4. Boligselskabet Kirstinevang, afd. Egebjerghaven - omdannelse af 4 ældreboliger til 2 familieboliger *

Transkript

1 Møde i Økonomiudvalget tirsdag den 19. oktober 2004, Kl i udvalgsværelse 7 REFERAT INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Meddelelser * 2. Budget mål- og rammebeskrivelserne * 3. Opgørelse af befolkningen pr. 1. oktober 2004: * 4. Boligselskabet Kirstinevang, afd. Egebjerghaven - omdannelse af 4 ældreboliger til 2 familieboliger * 5. FSB, afd. Lundebjerg - lånekonvertering * 6. Ballerup Almennyttigt Boligselskab, afd. Grantofteparken - renovering og forbedring af 456 rækkehuse * 7. Ballerup Ejendomsselskab, afd. Lundegården II - ansøgning (skema A) om udbedring af byggeskader og individuelle tilvalgsarbejder * 8. Udpegning af bestyrelsen for Vej og Park Centeret * 9. Hjemfaldspligt - retssag * 10. Kanalstregianalyse på Borgertorvet * 11. Skolebestyrelsen på Parkskolen - nyt medlem * 12. Renovering og modernisering af Hovedbiblioteket - anlægsregnskab * 13. Etablering af UU Vestegnen * 14. Beredskab Storkøbenhavn - regnskab 2003 * 15. Signalregulering af krydset Måløv Byvej/Måløvbakken/NOVO - anlægsbevilling * 16. Ring 4 - navngivning af ny adgangsvej til Tom s * 17. Byfornyelse, vinduesudskiftning i Lindebo, Linde Alle anlægsbevilling * 18. Måløvhøj Vandværk - godkendelse af takst for 2004 * 19. Forslag til Lokalplan nr Baltorpvej 37 A ("Strædet") *

2 20. BYNET i Ballerup - foranalyse af mulighederne for etablering heraf * 21. Eventuelt * 1. Meddelelser a) FKKA?s generalforsamling i 2005? fredag den 4. marts i Ledøje-Smørum Idrætscenter. b) Den særlige byfornyelsespulje på 100 mio. kr.? Socialministerens reservion af 3 mio. kr. til Vængerne. Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 1: Til efterretning ØKONOMIUDVALGET Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 2: Økonomiudvalget den 24. august 2004, pkt. 2 Kommunalbestyrelsen den 30. august 2004, pkt. 2 Økonomiudvalget den 29. september 2004, pkt. 2 Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004, pkt. 2 Med vedtagelsen af budgettet ved 2. behandlingen den 7. oktober 2004 fastlagde Kommunalbestyrelsen de overordnede mål og rammer for den kommunale virksomhed i 2005.

3 Efter behandlingen i de respektive stående udvalg er mål- og rammebeskrivelserne herefter tilrettet i overensstemmelse med de trufne beslutninger, og de forelægges nu til endelig godkendelse. Som anført i Økonomi & Planlægnings not af 12. oktober 2004 vil det godkendte meriale efterfølgende indgå i det trykte budget for Bilag Økonomi & Planlægnings not af 12. oktober 2004 (udsendes) Kommunalbestyrelsen Økonomi & Planlægning foreslår, mål- og rammebeskrivelserne for de enkelte bevillingsområder endeligt godkendes. Indstilles til godkendelse. C, V og O tog forbehold med henvisning til partiernes fælles ændringsforslag ved budgetvedtagelsen. 3. Opgørelse af befolkningen pr. 1. oktober 2004: Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 3: Bilag Befolkningsbevægelser pr. 1. oktober 2004: Økonomiudvalget Borgertorvet foreslår, opgørelsen tages til efterretning. Til efterretning.

4 4. Boligselskabet Kirstinevang, afd. Egebjerghaven - omdannelse af 4 ældreboliger til 2 familieboliger Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 4: Resumé Boligselskabet Kirstinevang anmoder i brev af 6. september 2004 om Kommunalbestyrelsen godkendelse af nedlæggelse, ombygning, ommærkning, finansiering og ændret huslejefordeling ved omdannelse af 4 almene ældreboliger i afdeling Egebjerghaven til 2 almene familieboliger. De 4 boliger i afdeling Egebjerghavens ejendom er på Kommunens opfordring opført og mærket som ældreboliger og indrettet som et ældrekollektiv for udviklingshæmmede. Ædrekollektivet består af 4 værelser med adgang til 2 badeværelser, 1 fælleskøkken samt nogle fælles opholdsrum. Kommunen har haft anvisningsret til alle 4 boliger lige siden byggeriets ibrugtagen i De seneste år har der imidlertid været problemer med anvise lejere til de nu utidssvarende boliger, og Kommunen har dækket huslejetabet. Ældre & Handicap har i maj 2004 opsagt aftalen om anvisningsretten for undgå, Kommunen kommer til dække fremtidigt huslejetab. Boligselskabet Kirstinevang har på et bestyrelsesmøde den 5. oktober 2004 godkendt en nedlæggelse af 2 af de 4 ældreboliger samt ombygning og ommærkning af de "resterende" boliger til 2 rimeligt traktive familieboliger - begge med 3 rum fordelt på henholdsvis ca. 80,5 m 2 og 87,0 m 2. Der er udarbejdet et projektforslag med plantegning for de 2 ombyggede boliger. De samlede ombygningsudgifter beløber sig til kr. Bestyrelsen har endvidere godkendt en finansieringsmodel, som forudsætter et kommunalt tilskud på kr., mens de resterende kr. dækkes af et forbedringslån fra dispositionsfonden. De årlige ydelser på lånet skal finansieres ved huslejeforhøjelser for de 2 ombyggede boliger. Den nuværende årlige husleje for de 4 ældreboliger er på 878 kr. pr. m 2. Ved ommærkningen til 2 familieboliger falder den årlige husleje med ca. 48 kr. pr. m 2. Tilbagebetaling af forbedringslånet resulterer i en årlig lejestigning på ca. 24 kr. pr. m 2. Den fremtidige årlige husleje for de 2 ombyggede familieboliger vil herefter udgøre ca. 854 kr. pr. m 2? svarende til en månedlig husleje på henholdsvis ca kr. og kr. Kommunalbestyrelsen skal godkende nedlæggelsen af 2 boliger. Godkendelsen må kun gives, hvis nedlæggelsen skønnes nødvendig efter en samlet vurdering af hensynet til de boligsøgende og baggrunden for nedlæggelsen. Nedlæggelsen skal indberettes til Økonomistyrelsen, som afgør, om der på grund af nedlæggelsen skal foretages ændringer i den tidligere meddelte stsstøtte. Kommunalbestyrelsen skal endvidere godkende den ændrede boligfordeling og?indretning, ommærkningen til 2 familieboliger, projektets anskaffelsessum og finansiering samt huslejefastsættelsen. Når almene boliger omdannes med henblik på udlejning til en anden personkreds, så opretholdes tidligere meddelte tilsagn om offentlig støtte på uændrede vilkår. På baggrund af Kommunens engagement i sagen er det Plan & Bygs vurdering, Kommunalbestyrelsen i det konkrete tilfælde kan yde et kommunalt driftstilskud til den del af ombygningsudgifterne, som ikke vedrører forbedringer. Bilag Ældre & Handicaps brev af 14. maj 2004.

