DRAGØR KOMMUNE. LOKALPLAN 48 for boligbebyggelse på "Posthusgrunden"
|
|
- Astrid Bertelsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 48 for boligbebyggelse på "Posthusgrunden"
2 Planen er udarbejdet af Dragør Kommune, Plan og Teknik, Planlægningsafdelingen februar - november 1998.
3 LOKALPLAN 48 for boligbebyggelse på "Posthusgrunden" ved Stationsvej i Dragør Kommune
4 INDHOLD INDLEDNING Om lokalplaners indhold og udarbejdelse side 5 PLANREDEGØRELSE Baggrunden for Lokalplan 48 side 6 Lokalplanens område side 6 Lokalplanens indhold side 7 Lokalplanens forhold til anden planlægning mv side 8 Lokalplanens retsvirkninger side 10 LOKALPLANBESTEMMELSER Lokalplanens formål side 11 Område og zonestatus side 11 Områdets anvendelse side 11 Bebyggelsens omfang og placering side 12 Bevaring og nedrivning side 12 Bebyggelsens ydre fremtræden side 12 Vej- og parkeringsforhold side 13 Ubebyggede arealer side 13 Udstykning side 14 Tekniske forhold side 14 Forudsætninger for ibrugtagen side 14 Ophævelse af byplanvedtægt side 14 Vedtagelsespåtegning side 14 BILAG Bilag 1: Områdets afgrænsning / matrikelkort side 15 Bilag 2: Eksisterende forhold, byggefelter mv side 16 Bilag 3: Illustrationsplan / vejledende bebyggelsesplan side 17 Bilag 4: Illustration af eksisterende og planlagt bebyggelse Snit og facader side 18 Bilag 5: Skitseforslag til indretning af plads til ophold og cykelparkering (delområde C) side 19
5 INDLEDNING OM LOKALPLANERS INDHOLD OG UDARBEJDELSE En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de fremtidige forhold indenfor et afgrænset lokalt område. En lokalplan kan indeholde bestemmelser om områders anvendelse, bebyggelsens art, omfang, placering og udformning samt om vej- og stiforhold og ubebyggede arealers fremtræden og indretning mv. En lokalplan består af to dele: en planredegørelse og selve lokalplanbestemmelserne. Planredegørelsen beskriver bl.a. baggrunden for lokalplanen, de eksisterende forhold i området og sammenfatter indholdet i og intentionerne med selve planen. Dertil kommer en beskrivelse af andre plan- og lovmæssige forhold, der har betydning for planen, samt information om planens retsvirkninger. Planredegørelsen, som primært har til formål at orientere om lokalplanens forudsætninger og hensigter, kan ikke bruges direkte som grundlag for regulering. Lokalplanbestemmelserne, som består af et tekstafsnit med kortbilag og evt. illustrationer, udgør det juridiske dokument, der efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse angiver bindende forskrifter for grundejere og panthavere m.fl. Når Kommunalbestyrelsen har vedtaget et udarbejdet forslag til lokalplan, skal det offentliggøres sammen med oplysning om bl.a. indsigelsesfrist, som normalt er på 8 uger. Kommunen skal samtidig give skriftlig meddelelse herom til ejere, lejere og brugere af de ejendomme, som er omfattet af planforslaget, samt til interesserede foreninger, Amtet, Miljø- og Energiministeriet og andre offentlige myndigheder, som planen har særlig interesse for. Når indsigelsesfristen er udløbet, kan Kommunalbestyrelsen, efter behandling af eventuelle indsigelser, ændringsforslag og bemærkninger, vedtage planen endeligt. Efter vedtagelsen bekendtgøres planen offentligt, og der gives skriftlig meddelelse herom til ejere og myndigheder m.fl. samt til dem, der rettidigt har fremsendt bemærkninger og indsigelser. Denne bekendtgørelse oplyser samtidig om klagemuligheder. Herefter tinglyses lokalplanen på de ejendomme, der er omfattet af planen. Planens retsvirkninger indebærer, at der ikke må etableres forhold i strid med planen. Øvrige bestemmelser i lovgivningen, fx byggelov og planlov, gælder fortsat for sådanne forhold, der ikke er optaget bestemmelser om i lokalplanen.
6 PLANREDEGØRELSE BAGGRUNDEN FOR LOKALPLAN 48 Dragør Kommune modtog i foråret 1997 henvendelse fra Post Danmark med ønske om at gennemføre boligbebyggelse i form af almene ældreboliger på en del af "posthusgrunden" ved Stationsvej, ved udnyttelse af den rummelighed på arealet, som den gældende kommuneplan beskrev. Kommunalbestyrelsen var positiv overfor forslaget og ved genbehandling af sagen i efteråret 1997 besluttedes at anbefale byggeriet, dog som privat men ældreegnet boligbyggeri. Kommunalbestyrelsen fandt arealet meget velplaceret til ældreegnede boliger med sin placering tæt ved kollektiv trafikbetjening, butikker og anden service. Forslaget indgik således også i det udarbejdede forslag KOMMUNEPLAN Det besluttedes, at realisering forudsætter lokalplanlægning, og at der i den forbindelse skulle tilstræbes et byggeri af høj kvalitet. Efter fremsendelse af et revideret skitseoplæg til ny boligbebyggelse, omfattende 14 seniorboliger, besluttede Kommunalbestyrelsen at iværksætte lokalplanarbejdet herudfra. PostDanmark ønskede samtidig, at også fremtiden for selve posthusbebyggelsen blev inddraget i planlægningen. LOKALPLANENS OMRÅDE Lokalplanen omfatter hele "posthusejendommen", matr. nr. 363 af Dragør på ialt m 2. Ejendommen er centralt beliggende i Dragør by, begrænset af villaområde mod nord, Stationsvej og Dragør Stationsplads mod øst og syd samt Stationsvænget mod vest. Bebyggelsen i området er kendetegnet ved sin bymæssige karakter med bygninger i 2 og 3 etager for forskellige centerformål samt boligformål. Selve grundarealet for den planlagte bebyggelse er en del af det tidligere baneområde for "Amagerbanen", som henligger ubenyttet som haveareal, med en tidligere remisebygning og dækningsgrav ("bunkers"), som forudsættes fjernet som forudsætning for bebyggelse. Dragør Stationplads foran posthuset danner busholdeplads for den kollektive trafikbetjening i kommunen, og på en del af "posthus-haven" ud mod Stationsvej er der indrettet cykelparkering. Selve posthusbebyggelsen fremtræder stort set i sin originale arkitektoniske udformning fra opførelsen i 1908 som stationsbygning, og er et interessant og smukt eksempel på datidena byggeakik for offentlige byhuse. Bygningen må karakteriseres som bevaringsværdig.
