Dagsorden til mødet i Økonomiudvalget den 13. april 2011 kl. 16:00 i Mødelokale,1. sal, Ndr. Kajgade Pkt. Tekst Åbne dagsordenpunkter 79 Økonomirapporter pr. 31.marts 2011 80 Endelig opgørelse af driftsoverførsler fra 2010 til 2011. 81 Regnskab 2010 - Regnskabsbemærkninger - Økonomiudvalgets område. 82 Regnskab 2010 83 Anlægsregnskab vedr. salg af jord til ubestemte formål m.v. 84 Anlægsregnskab Skoler - udvendig vedligeholdelse. 85 Anlægsregnskab vedr. Vintertjeneste - maskinanskaffelser 86 Anlægsregnskab vedr. omlægning af fortove. 87 Anlægsregnskab vedr. Botilbud Skivevej, Hobro - Servicearealer. 88 Anlægsregnskab vedr. anlægstilskud til Hadsund Roklub og HIK. 89 Energiredegørelse for kommunale bygninger 2010 90 Gebyrer for opstilling af vindmøller 91 Forslag til Lokalplan 37/2011 for offentligt område ved Vestergade i Hadsund 92 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 12 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 - Offentligt område ved Vestergade i Hadsund 93 Forslag til Lokalplan 57/2011 for offentligt område på Amerikavej 1 i Hobro 94 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 13 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 - Offentligt område ved Amerikavej 1 i Hobro 95 Forslag til Lokalplan 58/2011 - Boligområde ved Nørre Hurupvej i Øster Hurup 96 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 15 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 - Boligområde ved Nørre Hurupvej i Øster Hurup 97 Forslag til Lokalplan 59/2011 - Tæt lavt boligområde ved Kystvejen i Øster Hurup 98 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 11 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 - Tæt lavt boligområde ved Kystvejen i Øster Hurup
99 Forslag til Lokalplan 60/2011 for offentligt område på Søndre Ringvej i Hobro 100 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 14 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 - Offentligt område ved Søndre Ringvej i Hobro 101 Misbrugspolitik for Mariagerfjord Kommune 102 Placering af 10. klasse i Hobro 103 Nedlæggelse af Onsild Skole 104 Ansøgning fra Røde Kors Børnehaven, Mariager, om overgang fra selvejende til kommunal institution 105 Ombygning af Aalborgvej til socialpsykiatrisk værested 106 Landdistriktspolitik og strategi 2011-2013 - Politisk godkendelse 107 Brugerforeningen i Hadsund KulturCenter - Godkendelse af reviderede vedtægter 108 Anvendelse af Boligreguelringslovens bestemmelser om lejefastsættelse Lukkede dagsordenpunkter 109 Oprydning i det åbne land 110 Arealsalg 111 Ejendomssalg 112 113 Orienteringssager 114 Eventuelt Åbne dagsordenpunkter 00.32.14-Ø09-5-11 79. Økonomirapporter pr. 31.marts 2011 Økonomi fremsender følgende økonomirapporter pr. 31. marts 2011: Økonomiudvalget, drift og refusion.
Økonomiudvalget, renter, tilskud, udligning og skatter m.v. Arbejdsmarked, drift og refusion. Børn og Familie, drift og refusion. Kultur og Fritid, drift og refusion. Sundhed og Omsorg, drift og refusion. Teknik og Miljø, drift og refusion. Økonomirapport - Økonomiudvalget - konto 7 og 8 pr. 31.03.2011 Økonomirapport - Økonomiudvalget - Drift og refusion pr. 31.03.2011 Økonomirapport - Kultur og Fritid - Hovedoversigt pr. 31.03.2011 Økonomirapport - Børn og Familie - Hovedoversigt pr. 31.03.2011.xls Økonomirapport -Teknik og Miljø - Hovedoversigt - pr. 31.03.2011 Økonomirapport Sundhed og Omsorg - Hovedoversigt pr. 31.03.2011 Økonomirapport - Arbejdsmarked - Hovedoversigt pr. 31.03.2011 00.32.10-S06-1-11 80. Endelig opgørelse af driftsoverførsler fra 2010 til 2011. Resumé Med udgangspunkt i regnskab 2010 er de endelige driftsoverførsler fra 2010 til 2011 beregnet. På byrådsmødet i februar måned 2011 blev der givet tillægsbevilling på a conto overførsler som afdelinger/institutioner havde meldt ind 31.01.2011. A conto overførsel (godkendt i Byrådet den 24.02.2011) 23,8 mio.kr. samt overførsel af "buffer" 8,036 mio.kr. Beregnet endelig overførsel excl. "buffer" 28,635 mio.kr. Forskel 4,808 mio.kr.
