Vedligeholdsgennemgang AB Værnedamsvej 5-5B
|
|
- Olivia Clausen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Vedligeholdsgennemgang AB Værnedamsvej 5-5B Gaihede a/s Trekronergade 126 H, Valby tlf: cvr: Udført af: Nanna Aae Christensen Arkitekt maa Direkte tlf.: Mail:
2 Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdsgennemgangen Gaihede a/s har foretaget en overordnet gennemgang af ejendommens tag, facader, trapper, vinduer, kælder, VVS-installation mv. for at få registreret omfanget af tilrådelige renoveringsarbejder. På baggrund af dette er der af Gaihede a/s vurderet og beregnet budgetter for gennemførelse af arbejderne. Der er herved fremkommet medfølgende forslag ud fra en samlet betragtning herunder tekniske og økonomiske overvejelser. Renoveringsopgaverne kan ikke udskydes uden samtidig enten at regulere omkostninger til forebyggende arbejder eller acceptere, at bygningsdele tager skade. Om budgettal Alle budgettal er beregnet på grundlag af priser fra V & S byggedata og erfaringstal fra tilsvarende arbejder Alle budgettal er angivet med forbehold for efterfølgende indhentning af tilbud fra håndværkere Budgettallene er beregnet i forventede 2014-priser Bemærk, at finansieringsomkostninger og eventuelle øvrige bygherreomkostninger ikke er medregnet Alle delpriser er eksklusiv moms Ejendomsdata Navn: AB Værnedamsvej 5, 5A og B Adresse: Værnedamsvej 5, 5A og B 1819 Frederiksberg C Ejendommen opført i: 1884 Matr. nr.: 78a Frederiksberg Antal etager: 5 Antal opgange: 3 Samlet boligareal: 1564m² Samlet erhvervsareal: 215m² Antal boliger: 28 Opvarmning: Fjernvarme 2
3 Overordnet konklusion Generelt er tilstanden af ejendommen på niveau med tilsvarende ejendomme af den alder. Ejendommen bør gennemføre renoveringsarbejder i de kommende år. På følgende områder bør der foretages særligt vedligehold/renoveringsarbejder de kommende år: Nyt tag nr. 5A og B Murreparationer i kælder Pudsreparationer på køkkentrapper Diverse mindre vedligeholdsarbejder 3
4 01 Tagværk Tag på gadeside nr. 5 Tag på gårdside nr. 5 Taget på nr. 5A og B har udtjent sin levetid. Tagrummet nr. 5A og B 4
5 01 Tagværk Bygningen har sadeltag, underliggende konstruktion (spær og lægter mv.) er udført i træ. I nr. 5 er der en beboelseslejlighed, og over nr. 5A og B er der uudnyttet loft med pulterrum til beboerne. Taget på nr. 5 er på gårdsiden nyere eternitskifer, og på gadesiden ældre eternitskifer. Taget på nr. 5A og B er den oprindelige naturskifer. Det er ikke oplyst hvornår taget på nr. 5 er skiftet. Der kan i tagrummet nr. 5A og B flere steder ses tegn på op fugtning og vandindtrængning. Tagrender er udført i plast/zink. Inddækninger, hætter og udluftninger er udført i forskellige materialer. På nr. 5A og B fremstår tagrender nedbrudte og rendejern rustne og tærede. Taget på gadesiden nr. 5 må påregnes at have en restlevetid på ca år. Taget på nr. 5A og 5B har udtjent sin levealder, og bør udskiftes snarest. I forbindelse med påtænkt tagudskiftning anbefales det at udføre en samlet undersøgelse for råd og svamp af tagkonstruktionen. En hovedrenovering af taget omfatter: Nedrivning af eksisterende tagbelægning Undersøgelse for svampe og insektangreb i tagkonstruktion Opretning af tag og etablering og udlægning af undertag Forbedring af isolering i etagedæk Nye lægter og nye naturskifer Reparation af trækonstruktioner Nye inddækninger Istandsættelse af brandkamme Efterisolering af etagedæk mod 4. sal. Nye tagvinduer Nye tagrender/rendejern/skotrender/hætter/nedløb i zink Stillads med overdækning Det anbefales at foretage tagkontrol hvert andet år ved entreprenørfirma, med kontrol på indvendig og udvendig side af tagfladen, for defekte inddækninger og rensning af stoppede tagrender mv. Registrerede utætheder bør omgående afhjælpes. Derudover kan der forekomme enkeltudgifter eksempelvis i forbindelse med vandskader, disse er ikke medregnet i budgettal. Anbefalede arbejder Nyt tag nr. 5A og B inkl. tagrender og nedløb Årstal/beløb i kr. (2014-priser) Tagkontrol inkl. rensning af tagrender Senere eller forbedringer Nyt tag nr. 5, gadeside
6 02 Kælder/fundering Kældervægge er meget opfugtede Kælderydervægge ved gavl er meget opfugtede 6
7 02 Kælder/fundering Der er kælder under hele ejendommen. Kælderen står hovedsagligt uudnyttet, dog er der indrettet varmecentral under nr. 5. Kældervægge er grundmurede, og kældergulvet er udført i beton. Kælderlofter/etageadskillelse er sandsynligvis efterisolerede og med påmonterede gipsplader. Kældervinduer er udskiftet til nye. Der kunne konstateres en stor opfugtning af grundmurede vægge under nr. 5A og B. På grundmurede vægge ses nedbrydning af mursten og mørtelfuger, som formentligt skyldes opsuget grundfugt gennem mange år, manglende ventilering og opvarmning i kælderen samt, at der i belægningen er fald mod bygningen. Der er generelt defekte betongulve samt ujævnheder i disse. Der foreslås afsat beløb til murerrenovering af løse sten og udfaldne fuger samt udbedringer af revner og ujævnheder i kældergulve efter princippet værste steder først. I budget er afsat beløb til behandling uden forskønnende tiltag eller malerrenovering. Kældervægge og -gulve skal løbende holdes under opsyn for større revner og udvaskninger, som løbende udbedres. Det foreslås at etablere yderligere ventilering i kælderen ved at montere ventiler / riste i kældervinduer. Det bør sikres, at der er varme i kælderen hele året, så lokaler har en temperatur på min. 18 C. Disse tiltag mindsker risiko for forfald af bærende konstruktioner herunder svampeskader og råd i bjælker. Det anbefales at etablere varme i kælderen. Budgettal herfor er placeret under pkt. 11 Varmeinstallationer Anbefalede arbejder Årstal/beløb i kr. (2014-priser) Istandsættelse kældervægge mv Etablering af ventilering i kælder Senere eller forbedringer 7