7 LOKALPLANENS INDHOLD Formål Ny boligbebyggelse Den eksisterende posthusbebyggelse Lokalplanen har primært til formål at muliggøre opførelse af centralt beliggende ældreegnede boliger med god kontakt til byens servicefunktioner og offentlig transport mv. Lokalplanen har desuden til hensigt at muliggøre en bredere anvendelse af den eksisterende posthusbebyggelse til såvel boliger som erhvervs- og centerformål. Med lokalplanens bestemmelser tilstræbes, at ny bebyggelse og eventuel ændret anvendelse sker i harmoni med den eksisterende bebyggelse og under hensyntagen til omgivelserne, samtidig med, at området tilføres yderligere bymæssige kvaliteter. På den nordlige del af området, som udgøres af "posthushaven", muliggør lokalplanen, at der opføres en ny boligbebyggelse i 2-3 etager. Bebyggelsen skal ligge indenfor et byggefelt, hvor bygningshøjden i den nordlige del højst må være 8,5 m (svarende til den almindeligt gældende maximale bygningshøjde for parcelhuse), og bygningshøjden i byggefeltets sydlige del langs Stationsvej højst må være 11 m med en facadehøjde maximalt i højde med den eksisterende posthusbebyggelse. Der tilstræbes herved opnåelse af bymæssige kvaliteter for Stationspladsområdet, og der sikres en hensigtsmæssig aftrapning af bebyggelsen i forhold til omgivelserne, fra den relativt høje bebyggelse "Lindegården" og "Stationsvænget" mod syd og vest, til villabebyggelsen mod nord og øst. l lighed med anden bebyggelse omkring Stationspladsen tillades byggeri i vejskel langs Stationsvej. Den nye bebyggelses udformning skal godkendes ud fra områdets samlede karakter, i arkitektonisk samspil med den eksisterende posthusbebyggelse og det offentlige gaderum. Lokalplanen indeholder en vejledende bebyggelsesplan, hvor parkering anlægges langs skellet mod nord og fælles havearealer med udhuse mv anlægges centralt på grunden. Med lokalplanens anvendelsesbestemmelser muliggøres en fremtidig anvendelse til en bred vifte af centerformål, herunder såvel bolig-,erhvervs- som offentlige formål. Stueetagen skal dog fortrinsvis anvendes til offentlige formål og erhvervsformål (fx posthus, offentlig service, faciliteter i tilknytning til busdriften, café og mindre butik). Det samlede areal til egentligt butiksformål må ikke uden særskilt godkendelse overstige 100 m 2. Hensigten er her planlægningsmæssigt at forebygge bl.a. trafikale konflikter i forhold til Stationspladsens funktion som kollektiv trafikknudepunkt. Lokalplanen indeholder også krav til parkering på egen grund ved indretning af butikker mv. Den eksisterende posthusbebyggelse erklæres bevaringsværdig og må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden særlig tilladelse. Ved eventuelle ombygningsarbejder skal den originale byggeskik respekteres.
8 Ny pladsdannelse Området som helhed Lokalplanen indeholder tillige idéer og retningslinier for indretning af hjørnet mellem Stationspladsen og Stationsvej til en attraktiv lille bymæssig plads med tilknytning til busdriften (læskur, cykelparkering, bænke), der måske samtidig kan danne forareal for en fremtidig ændret anvendelse af den østlige del af posthusbebyggelsen. Lokalplanen skitserer forskellige forslag til udformning med hensyn til bl.a. beplantning og belægning. For det samlede område indeholder lokalplanen bl.a. bestemmelser om en maximalt bebyggelsesprocent på 70, krav til ubebyggede arealers udformning (herunder særlig hensyntagen til ældre), samt bestemmelser om visse tekniske forhold (varmeforsyning, TV-antenner, støjdæmpning). LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING OG LOVGIVNING Regionplan 1997 Kommuneplan 1997 Regionplan 1997 for Københavns Amt indeholder ikke specifikke retningslinier af betydning for nærværende lokalplans indhold, l henhold til regionplanens centerstruktur er lokalplanområdet beliggende i et "ikke-stationsnært kommunecenter". Med hensyn til muligheden for indretning af mindre butikker i eksisterende bebyggelse, respekteres regionplanens retningslinier i pkt for butiksstørrelser. Lokalplanens indhold er i overensstemmmelse med KOMMUNE- PLAN 1997, der dels i hovedstrukturplanens afsnit om Boliger og befolkning indeholder oplæg til nærværende lokalplan (side 51), og dels i Rammer for lokalplanlægningen for det pågældende Enkeltområde 1.06 (Centerområdet omkring Dragørhjørnet), der bl.a. fastlægger områdets anvendelse til centerformål (detailhandelsbutikker, liberale erhverv mv.), en bred vifte af offentlige formål samt boligformål og visse erhvervstyper. Rammebestemmelserne fastlægger endvidere, at bebyggelsesprocenten for et delområde ikke må overstige 110, og at bebyggelsens etageantal skal fastlægges i intervallet fra 1 til 3 etager. Med hensyn til lokalplanens udpegning af den eksisterende posthusbebyggelse som bevaringsværdig indeholder KOMMUNE- PLAN 1997 i sit afsnit om Bevaring og turisme, en sammenfatning af bevaringsværdierne i Dragør Kommune (side 42). Herunder nævnes de "karakteristiske offentlige byhuse i rødt murværk fra begyndelsen af århundredet", og der henvises bl.a. til Dragør posthus. l kommuneplanens afsnit om Institutioner / ældreboliger beskrives behovet for ældreegnede boliger i kommunen, og under Planer/projekter refereres til "Posthusgrunden" som særligt velegnet til dette formål på grund af sin beliggenhed (side 77).