Økonomi Der bør gives en tillægsbevilling 4,808 mio.kr. som finansieres af likvide midler. Samlet driftsoverførsler fra 2010 til 2011 Indstilles til godkendelse. 00.32.00-S08-1-10 81. Regnskab 2010 - Regnskabsbemærkninger - Økonomiudvalgets område. Resumé I henhold til tidsplanen for regnskabsafslutning 2010 skal bemærkninger forelægges fagudvalg til orientering. De udarbejdede regnskabsbemærkninger for 2010 for Økonomiudvalgets område er vedlagt som bilag og vedrører: Hovedkonto 0-6 drift og anlæg Hovedkonto 7 Renter, tilskud, udligning og skatter m.v. Hovedkonto 8 Balanceforskydninger (Kirkeskatter, lån, pantebreve og forskydninger i kortfristet gæld m.v.) Regnskabsbemærkninger.Økonomiudvalget totalt Indstilles til godkendelse.
00.32.00-S08-1-10 82. Regnskab 2010 Resumé Økonomi fremsender regnskab for 2010 til godkendelse. Resultatopgørelse Note I mio. kr. Regnskab 2010 A. DET SKATTEFINANSIEREDE OMRÅDE Opr. Budget 2010 Korr. Budget 2010 Indtægter skatter generelletilskud -1.561,8-700.9-1.538.5-674.6-1.562.9-699.5 I alt -2.262.7-2.213.1-2.262.4 Driftsudgifter (ekskl. forsyning) - Økonomiudvalget - Udvalget for Børn og Familie - Udvalget for Arbejdsmarked - Udvalget for Sundhed og Omsorg - Udvalget for Kultur og Fritid - Udvalget for Teknik og Miljø - 237,8 734,6 259,1 763,6 62,6 93,2 16,6 252,4 734,3 271,1 734,0 65,1 79,6 20,1 260,7 739,1 271,0 747,8 65,8 87,0 17,9 renter.. I alt 2.167,5 2.156,6 2.189,3 Resultat af skattefinansieret drift -95,2-56,5-73,1 Anlægsudgifter (ekskl. forsyning) - Økonomiudvalget - Udvalget for Børn og Familie - Udvalget for Arbejdsmarked - Udvalget for Sundhed og Omsorg - Udvalget for Kultur og Fritid 10,3 39,9 0,1 21,6 20,9 11,2 16,7 0,1 0,3 23,0 6,4 50,2 0,1 23,4 21,7
- Udvalget for Teknik og Miljø 22,9 23,5 41,6 I alt 115,7 74,8 143,4 Jordforsyning - salg af jord - køb af jord inkl. byggemodning -18,3 20,2-28,3 25,4-78,0 62,9 I alt 1,9-2,9-15,1 RESULTAT AF DET SKATTE- FINANSIEREDE OMRÅDE 22,4 15,4 55,2 A. Forsyningsvirksomheder -0,5 0-3,7 0-0,7-2,3 - Drift (indtægter - udgifter) - Anlæg (indtægter - udgifter) RESULTAT AF FORSYNINGSVIRKSOMHEDER -0,5-3,7-2,9 C. RESULTAT I ALT (A + B) 21,9 11,7 52,3 Finansieringsoversigt Note Regnskab 2010 Opr. Budget 2010 Korr. Budget 2010 I mio. kr. Tilgang af likvide aktiver Resultat i alt ifølge resultatopgørelsen. Optagne lån (langfristet gæld) 21,9-40,2 11,8-30,1 52,3-98,9 I alt -18,3-18,3-46,6 Anvendelse af likvide aktiver Afdrag på lån (langsigtet gæld).. Øvrige finansforskydninger.. 26,3-59,1 25,4-9,8 25,9-11,2 I alt -32,8 15,6 14,3 Kursreg. vedr. likvide aktiver -0,5 0 0 ÆNDRING AF LIKVIDE AKTIVER (Se finansiel status) -51,6-2,8-32,3 Finansiel status