5 Boligselskabet Kirstinevangs brev af 21. juni 2004 vedlagt plantegninger. Boligselskabets ansøgning i brev af 6. september Boligselskabets mail af 8. oktober 2004 med supplerende oplysninger. Kommunalbestyrelsen Plan & Byg foreslår, den ansøgte nedlæggelse af 2 af de 4 ældreboliger godkendes, og Plan & Byg indberetter nedlæggelsen til Økonomistyrelsen, ombygningsprojektets ændrede boligfordeling og?indretning samt ommærkningen til 2 familieboliger godkendes, projektets skønnede anskaffelsessum på kr. inkl. moms godkendes, den ansøgte finansieringsmodel principielt godkendes, dog med forbehold for Økonomistyrelsens eventuelle ændringer i den tidligere meddelte stsstøtte, der i det konkrete tilfælde meddeles tilsagn om et kommunalt driftstilskud på højst kr. til finansiering af indtil halvdelen af de samlede ombygningsudgifter, som ikke vedrører forbedringer, den skønnede årlige husleje på ca. 854 kr. pr. m 2 godkendes, godkendelse af den endelig anskaffelsessum, finansieringsmodellen, størrelsen af det kommunale driftstilskud samt af den endelige huslejefastsættelse først meddeles, når der er indsendt et afsluttet og revideret byggeregnskab med en klar specifikion af henholdsvis forbedringsudgifter og øvrige ombygningsudgifter, og udbetaling af det kommunale driftstilskud først sker efter den endelige godkendelse af tilskuddets størrelse. Indstilles til godkendelse. 5. FSB, afd. Lundebjerg - lånekonvertering Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 5: Resumé Nykredit har, på vegne af FSB i Ballerup, afdeling Lundebjerg, i brev af 14. september 2004 ansøgt om Kommunalbestyrelsens godkendelse af en frivillig konvertering. Godkendelsen af pantebrevsudstedelse og konvertering sker på grundlag af Almenboliglovens 29 og Konverteringsbekendtgørelsens 10, stk. 1. Der er oprindeligt optaget et lån til forbedringsarbejder i afdelingens ejendom. Der er tale om et ustøttet lån. Det oprindelige lån havde en hovedstol på 5,032 mio.kr., som nu er nedbragt til 1,877 mio. kr., der med tillæg af låneomkostninger udgør størrelsen af det nye lån.

6 Ustøttede lån konverteres efter Konverteringsbekendgørelsens 5. Den ydelsesreduktion, der opnås ved konverteringen, anvendes til en nedsættelse af lejen, jf. 8 i bekendgørelsen. Ydelsesnedsættelsen fremgår af det fremsendte lånetilbud. Bilag Nykredits ansøgning af 14. september 2004 vedlagt tilbud på omlægning af lån af 13. februar Kommunalbestyrelsen Plan & Byg foreslår, udstedelsen af pantebrevet i forbindelse med konverteringen godkendes, jf. Almenboliglovens 29, og konverteringen godkendes efter Konverteringsbekendgørelsens 10. Indstilles til godkendelse. 6. Ballerup Almennyttigt Boligselskab, afd. Grantofteparken - renovering og forbedring af 456 rækkehuse Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 6: Økonomiudvalget den 15. december 2003, pkt. 2. Kommunalbestyrelsen den 15. december 2003, pkt. 5. Resumé Kommunalbestyrelsen tiltrådte den 15. december skema A-ansøgninger om henholdsvis et renoverings- og et forbedringsprojekt i afd. Grantoften under Ballerup Almennyttigt Boligselskab. Boligselskabet har nu fremsendt 2 skema B-ansøgninger med tilhørende skema U med anmodning om tilladelse til igangsætte projektet. Siden skema A-ansøgningen og godkendelsen heraf er der afholdt licition, og desuden har man i renoveringsprojektet medtaget miljøarbejder for ca. 10,5 mio.kr. Miljøarbejderne omhandler højhusområdet. I højhusbebyggelsen blev i perioden fra gennemført renovering af adgangsarealerne fra højhusenes p-pladser til husenes indgangspartier mod nord. Der blev dengang udført udskiftning af flisebelægning, omlægning og nyindretning af plantebede og etablering af supplerende terrænbelysning. Disse arbejder er nu en del af renoveringsprojektet for så vidt angår højhusblokkenes sydvendte arealer. Herefter ser økonomien ud som følger:

7 Renoveringsprojektet med miljøarbejder Anskaffelsessummen er kr. inkl. moms. Anskaffelsessummen for renoveringen fordeler sig således: Skema A Skema B Håndværkerudgifter kr kr. Omkostninger kr kr. Gebyrer kr kr. I alt kr kr. Forskel kr. Anskaffelsessummen for renovering forudsættes finansieret således: Realkreditlån kr. Ydelserne på realkreditlånet forudsættes finansieret ved Landsbyggefondens ydelsesstøtte samt en huslejeforhøjelse, som normalt udgør mindst 3,4% af lånets hovedstol. På baggrund af skema B-ansøgningen vil der ikke blive behov for kommunal garanti for realkreditlånet, idet lånet ikke forventes få pantesikkerhed ud over de 80% af ejendommens værdi. Forbedringsprojektet Anskaffelsessummen er kr. inkl. moms. Anskaffelsessummen for forbedringer fordeler sig således: Skema A Skema B Håndværkerudgifter kr kr. Omkostninger kr kr. Gebyrer kr kr. I alt kr kr. Forskel kr.