9 Byplanvedtægt nr. 5 Planlovens kystbestemmelser Planlovens butiksbestemmelser Byggelovgivningen Miljøforhold / forurening Posthusejendommen har hidtil været omfattet af bestemmelser i "Byplanvedtægt nr. 5 for et område i Dragør Kommune, beliggende vest og nordvest for Dragør gamle bydel", godkendt Byplanvedtægten udlægger ejendommen til offentlige formål, og fastlægger bl.a. det maximale etageantal til 3. Byplanvedtægt nr. 5 ophæves ved lokalplanens vedtagelse, for såvidt angår lokalplanens område. Som langt den største del af Dragør Kommune er også dette lokalplanområde principielt beliggende i den såkaldte "kystnærhedszone" (i en afstand af 3 km fra kysten). l planlovens 5 a, stk. 4 angives, at der gælder særlige bestemmelser for "de kystnære dele af byzonerne, der ligger ud til kysterne, eller som indgår i et samspil med kystlandskabet". Nærværendre lokalplanområde falder ikke indenfor denne kategori. l henhold til planlovens 16, stk. 4 afviger den bebyggelse, som muliggøres ved nærværende lokalplan, ikke væsentligt i højde og volumen fra eksisterende bebyggelse i området, og vil iøvrigt ikke påvirke kysten visuelt. Lokalplanen udlægger ikke nye arealer til butiksformål iht. planlovens kapitel 2 b. l henhold til planlovens 16, stk. 6 indeholder nærværende lokalplan netop en planlægningsmæssig begrundelse af trafikal art for principielt kun at tillade et butiksareal op til ca.100 m 2 i den eksisterende posthusbebyggelse. En butiksanvendelse i den skala vil betyde en meget begrænset påvirkning af bymiljøet. Lokalplanen indeholder i den forbindelse retningslinier for parkering på egen grund, samt for bebyggelsens fremtræden, herunder regler for skiltning mv. På en række punkter "tilsidesætter" nærværende lokalplan visse bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggelovgivningen (Bygningsreglement 1995, kapitel 2 og 3). Det gælder bl.a.: - bebyggelsens højd^ og afstand til skel i forbindelse med udstykning i henhold til lokalplanens pkt. 9.1, når bebyggelsen iøvrigt er opført indenfor det udlagte byggefelt, - bebyggelsens højde i forhold til naboskel mod vest (det "skrå højdegrænseplan"), - eksisterende og ny bebyggelses indbyrdes afstande samt - krav til udendørs adgangs- og opholdsarealer mv. På baggrund af geoteknisk rapport, der også indeholder resultater af en miljøundersøgelse på Posthusgrunden, er det vurderet, at en påvist mindre forurening med fyrings- eller dieselolie, samt risiko for olieforurening under tidligere smøregrav i remisebygningen, ikke udgør et væsentligt problem for boligbyggeri på grunden. Aftale om bl.a. bortskaffelse af forurenet jord i forbindelse med byggeriet vil i givet fald finde sted i henhold til affaldsdepotloven eller miljøloven, afhængigt af forureningens alder.