8 03 Facade/sokkel Indgangsfacade nr. 5 (til højre) og nr. 5A og B (til venstre) Gavl nr. 5B Underfacade fremstår med afskalninger i malingen Gårdfacade fremstår med en del fugeudvaskninger Udvendige trappetrin fremstår med afskalninger i beton 8
9 03 Facade/sokkel Facade nr. 5 mod gade og passage er blank mur i røde tegl. Underfacade er udført i kvaderpuds, og der er pudsede fremspring om vinduer. Facader og gavl nr. 5A og B er blank mur i gule tegl. Underfacade er pudset og malet. Gårdfacader er blank mur i gule tegl. Sålbænke er en blanding af naturskifer og pudsede sålbænke. Sålbænke i skifer er uden vandrende og dryprille. Pudsede sålbænke og gesimser fremstår med mindre revner og afskalninger. Facader og gavl fremstår generelt i nogenlunde stand, dog med revner, fugeudvaskning og beskadigede sten mv., som bør udbedres for at sikre sig mod, at det udvikler sig, og dermed giver mulighed for vandindtrængning og opfugtning af konstruktionen. Underfacade fremstår med afskalninger i malingen. Det anbefales at facader, gavl samt facadeudsmykninger repareres partielt. En partiel renovering af facaden omfatter: Partiel udskiftning af defekte mursten Partiel udskiftning af porøse / defekte fuger. Partiel reparation af facadeudsmykning Malervedligehold af underfacader Ved partielle renoveringer på pudsede flader, vil udbedringer fremstå synlige. I forbindelse med facaderenovering kan foreningen overveje at udføre en komplet udvendig efterisolering af gavl, afsluttet med oppudsning. Vinduer skal i den forbindelse flyttes frem i facaden. Det forudsættes, at kommunen giver tilladelse. Anbefalede arbejder Årstal/beløb i kr. (2014-priser) Partiel renovering af facader mod gade/passage Senere eller forbedringer Partiel renovering af facader mod gård/gavl Evt. efterisolering af gavl nr. 5B
10 04 Vinduer, 05 Udvendige døre Vinduer og døre er udskiftet i 2001 / 2011 Vinduer og døre er udskiftet i 2001 /
11 04 Vinduer, 05 Udvendige døre Vinduer og døre er i træ med termoruder og udskiftet i 2001 og Vinduer og døre udskiftet i 2001 er oplyst malerbehandlet i 2010/11. Udvendige vinduer og døre fremstår generelt i god stand, og der anbefales ingen arbejder på disse. Foreningen bør påregne at trævinduer males med et interval på 5-10 år, alt efter placering i forhold til solen og vejret. Anbefalede arbejder Årstal/beløb i kr. (2014-priser) Malervedligehold vinduer og døre mod gade/passage Senere eller forbedringer Malervedligehold vinduer og døre mod gård/gavl
12 06 Trapper Hovedtrapper fremstår lettere nedslidte Revner og pudsafskalninger på køkkentrapper Revner og pudsafskalninger på køkkentrapper 12
13 06 Trapper Ejendommen har 3 hovedtrapper og 3 køkkentrapper. På hovedtrapper er trappeløberne opbygget med trin, stødtrin, vanger, balustre og håndlister i træ. Trin og repos er beklædt med linoleum. Hovedtrapper fremstår lettere nedslidte med skader fra flytning og lignende. På køkkentrappen er trappeløbene opbygget med trin, stødtrin, vanger, balustre og håndlister i træ. Underløb på trapper og repos er udført med forskalling og puds. Nederste løb til kælder er beton. Trappe fører til pulterrum under tag. Køkkentrapperne er de oprindelige og er ikke løbende vedligeholdte, med afskallet maling, manglende fernis mv. Underløb fremstår med større revner og pudsafskalninger, og på vægge samt langs trappeløb er der revner i murværket. Det foreslås, at vægge og lofter i køkkentrapperum pudses efter, og revner udbedres. I budget er afsat beløb til behandling uden forskønnende tiltag eller malerrenovering. Det foreslås at etablere røgalarmer på både hoved- og køkkentrapper. Hvornår trapper generelt skal malerrenoveres, er primært et spørgsmål om foreningens ønske til udseende. Det bør dog påregnes, at en malerrenovering foretages ca. hvert år. Anbefalede arbejder Pudsreparationer køkkentrapper Etablering af røgalarmer på hoved- og køkkentrapper Årstal/beløb i kr. (2014-priser) Senere eller forbedringer Istandsættelse køkkentrapper Istandsættelse hovedtrapper
14 07 Porte og gennemgange, 08 Etageadskillelser, 09 WC og bad, 10 Køkken Badeværelser er i forskellig stand og variation Badeværelser er i forskellig stand og variation 14
15 07 Porte og gennemgange, 08 Etageadskillelser, 09 WC og bad, 10 Køkken 07 Porte og gennemgange Forefindes ikke på ejendommen 08 Etageadskillelser Etageadskillelser er udført som traditionelt træbjælkelag med indskud. Normaletageadskillelser vurderes at være i nogenlunde stand, der anbefales ingen arbejder på disse. 09 WC og bad og 10 Køkken Alle lejligheder er forsynet med toilet- og baderum og køkkener i forskellig stand og variation. Det er den enkelte beboers ansvar at vedligeholde fuger i badeområderne, køkken samt sørge for, at installationer er tætte og funktionsdygtige. Der foreslås ingen samlede bygningsarbejder i wc/bad og køkkener. Anbefalede arbejder Årstal/beløb i kr. (2014-priser) Senere eller forbedringer 15
16 11 Varmeinstallationer, 12 Afløb, 13 Kloak Varmecentral Reparationer på afløbsinstallation Flere steder er der udført partielle udskiftninger i afløbsinstallationen 16