8 Anskaffelsessummen for forbedringer forudsættes finansieret således: Realkreditlån Henlagte midler I alt kr kr kr. Ydelserne på realkreditlånet forudsættes finansieret ved en huslejeforhøjelse, som kun omfter de 456 boliger i rækkehusbebyggelsen. På baggrund af skema B-ansøgningen vil der ikke blive behov for kommunal garanti for realkreditlånet, idet lånet ikke forventes få pantesikkerhed ud over de 80% af ejendommens værdi. Huslejestigning i forbindelse med det samlede renoverings- og forbedringsprojekt På det ekstraordinære afdelingsmøde den 22. maj 2003 er godkendt en huslejestigning på 9,13% for højhusene og 15,13% for rækkehusbebyggelsen: Boligtyper Højhuse Rækkehuse Boligantal Areal i m Årlig leje i kr Stigning pr. år i kr Stigning i % 9,13 15,13 Stigning pr. mdr. i kr. 380 (lejlighed på 93 m 2 ) til 4.522,- 771 (rækkehus på 100,52 m 2 ) til 6.006,- Ny årlig m 2 leje i kr Beregningen er foretaget på baggrund af det oprindelige renoverings- og forbedringsprojekt med en samlet anskaffelsessum på ca. 198 mio. kr. Ved skema A-godkendelsen forudstes reducerede huslejestigninger, idet det samlede finansieringsbehov blev opgjort til 181 mio. kr. Med de nu indarbejdede miljøarbejder forventes den oprindelige huslejeberegning holde. I forbindelse med huslejestigningerne vil der være tale om afledte kommunale udgifter i form af merudgifter til individuel boligstøtte. Bilag

9 Skema B ansøgninger med tilhørende Skema U. Kommunalbestyrelsen Plan & Byg foreslår, for så vidt angår både renoverings- og forbedringsprojektet, Kommunalbestyrelsen principielt godkender de to skema B-ansøgninger for det samlede renoverings- og forbedringsprojekt med forbehold for endelig godkendelse af Landsbyggefonden, det er et vilkår for den principielle godkendelse, begge projekter gennemføres samtidig, det er et vilkår for den principielle godkendelse, alle ændringer i forhold til det foreliggende skitseprojekt vedrørende bebyggelsens ydre fremtræden, herunder tagform, facadeudformning, meriale og farvevalg, kun kan foretages efter Kommunalbestyrelsens forudgående godkendelse. Plan & Byg foreslår, for så vidt angår renoveringsprojektet, Kommunalbestyrelsen indstiller skema B for renoveringsprojektet (ansøgning om støttede lå på kr.) til godkendelse i Landsbyggefonden, Kommunalbestyrelsen overfor Landsbyggefonden tilkendegiver, der efter de foreløbige beregninger på nuværende tidspunkt ikke skønnes, blive behov for kommunal garanti for belåning, men der tages forbehold for senere ændringer i lånebehovet og for 100% kommunal garanti (med Landsbyggefondens regaranti for 50%) for den del af belåningen, som evt. får pantesikkerhed ud over 80% af ejendommens værdi, Plan & Byg foreslår, for så vidt angår forbedringsprojektet, Kommunalbestyrelsen tilkendegiver, der efter de foreløbige beregninger på nuværende tidspunkt ikke skønnes blive behov for kommunal garanti for belåning, men der tages forbehold for senere ændringer i behovet for belåning og for 100% kommunal garanti (uden Landsbyggefondens regaranti) for den del af belåningen, som evt. får pantesikkerhed ud over de 80% af ejendommens værdi, og Kommunalbestyrelsen forbeholder sig, der i skema B-ansøgnings anskaffelsessum for forbedringsprojekter afsættes midler til fastprisregulering af entrepriseomkostningerne og til den fornødne vinteroverdækning inden for den anlægssum på ca. 38,3 kr., som blev godkendt på det ekstraordinære afdelingsmøde den 22. maj Indstilles til godkendelse.

10 7. Ballerup Ejendomsselskab, afd. Lundegården II - ansøgning (skema A) om udbedring af byggeskader og individuelle tilvalgsarbejder Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 7: Økonomiudvalget den 20. februar 2001, pkt. 6. Kommunalbestyrelsen den 26. februar 2001, pkt. 4. Resumé KAB har nu fremsendt skema A-ansøgning med anmodning om godkendelse. KAB har samtidig ansøgt om godkendelse af, beboerne tilbydes mulighed for foretage følgende individuelle tilvalg: Renovering/udskiftning af let facade Tilvalg af ekstra vinduer i tung facade Tilvalg af ekstraskure/overdækninger ved indgangsparti. Tilvalgsarbejderne ønskes finansieret som individuelle moderniseringer med et støttet 20-årigt obligionslån, hvor omkostningerne pålignes den enkelte beboer i form af et individuelt lejetillæg. Ballerup Kommune ansøges tillige om stille kommunal garanti for lånet. Endelig har KAB anmodet Kommunen om overfor Landsbyggefonden anbefale, et akkumuleret driftsunderskud dækkes over reguleringskontoen. Siden Landsbyggefondens tilsagn af 7. februar 2003 er der gennemført et EU-udbud på teknikerbistanden. Jørgen Nielsen, Rådgivende Ingeniører A/S, og CUBO Arkitekter er tildelt den tekniske rådgivning på sagen. På baggrund af de tekniske registreringer og undersøgelser af anlægsøkonomien, der ligger til grund for sagen, har Jørgen Nielsen Rådgivende Ingeniører og CUBO Arkitekter bearbejdet og vurderet de tekniske løsninger og deres økonomi. Resultet af denne bearbejdning har medført, de ønskede arbejder ikke kan gennemføres inden for den af Landsbyggefonden godkendte budgetramme på i alt 39 mio.kr. Landsbyggefonden har i forbindelse med detailbearbejdningen af sagen og med baggrund i projektforslaget af maj 2004 godkendt en budgetudvidelse fra 39 mio.kr. til kr. Den samlede økonomiske ramme for tilvalgsarbejderne er på ca. 16 mio.kr. foruds, samtlige beboere udnytter denne mulighed. Den endelige økonomiske ramme kan først opgøres, når beboerne har foretaget et bindende valg. Herefter ser økonomien ud som følger: Byggeskadearbejder Anskaffelsessummen er kr. inkl. moms. Anskaffelsessummen fordeler sig således. Håndværkerudgifter og grundudgifter (sokkel og dræn) Omkostninger kr kr.