Note I mio. kr. Regnskab 2010 Likvide aktiver -19,6 Kortfristede tilgodehavender Kortfristet gæld (excl. -72,3-311,7 feriepengeforpligtigelser) Netto kortfristet gæld -384,0 Kortfristet formue/gæld -403,5 Langfristede tilgodehavender 743,6 Udlæg vedrørende forsyningsvirksomheder -14,7 Langfristet tilgodehavender 728,9 Langfristet gæld -720,0 Langfristet formue/gæld 9,0 Finansiel egenkapital -394,5 Der er i årets løb givet tillægsbevillingr på netto -29,519 mio.kr. (tilgang likvide aktiver) som fordeler sig således: Tillægsbevillinger drift (netto) 37,800 mio.kr. Tillægsbevillinger anlæg (netto) 54,176 mio.kr. Tillægsbevillinger finansiering (netto) -121,495 mio.kr. Heraf udgør overførsler fra 2009 til 2010 i alt 87,335 mio.kr. heraf drift 25,860 mio.kr. og anlæg 61,475 mio.kr. Den udmeldte serviceramme for 2010 var 1.706,7 mio.kr. Regnskabet udviste et forbrug på serviceudgifter på 1.714,4 mio.kr. Servicerammen er dermed overskredet med 7,7 mio.kr. i 2010. Indstilles til godkendelse. 13.06.02-S08-1-11
83. Anlægsregnskab vedr. salg af jord til ubestemte formål m.v. Resumé Anlægsregnskaber over 2. mio.kr. skal godkendes af Byrådet. Økonomi har udarbejdet anlægsregnskab vedr. salg af jord ubestemte formål og faste ejendomme. Indtægt -8.419.026 kr. Bevilling -7.481.000 kr. Merindtægt -938.026 kr. Anlægsregnskabet omfatter: Salg af jord ubestemte formål Salg af Østergade 19, Mariager Salg af Fuglsangsgade 9, Mariager Salg af Vestergade 24, Mariager. Anlægsregnskab vedr. salg af jord til ubestemte formål m.v. Indstilles til godkendelse. 82.18.00-S08-1-11 84. Anlægsregnskab Skoler - udvendig vedligeholdelse. Resumé
Anlægsregnskaber over 2. mio.kr. skal godkendes i Byrådet. Økonomi har udarbejdet anlægsregnskab vedr. Skoler - udvendig vedligeholdelse. Forbrug 4.419.618 kr. Bevilling 4.774.000 kr. Mindreforbrug 354.382 kr. Anlægsregnskabet vedrører udvendig vedligeholdelse på alle kommunens skoler. Finansieret af kvalitetsfondsmidler. Anlægsregnskab skoler - udvendig vedligeholdelse Indstilles til godkendelse. 83.11.00-S08-1-11 85. Anlægsregnskab vedr. Vintertjeneste - maskinanskaffelser Resumé Anlægsregnskaber over 2. mio.kr. skal godkendes i Byrådet. Økonomi har udarbejdet anlægsregnskab vedr. Vintertjeneste - maskinanskaffelser. Udgifter Bevilling 2.696.197 kr. 2.694.000 kr.
Merforbrug 2.187 kr. Vedrører maskinanskaffelser i 2009 og 2010. Anlægsregnskab - Vintertjeneste, maskinanskaffelser Indstilles til godkendelse. 05.01.00-S08-1-11 86. Anlægsregnskab vedr. omlægning af fortove. Resumé Anlægsregnskaber over 2. mio.kr. skal godkendes i Byrådet. Økonomi har udarbejdet anlægsregnskab vedr. omlægning af fortove. Udgifter 4.573.170 kr. Bevilling 4.575.000 kr. Mindreforbrug 1.830 kr. Vedrører større fortovsrenoveringsarbejder. Anlægsregnskab vedr. omlægning af fortove. Indstilles til godkendelse.
27.00.00-S08-1-11 87. Anlægsregnskab vedr. Botilbud Skivevej, Hobro - Servicearealer. Resumé Anlægsregnskaber over 2. mio.kr. skal godkendes i Byrådet Økonomi har udarbejdet anlægsregnskab vedr. Botilbud Skivevej, Hobro - Servicearealer. Udgifter Bevilling Mindreforbrug 1.947.356 kr. 2.122.000 kr. 174.644 kr. Botilbuddet på Skivevej i Hobro er organiseret således, at Hobro Boligforening ejer boligerne, mens Mariagerfjord Kommune ejer servicearealerne. Anlægsregnskab Botilbud Skivevej, Hobro - Servicearealer Indstilles til godkendelse. 04.00.00-S08-1-11 88. Anlægsregnskab vedr. anlægstilskud til Hadsund Roklub og HIK.