10 Dækningsgrav Kollektiv trafikbetjening Efter indstilling fra Dragør Kommunes Beredskabskommision har Kommunalbestyrelsen godkendt fjernelse af beton-dækningsgraven ("bunkers") på grunden. l den verserende trafikplanlægning for busbetjeningen af kommunen indgår Dragør Stationsplads fortsat som knudepunkt / holdeplads. LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Med kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge lov om planlægning 18 kun udstykkes, bebygges eller i- øvrigt anvendes i overensstemmelser med planens bestemmelser. Lokalplanen er ikke til hinder for, at den nuværende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af anlæg mv., der er indeholdt i planen. l henhold til planlovens 48 kan ejere af en ejendom, der i en lokalplan eller byplanvedtægt er udlagt til et offentligt formål, forlange ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. l henhold til planlovens 47 kan kommunalbestyrelsen ekspropriere fast ejendom, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for at sikre gennemførelsen af en byudvikling i overensstemmelse med kommuneplanen, eller for virkliggørelsen af en lokalplan eller en byplanvedtægt. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige ændringer af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Private servitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af denne. 10
11 LOKALPLANBESTEMMELSER l henhold til lov om planlægning, jf. Miljø- og Energiministeriets lovbekendtgørelse nr. 563 af 30. juni 1997, fastsættes følgende bestemmelser for det i pkt. 2.1 nævnte område. Afsnit LOKALPLANENS FORMÅL Lokalplanens formål er, - at muliggøre opførelse af centralt beliggende ældreegnede boliger, ved udnyttelse af rummeligheden på "Posthusgrunden" ved Dragør Stationsplads, - at muliggøre en bredere anvendelse af den samlede ejendom til boliger og centerformål, - at sikre, at ny bebyggelse opføres i harmoni med omgivelserne og den eksisterende bebyggelse samt, - at tilstræbe, at den nye bebyggelse tilfører området bymæssige og arkitektoniske kvaliteter. Afsnit OMRÅDE OG ZONESTATUS Lokalplanen afgrænses som vist på bilag 1 og omfatter ejendommen matr. nr. 363 af Dragør. Lokalplanområdet opdeles i 3 delområder som vist på bilag 2. Delområderne A, B og C omfatter henholdsvis nuværende "posthushave", den eksisterende posthusbebyggelse og et areal ved hjørnet af Dragør Stationsplads og Stationsvej. Med Kommunalbestyrelsens offentlige bekendtgørelse af den vedtagne lokalplan forbliver det under pkt. 2.1 nævnte område i byzone. Afsnit OMRÅDETS ANVENDELSE Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, herunder offentlige formål, bolig- og erhvervsformål, idet delområde A udlægges til boligformål, delområde B udlægges til blandet bolig-, erhvervs- og offentlige formål og delområde C som offentligt tilgængeligt friareal (opholdsareal og cykelparkering). For den eksisterende bebyggelse indenfor delområde B (nuværende posthusbebyggelse) skal stueetagen fortrinsvis anvendes til offentlige formål og erhvervsformål (fx posthus, offentlig service, faciliteter i tilknytning til busdriften, café og mindre butikker mv). Det samlede bruttoetageareal til butiksformål må ikke, uden Kommunalbestyrelsens særskilte godkendelse, udgøre mere end 100 m 2. 11
12 Afsnit BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Bebyggelsesprocenten for området under ét må ikke overstige 70. Ny bebyggelse skal opføres indenfor byggefeltet, vist på bilag 2 og illustreret på bilag 3. 1 På området kan, efter en samlet plan, opføres udhusbebyggelse, overdækninger o. lign. udenfor byggefeltet. Bebyggelsens etageantal fastlægges til maximalt 3 etager. l delområde A fastlægges den maximale bygningshøjde til 8,5 m indenfor den nordlige del af byggefeltet (åben skravering) og 11 m indenfor den sydlige del af byggefeltet (tæt skravering). Facadehøjden for byggeri indenfor den sydlige del af byggefeltet må maximalt være i samme facadehøjde som den eksisterende posthusbebyggelse i delområde B, jfr. iøvrigt illustration af bebyggelsens højdeforhold på bilag 4. Byggeri indenfor delområde C kan alene omfatte passagerfaciliteter i tilknytning til busdriften (læskure, overdækning af cykelparkering o. lign.). Permanent overdækning af friarealer må kun finde sted i begrænset omfang, efter en samlet plan herfor. Afsnit BEVARING OG NEDRIVNING Den eksisterende posthusbebyggelse ud mod Dragør Stationsplads skal bevares, således at bebyggelsen kun med tilladelse fra Kommunalbestyrelsen må nedrives, ombygges eller på anden måde ændres. Remisebygningen indenfor delområde A kan tillades nedrevet. Afsnit BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN Bebyggelsens materialer, farver og fremtræden iøvrigt skal godkendes af kommunalbestyrelsen ud fra områdets samlede bymæssige og arkitektoniske præg. Ny bebyggelse skal udføres med saddeltag. Udformning af udhuse og overdækninger o. lign. skal godkendes af Kommunalbestyrelsen. Det skal bemærkes, at der hermed tillades byggeri i vejskel langs Stationsvej, i lighed med anden bebyggelse omkring Stationspladsen. 12
13 Ved eventuelle bygningsændringer af den eksisterende posthusbebyggelse skal den originale byggeskik respekteres, herunder ved valg af materialer og bevaring af de enkelte bygningsdeles udformning (tag- og murmaterialer, vinduer, døre, gesimser, kviste mv). Opsætning og udformning af skiltning, facadebelysning, markiser o. lign. indenfor delområderne B og C kræver særskilt godkendelse på grundlag af en byarkitektonisk vurdering 2. Der må ikke foretages reklameskiltning indenfor delområde A. Afsnit VEJ- OG PARKERINGSFORHOLD Vejadgang til området kan ske fra Stationsvej, jfr. bilag 2. Der skal anlægges mindst 1 parkeringsplads pr. bolig. Ved anvendelse til erhvervs- og butiksformål indenfor delområde B, skal der sikres optimale parkeringsmuligheder på egen grund. Ved ændret anvendelse til butiksformål skal anlægges mindst 1 parkeringsplads pr. 25 m 2 butiksareal. Afsnit UBEBYGGEDE AREALER Udendørs opholdsarealer skal gives en udformning og indretning med hensyn til beplantning, hegning, befæstelse, belysning og inventar mv, der efter Kommunalbestyrelsens skøn sikrer en optimal brugsværdi og en helhed i områdets fremtræden. Sti- og fodgængerarealer skal befæstes med plan belægning. Der skal overalt være en mindste fri passage på 1,3 m. Overgange til vej- og parkeringsarealer skal udføres uden bratte niveauspring. Ved indretning af delområde C til offentligt tilgængeligt friareal (venteareal i tilknytning til busdriften, cykelparkering mv), skal sikres en fremtræden som pladsdannelse i samklang med omgivelserne, jfr. vejledende skitseforslag på bilag 5. Det skal sikres, at den nuværende bebyggelses facade ud mod delområde C friholdes i en sådan udstrækning, at adgang til bebyggelsen ikke hindres. Der må ikke etableres udendørs oplæg i området. Ved ændret anvendelse til erhvervsformål indenfor delområde B kan Kommunalbestyrelsen kræve opførelse af en hegnsmur mellem delområde A og B. Der kan her henvises til retningslinier for butiksskiltning mv i Lokalplan 3 for Kongevejsområdet. 13