11 Gebyrer I alt kr kr. Anskaffelsessummen er maksimalt kr. inkl. moms. Fordeling af anskaffelsessummen kan først opgøres, når beboerne har foretaget bindende individuelle tilvalg. Lundegården II?s økonomi i øvrigt Ved skrivelser af 11. november 1999 og 6. marts 2001 godkendte Landsbyggefonden og Ballerup Kommune, glasreparioner på de lette facader for kr. samt indledende projekteringsudgifter ville kunne afholdes over omprioriteringens reguleringskonto. De indledende udgifter til projektering og til projektforslaget er indeholdt i skema A-ansøgningen. Saldoen på reguleringskontoen udgjorde før afskrivning af facadereparioner kr. pr. 30. juni Indestående på reguleringskontoen pr. 30. juni 2004 påregnes udgøre ca kr. I afdelingen er der i de senere år oparbejdet et driftsunderskud på kr. KAB har på baggrund af ovenstående anmodet om, Ballerup Kommune overfor Landsbyggefonden anbefaler, underskuddet dækkes over omprioriteringens reguleringskonto. Huslejestigning som følge af byggeskadearbejderne Gennemførelsen/udvidelsen af projektet til kr. er aftalt omftet af Landsbyggefondens tilsagn om huslejesikring i nødvendigt omfang til fastholdelse af det nuværende huslejeniveau i henhold til omprioriteringsloven af Derfor påregnes projektet ikke ville medføre en aktuel stigning i det nuværende huslejeniveau på 778 kr. pr. m 2. Bilag Skema A ansøgning. Kommunalbestyrelen Plan & Byg foreslår, for så vidt angår både byggeskadeprojektet og de individuelle tilvalgsarbejder, det er et vilkår for den principielle godkendelse, begge projekter gennemføres samtidig, og det er et vilkår for den principielle godkendelse, alle ændringer i forhold til det foreliggende projektforslag vedrørende bebyggelsens ydre fremtræden, herunder facadeudformning, meriale og farvevalg, kun kan foretages efter Kommunalbestyrelsens forudgående godkendelse. Plan & Byg foreslår, for så vidt angår byggeskadeprojektet, Kommunalbestyrelsen principielt godkender skema A med forbehold for endelig godkendelse af Landsbyggefonden,

12 Kommunalbestyrelsen indstiller skema A for byggeskadeprojektet med en samlet anlæggssum på kr. til godkendelse i Landsbyggefonden, Kommunalbestyrelsen over for Landsbyggefonden anbefaler, det akkumulerede driftsunderskud på kr. dækkes af omprioriteringens reguleringskonto, og godkendelse meddeles under forudsætning af, det nuværende huslejniveau på 778 kr. pr. m 2 fastholdes. Plan & Byg foreslår, for så vidt angår de individuelle tilvalgsarbejder, Kommunalbestyrelsen med forbehold for en nærmere specifikion af tilvalgsarbejdernes økonomi og huslejemæssige konsekvenser principielt meddeler tilladelse til, beboerne foretager individuelle tilvalg, der finansieres som individuelle moderniseringer med et støttet 20-årigt obligionslån, og Kommunalbestyrelsen stiller garanti for lånet. Indstilles til godkendelse. 8. Udpegning af bestyrelsen for Vej og Park Centeret Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 8: Økonomiudvalget den 24. august 2004, pkt. 14 Kommunalbestyrelsen den 30. august 2004, pkt. 10 Resumé Kommunalbestyrelsen godkendte i mødet den 30. august 2004 etablering af Vej og Park inkl. Autoværkstedet som en selvstændig organisorisk enhed med egen bestyrelse. I mødet godkendtes endvidere forslaget til vedtægter for Vej og Park Centerets bestyrelse. I forlængelse heraf skal bestyrelsens endelige sammensætning nu godkendes.. Ifølge vedtægterne for Vej og Park Centeret skal bestyrelsen sammensættes af - 2 repræsentanter, som ikke er ans i Ballerup Kommune, men som besidder en særlig kompetence inden for vejog gartnerområdet, - 2 medlemmer fra Ballerup Kommunes Direktion, hvoraf den ene varetager formandsfunktionen for bestyrelsen, - 2 ledelsesrepræsentanter, hvoraf den ene er afdelingschefen for Miljø & Teknik og den anden er direktøren for Vej og Park Centeret, og

13 - 2 medarbejderrepræsentanter, der udpeges af samarbejdsorganisionen i Vej & Park Centeret. Direktionen foreslår, bestyrelsen sammensættes af følgende konkrete personer: - Kommunaldirektør Allan Vendelbo, som medlem fra Ballerup Kommunes Direktion og formand for bestyrelsen, - Teknisk Direktør Klaus Ole Møgelvang, som det andet medlem fra Ballerup Kommunes Direktion, - Bjarne Freund-Poulsen, Entreprenørchef for Vej & Park Bornholm som ekstern repræsentant, - Gunde Odgaard Sekretarischef i Bygge-, Anlægs- og Trækartellet (BAT) som ekstern repræsentant, - Heidi Stranddorf, som afdelingschef i Miljø & Teknik, - Michael Ekman som medarbejderrepræsentant udpeget af samarbejdsorganisionen i Vej og Park Centeret, - Martin Withøft som medarbejderrepræsentant udpeget af samarbejdsorganisionen i Vej og Park Centeret. Direktøren for Vej og Park Centeret skal i henhold til vedtægterne for Vej og Park Centeret ansættes af bestyrelsen og kan derfor ikke udpeges til bestyrelsen på nuværende tidspunkt. Bilag Vedtægter for Vej og Park Centeret af 17. august 2004 Oversigt over kandider til de eksterne repræsentanter i bestyrelsen Result af valg af medarbejderrepræsentanter til bestyrelsen Kommunalbestyrelsen Direktionen foreslår, forslaget til den konkrete sammensætning af bestyrelsen for Vej og Park Centeret godkendes. Udsættes. 9. Hjemfaldspligt - retssag

14 Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 9: Økonomiudvalget den 17. august 1993, pkt Kommunalbestyrelsen den 25. august 1993, pkt. 23 Økonomiudvalget den 19. august 1997, pkt Økonomiudvalget den 22. februar 2000, pkt. 5 Økonomiudvalget den 20. maj 2003, pkt. 11 Som Økonomiudvalget blev orienteret om den 20. maj 2003, blev der afsagt dom i de 2 anlagte sager mod Ballerup Kommune. Ballerup Kommune blev frifundet i begge sager, men efterfølgende blev de 2 sager anket til Højesteret. Efter nærmere forhandlinger tilbød sagsøgernes advok hæve anken på vilkår af, ingen af parterne betaler omkostningerne til den anden part for Højesteret. Ballerup Kommunes udgift i denne forbindelse udgør kr. For være sikker på en afslutning af sagen, blev dette vilkår tiltrådt, og anken til Højesteret er herefter blevet hævet. Sagen er således afsluttet. Økonomiudvalget Plan & Byg foreslår, orienteringen tages til efterretning. Til efterretning. 10. Kanalstregianalyse på Borgertorvet Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 10: Kanalstregiprojektet har det overordnede formål sikre, alle borgerhenvendelser i relion til de udvalgte områder behandles velfunderet og rionelt samt mcher borgernes forventninger uanset borgernes valg af servicekanal.