Resumé Anlægsregnskaber over 2. mio.kr. skal godkendes i Byrådet. Økonomi har udarbejdet anlægsregnskaber på følgende områder: Anlægstilskud til Hadsund Roklub Udgifter 2.490.000 kr. Bevilling 2.490.000 kr. Anlægstilskud til HIK (Hobro Idrætsklub) Udgifter 13.171.000 kr. Bevilling 13.171.000 kr. Anlægstilskud finansieret af kvalitetsfondsmidler. Anlægsregnskab vedr. anlægstilskud til Hadsund Roklub Anlægsregnskab vedr. anlægstilskud til HIK (Hobro Idrætsklub). Indstilles til godkendelse. 82.09.00-P15-1-09 89. Energiredegørelse for kommunale bygninger 2010 Resumé Indsatsen mod energispild i kommunale bygninger begynder nu at give resultater. Både varmeog vandforbruget falder. I 2009 og 2010 har vi investeret 5 mio. kr. for at opnå en årlig besparelse på 800.000 kr. pr. år. Ved starten af 2011 har vi 378 forslag, som samlet kan spare 5
mio. kr. om året eller 25 % af energiudgifterne. Investeringen i energibesparelser har betalt sig tilbage på 4 år. Samlet bruger kommunes bygninger ca. 22 GWh varme, 5 GWh el og 64.000 m 3 vand pr. år. Det giver en samlet udgift på 19 mio. kr. Energimærkningen af de kommunale bygninger er påbegyndt i 2008 og forventes afsluttet første halvår 2011. Besparelsesforslag, der fremgår af energimærket gennemføres, hvis tilbagebetalingstiden højst er 75 % af levetiden (en rentabilitet på mindst 1,3). I 2009 og 2010 har vi investeret 5 mio. kr. for at opnå en årlig besparelse på 800.000 kr. Desuden har vi anbefalet institutionerne at investere 2,8 mio. kr. for at spare 700.000 kr. pr. år. Indsatsen drejer sig især om: Isolering af dårligt isolerede bygninger. Hulmursisolering giver både et bedre indeklima og en væsentlig varmebesparelse. Udskiftning af gamle varmeanlæg. Gamle olie- og gaskedler taber en stor del af varmen op gennem skorstenen. Nye kedler udnytter varmen i røggasserne. Etablering af nyt og bedre lys, som betales af elbesparelsen. Ved starten af 2011 var vi oppe på 378 forslag til at investere i alt 20 mio. kr. Forslagene har en samlet tilbagebetalingstid på 4 år, dvs. den årlige besparelse bliver 25 % af energiudgiften. Varmeforbruget er allerede faldet med 17 % og vandforbruget med 4 % i forhold til 2007. Elforbruget er uændret, og det må nok konstateres, at besparelserne højst har udlignet et øget forbrug, der følger af mere elektronisk udstyr. Samlet set kan vi godt overholde byrådets målsætning om at spare 1 % energi pr. år fra 2008. Økonomi Udgifterne til energimærkning, energinetværk og supplerende undersøgelser afholdes af energisparepuljen (xg-370210001-00001).
Inventar og mindre investeringer anbefales til institutionerne, som betaler af eget budget og beholder besparelsen. Større investeringer i energibesparelser afholdes som energibesparende foranstaltninger (xa- 0000000156-00001). Der optages lån til investeringen. Ydelsen finansieres af institutionernes budget, således at institutionen beholder 20 % af den beregnede besparelse. Energiredegørelse 2011 Fremsendes til orientering. 02.00.06-S29-1-09 90. Gebyrer for opstilling af vindmøller Resumé Der pågår en sag, hvor der opstilles 5 endog meget store vindmøller ved Døstrup. Vindmølleområdet er omfattet af Lokalplan 48/2011 for et område ved Døstrup og Finderup. Der har været den indledende kontakt omkring den konkrete byggesagsbehandling. Med det gældende takstblad vil der skulle opkræves et gebyr, der på ingen måde står i relation til det tidsforbrug, der vil være forbundet med selve byggesagsbehandlingen. Afdeling Byg har udarbejdet et forslag til en ændring af det gældende takstblad for gebyrer ved byggesagsbehandling, 2011. Vindmøller