14 Afsnit UDSTYKNING Området kan tillades udstykket i overensstemmelse med opdelingen i delområder, jfr. pkt Afsnit TEKNISKE FORHOLD l henhold til delvarmeplan for Dragør Kommune skal ny bebyggelse indenfor lokalplanens område tilsluttes kollektivt varmeforsyningsanlæg (naturgas). Der må ikke opsættes individuelle udendørs antenner eller paraboler. Kommunalbestyrelsen kan stille krav om dokumentation af støjbelastning hidrørende fra vejtrafikken, samt sikring af støjdæmpning, for opholds- og soverum i boliger, der vender ud mod Stationsvej. 3 Afsnit FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGEN Før ny bebyggelse indenfor området tages ibrug, skal der være etableret fælles parkerings- og friarealer, i overensstemmelse med bestemmelserne herom i afsnit 7 og 8. Afsnit OPHÆVELSE AF BYPLANVEDTÆGT Den af Planstyrelsen/Miljøministeriet den godkendte Byplanvedtægt nr. 5 af Dragør Kommune, Dragør sogn, for et område beliggende vest og nordvest for Dragør gamle bydel, ophæves for såvidt angår nærværende lokalplans område. VEDTAGELSESPÅTEGNING Lokalplan 48 er vedtaget af Dragør Kommunalbestyrelse den Dragør den BirgitteJRinhart borgmester forvaltningschef Der henvises til Bygningsreglement 1995, kapitel 9. 14
15
16
17
18
19 BILAG 5 Til LOKALPLAN 48 Flisebelagt, afskærmet plads på hjørnet med læskur, med grusbe fæstet cykelparkering bag hæk. Eksiterende træ suppleres med nyt kastanietræ Skitseforslag til indretning af pladstil ophold og cykelparkering (delområde C). Flisebelagt afskærmet plads med læskur, cykelparkering og buet hæk. Løvtag med platantræer placeret i kvadratisk net. Sammenhængende, åben plads belagt med ensartet materiale henover indkørsel og domineret af solitært kastanietræ. 19
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereDRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35. for en boligbebyggelse ved Lundestien/ Hartkornsvej
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35 for en boligbebyggelse ved Lundestien/ Hartkornsvej DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35 for et areal ved Lundestien/Hartkornsvej ("Den kvarte lagkage") Udarbejdet af Plan og Teknik,
Læs mereLOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................
Læs mereDRAG0R KOMMUNE LOKALPLAN N R 38. for omddet omkring MagEebyhallen
DRAG0R KOMMUNE LOKALPLAN N R 38 for omddet omkring MagEebyhallen DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for området omkring Maglebyhallen Udarbejdet af Plan og Teknik, Planlægningsafdelingen, oktober 1993 INDHOLD
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereo o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse
HVIDEBÆK KOMMUNE o o o og, Q ~,,, /, V' km ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' \" Ugertøse " Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse Indholdsfortegnelse Redegørelse Planens forhold til anden planlægning:
Læs mereASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.
ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,
Læs mereLokalplan nr. 134. for Holger Danskes Vej 87-89
Lokalplan nr. 134 for Holger Danskes Vej 87-89 2004 Lokalplan nr. 134 er udarbejdet af Frederiksberg Kommune Teknisk Direktorat Projekt- og Planafdelingen Rådhuset 2000 Frederiksberg Tlf. 3821 4071 E-mail:
Læs mereLOKALPLAN 77. For Lyngby Hovedgade 59 og 61, Lyngby bymidte. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 77 For Lyngby Hovedgade 59 og 61, Lyngby bymidte Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning 1 Baggrunden for lokalplanen 2 Lokalplanens indhold Bebyggelsesforslag Lokalplanens forhold
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereHOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen)
HOLSTEBRO KOMMUNE Lokalplan nr. 374 Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) Offentligt bekendtgjort den 29. januar 2003 Indholdsfortegnelse
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereLOKALPLAN NR. 66 STEMPFXMÆRKE FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER MOTEL/CAFETERIA. RETTEN l '1REMAA
e STEMPFXMÆRKE RETTEN l '1REMAA KUN GYLOKJT M 0 AFSTtMPUNG AF OOMM ftkonto«ets lcass KONTf»OLAPFA«AT B 263523 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 66 FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER
Læs merefor et område omkring kirken i Vindinge,
1-2.. )..Q Lokalplan nr, 249 for et område omkring kirken i Vindinge, Redegørelse, Indledning: Vindinge 1782. Vindinge landsby bestod oprindelig af både tre- og firlængede gårde og enkelte småhuse, der
Læs mereVidebæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000. Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald.
Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000 Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald. Videbæk Kommune Tillæg nr. 5 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 83
Læs mereIndholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet
Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner
Læs mereLOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15
LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er
Læs mereLokalplan 61 og kommuneplantillæg 6 - for en ny boligetage på en forretningsejendom i Dragørcentret
DRAGØR KOMMUNE Lokalplan 61 og kommuneplantillæg 6 - for en ny boligetage på en forretningsejendom i Dragørcentret 1 2 INDHOLD REDEGØRELSE Lokalplanen baggrund side 5 Planens indhold Planens forhold til
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereTØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ
TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34 Område øst for Søndermarken August 2002 Lokal D lån. 1.34 For et boligområde øst for S ø rider marken.i Tølløse LOKALPLAN 1.34 FOR ET BOLIGOMRÅDE OST FOR SONDERMARKEN l TOLLOSE
Læs mereLokalplan 230- Forslag
Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,
Læs mereLokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS
Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...