15 De udvalgte områder er Boligstøtte, Pension og Pladsanvisning/friplads. Borgernes valg af servicekanal er i samarbejde med KMD analyseret og en række barrierer kortlagt. Opstillingen af handlingsplaner er foretaget på baggrund af de da, som er indsamlet i kanalstregianalysen, og det har været et krav, handleplanerne umiddelbart kunne realiseres. Fællesnævnere ved handlingsplanerne er, der er fokus på præcis og proaktiv visition, bedre og mere målrettet informion på Internettet, markedsføring af selvbetjeningsløsninger og optimering af telefoni. Bilag Kanalstregianalyse, Ballerup 2004 (udsendes) Økonomiudvalget Borgertorvet foreslår, rapporten vedrørende kanalstregianalyse tages til efterretning. Til efterretning. 11. Skolebestyrelsen på Parkskolen - nyt medlem Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 11: I mail af 27. september 2004 anmoder Niels Jacobsen, Baltorpvej 247, 1. -1, 2750 Ballerup, om tilladelse til udtræde af skolebestyrelsen ved Parkskolen af helbredsmæssige årsager. Kommunalbestyrelsen Borgmestersekretariet foreslår, Niels Jacobsen meddeles tilladelse til udtræde af skolebestyrelsen, og suppleanten David Brun Hansen, Gl. Rådhusvej 25, 2750 Ballerup, indtræder som nyt medlem.

16 Indstilles til godkendelse. 12. Renovering og modernisering af Hovedbiblioteket - anlægsregnskab Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 12: Kultur- og Fritidsudvalget den 9. januar 2001, pkt. 2. Kultur- og Fritidsudvalget den 6. juni 2000, pkt. 11. Kultur- og Fritidsudvalget den 7. august 2001, pkt. 14. Økonomiudvalget den 21. august 2001, pkt. 13. Kommunalbestyrelsen den 27. august 2001, pkt. 7. Kultur- og Fritidsudvalget den 2. april 2002, pkt. 3. Økonomiudvalget den 23. april 2002, pkt. 13. Kommunalbestyrelsen den 29. april 2002, pkt. 6. Kommunalbestyrelsen har i alt bevilget kr. til renovering mv. af Ballerup Bibliotek. Regnskab for afholdte udgifter Bevilling Mindreudgift Regnskabsoversigt og regnskabsskema. Kommunalbestyrelsen Kultur & Fritid foreslår, regnskabet godkendes. Kultur- og Fritidsudvalgets møde 5. oktober 2004 Punkt 3: Indstilles til godkendelse.

17 Anbefales. 13. Etablering af UU Vestegnen Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 13: Resumé I Kommunalbestyrelsens møde den 26. januar 2004 blev udkast til 60-aftale (samarbejdsaftale) mellem de 6 kommuner, der sammen har etableret Vestegnes Uddannelsesvejledningscenter? UU-Vestegnen? godkendt. Noget tilsvarende er sket i de øvrige 5 kommuner. Herefter er 60-aftalen fremsendt til godkendelse i Stsamtet. Stsamtet har haft enkelte bemærkninger til samarbejdsaftalen, bl.a. et krav om angivelse af fysisk placering af UUcenteret, og dette er nu af bestyrelsen besluttet placeret i Albertslund Kommune. På baggrund af de tilføjede ændringer og præciseringer ønsker Stsamtet aftalen forelagt til endelig godkendelse i de 6 kommuners kommunalbestyrelser. Stsamtet har i brev af 19. maj 2004 fremsendt bemærkninger til aftalen, og anmodet om, aftalen ændres på 1 område, og foreslået, der på 3 andre områder foretages sproglige ændringer. Når disse ændringer er foretaget og aftalen på ny godkendt af de 6 kommunalbestyrelser, skal den fremsendes til Stsamtet til endelig godkendelse. Aftalen er på baggrund af Stsamtets tilbagemelding ændret på følgende områder: 1, stk. 2: Der er nu anført, UU-Vestegnen har hjemsted i Albertslund Kommune efter bestyrelsens beslutning den 27. august , stk. 4: Der er på baggrund af bemærkninger fra Stsamtet indføjet bestemmelser om inddragelse af Kommunernes Lønningsnævn i forbindelse med godkendelse af retningslinier for personalets løn- og ansættelsesvilkår. 8, stk.3: Vedrørende forslag til ændring i teksten omkring de opgaver, som UU-Vestegnen kan påtage sig for andre offentlige institutioner og myndigheder. Afsnittet er sprogligt ændret som foreslået af Stsamtet. 12, stk. 1: Regler omkring udpegning af revisor for UU-Vestegnen præciseret. Lovgrundlag/aftalegrundlag/andet: Lov nr. 298 om vejledning om uddannelse og erhverv. Lov om kommunens styrelse, 60. Stsamtets udtalelser i brev af 19. maj Økonomiske konsekvenser/andre konsekvenser: Uændret i forhold til det af kommunalbestyrelsen den 26. januar 2004 godkendte oplæg/overslag. Tidsplan:

18 Den endelige justerede 60-aftale forelægges til politisk godkendelse i de 6 samarbejdende kommuner i oktobermøderækken. Efter kommunernes godkendelse indsendes aftalen til orientering for Stsamtet. Bilag Stsamtets brev af 19. maj 2004 Den reviderede samarbejdsaftale Kommunalbestyrelsen Børn & Unge foreslår, den reviderede administrionsaftale ( 60-aftale) godkendes. Skole- og Uddannelsesudvalgets møde 8. oktober 2004 Punkt 3: Indstilles til godkendelse. Anbefales. 14. Beredskab Storkøbenhavn - regnskab Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 14: Kommunalbestyrelsen den 17. juni 2002, pkt. 19. Beredskab Storkøbenhavn har med skrivelse af 18. august 2004 fremsendt regnskab for Beredskabskommissionen for Storkøbenhavn har behandlet regnskabet på mødet den 25. juni Da kommissionen ikke var beslutningsdygtig på mødet, blev regnskabet sendt til votering med svarfrist inden den 10. august Da der ikke har været bemærkninger hertil, betragtes regnskabet som godkendt. Regnskabet viser nettoudgifter på ca. 18,6 mio. kr. mod budgetteret 19,4 mio. kr. svarende til et samlet mindreforbrug på 0,8 mio. kr. Mindreforbruget skyldes i det væsentlige, der i forbindelse med den igangværende afvikling af Beredskab Storkøbenhavn i perioder har været ledige stillinger. Mindreudgiften herved modsvares til dels af merudgifter vedrørende ekstraordinære afdrag på leasingkontrakter. Hertil kommer en række andre afvigelser i op- og nedadgående retning. I forbindelse med godkendelsen af regnskabet blev det desuden besluttet, mindreforbruget på ca. 0,8 mio. kr. overføres til en lukket konto som et

