de forværrede trafikforhold ikke har været god nok. Derfor har vi valgt at illustrere det med to billeder. Sådan ses vores indkørsel med ca. 50 km/t hvis vejen omlæges. Som det er nu, skal bilisterne se sig for inden de kører ud på Bagerivej (Den trehjulede cykel står samme sted på begge foto, og det kan oplyses at der snart bor 6 børn under 8 år med adresse på Bagerivej). Skanska har kun økonomisk interesse i Omlægningen: Som det ses af udstykningsforslag (bilag 1a) kan Skanska bygge mere på grunden hvis vejen omlægges, men også tættere på de private beboelser, med store indblikgener til følge. Vi vil gøre opmærksom på at dengang, Skanska anlagde den nuværende Bagerivej og Sødalsparken, ejede de Bagerivej 2, som de så valgte at sælge og lade Sødalsparken gå uden om. Skanska kunne i stedet have valgt at nedrive Bagerivej 2, og lade vejen gå langs boligerne på Silkeborgvej. Det ville have betydet bedre trafikforhold og byggemuligheder.

16 At Skanska i 2004 blev enige om omlægningen med de andre virksomheder i området, siger intet om at dem, der til daglig skal kører ind og ud af erhvervsområdet ønsker omlægningen. Hvis der som Skanska foreslår (i deres svar til kommunen på de mange indsigelser) placeres et vejbump syd for T-krydset ved Gartnerivej, vil de fleste nok foretrække den nuværende vejføring! Hvis Skanska mod forventning får dispensation fra lokalplanen til vejomlægningen, så må det i det mindste være med krav om vejbump syd for Gartnerivej. Vi må også forlange at de halv-offentlige monopolselskaber ikke deltager i rør og kabelomlægninger, for vi vil ikke indirekte betale til Skanskas økonomiske gevinst ved omlægning. Politikernes stillingstagen: Hvis der gives tilladelse til omlægningen af Sødalsparken, så vil vi afkræve politikerne svar på: Hvorfor de tager mere hensyn til en multinational virksomhed (Skanska), der under afvikling af sine aktiviteter i Jylland og Fyn, søger maksimal profit, end til alle de private beboelser i området, med børn, vælgere og skatteydere? Der er under udviklingen af dette erhvervsområde givet dispensation for næsten alt fra lokalplanen, og vi må derfor spørge politikerne om hvorfor vi (borgerne og kommunen) skal bruge tid og skattepenge på sagsbehandlingen, hvis det kun giver en falsk tryghed. Venlig hilsen: Ejerforeningen Bagerivej 3-9 PS: Bekræft venligst modtagelsen af mail med billeder! Kontaktadresse: Henrik Andersen, Bagerivej 5, 8220 Brabrand. haus@stofanet.dk

17 "Bagerivej 9" :01 indsigelse k) Til cc Emne Omlægning af Sødalsparken sagsnr. POB/08/ Att. Bodil Villumsen Angående omlægning af Sødalsparken I det jeg henviser til brev af 12. august 2008 angående omlægning af Sødalsparken vil jeg gerne fastholde allerede fremsendte indsigelser mod omlægningen. Jeg kan se af sidste modtagne brev, at det pludselig handler om en dispensation. Det bestyrker vel kun, at vi ikke skal stå model til en vejomlægning, som vi ikke er interesseret i. Det vil være en meget stor ulempe for vores lille boligområde, at trafikken, og den er efterhånden stor, kommer op omkring vores parcelhuse. Der hvor vejen er placeret i dag generer den ikke boligområdet i den grad, som den vil ved en omlægning som foreslået. Jeg kan heller ikke huske, at der har været gode argumenter for en omlægning af vejen fra bygherres side. De kan udmærket få en god og hensigtsmæssig bygning med den placering vejen har i dag. Det kræver blot lidt velvilje og accept af, at der er et boligområde, der skal tages bare lidt hensyn til. Jeg går ud fra det det bare er en formsag, at omlægningen skal op i dispensationsudvalget, og at bygherre får afslag ud fra de argumenter og gener, det vil påføre boligområdet. Jeg ved, at der har været mange andre gode indsigelser fra de berørte beboere.

18 Jeg tager det også som en selvfølge, at de indsigelser jeg og andre har indgivet bliver videresendt til dispensationsudvalget. Jeg vil også gerne have sendt min generelle klage over, at lokalplanen ikke er overholdt med, da den også indeholder punkter, der kan anskueliggøre, hvilke gener vi har som nabo til et kontor/industriområde. Man føler sig meget lille som almindelig borger, når det kræver så mange kræfter og skriverier at komme igennem med en klage over lokalplan 364. Klagen er sendt sidste år, og jeg har endnu ikke fået svar på mine klagepunkter!! Jeg er interesseret i at vide, hvornår sagen skal behandles i dispensationsudvalget, og om vi evt. kan få foretræde for udvalget for at uddybe vores indsigelser. Til sidst vil jeg lige nævne, at jeg er nyvalgt formand for Brabrand Fællesråd, og jeg kan ikke forstå, hvorfor Fællesrådet ikke er blevet orienteret om de ændringer, der er med lokalplanen, vejomlægning og udbygning af Jysk. Vi bliver orienteret om mange andre ændringer til lokalplaner. Jeg imødeser en positiv tilbagemelding på, at dispensationen er afvist. Venlig hilsen Lise Lotte Andersen Bagerivej Brabrand