Læs mereLOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereLOKALPLAN NR. 051.295
I~ISvendborg ~ Kommune ij~d~li -U541~ LOKALPLAN NR. 051.295 For et område mellem Bregningevej, Syrenvej, Vindeby Pilevej og Eskærvej Teknisk Forvaltning - Plan- og Udviklingsafdelingen November 1996 Hvad
Læs mereLokalplan 320. for et område i Skovshoved By
Lokalplan 320 for et område i Skovshoved By ! INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 320 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN
Læs mereLOKALPLAN NR. 150 AUTOFORHANDLER VED RIBEVEJ / ULLERUPVEJ SKÆRBÆK KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 150 AUTOFORHANDLER VED RIBEVEJ / ULLERUPVEJ SKÆRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING FEBRUAR 2005 VEJLEDNING Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastsætter bestemmelser for, hvordan arealer, nye
Læs mereLokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for
Læs mereLOKALPLAN 94. Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 94 Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1995 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade
THYHOLM KOMMUNE Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade FREMLAGT FRA DEN 25. SEPTEMBER TIL DEN 20. NOVEMBER 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 8. JANUAR 2003. LOKALPLAN NR. 1.22 Forord til lokalplanforslaget
Læs mereUdarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88
Udarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88 GRENAA KOMMUNE LOKALPLANNR. 147 Læsevejledning Lokalplanen er opdelt i en
Læs mereLokalplan nr. 85 for et erhvervsområde ved Industrivej i Troldhede
Videbæk i marts 2000 J. Nr. 27-11 -85 Revideret i maj 2000. Revideret i Juni 2000 Lokalplan nr. 85 for et erhvervsområde ved Industrivej i Troldhede Videbæk Kommune Tillæg nr. 7 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereRyslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31
Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal
Læs mereKOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY.
ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY. Odder Kommune Lokalplan nr. 1067 Lokalplan for et område til boligbebyggelse ved Vennelundsvej
Læs mereLOKALPLAN 1.36. Torsbo - plejehjem og ældreboliger
LOKALPLAN 1.36 Torsbo - plejehjem og ældreboliger Ishøj Kommune 2001 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.36 Torsbo Plejehjem blev opført i 1957-58 som et af de første større, offentlige byggerier i Ishøj Kommune.
Læs mereLOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ
LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ M.V. SKANDERBORG KOMMUNE 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereKOMMUNE NR. 3016 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMAL BELIGGENDE VED BLOMMEVÆNGET I SAKSILD BY
ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMAL KOMMUNE NR. 3016 BELIGGENDE VED BLOMMEVÆNGET I SAKSILD BY ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR 3016 Lokalplan for et areal til boligformål. beliggende ved Blommevænget
Læs mereLokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig
Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Planens formål og indhold... 2
Læs mereKOMMUNE NR. 3014 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE
ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 3014 FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE Odder Kommune Lokalplan nr. 3014 Lokalplan for et område til offentlige formål ved Kystvejen i Rude. Udarbejdet
Læs merefor området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-9407 for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanforslaget omfatter et ældre centerområde med gode muligheder
Læs mereNår en lokalplan er vedtaget endeligt, skal planen bekendtgøres offentligt (f.eks. i den lokale ugeavis), og der skal gives underretning
Albertslund Kommune Lokalplan nr.12.4 for erhvervsejendomme Roskildevej 247-249 og 251. Hvad er en lokalplan Planloven, lokalplanpligt og lokalplanret Ifølge Lov nr. 388 af 6. juni 1991 om planlægning
Læs mereNOVEMBER 1918 J. NR. 27-11 - 53. NR. 53. FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR AHLERVEJ l TROLDHEDE TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66.
NOVEMBER 1918 J. NR. 27-11 - 53. NR. 53 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR AHLERVEJ l TROLDHEDE TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 53 for et boligområde syd for
Læs mereSTRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP.
STRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP. HVAD ER EN LOKALPLAN? Ifølge Lov om planlægning har Byrådet pligt til at udarbejde en lokalplan, før der gennemføres
Læs mereU01KALPLAN nr. 12-2 For et område ved Ornum, Tra:ndrerup
U01KALPLAN nr. 12-2 For et område ved Ornum, Tra:ndrerup ÆRØSKøBIN,G KOMMUNE HVAD ER EN LOKALPLAN? Ifølge kommuneplanloven skal der tilvejebringes en lokalpian, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens
Læs mereLokalplan 012-707. Forslag. Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa. med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
T E K N I K O G M I L J Ø Forslag Lokalplan 012-707 Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa
Læs mereLokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde
Lokalplan 215.1 Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn Havnegade K H Kofoedsvej Færgevej Lokalplanområde Skolegade Jernbanegade Nordre Kaj 19. december 2005 Indholdsfortegnelse Lokalplanens formål...2
Læs mereLOKALPLAN NR. 20.20.04. Område til offentlige formål Stationspladsen i Kongerslev
T Anmelder: Sejlflod Kommune, Stationsvej 5, 9280 Storvorde tlf.: 96 77 99 00 ORIGINAL 22542? 03 OUU0.0070 LOKALPLAN NR. 20.20.04 ORIGINAL 225390 03 0000.0070.04.20015 TÅ 400r00 K Område til offentlige
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereVEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN
VEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN JUNI 1983 INDLEDNING Dette hæfte indeholder lokalpian for et område ved Bryggervangen, Bredballe. Hensigten med at udarbejde
Læs mereOTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27
OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 i OTTERUP BY PRIS 50 KR. INDHOLDSFORTEGNELSE BILAG TIL LOKALPLAN SIDE 2 BILAG A Kort beskrivelse
Læs mereLOKALPLAN NR. 265. for et erhvervsområde ved Milnersvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 265 for et erhvervsområde ved Milnersvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereSejlflod kommune. Lokalplan 40.05.02. Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3
Anmelder: Sejlfl'od Kommune, Stationsvej 5, 9280 Storvorde Sejlflod kommune Lokalplan 40.05.02 Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3 2 Opførelse af tæt-lav boligbebyggelse ved Søndre Bygade 3, Sejlflod.