17 11 Varmeinstallationer, 12 Afløb, 13 Kloak 11 Varmeinstallationer Ejendommens varmeinstallation er et to-strenget anlæg som vurderes at være i god stand, og vil ved normalt vedligehold kunne holde mere end 10 år fremover. Det anbefales at udskifte cirkulationspumpe for varmt brugsvand samt udføre et serviceeftersyn med kontrol af automatik og gennemgang af diverse ventiler mv. samt at efterisolere vand- og varmerør i varmecentralen. Det anbefales at etablere varmekilder i kælderen for at mindske risiko for forfald i bærende konstruktioner mv. Der anbefales løbende service på varmecentralen vedr. rensning af varmtvandsbeholder og veksler mv. ved fast tilknyttet VVS-firma. 12 Afløb Afløbsinstallationen er i varierende stand og alder. Faldstammer er udført i støbejern, som mange steder fremstår med opblomstringer af rust og synlige tegn på tæringer. Opbygningen og tilstanden af installationer gør det tilrådeligt, at man indenfor en årrække foretager en samlet udskiftning af afløbsinstallationen. I forbindelse med projektering og gennemførelse af renoveringen anbefales det, at anlægget gennemgås for omfang af installationer, der kan genanvendes. Foreningen anbefales at indføre en politik for fremtidige partielle udskiftninger i afløbsinstallationen, så udskiftede dele kan genanvendes ved den senere udskiftning af afløbsinstallationen. Der foreslås afsat beløb til midlertidig forebyggelse af skader. 13 Kloak Der er ikke oplyst problemer med ejendommens kloak. Det vil være hensigtsmæssigt, at der udføres en TV-inspektion af kloaksystemet, for derved at få afdækket eventuelle brud og sætninger samt øvrige skader, der kan give fugtskader, problemer med rotter osv. Det anbefales, at der udføres en TV-inspektion hvert 10. år. Anbefalede arbejder Årstal/beløb i kr. (2014-priser) Senere eller forbedringer Arbejder i varmecentral Etablering af varmekilder i kælder Løbende service varmecentral Partiel udskiftning tærede faldstammer, afsat beløb Renovering afløbsinstallation TV-inspektion af kloak
18 14 Vandinstallationer, 15 Gasinstallationer, 16 Ventilation Flere steder ses der tæringer på vandinstallationen Der er flere forskellige metaller blandet sammen i vandinstallationen Rustdannelse på hovedgasledning Individuelt opsat ventilator på aftrækskanal i baderum 18
19 14 Vandinstallationer, 15 Gasinstallationer, 16 Ventilation 14 Vandinstallationer Vandinstallationen er udført i hhv. galvaniserede jernrør og rustfri stålrør fordelt i huset fra kælderen og til de forskellige toiletrum, køkken og øvrige tapsteder. Der kan ses tæringer på installationen flere steder, og det kan konstateres, at der er blandet kobberrør i installationen, hvilket kan forringe levetiden væsentligt. Store dele af installationen er skjult i rørkasser, skabe mv., der giver øget risiko for, at utætheder ikke opdages i tide. Opbygningen og tilstanden af installationer i kælder/fællesarealer og lejligheder gør det tilrådeligt, at man indenfor en årrække foretager en samlet udskiftning til et nyt tidssvarende anlæg for brugsvand, herunder individuelle målere, og samtidig udskifter de faldstammer og indvendige afløb, der ikke er skiftet endnu. Foreningen anbefales at indføre en politik ved fremtidige udbygninger/omlægninger i de enkelte lejligheder (køkken/bad). Det anbefales, at man anvender godkendte rustfri stålrør inkl. fittings og ventiler i rustfri stål eller rødgods, beregnet til hhv. koldt, varmt og cirkulerende brugsvand. Der foreslås afsat beløb til midlertidig forebyggelse af skader. 15 Gasinstallationer Ejendommen er forsynet med gasinstallation. Det er vigtigt at vedligeholde denne installation samt sørge for, at installationer er tætte, funktionsdygtige og lovlige. Det er vigtigt, at flexslanger ikke er i nærheden af gasblus og ikke bliver klemt bagved ovnen. I forbindelse med renovering i lejligheder er enkelte gået væk fra at benytte gas. Det er vigtigt, at installationen til stadighed overvåges for rust mv. og ikke bliver glemt i de enkelte lejligheder. På hovedgasledningen i kælder kunne konstateres rustdannelse, og der anbefales en trykprøvning af gasinstallationen. 16 Ventilation Ejendommen er forsynet med naturlige aftrækskanaler i toilet/baderum/køkken. Man bør kontrollere funktionen af de eksisterende aftrækskanaler og om nødvendigt få renset kanalerne. Dette udføres af et specialistfirma og kan gøres nede fra de enkelte lejligheder. Anbefalede arbejder Partiel udskiftning tærede vandrør, afsat beløb Årstal/beløb i kr. (2014-priser) Senere eller forbedringer Renovering vandinstallation Trykprøvning gasinstallation Rensning af naturlige aftrækskanaler
20 17 El/svagstrøm, 18 Øvrige, 19 Private friarealer, 20 Byggeplads Flere steder er der i belægningen ikke korrekt fald fra bygningen Skur mv. i gården trænger til malervedligehold 20
21 17 El/svagstrøm, 18 Øvrige, 19 Private friarealer, 20 Byggeplads 17 EL/svagstrøm El-installationer er ikke undersøgt nærmere, og der anbefales et el-tjek af installationerne. Dørtelefonanlæg er af ældre årgang, og der er oplyst om problemer med dette. Det anbefales at udskifte med et nyt anlæg med nyere og forbedret funktionalitet. 18 Øvrige Der er i november 2007 udført energimærkning. Denne er gældende i 7 år og skal derfor senest fornys i november Bygningsarbejder der ændrer forhold vedr. installationer og bærende konstruktioner og ventilering, bør udføres efter forudgående projekt af rådgiver, og af professionelle håndværkere. Disse arbejder kan kræve myndighedsgodkendelse eller autorisation for udførelse. Det anbefales, at foreningen indfører politik for konstruktion af badeværelsesgulve og gulvafløb ved baderumsmoderniseringer. 19 Private friarealer Udendørs arealer er asfaltbelagt. Flere steder kunne det observeres, at belægningen ikke er opbygget med korrekt fald fra bygningen. Denne bør omlægges for at hindre regnvand i at trænge ind i kælderen og den bærende konstruktion. I gården er der plankeværk og skur/overdækning i. Træværket fremstår noget nedslidt og bør malerbehandles inden for den nærmeste fremtid for at opretholde levetiden. Tage på skur/overdækning bør afrenses for mosbegroninger mv. Det må påregnes, at tage på skure skal skiftes inden for de næste ca. 10 år. Udvendigt træværk bør malerbehandles ca. hvert år. Anbefalede arbejder Årstal/beløb i kr. (2014-priser) Senere eller forbedringer Dørtelefonanlæg Energimærkerapport Partiel omlægning asfaltareal Malervedligehold skur mv. i gård