19 garantibeløb med henblik på anvendelse i 2004 til uforudsete udgifter, der ikke kan dækkes af budgettet for 2004, kontoen alene anvendes efter indstilling, og midlerne fordeles til kommunerne sammen med over- eller underskud i forbindelse med regnskabet for De endelige udgifter fordeles efter kommunernes indbyggertal. Kommunens andel i udgifterne udgør kr., mens det indbetalte a?conto-beløb i 2003 udgør kr. Kommunens andel af mindreforbruget overført til 2004 udgør således kr. Økonomiudvalget Teknisk Direktør foreslår, regnskabet for 2003 for Beredskab Storkøbenhavn oversendes Økonomiudvalget til orientering. Teknik- og Miljøudvalgets møde 12. oktober 2004 Punkt 6: Indstilles til godkendelse. Til efterretning. 15. Signalregulering af krydset Måløv Byvej/Måløvbakken/NOVO - anlægsbevilling Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 15: Resumé Vejdirektoret har udarbejdet projekt for signalregulering af krydset Måløv Byvej/Måløvbakken/NOVO og beregnet anlægsudgiften til ca. 2,5 mio. kr. De er indstillet på udføre arbejdet i efteråret, hvis Ballerup og Ledøje Smørum kommune samt NOVO hver betaler et bidrag på 0,5 mio. kr. NOVO har længe forhandlet med Vejdirektoret om etablering af en signalregulering i krydset Måløv Byvej/Måløvbakken/Novo Nordisk Park.

20 I december 2002 forelå et teknisk not fra Vejdirektoret med en undersøgelse af de trafiktekniske og sikkerhedsmæssige forhold omkring en lysregulering af krydset. På baggrund heraf meddelte Vejdirektoret, de ville medtage projektet blandt de projekter, de ville anbefale udført med henblik på få forbedret trafikafviklingen. Efterfølgende har Vejdirektoret fået udarbejdet et skitseforslag over signalreguleringen inkl. ny vejbelysning, og de samlede anlægsudgifter er beregnet til ca. 2,5 mio. kr. ekskl. moms. På et møde i august måned med deltagelse af repræsentanter fra Vejdirektoret, NOVO, Ledøje-Smørum Kommune og Afdelingen meddelte Vejdirektoret, de er indstillet på etablere signalreguleringen inkl. ny vejbelysning i efteråret under forudsætning af, alle parter yder et økonomisk bidrag. NOVO oplyste, de vil yde et bidrag på 0,5 mio. kr. Efter mødet har Vejdirektoret i brev af 31. august 2004 foreslået, Ballerup og Ledøje- Smørum Kommune hver yder samme bidrag som NOVO på 0,5 mio. kr. Restbeløbet på ca. 1 mio. kr. inkl. eventuelle merudgifter afholdes af Vejdirektoret. I forbindelse med planlægningen af Måløvbakkens tilslutning til Måløv Byvej i 1985 tog Københavns Amt (der dengang var vejbestyrelse) forbehold for Amtets eventuelle økonomiske medvirken til ombygninger i krydset. I forbindelse med anlæg af Måløvbakken måtte kommunen betale for krydsombygningen, og der blev afs penge på investeringsplanen til kommunens medvirken til en senere signalregulering. I det tilrettede budget af september 2004 er der under projekt nr afs 1,4 mio. kr. til omhandlede signalregulering samt til signalregulering af krydset Måløvbakken/Måløv Værkstedsby/Måløv Teknikerby. Heraf er afs 0,5 mio. kr. i 2005 og 0,9 mio. kr. i Amtet har oplyst, bidraget kan betales i 2005, så der er overensstemmelse med investeringsplanen. Kommunalbestyrelsen Miljø & Teknik foreslår, Vejdirektorets forslag om, kommunen yder et bidrag på 0,5 mio. kr. til signalregulering af krydset Måløv Byvej/Måløvbakken/NOVO godkendes, og der meddeles en anlægsbevilling på 0,5 mio. kr., projekt nr Måløvbakken- 2 lysreguleringer. Teknik- og Miljøudvalgets møde 12. oktober 2004 Punkt 2: Indstilles til godkendelse. Anbefales. 16. Ring 4 - navngivning af ny adgangsvej til Tom s Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 16: Resumé

21 Ved brev af 10. september 2004 anmoder Toms Gruppen A/S om, en ny adgangsvej fra Ring 4 til virksomheden tildeles navnet: Toms Allé 1. I forbindelse med den forestående udbygning af Motorring 3 udfører Vejdirektoret nogle mindre ændringer på Ring 4 for bedre kunne afvikle den trafikforøgelse, der ventes som følge af anlægsarbejderne i forbindelse med udbygningen af Motorring 3. En af disse ændringer er en omlægning af den eksisterende adgangsvej til Tom?s, der hviler på en særlig aftale Vejdirektoret og Tom?s imellem. I den forbindelse anmoder Tom?s ved brev af 10. september 2004 om, adgangsvejen tildeles navnet: Toms Allé 1. Som en begrundelse oplyser virksomheden, mange har problemer med den nuværende adresse, Ringvej B4, 1. Tom?s oplyser endeligt, vejarbejdet forventes afsluttet primo december Foranlediget af en forespørgsel herfra oplyser Vejnavnenævnet i Københavns Kommune, der ikke er indvendinger mod benyttelsen af navnet, Toms Allé. Kommunalbestyrelsen Miljø & Teknik foreslår, den nye adgangsvej fra Ring 4 til Tom?s benævnes Toms Allé 1. Teknik- og Miljøudvalgets møde 12. oktober 2004 Punkt 4: Indstilles til godkendelse, idet den nye adgangsvej benævnes Toms Allé. Anbefales. 17. Byfornyelse, vinduesudskiftning i Lindebo, Linde Alle anlægsbevilling Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 17: Teknik- og Miljøudvalget den 13. august 2002, pkt. 14. Økonomiudvalget den 20. august 2002, pkt. 23. Kommunalbestyrelsen den 26. august 2002, pkt. 17.