Det gældende takstblad for gebyrer ved byggesagsbehandling af vindmøller er fastsat til kr. 1.000 pr. kw. I den konkrete sag med 5 vindmøller er gebyret overslagmæssigt beregnet til kr. 211.000. Tidsforbruget for selve byggesagsbehandlingen vil i den konkrete sag ikke tilnærmelsesvis udløse så store omkostninger. Afdeling Byg har undersøgt, hvilke gebyrer, der beregnes i Vesthimmerland og Rebild. Vesthimmerland Her beregnes et gebyr på kr. 12,80 pr. kw, dog mindst kr. 10.556. Der opkræves et gebyr på kr. 5.278 ved mindre husstandsvindmøller og ved mini vindmøller et gebyr på kr. 683. Rebild Her opkræves et gebyr på kr. 8.500 ved store vindmøller og ved husstandsvindmøller. Ved micromøller opkræves der et fast gebyr på kr. 1.050. Forslag, vindmøller Ved etablering af sådanne vindmøller, som der er tale om med nu 5 store vindmøller, er der gennemført et større planlægningsarbejde. Selve byggesagsbehandlingen for vindmøller er derfor begrænset til en ren teknisk sagsbehandling, hvor primært de matrikulære forhold og de sikkerhedsmæssige forhold med adgang for Redningsberedskabet og en eventuel indsats ved brand eller personuheld i selve generatormodulet i møllens top skal vurderes. Adgangsveje for Redningsberedskabet og eventuelle specialkøretøjer indgår således i den tekniske sagsbehandling, der skal gennemføres. Afdeling Byg vil anbefale, at vindmøller medtages under kategori 5 - øvrigt erhvervs- og etagebyggeri - med et fast gebyr på kr. 12.000 pr. vindmølle. Et fast gebyr på mindre husstandsvindmøller ansættes til kr. 5.000. Et fast gebyr for microvindmøller ansættes til kr. 1.000. Økonomi Gebyrerne vil bidrage til den indtjening, der følger af byggesagsbehandlingen af vindmøller. Etablering af de store vindmøller er yderst sjældne. De oven for anførte forslag til fastsættelse af gebyrer vil ikke ændre væsentligt på den indtjening, der følger gebyrer for vindmøller i det nugældende takstblad.
Udvalget for Teknik og Miljø, 4. april 2011, pkt. 67: Udvalget anbefaler overfor Økonomiudvalget og Byråd, at Vindmøller medtages under kategori 5. Gebyrer for store vindmøller med en navhøjde på over 25 m ansættes til kr. 12.000 pr. vindmølle. Gebyrer for husstandsvindmøller med en navhøjde på op til 25 m ansættes til kr. 5.000. Gebyrer for micromøller ansættes til kr. 1.000. 01.02.05-P16-3-09 91. Forslag til Lokalplan 37/2011 for offentligt område ved Vestergade i Hadsund Forslag til Lokalplan 37/2011 for offentligt område ved Vestergade i Hadsund - det tidligere Hotel Hadsund - er udarbejdet for at give mulighed for at indrette genoptræningscenter i den gamle hotelbygning og samtidig opføre ny bebyggelse i form af boliger til psykisk handicappede. Bevaring af kulturarv Der er på et tidligere tidspunkt foretaget en SAVE-vurdering af hotellet, som giver bygningen bevaringsværdien 4, hvilket svarer til en middelværdi. Ejendommen er samtidig beliggende i Kulturmiljø nr. 5, hvilket ifølge kommuneplanens retningslinie 2.14.1 betyder, at lokalplanområdet skal optages i kommende lokalplaner med en beskrivelse af de kulturhistoriske interesser, som ligger til grund for udpegningen og med en angivelse af de særlige beskyttelseshensyn, der skal varetages for, at de enkelte områders oplevelsesværdi kan bevares og forbedres. Samtidig gælder retningslinie 2.14.4, hvori der står, at lokalplaner, som går ind i udpegede kulturmiljøer, bør indeholde bevarende bestemmelser. Der bør foreligge en registrering af kulturværdierne, som er tilstrækkelig til at vurdere forhold, der skal reguleres i lokalplanen. Med denne baggrund indeholder lokalplanforslaget såkaldte kompetencenormer hvad angår bevaringsværdierne. Mariagerfjord Kommune skal således ansøges om dispensation til at til- og ombygge det gamle hotel, hvilket også gælder for forhold, som ikke kræver byggetilladelse. Der
kan således ikke ske f.eks. udskiftning af vinduerne uden dispensation fra Mariagerfjord Kommune. Det samme gør sig gældende for byggeri, der opføres i tilknytning til det gamle hotel. Opførelse af nyt byggeri vil således også kræve dispensation fra lokalplanen, og der er i lokalplanens redegørelse lagt op til, at byggeri, som bliver bygget sammen med hotellet skal udformes på en sådan måde, at det bliver tydeligt, hvad der er nyt og gammelt. Endelig indeholder lokalplanforslaget en bestemmelse om, at hotellet ikke må nedrives. Baggrunden for disse bestemmelser i lokalplanen er en særlig hjemmel i Planlovens 15, stk. 2, nr. 14 til at bruge en kompetencenorm, når der er tale om bevaringsværdig bebyggelse. Høring af Nordjyllands Historiske Museum Eftersom lokalplanen omfatter kulturhistoriske interesser, skal Mariagerfjord Kommune ifølge Museumslovens 23, stk. 2 inddrage vedkommende statslige eller statsanerkendte kulturhistoriske museum, når der udarbejdes en kommuneplan eller lokalplan, der berører bevaringsværdier. Lokalplanforslaget er derfor sendt til Nordjyllands Historiske Museum til høring. Eventuelle kommentarer fra museet forventes at foreligge inden udvalgsmødet. Forslag til Lokalplan 37 Udvalget for Teknik og Miljø, 4. april 2011, pkt. 71: Udvalget anbefaler, at forslag til Lokalplan 37/2011 for offentligt område på Vestergade i Hadsund fremlægges i offentlig høring i 8 uger. 01.02.15-P15-3-11 92. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 12 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 - Offentligt område ved Vestergade i Hadsund
Plan har udarbejdet forslag til Tillæg nr. 12 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 for rammeområde HAD.O.13 for at sikre mulighed for vedtagelse af forslag til "Lokalplan 37/2011 for offentligt område ved Vestergade i Hadsund". I lokalplanen gives der mulighed for at anvende den eksisterende bebyggelse til genoptræningscenter samtidig med, at der er mulighed for at bygge handicapboliger inden for lokalplanområdet. Lokalplanområdet er beliggende inden for rammeområderne HAD.C.1 for centerområde og HAD.B.6 for boligområde Markedsgade, Skrænten, Tinggade, Nørregade og Kirkegade i Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021. Anvendelsen til genoptræningscenter og handicapboliger således ikke i overensstemmelse med kommuneplanen, hvorfor forslag til kommuneplantillæg nr. 12, hvori der udlægges et nyt rammeområde til offentligt formål i form af genoptræningscenter og handicapboliger med benævnelsen HAD.O.13 ønskes fremlagt i offentlig høring samtidig med lokalplanforslaget. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 12 Udvalget for Teknik og Miljø, 4. april 2011, pkt. 72: Udvalget anbefaler, at forslag til Tillæg nr. 12 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 fremlægges i offentlig høring i 8 uger. 01.02.05-P16-1-11 93. Forslag til Lokalplan 57/2011 for offentligt område på Amerikavej 1 i Hobro Forslag til Lokalplan 57/2011 for offentligt område på Amerikavej 1 i Hobro er udarbejdet på baggrund af et ønske fra Ungdommens Uddannelsesvejledning - UU Mariagerfjord - om at indrette uddannelsesvejledning tæt på de unge. Boligerne på Amerikavej 1 og 3 har tidligere fungeret som rektor- og pedelboliger for Hobro Gymnasium. I 2003 blev bygningerne omdannet til almindelige helårsboliger ved vedtagelse af Lokalplan nr. 257. Boligen på Amerikavej 1 ønskes nu omdannet til ungdommens
uddannelsesvejledning - UU Mariagerfjord - med en placering i nær tilknytning til de områder, hvor de unge færdes. I forslag til Lokalplan 57/2011 udlægges ejendommen til offentligt formål i form af uddannelsesvejledning samtidig med at det bliver muligt at bygge til den eksisterende bebyggelse. Forslag til Lokalplan 57 Udvalget for Teknik og Miljø, 4. april 2011, pkt. 73: Udvalget anbefaler, at forslag til "Lokalplan 57/2011 for offentligt område på Amerikavej 1 i Hobro" fremlægges i offentlig høring i 8 uger. Preben Christensen deltog ikke i sagens behandling. 01.02.15-P15-2-11 94. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 13 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 - Offentligt område ved Amerikavej 1 i Hobro Plan har udarbejdet forslag til Tillæg nr. 13 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 for rammeområde HOB.O.42 for at sikre mulighed for vedtagelse af forslag til "Lokalplan 57/2011 for offentligt område ved Amerikavej 1 i Hobro". I lokalplanen gives der mulighed for at anvende den eksisterende bygning til ungdommens uddannelsesvejledning. Lokalplanområdet er beliggende inden for rammeområderne HOB.O.10 for offentligt område Hobro Gymnasium og HOB.B.4 for boligområde Mariagervej, Randersvej og Søndre Ringvej i Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021. Anvendelsen til uddannelsesvejledning er således ikke i overensstemmelse med kommuneplanen, hvorfor forslag til kommuneplantillæg nr. 13, hvori der udlægges et nyt