22 Teknisk rådgivning ved gennemførelse af projekter på ejendommen I fortsættelse af gennemgangen på ejendommen vil der ofte være ønske om at få gennemført renoveringer eller forbedringer på ejendommen. Renoveringsprojekter bør altid gennemføres med assistance fra ingeniør/arkitekt. Gaihede ingeniører og arkitekter er specialister i at gennemføre projekterne inden for det aftalte budget og til tiden. Vi bestræber os på at finde den helt rigtige løsning, som vi tilpasser jeres ejendom indtil den mindste detalje. I tæt dialog med bestyrelsen aftaler vi byggesagens omfang og forløb lige fra idé og behovsanalyse til eftersyn, før garantien udløber. Herunder kan du se et eksempel på, hvilke opgaver vi normalt håndterer for ejendommen i et renoveringsprojekt: Udarbejdelse af teknisk og økonomisk forslag til en generalforsamling, herunder budgettal for delopgaver af forskelligt omfang samt evt. supplerende arbejder. Indhold og alternativer aftales med bestyrelsen og tilpasses herefter. Indledende myndighedsbehandling/principafklaring med myndigheder Gennemgang og tilpasning af forslag i henhold til ønsker fra bestyrelsen og evt. administrator Deltagelse på generalforsamling Aftale med bestyrelsen om arbejdets endelige omfang Beboerinformation Projektmateriale for indhentning af tilbud Myndighedsbehandling Indhentelse af underhåndstilbud/licitation fra kvalificerede entreprenører Oplæg/forslag til kontrakt med entreprenør Fagtilsyn med arbejdets udførelse og kvalitetssikring Byggeledelse/byggemøder Opfølgningsmøder med bestyrelsen efter aftale Iværksættelse af ekstraarbejder inden for aftalt budget Godkendelse af entreprenørens fakturaer samt månedlig budgetopfølgning Afholdelse af afleveringsforretning Afsluttende byggeregnskab Afholdelse af 1- og 5-årseftersyn Forløbet af byggesager kan altid tilpasses netop jeres ønsker og behov. 22
23 Gaihede ingeniører og arkitekter er specialister i renovering og vedligehold af boligejendomme, som f.eks. kan omfatte: Tagudskiftning Vinduesrenovering, restaurering eller udskiftning Facaderenovering Vandinstallationsudskiftning Faldstammeudskiftning Centralvarme/fjernvarme Indeklima/ventilation Gasinstallationer Energistyring Kloakrenovering Fugtsikring Altaner Gårdmiljø Brandalarmering Altanlukninger Badeværelser Køkkener Vaskeri Alarmer Solvarme Elevator Tagboliger Affaldshåndtering Herudover efterspørger andels- og ejerforeninger oftest vores husrådgiver -funktion med arkitekt- og ingeniørrådgivning og hjælp i forbindelse med: Andelsvurderinger Bygningsdrift og mindre ombygninger i ejendommen Fugtproblemer (bl.a. opstigende fugt i fundament eller kældergulv) Risikostyring og forsikringsskader Skimmelsvamp Rør og afløb Revner Utætheder ved tag, facade, vinduer, rør, kælder Efterisoleringsbehov og -muligheder samt besparelse Termografi En metode til påvisning af f.eks. mangelfuld isolering og dårlige konstruktioner, fugt samt varmerør (utætheder og kuldebroer) Energimærkning (EMO) Myndighedskrav og tilskudsordninger Syns- og skønssager Leverandør- og håndværkerstyring Byggeteknisk hot-line Opfølgning og rutiner for viceværter 23
Vedligeholdsgennemgang AB Fiskedamsgade 12-14
Vedligeholdsgennemgang AB Fiskedamsgade 12-14 Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Udført af: Nanna Aae Christensen Arkitekt maa
Læs mereVedligeholdsplan AB Julius Januar 2016
AB Julius Januar 2016 Udført af: Louise Ringsholt Harder Tlf: 31 42 20 36 Mail: lrh@gaihede.dk Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdsplanen Formålet med vedligeholdsplanen
Læs mereVedligeholdsgennemgang Istedgade 100-102
Vedligeholdsgennemgang Istedgade 100-102 Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Udført af: Margit Haim Valsgard Bygningsingeniør
Læs mereBudget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården III
Samlet økonomi Bemærk: Omkostninger til administrator, finansieringsomkostninger og evt. øvrige bygherreomkostninger er ikke medregnet. Alle delpriser er eksklusiv moms. Budget for diverse opgaver til
Læs mereVedligeholdsplan AB Humlegården
Vedligeholdsplan AB Humlegården November 2015 Udført af: Mick Jensen Tlf: 41 77 72 99 Mail: mj@gaihede.dk Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk
Læs mereVedligeholdelsesplan. EF Porcelænsgården
EF Porcelænsgården Vedligeholdelsesplan August 2016 JL/hrc Vedligeholdelsesplan EF Porcelænsgården August 2016 Udført af: John Larsen Tlf: 40 59 41 41 Mail: jl@gaihede.dk 1 EF Porcelænsgården August 2016
Læs mereVedligeholdsgennemgang Holger Danskes Vej 17-19
Vedligeholdsgennemgang Holger Danskes Vej 17-19 Udført af: Tomas Heiner Bygningsingeniør Direkte tlf: 31 42 20 06 Mail: th@gaihede.dk Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdsgennemgangen
Læs mereBudget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården I
Samlet økonomi Bemærk: Omkostninger til administrator, finansieringsomkostninger og evt. øvrige bygherreomkostninger er ikke medregnet. Alle delpriser er eksklusiv moms. Budget for diverse opgaver til
Læs mere10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan Side 1/8 AB Strand 10. april 2015 Bygningsdel 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 01. Tagværk - 4.180 - - - - - - - - 02. Kælder/fundering - - - - - - - - - -
Læs mereBudget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården
Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Bygningsdel Tag Taget er udført i tagpap på brædder. Taget har en hældning på 10 grader (jf. tegningerne), og bæres af gitterspær.