22 Teknik- og Miljøudvalget den 9. september 2003, pkt. 8. Resumé Vinduesudskiftningen i boligbebyggelsen Lindebo, Linde Alle m.fl., er nu fuldført, og der forligger regnskab. Kommunalbestyrelsen traf den 26. august 2002 byfornyelsesbeslutning for vinduesudskiftning i Lindebo på kr., hvoraf halvdelen eller kr. refunderes af sten. Beløbet er afs som et tilskud til byfornyelsen, der dækker forskellen mellem prisen på udskiftning med sprosser og prisen på udskiftning uden sprosser samt administrionsomkostninger. Teknik- og Miljøudvalget blev den 9. september 2003 orienteret om, projektet blev billigere end ventet. Den samlede refusionsberettigede udgift blev opgjort til kr., der betales af st og kommune med 50% hver ( kr.). 95% af beløbet kan lånefinansieres, ligesom udgiften kan anmeldes til mellemkommunal udligning. Tilsagnet til Ballerup Almennyttige Boligselskab var på kr. inkl. moms. Boligselskabet forventede, udskiftningen ville medføre en huslejestigning på 104 kr. pr. mdr. Afdelingen har modtaget regnskab for projektet fra Ballerup Almennyttige Boligselskab. Den samlede udgift er opgjort til kr., hvoraf kr. er afholdt af Landsbyggefonden. Projektet medfører forts en huslejestigning på 104 kr. pr. mdr. Regnskabet er revideret af et stsautoriseret revisorfirma. Kommunens refussionsberettigede udgifter til projektet er nu på Inkl. moms Ekskl. moms Tilskud til Ballerup Almennyttige Boligselskab kr kr. Byfornyelsesselskabet Danmark (konsulent) kr kr. I alt kr kr. I henhold til den senest administrivt ajourførte investeringsoversigt, budgetbilag nr. 8 af 15. september 2004, er der på projekt nr. 1600, DAB-boliger, Linde Allé? kommunalt tilskud, afs kr. i 2004 og på projekt nr. 1601, DABboliger, Linde Allé? refusion, forventede indtægter på kr. i Kommunalbestyrelsen Plan & Byg foreslår, regnskabet godkendes, der meddeles en anlægsbevilling på kr., projekt. nr. 1600, DAB-boliger, Linde Allé? kommunalt tilskud, og der meddeles en indtægtsbevilling på kr., projekt. nr. 1601, DAB-boliger, Linde Allé? refusion. Teknik- og Miljøudvalgets møde 12. oktober 2004 Punkt 8:

23 Indstilles til godkendelse. Anbefales. 18. Måløvhøj Vandværk - godkendelse af takst for Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 18: Resumé Måløvhøj Vandværk ansøger om godkendelse af 2004-taksten for en m3 vand - 13 kr. ekskl. moms. Afdelingen har modtaget Måløvhøj Vandværks (kommunens eneste prive, almene vandværk) regnskab for 2003 samt budget for Vandforsyningslovens 53, stk. 1: "Anlægs- og driftsbidrag til andre almene vandforsyningsanlæg skal godkendes af kommunalbestyrelsen i den kommune, hvor vandet forbruges, efter indstilling fra anlæggets ejer. For prive almene vandforsyningsanlæg kan kommunalbestyrelsen træffe bestemmelse om forhøjelse af visse former for bidrag, hvis forhøjelsen er en nødvendig følge af, kommunalbestyrelsen har nægtet godkende forhøjelsen af andre former for bidrag." Måløvhøj Vandværk har for 2004 vedtaget en uændret vandtakst på 13 kr. pr. m 3 ekskl. moms, og ifølge budgettet for 2004 skulle det betyde, vandværket forts kan hensætte penge til afhjælpning af akutte problemer og fremtidige anlægsinvesteringer. Prisen for vand fra kommunens vandforsyning er 13,2 kr./m3 ekskl. moms. Kommunalbestyrelsen Miljø & Teknik foreslår, Teknik- og Miljøudvalgets møde 12. oktober 2004 Punkt 3: Indstilles til godkendelse Anbefales.

24 19. Forslag til Lokalplan nr Baltorpvej 37 A ("Strædet") Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 19: Kommunalbestyrelsen den 30. august 2004, pkt. 12. Resumé Lokalplanforslaget har til formål skabe det planmæssige grundlag for ny bebyggelse til boliger og institutioner på ejendommene mr. nr.e 1 cv og 1 nq, Ballerup, Baltorpvej. Lokalplanforslaget fastlægger omfang og placering af fremtidig bebyggelse: En åben karrébebyggelse i 3-4 etager med en bebyggelsesprocent på 60. Planen indeholder bestemmelser om bevaring af eksisterende hegnsplantninger, både mod Grønnemarken og mod Baltorpvej. Lokalplanen skal erstte Partiel Byplanvedtægt nr. 7 for så vidt angår de to omhandlede mrikler. Afdelingen vurderer, der ikke er nogen forhold ved den fremtidige anvendelse af området, der giver anledning til gennemføre en miljøvurdering af lokalplanen. Bilag Forslag til Lokalplan nr. 117 for et areal ved Baltorpvej 37 A i Ballerup (udsendes). Kommunalbestyrelsen Plan & Byg foreslår, Forslag til Lokalplan nr. 117 vedtages med henblik på udsendelse i offentlig høring i perioden 9. november 2004 til 16. januar 2005, der ikke foretages miljøvurdering af lokalplanen, og der afholdes borgermøde om lokalplanen på Grantofteskolen den 25. november 2004, kl Teknik- og Miljøudvalgets møde 12. oktober 2004 Punkt 9: Indstilles til godkendelse. Anbefales.