rammeområde til offentligt formål i form af administrationsbygning og lignende med benævnelsen HOB.O.42, ønskes fremlagt i offentlig høring samtidig med lokalplanforslaget. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 13 Udvalget for Teknik og Miljø, 4. april 2011, pkt. 74: Udvalget anbefaler, at forslag til Tillæg nr. 11 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 fremlægges i offentlig høring i 8 uger. Preben Christensen deltog ikke i sagens behandling. 03.01.05-P21-1-10 95. Forslag til Lokalplan 58/2011 - Boligområde ved Nørre Hurupvej i Øster Hurup Resumé Mariagerfjord Kommune har udarbejdet forslag til Lokalplan 58/2011 for et boligområde ved Nørre Hurupvej i Øster Hurup. Lokalplanen giver mulighed for, at ejendommen der udgør lokalplanområdet benyttes til boligformål. Mariagerfjord Kommune har udarbejdet forslag til Lokalplan 58/2011 for et boligområde ved Nørre Hurupvej i Øster Hurup. Lokalplanen giver mulighed for, at ejendommen der udgør lokalplanområdet benyttes til boligformål. Lokalplanområdet, som ejes af privat grundsejer, omfatter et areal på ca. 900 m². I lokalplanen udlægges området til boligbebyggelse i form af en enkelt bolig. Lokalplanen udarbejdes for ændre anvendelsen af ejendommen og herved give grundejer mulighed for at bo på ejendommen uden at skulle drive erhverv.
For en del af lokalplanområdet gælder partiel byplanvedtægt nr. 16 et område til centerformål og åben lav boligbebyggelse i Øster Hurup. Den gældende partiel byplanvedtægt nr. 16 ophæves for det områder, der er omfattet af lokalplan 59/2011 i forbindelse med endelig vedtagelse af lokalplanen. Da lokalplanområdet ikke er i fuld overensstemmelse med Kommuneplan 2009 2021 for Mariagerfjord Kommune, har Plan udarbejdet et forslag til Kommuneplan-tillæg nr. 15, som forventes fremlagt i offentlig høring samtidig med lokalplanforslaget. Forslag til Lokalplan 58 for et boligområde ved Nørre Hurupvej i Øster Hurup Udvalget for Teknik og Miljø, 4. april 2011, pkt. 76: Udvalget anbefaler, at forslag til Lokalplan 58/2011 for et boligområde ved Nørre Hurupvej i Øster Hurup indstilles til Byrådets godkendelse med henblik på 8 ugers offentlig høring. 03.01.05-P21-1-10 96. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 15 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 - Boligområde ved Nørre Hurupvej i Øster Hurup Plan har udarbejdet forslag til Tillæg nr. 15 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 for et nyt rammeområde ØHU.B.4, der overføres fra en del af rammeområde ØHU.B.1. Kommuneplantillæget er udarbejdet for at sikre mulighed for vedtagelse af "Lokalplanforslag 58/2011 for boligområde ved Nørre Hurupvej i Øster Hurup. Lokalplanforslaget er ikke i overensstemmelse med Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021, da bebyggelsesprocenten sættes op fra 25 til 30. Der er derfor udarbejdet et forslag til nærværende kommuneplantillæg nr. 15, som er fremlagt i offentlig høring samtidig med lokalplanforslaget, hvori en del af rammeområde ØHU.B.1
udlægges til et nyt rammeområde ØHU.B.4. For det nye rammeområde sættes bebyggelsesprocenten til 30. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 15 Udvalget for Teknik og Miljø, 4. april 2011, pkt. 76: Udvalget anbefaler, at forslag til Kommuneplantillæg nr. 15 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 indstilles til Byrådets godkendelse med henblik på 8 ugers offentlig høring. 01.02.05-P16-14-10 97. Forslag til Lokalplan 59/2011 - Tæt lavt boligområde ved Kystvejen i Øster Hurup Resumé Mariagerfjord Kommune har udarbejdet forslag til Lokalplan 59/2011 for et tæt lavt boligområde ved Kystvejen i Øster Hurup. Lokalplanen giver mulighed for at opføre en tæt lav boligbebyggelse i Øster Hurup. Lokalplanforslag 59/2011 giver mulighed for at opføre en tæt lav boligbebyggelse ved Kystvejen i Øster Hurup. Lokalplanområdet, som ejes af privat lodsejer, omfatter et areal på ca. 3.700 m². I lokalplanen udlægges området til tæt lav boligbebyggelse i form af højest 14 boliger med tilhørende fælles friareal. Lokalplanområdet, der ligger på den østlige side af Kystvejen nær det centrale Øster Hurup, får vejadgang fra Kystvejen via én enkel overkørsel.