Læs mereOplæg om renoveringsarbejder mv. AB Humlegården
Generelt om oplæg Oplæg om renoveringsarbejder mv. AB Humlegården Nedennævnte oplæg er fremkommet efter dialog mellem og undersøgelser gennemført af bestyrelsen og Gaihede. Gaihede, ingeniører & arkitekter,
Læs mereVedligeholdelsesplan AB Willedam
AB Willedam September 2016 Udført af: Klaus Winterskov Tlf: 41 77 50 93 Mail: kw@gaihede.dk 1 Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdelsesplanen Formålet med vedligeholdelsesplanen
Læs mereVedligeholdsplan EF Aladdin
EF Aladdin Udført af: Jeppe Blohm Nielsen Tlf: 41 78 57 03 Mail: jbn@gaihede.dk & Jesper Krog Tlf: 31 42 20 33 Mail: jk@gaihede.dk Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdsplanen
Læs mereGRATIS ejendomstjek af ejendommens klimaskærm Notat af besigtigelsen
Rådgivende ingeniører FRI arkitekter energirådgivere A/B Damhjørnet Roskildevej 193-201 og Valby Langgade 264-278 2500 Valby Att.: bestyrelsen Dato: 18/5-2015 Vedr.: Emne: GRATIS ejendomstjek af ejendommens
Læs mereRIOS. E/F Fiskedamsgade 9-11. Ejendommen: Fiskedamsgade 9-11, 2100 København Ø. RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter
E/F Fiskedamsgade 9-11 RIOS RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter Lipkesgade 23 2100 København Ø Tlf.: 3538 7988 Fax: 3538 7938 post@rios.dk www.rios.dk Cvr. nr. 2727 1006 Ejendommen: Fiskedamsgade
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB Margueritten
Vedligeholdsgennemgang AB Margueritten Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Udført af: Bygningskonstruktør Jeppe Blohm Nielsen
Læs mereSAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Ryparken
SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ryparken Bygningsdel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 01. Tagværk - - 100 100 150 150 200 200 300 300 02. Kælder/fundering - - 100 100 - - - - - -
Læs mereBUDGETOVERSIGT. Budgetoversigt. Arbejder der bør udføres inden for de næste 2-5 år. Arbejder der bør udføres straks
BUDGETOVERSIGT Peter Jahn & Partnere A/S Hjalmar Brantings Plads 6, 2100 København Ø, tlf.: 35 43 10 10 Sagsnavn: Alléhusene Sags nr. 14.3557.60 Økonomisk oversigt over budgetramme Dato: 23. april 2014
Læs mereForslag om renoveringsarbejder mv. EF Aladdin
Generelt om forslaget Forslag om renoveringsarbejder mv. EF Aladdin Nedennævnte forslag er fremkommet efter dialog mellem og undersøgelser gennemført af bestyrelsen og Gaihede. Gaihede, ingeniører & arkitekter,
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB Nørrebrogade 182
Vedligeholdsgennemgang AB Nørrebrogade 182 Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Februar 2012 Udført af: Arkitekt MAA Nanna Aae
Læs mere10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan A/B Mariendalsvej 62-64 2000 Frederiksberg Primo år 2018 Indholdsfortegnelse: 1. Vedligeholdelsesplanen... 3 2. Beskrivelse af ejendommen... 4 3. Konklusion... 7 2 1. Vedligeholdelsesplanen
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB Bangsbo 2720 Vanløse
Vedligeholdsgennemgang AB Bangsbo 2720 Vanløse Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Udført af: Bygningskonstruktør Jeppe Blohm
Læs merePETER JAHN & PARTNERE A/S - BYGNINGSRÅDGIVERE / ARKITEKTER / INGENIØRER
OPDATERET VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDKAST AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2013 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er
Læs mereVedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade 33-35 03.2125.40
Vedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade 33-35 03.2125.40 01 - Tag Karakter 7 Uskiftning af tag: Udskiftning af tag, herunder opretning af spær, nyt undertag, lægter, ny naturskifer på hele den skrå flade,
Læs mereTILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø
TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø TILSTANDSRAPPORT 0.0 INDHOLDSFORTEGNELSE l.0 Indledning side 2 2.0 Konklusion side 3 3.0 Konstruktioner og materialer side 4
Læs mereKarakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst
VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ringertoften 02.1943.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i primo 2010 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt
Læs mereKarakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst
VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDLEVERET GF 2009 AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2008 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er
Læs mereTilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1447 A/B Hallandsgade. Dato: 23.06.2010. Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen
Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan 1447 A/B Hallandsgade Dato: 23.06.2010 Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk Internet www.focus2.dk
Læs mereHOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN
HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN TAGET 1.1 TAGDÆKNING Er der huller i tagdækning fx på grund af afblæste tagsten eller tagplader eller smuldrer
Læs merePå de følgende sider er de enkelte bygningsdele beskrevet hver for sig med hensyn til:
Eftersete bygningsdele Indledning: På de følgende sider er de enkelte bygningsdele beskrevet hver for sig med hensyn til: Opbygning Tilstand Tiltag Nedenfor er listet, de enkelte bygningsdele der er blevet
Læs mereBygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet Udgift 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB STRANDLODSGÅRDEN Alle beløb er kr. 1.000 ekskl. moms. Driftsudgifter og udgifter til løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt i oversigten. Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB J.M. Thorvald 1961 Frederiksberg C
Vedligeholdsgennemgang AB J.M. Thorvald 1961 Frederiksberg C Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk November 2009 Vedligeholdsgennemgang
Læs mereVedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40
Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40 01 - Tag Karakter 2-3 Eftergang af tag Eftergang af inddækninger, taghætter og murværk på tag B 5 25-30 år 5 02 - Kælder og fundament Karakter 3-7
Læs mere10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan Side 1/7 AB BELLEVUE I 16. august 2013 Bygningsdel 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 01. Tagværk - - - - - - - - - - 02. Kælder/fundering 30 - - - - - - - -
Læs mereTilstandsrapport. Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501
Tilstandsrapport Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501 Tilstandsrapporten omhandler bebyggelsen Willemoesgade 32-36, matr.