Læs mereLokalplan nr. 5.49.B. Boligområde ved Rolighedsvej i St. Lyngby. Kommuneplantillæg nr. 4
Lokalplan nr. 5.49.B Boligområde ved Rolighedsvej i St. Lyngby Kommuneplantillæg nr. 4 27.08.2003 Lokalplan nr. 05.49.B - Rolighedsvej, St. Lyngby SKÆVINGE KOMMUNE 29.04.2003 rtammclsegård, Store Lyngby
Læs mereLOKALPLAN 205. for Kløckershave og Salem
LOKALPLAN 205 for Kløckershave og Salem GENTOFTE KOMMUNE Gentoftegade INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 205 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86
FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens
Læs mereLOKALPLAN NR. 165. Skovskolen i Nødebo. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 165 Skovskolen i Nødebo Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereLokalplan 328 LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE
LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ ULLERSVEJ NYVANGSVEJ VIDARSVEJ FRIGGSVEJ ENERGIVEJ Lokalplan 328 EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Planen går ud på 42 nye boliger kan opføres på arealet
Læs mere,~- V, ( A 83 ) LOKALPLAN ET OMRÅDE TIL CENTERFORMÅL NR 51
,~- V, ( A 83 ) GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN ET OMRÅDE TIL CENTERFORMÅL NR 51 / 57? GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 51 Lokalplan nr. 51 for et område til centerformål. Lokalplanen er udarbejdet i februar 1984.
Læs mereLOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP
LOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP AALBORG KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING MAJ 2000 Vejledning En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, stier,
Læs mereLOKALPLAN 88. For "Posefabrikken" ved Høstvej, Bondebyen i Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 88 For "Posefabrikken" ved Høstvej, Bondebyen i Lyngby bydel Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Baggrunden for lokalplanen 1 Lokalplanens indhold 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning
Læs mere^.^' NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 LOKAL PLAN. ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s. For et boligområde ved Øster Ulslev " ^ ' -18 ; ^-*j&'alderdomshjem^ Jordfmoderhus
NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et boligområde ved Øster Ulslev ^-*j&'alderdomshjem^ " ^ ' -18 ; Jordfmoderhus,' fi'j i ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s ^.^' LOKAL PLAN NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et område ved
Læs mereHVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77
HVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77 MAJ 2001 BOLIGOMRÅDE PÅ TOLSKOVVEJ, KR. HVALSØ INDHOLDSFORTEGNELSE: Redegørelse for lokalplanen side Baggrund for lokalplanforslaget 2 Hvad er en lokalplan? 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution
Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?
Læs mereLOKALPLAN NR. 5.03 BOLIGBEBYGGELSE PÅ HØRBY FÆRGEKRO
LOKALPLAN NR. 5.03 BOLIGBEBYGGELSE PÅ HØRBY FÆRGEKRO Teknisk Afdeling April 2002 1 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.
Læs mereLokalplan 1.49. Butikker for særligt pladskrævende udvalgsvarer ved Industridalen
Lokalplan 1.49 Butikker for særligt pladskrævende udvalgsvarer ved Industridalen Ishøj Kommune 2006 Indholdsfortegnelse: Redegørelse... 3 Baggrund for lokalplan nr. 1.49... 3 Lokalplanområdet... 3 Veje...
Læs mereLOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn
LOKALPLAN NR. 082 For et område ved Snogebæk Havn Februar 2016 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af kommunalbestyrelsen den 28. januar 2015 og sendes i offentlig høring i
Læs mereLokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals
Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals Tillæg nr. 12 til Tranekær Kommuneplan 2000 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en
Læs mereLokalplan nr. 133. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002. Nyborg Friskole
Lokalplan nr. 133 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002 Nyborg Friskole 1 Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund... 4 Lokalplanens indhold... 5 Forhold til anden planlægning...
Læs mereEBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248
03.09.2003 EBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248 Bøgebjerg - et område til boligbebyggelse i Ebeltoft 1 Hvad er en lokalplan? En lokalplan har hjemmel i Lov om Planlægning. Loven skal sikre, at en sammenfattende
Læs mereLOKALPLAN 124. For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 124 For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................ 2 Lokalplanens
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86
Lokalplan nr. 86 for et område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern. Udarbejdet i oktober 1998 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning, Finderupsvej 9, 6900 Skjern, 96 80 35 00. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereVejle Kommune Teknisk Forvaltning. Juni 1991. LOKALPLAN NR. 112 for et erhvervsområde ved motorvejen syd for Danmarks Transport Center.
Vejle Kommune Teknisk Forvaltning Juni 1991 LOKALPLAN NR. 112 for et erhvervsområde ved motorvejen syd for Danmarks Transport Center. VEJLE KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Februar 1991 Lokalpian nr. 112 for
Læs mereBoligbebyggelse hjørnet af Ansgargade og Vesterbro.