Bebyggelse inden for området må højst opføres i to etage. Dog skal bebyggelse ud mod Kystvejen syne af 1½ etage for at indpasse sig den omkringliggende bebyggelse. Det fælles friareal, der udlægges i forbindelse med bebyggelsen, skal placeres væk fra Kystvejen bag bebyggelsen. Der er for lokalplanområdet en tinglyst vejbyggelinje på 12,5 meter målt fra vejmidte og ind på området. Vejmyndigheden er indstillet på ved dispensation at nedsætte vejbyggelinjen fra 12,5 meter til 8,5 meter. Bebyggelse ud mod Kystvejen skal fremstå som randbebyggelse og placeres med frontfacaden i den angivne vejbyggelinje. Lokalplanområdet ligger ca. 140 meter fra Natura 2000-område nr. 14 og der er derfor udarbejdet en konsekvensvurdering. Konsekvensvurderings konklusionen er, at lokalplanen ikke i sig selv indebærer en væsentlig, negativ påvirkning på de arter og naturtyper, som Natura 2000-området er udpeget for at beskytte. Det kan dog ikke udelukkes, at projektet i kombination med de øvrige aktiviteter i området har en negativ effekt. Det er derfor en forudsætning for den samlede konklusion, at der i forbindelse med udarbejdelsen af Natura 2000-planen for område 14 sker et koordineret og samlet indgreb over for den samlede skadelige påvirkning af menneskelige forstyrrelser i forhold til fuglearter på udpegningsgrundlaget. Lokalplanområdet ligger inden for den kystnære del af byzonen, men vurderingen er, at den ikke indgår i samspil med kystlandskabet, da området ligger omgivet af bymæssig bebyggelse og ikke er visuelt synlig fra kysten på grund af høj beplantning. Området vurderes således til ikke at være en del af den kystnære del af byzonen. For en del af lokalplanområdet gælder lokalplan nr. 18.9 for centerområdet i Øster Hurup. Den gældende lokalplan nr. 18.9 ophæves for det områder, der er omfattet af lokalplan 59/2011 i forbindelse med endelig vedtagelse af lokalplanen. Da lokalplanområdet ikke er i fuld overensstemmelse med Kommuneplan 2009 2021 for Mariagerfjord Kommune, har Plan udarbejdet et forslag til Kommuneplantillæg nr. 11, som forventes fremlagt i offentlig høring samtidig med lokalplanforslaget. Forslag til Lokalplan 59, 2011 for et tæt lavt boligområde ved Kystvejen i Øster Hurup Udvalget for Teknik og Miljø, 4. april 2011, pkt. 77:
Udvalget anbefaler, at forslag til Lokalplan 59/2011 for et tæt lavt boligområde ved Kystvejen i Øster Hurup indstilles til Byrådets godkendelse med henblik på 8 ugers offentlig høring, dog således, at byggeriet max. kan fremstå som 1½ plan mod naboer og Kystvejen. 01.02.05-P16-14-10 98. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 11 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 - Tæt lavt boligområde ved Kystvejen i Øster Hurup Plan har udarbejdet forslag til Tillæg nr. 11 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 for et nyt rammeområde ØHU.B.5, der overføres fra en del af rammeområderne ØHU.B.1 og ØHU.C.1. Kommuneplantillæget er udarbejdet for at sikre mulighed for vedtagelse af "Lokalplanforslag 59/2011 for et tæt lavt boligområde ved Kystvejen i Øster Hurup. Lokaplanforslaget er ikke i overensstemmelse med Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021, da afgrænsningen af rammeområderne og den maksimale bebyggelsesprocent er ikke i overensstemmelse med Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021. Der er derfor udarbejdet et forslag til nærværende kommuneplantillæg nr. 11, som er fremlagt i offentlig høring samtidig med lokalplanforslaget, hvori en del af rammeområderne ØHU.B.1 og ØHU.C.1 udlægges til et nyt rammeområde ØHU.B.5. For det nye rammeområde sættes bebyggelsesprocenten til 45. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 11 Udvalget for Teknik og Miljø, 4. april 2011, pkt. 78: Udvalget anbefaler, at forslag til Kommuneplantillæg nr. 11 til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 indstilles til Byrådets godkendelse med henblik på 8 ugers offentlig høring.