Læs mereA/B Nørre Farimagsgade 17 / Schacksgade 1 Side: 1 Tilstandsrapport Dato: februar 2013 rev april 2014. nr Tilstand Afhjælpning 0-5 år 5-20 år Forbedr.
A/B Nørre Farimagsgade 17 / Schacksgade 1 Side: 1 Tilstandsrapport Dato: februar 213 rev april 214 nr Tilstand Afhjælpning -5 år 5-2 år Forbedr. Priser er anslåede håndværkerudgifter incl moms, finansiering,
Læs mereNotat af 3. marts 2011 vedr. renovering af ledninger i jord, Humlebyen
Notat af 3. marts 2011 vedr. renovering af ledninger i jord, Humlebyen Generelt om notat: Nedennævnte notat er fremkommet efter dialog og undersøgelser gennemført af bestyrelsen og ingeniørfirmaet Gaihede
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB Prinsesse Charlottes Gade 23-29
Vedligeholdsgennemgang AB Prinsesse Charlottes Gade 23-29 Juni 2011 Vedligeholdsgennemgang AB Prinsesse Charlottes gade 23 29 Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Juni 2011 MHV/BM/bb Generelt
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN - KORT UDGAVE
VEDLIGEHOLDELSESPLAN - KORT UDGAVE Dronning Olgas Vej 2-2a og Mariendalsvej 1 2000 Frederiksberg UDAREJDET JANUAR 2019 Det anbefales at vedligeholdelsesplanen ajourføres årligt UDFØRT AF AI as Refshalevej
Læs mereTilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1412 - E/F Wildersgade 26 og Torvegade 28. 7. maj 2010. Udført af: Rune Pedersen & Dennis Evensen
Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan 1412 - E/F Wildersgade 26 og Torvegade 28 7. maj 2010 Udført af: Rune Pedersen & Dennis Evensen Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk
Læs mereNOTAT TIL 10 ÅRS VEDLIGEHOLDLESESPLAN
NOTAT TIL 10 ÅRS VEDLIGEHOLDLESESPLAN EF STEFANSGADE 35 /HUSUMGADE 49-51 OPDATERET FEBRUAR 2011 Indhold: Side: 1.0 INDLEDNING. 1 2.0 KORT BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN. 1 3.0 OVERORDNET KONKLUSION. 1 5.0 VURDERING
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Valborghus 03.2095.40
VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Valborghus 03.2095.40 Bygningsdel/foranstaltning 01 - Tag I forbindelse med besigtigelsen den 17. september 2010 vurderes det, at den udførte tagfod ikke er tæt, hvilket medfører
Læs mereSten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C
Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C Ejerforeningen Mejlgade 67-69 VChristian Ratenburg Mejlgade 67 *""- 8000 Århus G Århus den 19.10.99 21219/SHa/ltr Vedr.: Tilstandsvurdering
Læs merebillund//hansen arkitekter p/s
Sag Falstersgade 9, 7000 Fredericia Sag nr. 16-252 Bygh. Falstersgade 9 I/S, c/o Mols Administration, Roskildevej 5, Albertslund Dato 26.09.2016 Emne Overslag excl. moms inkl. moms pos beskrivelse betegnelse
Læs mereProjekt Udskiftning af tag og istandsættelse af gadefacaden
EF MARSTALSGADE 28-32 Projekt Udskiftning af tag og istandsættelse af gadefacaden Dette informationsmateriale fremsendes til alle ejere i EF Marstalsgade 28-32 til almen orientering omkring det eventuelt
Læs mereE/F H.C. Ørsteds Vej 31-33 REV. 12.05.2009 DATO: 25.09.2008
Plan for prioritering af fornyelsesarbejder af september 2008. SAG NR. 08111 2.1 Tag Tagværk er nyere københavnertag. Pap på det flade og eternitskifer på skrå flader. Rel. god stand. Brandkam mod vest
Læs mereEllens Cabaret, Langelinie 48, Stege
Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege TILSTANDSVURDERING af 15. juli 2014 Steen Knudsen Rådgivende ingeniør Ledreborg Alle 12 4320 Lejre TLF 40 55 33 42 1 Sammenfatning Hotel/ restaurant Skydevænget Langelinie
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB Frederikssundsvej 180 A-D
Vedligeholdsgennemgang AB Frederikssundsvej 180 A-D Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Januar 2011 Vedligeholdsgennemgang AB
Læs mereSvanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København
Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPPORT Klimaskærm Februar 2012 Birger Lund A/S Rådgivende Ingeniører Damhus Boulevard 5 2610 Rødovre telefon 36 70 28 29 E-mail: info@birgerlund.dk
Læs mereTILSTANDSRAPPORT-KLADDE
Stamoplysninger Adresse: Postnr: BBR-oplysninger BBR-nummer: Martrikel nr.: By: TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Besigtigelsesdato: Vejret: Følgende materiale forelå: BBR ejermeddelelse af: Andet: Andre dokumenter
Læs mereVedligeholdsplan AB Eksempelhus. Udført af: Gaihede a/s Tlf: 70 22 11 41 Mail: info@gaihede.dk
AB Eksempelhus 2015 Udført af: Gaihede a/s Tlf: 70 22 11 41 Mail: info@gaihede.dk Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdsplanen Formålet med vedligeholdsplanen er at
Læs mereE/F Klerkegade 17 A og B. April E/F KLERKEGADE 17 A OG B Vedligeholdelsesrapport
E/F Klerkegade 17 A og B April 2012 E/F KLERKEGADE 17 A OG B Vedligeholdelsesrapport PROJEKT E/F Klerkegade 17 A og B Vedligeholdelsesrapport E/F Klerkegade 17 A og B Projekt nr. 205806 Dokument nr. 123965191
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN
VEDLIGEHOLDELSESPLAN ANDELSBOLIGFORENINGEN HOLLUF HAVE III 5220 ODENSE SØ Side 1 af 22 INDHOLDSFORTEGNELSE 0.0 Generelt side 3 0.1 Baggrund 0.2 Grundlag for rapporten 0.3 Bygningsbeskrivelse 1.0 Udskiftnings-
Læs mereBygnings rapport med drift og vedligehold.