Boligbebyggelse hjørnet af Ansgargade og Vesterbro Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f eks om anvendelse, udstykning, vej-
Læs mereLokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59
Læs mereLokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for Lokalplan
Læs mereVidebæk i september 1996 J.nr. 27-11 -70
Videbæk i september 1996 J.nr. 27-11 -70 Rev. i januar 1997. NR. 70 For et blandet område ved Nr. Vi u m vej i Troldhede Videbæk Kommune Tillæg nr. 20 til Videbæk kommuneplan Lokalplan nr. 70 for et blandet
Læs mereLokalplan nr. 77. for et sommerhusområde ved Brøndalstien. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 77 for et sommerhusområde ved Brøndalstien Hundested Kommmune Redegørelse, side 4 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Regionplanlægning Servitutter
Læs mereLOKALPLANGL 33.1 FOR ET OMRÅDE VED TUNNELVEJ, ELERMINDEVEJ OG (OSTBROVEJ
LOKALPLANGL 33.1 FOR ET OMRÅDE VED TUNNELVEJ, ELERMINDEVEJ OG (OSTBROVEJ TILLÆG NR. 8 TIL KOMMUNEPLAN 1997-2009 SEPTEMBER 2000 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Planloven pålægger kommunerne, at udarbejde
Læs mereLOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1980 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs mereLOKALPLAN NR. B 51.30.01
LOKALPLAN NR. B 51.30.01 FOR DØGNINSTITUTION PÅ FRØRUPVEJ 34A ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 51.30.01 Lokalplanens redegørelse. Side Lokalplanens baggrund
Læs mereLokalplan 1.01. Køge Bugt Uddannelsescenter
Lokalplan 1.01 Køge Bugt Uddannelsescenter Ishøj Kommune ISHØJ KOMMUNE LOKALPLAN l.01 Lokalplanens' indhold, Lokalplanen, der omfatter arealet "begrænset af Tranegildestien, Vejlebrovej, Gildbrovej og
Læs mereLOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 188 For et område ved P.Mogensenvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereLokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500
Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE
Læs mereLOKALPLAN 32 - for et ornrade mellem Falledvej og
DRAG0R KOMMUNE LOKALPLAN 32 - for et ornrade mellem Falledvej og Kalvebodvej ( Mg5llevang ) LOKALPLANENS BAGGRUND Baggrunden for nærværende lokalplan er et ønske om at ligestille Dragør kommunes 3 kolonihaveområder
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLOKALPLAN NR. 11-0007
LOKALPLAN NR. 11-0007 Historiecenter Dybbøl Banke SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00 Fax 74 43 49 12 - E-mail raadhus@sonderborg.dk SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN
Læs mereLokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord
Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLOKALPLAN NR. 004.237
LOKALPLAN NR. 004.237 For et område ved Fruerstuevej SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen september 1991 Hvad er en lokalpian En lokalpian er en plan, hvori byrådet kan fastsætte
Læs mereKOMMUNE LØKKEN -VRA LOKALPLAN NR. 4.8.3.1. FQR ET OMRÅDE 1 FURREBY TIL CAM- PINGPLADS OG OFFENTLIGT FQRIMÅL.
LØKKEN -VRA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4.8.3.1. FQR ET OMRÅDE 1 FURREBY TIL CAM- PINGPLADS OG OFFENTLIGT FQRIMÅL. LØKKEN-VRÅ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4.8.3.1 Lokalplan for et omrade nord for Løkken til campingplads
Læs mereLOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger
LOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger KØGE KOMMUNE 1978 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 4-01 SAMSØVEJ REDEGØRELSE. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆG- NING FOR OMRÅDET Områdets beliggenhed Dispositionsplan Nærværende
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet lokalplan nr. 134 for
Læs mereLOKALPLAN 51. For Magasin/Fog-karreen i Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 51 For Magasin/Fog-karreen i Lyngby bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................ 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 1.4.2-1
Lokalplan nr. 1.4.2-1 Boligområde, Grundtvigsvej, Ikast Ikast Kommune LOKALPLAN NR. 1.4.2/1.1.1-01 IKAST BY BOLIGOMRÅDE VED GRUNDTVIGSVEJ SAMT ET OMRÅDE TIL CENTER- OG BOLIG- FORMÅL IKAST KOMMUNE OKTOBER
Læs mereLOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram
LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram Skanderborg Kommune 2007 Hvad er en lokalplan? I følge Lov om Planlægning skal der udarbejdes og offentliggøres en lokalplan,
Læs mereLOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs merefor et areal e Borre byvej i Fangel til brug for fjernvarmecentral o fjernvarme u pestation
for et areal e Borre byvej i Fangel til brug for fjernvarmecentral o fjernvarme u pestation Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område,
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 1.27_345. Tølløse Avlsgård
LOKALPLAN NR. 1.27_345 Tølløse Avlsgård Ændring af lokalplan nummer. I forbindelse med Kommunesammenlægningen i 2007 har denne lokalplan sammenfaldende lokalplannummer med andre lokalplaner indenfor Holbæk
Læs mereRINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008
RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008 STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPUNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT C 836870 Anmelder: Advokatfirmaet Dalgaard- Knudsen & Jepsen, v/hogens Jepsen, Ringkøbing
Læs mereRY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 111 Firgårdehjemmet
RY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 111 Firgårdehjemmet Lokalplan for et område til et aktivitetscenter / bofællesskab ved Firgårde. 5. oktober 2004 INDLEDNING Hvad er en lokalplan Lokalplanens indhold En lokalplan
Læs mere