LEJRE KOMMUNE' LOKALPLAN NR.6 FOR ET FÆLLESANTENNEANLÆG VED RYNKEBJERGGARD VEDTAGET NOVEMBER 1978
Grundkortet i m ål 1:10.000 er udsnit af Geodætisk instituts 4cm kort. Supplerende signaturer er påfart med Geodætisk instituts tilladelse ~400/76.
INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanens retsvirkninger... 2 1. Lokalplanens forhold til Øvrig planlægning. 3 2. Kort beskrivelse af lokalplanens indhold... 4... 1 Lokalplanens formål... 5 $j 2 område og zonestatus... 5 3 Områdets anvendelse... 5 4 Udstykning... 5 $j 5 Vej- og stiadgang... 5 S 6 Anlæggets omfang og placering... 6 5 7 Ubebyggede arealer... 6 S 8. Dispensation fra og ændringer i lokalplanen... 6 9. påtaleret... 6 vedtagelse... 6 3. Lokalplanens bestemmelser 5 Vedhæftet: Kortbilag l områdets beliggenhed. afgræns~ing og anvendelse Kortbilag 2. Illustrationsplan
Lokalplanens retsvirkninger Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen, må ejendommen, der er omfattet af planen, ifølge kommuneplanlovens 31 kun bebygges eller iøvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Y? Den eksisterende, lovlige anvendelse af ejendommen, kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medforer heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. 1 I Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.
LOKALPLANENS FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆGNING. Tillæg til partiel byplanvedtægt 15 Lokalplanområdet er - i overensstemmelse med partiel byplanvedtægt 15 - beliggende indenfor det areal (betegnet O inst. 2), som bl.a. er reserveret til fællesfaciliteter for områdets beboere Byplanvedtægten rummer imidlertid ikke bestemmelser for selve udformningen og den nærmere placering af et fremtidigt antenneanlæg, og nærværende lokalplan er derfor udarbejdet som et tillæg til vedtægten. Tillæg til kommunens Sl5-rammer Dette indebærer, at de gældende S15-rammer for området - nr. 21 - på tilsvarende måde skal suppleres med et tillæg. Dette tillæg er godkendt a2 miljøministeriets Planstyrelse.
KORT BESKRIVELSE AF LOKALPLANENS INDHOLD. Antenneanlægget skal betjene områderne, der er indeholdt i de partielle byplanvedtægter 8 (RØglebakken) og 15 (Rynkebjerggård/Langskelsgården). Derudover tænkes anlægget på et senere tidspunkt udbygget således, at det kan betjene hele Lejre-Allerslev området. oka al plan området er beliggende i det sydvestlige 8 L hjørne af området til offentlige formål (O inst. 2). Antenneanlægget bliver her indpasset i den i beplantningsdeklarationen for a ynke bjerg gård fastlagte 5 meter brede plantning mod matr.nr. 4a - (Rynkebjerggård). Lokalplanen indeholder herudover bestemmelser om antennemastens h@jde, udformning og placering indenfor området, ligesom det sikres, at området om fornødent kan hegnes. b
LOKALPLANENS BESTEMMELSER Lejre kommune august 1978 LOKALPLAN NR. 6 for et fællesantenneanlæg ved Rynkebjerggård. (tillæg nr. 1 til partiel byplanvedtægt nr. 15) I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved folgende bestemmelser for det i g2 nævnte område. Lokalplanen skal sikre udnyttelsen af det i g2 nærmere fastlagte område til etablering af et fællesantenneanlæg. Med lokalplanens bestemmelser har det endvidere været væsentligt at sikre, at der ved anlæggets indpasning tages hensyn til den omkringliggende bebyggelse og landskabet. Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag nr. 1 og omfatter en del af matr.nr. 4k, - HØjby by, Rorup sogn. 2.2 Området er beliggende i byzone. 3 OMRÅDETS ANVENDELSE Indenfor området kan der, som vist på kortbilag nr. 2 etableres et antenneanlæg (mast og tilhørende mindre installationer). 6 4 UDSTYKNING I henhold til pkt. 4.4 i den gældende deklaration til byplanvedtægt 15 henhorer lokalplanområdet matrikulært under Ølgende: "Øvrige vej- og stiarealer, friarealer o.lign. arealer udlægges matrikulært som et samlet areal, der forbliver kommunens ejendom". 5 VEJ- OG STIADGANG Adgang til området fastlægges ra den vest for området beliggende hovedsti.
5 6 ANLZGGETS OMFANG OG PLACERING Bebyggelsesprocenten for området må ikke overstige 10. Antennemast og tilhørende installationer (skabe o. lign.) må kun opføres i et omfang og med en placering som angivet p& kortbilag nr. 2. For antennemasten må hajden over det omgivende terræn ikke overstige 32 meter. 5 7 UBEBYGGEDE AREALER -. Den del af arealet, der anvendes til antenneanlægget, afgrænses fra de omkringliggende arealer af beplantning, i princippet som angivet p& kortbilag nr. 2. Beplantningen udfares og vedligeholdes saledes, at den ikke er til gene for antenneanlæggets drift. Evt. "dødt" hegn omkring antenneanlægget m5 ikke anbringes nærmere end 0,s meter fra lokalplanomradets grænse, saledes at beplantning kan etableres p& ydersiden af hegnet. 5 8 DISPENSATION FRA OG ÆNDRINGER I LOKALPLANEN Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til niindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der ságes skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en riy lokalplan. påtaleret ifølge nærværende lokalplan har alene Lejre kommunalbestyrelse. I henhold til 5 27 i lov om kommuneplanlægning, vedtages foranstående lokalplan ende1 LEJRE KOWUNALBESTYRELSE den 27.11.1'
i I... ~fd. rndfers i dagbogen ZUEC1978 fyst. Bd. L Akt. rir. - l,? -, - Si\,i! <cvolcrpn gcs';i!.fe - - T I '\ 7/,,/ i " p. "M/S d-%y,,7 / / 4 I?/LT;t3/2/, 2.7 7-7,
LOKALPLAN NR. 6 for et antenneanlæg ved ynkeb bjerg gård i KORTBILAG nr. 1 mål 1:200 i ] områdets beliggenhed, afgrænsning og anvendelse i Lejre kommune august 1978 I grænse for lokalplanen evt. hegn bepl SKITSE AF ANTENNEMAST mål 1:200 i k KORTBILAG nr. 2 mål 1:200 ill~strationsplan I antennens h@jde : 31,9 meter