Bygnings rapport med drift og vedligehold. Marts 2012 Andelsboligforeningen Ulfbuen 2620 Albertslund. Michael Jensen Skibbroen 26, 2450 København SV. - telefon 20 15 06 42 - www.godtbyggeri.com - info@godtbyggeri.com
Læs mereE/F Gammel Ladegaard
E/F Gammel Ladegaard Åboulevarden 7 13, 1635 København V Julius Thomsens Gade 16 22, 1632 København V Herman Triers Plads 2 6, 1631 København V Kleinsgade 2, 1633 København V Tilstandsrapport Tag Marts
Læs mereVedligeholdelsesplan AB Hyldegårdsvej 14-16
AB Hyldegårdsvej 14-16 September 2016 Udført af: Jeppe Blohm Nielsen Tlf.: 41 78 57 03 Mail: jbn@gaihede.dk 1 Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdelsesplanen Formålet
Læs mereA/B ROAD Roarsvej 21-25/Adilsvej 10 Drifts- og vedligeholdelsesplan
FALKON A/S A/B ROAD Roarsvej 21-25/Adilsvej 10 Drifts- og vedligeholdelsesplan Nordre Fasanvej 43 2000 Frederiksberg Medlem af F.R.I. Certificeret Energikonsulentfirma Tlf: 35364500 Fax: 35364570 Mail:
Læs mereSAMMENFATNING. Jagtvej 177 2100 København Ø. Sag nr. 2001-0128 5-ÅRS EFTERSYN
SAMMENFATNING Jagtvej 177 2100 København Ø Sag nr. 2001-0128 5-ÅRS EFTERSYN 17. maj 2010 Indhold Dine opgaver og ansvar som ejer 3 Bygningsdele uden observerede byggetekniske problemer 5 BvB's byggetekniske
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN. Karakter Prioritet Udgift
VEDLIGEHOLDELSESPLAN EF FUGLEGÅRDSVÆNGET 88-98 Alle beløb er kr. 1.000 ekskl. moms. Driftsudgifter og udgifter til løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt i oversigten. Bygningsdel/ hvad skal gøres 01
Læs mereBygherre AB J.M. Thorvald v/ Leif Olsen J.M.Thieles vej 2A, 3. tv 1961 Frederiksberg C
AB J.M. Thorvald Side 1 af 8 Bygherre AB J.M. Thorvald v/ Leif Olsen J.M.Thieles vej 2A, 3. tv 1961 Frederiksberg C Administrator Advokatfirmaet Jørgen Jacobsen & Anders Boelskifte Solbjergvej 3 2000 Frederiksberg
Læs mereTILSTANDSRAPPORT-KLADDE
Stamoplysninger Adresse: Postnr: BBR-oplysninger BBR-nummer: Martrikel nr.: By: TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Besigtigelsesdato: Vejret: Følgende materiale forelå: BBR ejermeddelelse af: Forsikringspolicenr:
Læs mereBygningssyn, Abel Cathrines Gade 13, 1654 København V
Bygningssyn, Abel Cathrines Gade 13, 1654 København V Dato: 15.01.2015 Udført af: Rune Pedersen & Anders Muff Pedersen Focus2 A/S Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk Focus2
Læs mereSagsnavn: Egilsgade 2-20/Islands Brygge 25-27/Gunløgsgade 1-19/Isafjordsgade 6-8 Sags nr.: Økonomisk oversigt over budgetramme
Sagsnavn: Egilsgade 2-20/Islands Brygge 25-27/Gunløgsgade 1-19/Isafjordsgade 6-8 Sags nr.: 08.2810.60 Økonomisk oversigt over budgetramme Dato: Pos. Bygningsdel Tekst Udskiftning af tagflader, herunder
Læs mereVedligeholdelse og renovering af ejendommen Brohusgade 17
Vedligeholdelse og renovering af ejendommen Brohusgade 17 November 2010 Tag Udskiftning af tagbelægning på tagflader Opretning af underlag på del af tag med svag hældning Opretning af spær, nye lægter
Læs mereVIA University College BYGNINGSKONSTRUKTØRUDDANNELSEN 5. SEMESTER PRO DK
5. SEMESTER PRO DK Førregistrering Ejendommene J.M. MØRKS GADE 9 og 11 samt CHRISTIANS GADE 20, 8000 AARHUS C er opført i 1921 som en samlet bebyggelse. Registreringen omfatter kun J.M. MØRKS GADE 9. Tag,
Læs mereRådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening
EF Infanterivej 14 32 8930 Randers NØ Att: Jimmy Christensen Vor sag Vor ref Dato 11156 Infanterivej 14-32 JHJ/jhj 18. november 2011 Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening MultiConsulting
Læs mereSAMMENFATNING. Sommerstedgade 25-27 1718 København V. Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN
SAMMENFATNING Sommerstedgade 25-27 1718 København V Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN 17. august 2011 Indhold Dine opgaver og ansvar som ejer 3 Bygningsdele uden observerede byggetekniske problemer 5 Bygningsdele,
Læs mereAB Buskager 1-9/Stilledal 17-19 PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR BRANTINGS PLADS 6
AB Buskager 1-9/Stilledal 17-19 27/3-2012 35 43 10 10 pjp@pjp.dk www.pjp.dk VEDLIGEHOLDELSESPLAN PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR BRANTINGS PLADS 6 2100 KØBENHAVN Ø Formål og læsevejledning Denne vedligeholdelsesplan
Læs mereHÅNDVÆRKERUDGIFTER INCL. MOMS 0 182.000 0 0 0 0
LANGTIDSBUDGET A/B HUMLEGÅRDEN 05.10.2014 Sidste Budget Budget Budget Budget Budget Budget 01 TAG 01.01 Tagudskiftning Ingerslevsgade 1989 01.02 Tagudskiftning Knud Lavards Gade 2001 01.03 Tagudskiftning
Læs mereVedligeholdelsesplan. EF Ryethave 10.3036.40. Bygningsdel 01 - Tag Karakter 5-7 Udskiftning af tagbeklædning