25 20. BYNET i Ballerup - foranalyse af mulighederne for etablering heraf Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 20: Resumé Kommunalbestyrelsen vedtog i forbindelse med budget 2004 fokusere på mulighederne for etablere et BYNET. Et BYNET skal etableres som en infrastruktur for alle i Ballerup Kommune, dvs. omftende et kommunenet, et net for virksomheder, boligforeninger, parcelhuse osv. Der er hverken taget stilling til eller indgået nogen form for aftaler med leverandører af sådanne net. Derimod er der en aftale med TDC om udarbejde en foranalyse, der skal være med til konkretisere visionen om et "Ballerup BYNET - infrastruktur til alle". Udgangspunkt: I budget er et tema, som fokuserer på muligheden for etablere et BYNET. Ved et BYNET forstås en elektronisk infrastruktur for alle i Ballerup, såvel parcelhuse, boligorganisioner, virksomheder og kommunen, altså et net for alle. Et net af elektroniske veje, der giver mulighed for tilbyde alle typer af tjenester og services, som den enkelte bruger måtte ønske abonnere på, f.eks. lukkede danetværk, TV transmission, video, Internet, mail telefoni mv. Foranalysen: Foranalysen har til formål belyse mulighederne for, kommunen i konstellion med x antal leverandører kan servicere en komplet udbygning og anvendelse af et Ballerup højhastighedsværk, hvor hovedprodukterne vil være: TV/video til traktiv pris Telefoni? gris lokaltelefoni i kommunen Internet til traktiv pris Brugen af nettet skal være leverandøruafhængigt, således man selv kan vælge de ydelser og leverandører, der passer én bedst. Boligselskaber, grundejerforeninger mv. : Flere boligorganisioner har allerede udskiftet interne anlæg (bolignet) og flere er på vej, f.eks. renoverede Almenbo i 2003 alle deres 529 boliger med et anlæg, der vil kunne betjene ca husstande. Selvom anlæggene udskiftes med en kendt teknologi, vil disse anlæg ofte kunne indgå såvel teknisk som kapacitetsmæssigt i et BYNET uden større problemer. Prisvurdering: En vigtig faktor for BYNETTET er slutprisen, der vil være afhængig af, hvem der skal betale for denne type af "egnsudvikling". Udgangspunktet er rulle traktive produkter ud til den brede befolkning, f.eks. levere produkter som bredbånd ud til de 79% borgere, der i dag ikke har bredbånd, og så prøve stimulere deres interesse herfor.

26 Et sådant udgangspunkt vil kræve en nærmere risikoanalyse med inddragelse af prisdifferentiering, herunder en nærmere vurdering af omkostningerne ved de sidste brugere længst væk fra et hovednet. Konklusion vedrørende et altomftende Ballerup BYNET: Foranalysen viser, der ikke i dag eksisterer et sådant netværk af tilsvarende karakter, derfor er det ikke umiddelbart let finde relevante cases. det er muligt etablere et fælles "lukket" netværk i Ballerup Kommune med mulighed for levere hovedprodukterne. det er muligt tilslutte de eksisterende større anlæg i bl.a. de almene boligorganisioner. den økonomiske faktor er vurderet som den mest afgørende følsomhedsfaktor for udbygningen af netværket. en fysisk/økonomisk udbygningsmodel hensigtsmæssigt kan opdeles i 4 faser: Fase A: Fase B: Fase C: Fase D: Implementering af den kommunale del af Ballerup BYNET, dvs. sammenkoble alle kommunens lokioner. Leverandør udbygger Ballerup BYNET til alle traktive lokioner ved udnyttelse af de eksisterende givne fibre (motorvej). Leverandør udbygger Ballerup BYNET til alle andre traktive lokioner ved udnyttelse af de eksisterende føringsveje (landevej). Leverandør udbygger Ballerup BYNET til resten i det omfang, der anses for værende nødvendigt (landevej). Som det fremgår af dagspressen og fagtidsskrifter, er der mange bud på fremtidens anlæg, bredbånd, FTH og, hvad det nu alt sammen hedder. Samtidig er der mange firmaer, såvel store som små, der dagligt tilbyder kunne etablere sådanne anlæg. Nianet (NVE) har allerede meddelt, de skal lave et net i Ballerup. Fascom mener også, de har lavet en aftale. Såvel NESA som TDC bejler også til levere et sådant net. Økonomiudvalget Teknisk Direktør foreslår, foranalysen tages til efterretning, og der laves en aftale med TDC omkring opstilling af en økonomisk analysemodel. Teknik- og Miljøudvalgets møde 12. oktober 2004 Punkt 16: Indstilles til godkendelse. Godkendt. Tidsplan udarbejdes.

27 21. Eventuelt Økonomiudvalgets møde 19. oktober 2004 Punkt 21: Ingen sager til behandling.

28 Bilag

29 Beboernes individuelle tilvalg Juli 1995 December 1995 Sommeren 2001 Ballerup Kommune anbefalede Landsbyggefonden yde omprioriteringsstøtte til en renovering af facader og krybekældre i Lundegården II med en foreløbig anlægsramme på 19,8 mio.kr. Efter Landsbyggefondens gennemgang af de mange indsendte omprioriteringsprojekter afgav Bygge- og Boligstyrelsen i december 1995 endeligt omprioriteringstilsagn til udføre anlægsarbejder på kr. samt en sænkning af huslejeniveauet på 22 kr. pr. etagemeter. På grund af mange klager fra beboerne over trækgener besluttede Ballerup Boligselskab lade en prøverenovering af de lette facader gennemføre. Prøverenoveringen blev gennemført i sommeren februar 2002 KAB fremsendte til Landsbyggefonden en henvendelse inkl. rapport, registreringer og prøveudførelse af pilotprojektet med anmodning om revurdere omprioriteringssagen. 21. marts 2002 Møde i Landsbyggefonden, hvor KAB blev anmodet om gennemføre supplerende tekniske undersøgelser samt om opdere de oprindelige tekniske undersøgelser fra April-juli 2002 August 2002 Gennemførelse af supplerende tekniske undersøgelser. KAB fremsendte de supplerende og opderede tekniske undersøgelser til Landsbyggefondens revurdering af sagen. 4. december 2002 Landsbyggefondens besigtigelse af bebyggelsen, hvor sagens omfang, økonomi samt videre tiltag blev drøftet. 7. februar 2003 Landsbyggefonden fremsendte tilsagn, deret 7. februar 2003, hvoraf fremgår, de har gennemgået sagens tekniske og økonomiske meriale og vurderer, omprioriteringssagen kan indeholde følgende af ansøgningens opretnings- og vedligeholdelsesarbejder: 1. Sokkel/dræn? Etablering af sokkelisolering og sikring af dræn/brønde hele vejen rundt om huset: 2. Krybekælder kr kr.? Retablering af fugtspærre: 3. Tunge ydervægge? Isolering af betonfacader inkl. nødvendige følgearbejder: kr. 4. Lette facadepartier? Berøres i forbindelse med udførelse af sokkel/dræn. Den øvrige del af de lette facader er ikke indeholdt i sagen: I alt inkl. moms kr.

30 2. Budget mål- og rammebeskrivelserne