Vedligeholdelsesplan EF Ryethave 10.3036.40 01 - Tag Karakter 5-7 Udskiftning af tagbeklædning Udskiftning af tagbeklædning, hætter, ovenlys, zinkstern m.v. Inkl. opgangsfelter og fast værn. A 3.500 25
Læs mereVedligeholdelsesplan 2017 AB GLASGÅRDEN
Vedligeholdelsesplan 2017 AB GLASGÅRDEN 04.2305.40 01 - Tag Karakter 3-6 Løbende Løbende af tegltaget på hovedbygningen, herunder eftergang af understrygning, rygninger og grater samt zinkinddækninger
Læs mereDRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN
DRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN Støvring Gymnasium Mastrupvej 77 9530 Støvring Udarbejdet af: Morten R. Pedersen Dato: 28.03.2011 Version: 001 Projekt nr.: 5714-003 DRIFT- OG VEDLIGEHOLDSRAPPORT FOR STØVRING
Læs mereVedligeholdelsesplan AB Ulriksborg
AB Ulriksborg september 2018 Udført af: Lennert Weidekamp Tlf: 20 75 29 15 Mail: lmw@gaihede.dk Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk
Læs mereA/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
1 NRGi Rådgivning /S TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse : Hædersdalvej 64 2650 Hvidovre Dato : 2010-08-27 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16736899 Matr. nr./ejerlav 4DF / Hvidovre By, Hvidovre NRGi sagsnr.
Læs mereBEMÆRKNINGER TIL BYGNINGSGENNEMGANGEN. 1. Er der bygningsdele som er gjort utilgængelige? 2. Er der normalt tilgængelige bygningsdele som ikke har del
BEMÆRKNINGER TIL BYGNINGSGENNEMGANGEN Bygn Bygn. 1. Er der bygningsdele som er gjort utilgængelige? del JA: NEJ: Bygn Bygn. 2. Er der normalt tilgængelige bygningsdele som ikke har del JA: NEJ: kunnet
Læs mere1-18 Haunstrupgård Renovering. Informationsmøde d. 5. marts
1-18 Haunstrupgård Renovering Informationsmøde d. 5. marts Forslag om renovering er fremsendt. På mødet d. 21. marts skal det besluttes om renoveringen skal igangsættes. Ekstra ordinært afdelingsmøde d.
Læs mereAKTIVITETSPLAN OG ØKONOMISK OVERSIGT
Bygherre : Ejendommen Sags nr. : 15.061 Dato: 19052016 Note: Angiver aktivitet uden økonomi afsat A Tagværk 152.600 18.100 37.100 3.100 14.600 13.100 4.600 7.100 8.600 22.100 A1 Tage: A1.1 A1.1.2 Tag mod
Læs mereAB ASSURANDØRERNES GAARD (Bag Søndermarken 13-23)
AB ASSURANDØRERNES GAARD (Bag Søndermarken 13-23) SAG NR. 12.3404.60 DECEMBER 2012 OVERORDNET VURDERINGSRAPPORT PETER JAHN & PARTNERE A/S BYGNINGSRÅDGIVNING ARKITEKTER INGENIØRER Indhold: Side: 1.0 Rapportens
Læs mereVedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009. SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V
Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009 SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V Indholdsfortegnelse Stamdata 3 Generel vejledning til vedligeholdelsesplan 4 Grundlag for vedligeholdelsesplan
Læs mereVedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009. SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V
Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009 SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V Indholdsfortegnelse Stamdata 3 Generel vejledning til vedligeholdelsesplan 4 Grundlag for vedligeholdelsesplan
Læs mereSkønsmandens erklæring
Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: Bygning A: 1. Manglende tilstrækkelig ventilation i tagrum og langs skråvægge og i skunkrum. 2. Taghældning over bryggers og badeværelse er mindre end
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN - KORT UDGAVE
VEDLIGEHOLDELSESPLAN - ORT UDGAVE Polensgade 19-21 2300 øbenhavn S UDAREJDET JANUAR 2019 Det anbefales at vedligeholdelsesplanen ajourføres årligt UDFØRT AF AI as Refshalevej 147 Postbox 1930 D 1432 øbenhavn
Læs mereBYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015
BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken
Læs mereKonklusion på bygningernes vedligeholdelsesstand
Konklusion på bygningernes vedligeholdelsesstand Notat Kunde E/F VIRUM STATIONSVEJ 141-149 Projektnr. 1022350-001 Projekt Bygningssyn & udarbejdelse af vedligeholdsplan Dato 2016-08-01 Emne Bygningernes
Læs mereTillæg til tilstandsrapport
Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Grønnemose Alle 59, 2860 Søborg 26. august 2015 H-15-02235-0186 159-50742 2235-Olekjølhede Som sælger
Læs mereSkønsmandens erklæring
8092 Oversigt over klagepunkter: Vejret på besigtigelsestidspunktet: 1. Unøjagtig udfyldning af sælgeroplysninger. 2. Fugt i kælder. 3. Skade på trapper. 4. Råd i vinduer og døre samt punkterede ruder.
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN 2016 E/F VESTERBROHUS 1-5
VEDLIGEHOLDELSESPLAN 2016 E/F VESTERBROHUS 1-5 Vedligeholdelsesplaner En vedligeholdelsesplan fra NEMINGENIØR har til formål at give vores kunde et samlet overblik over deres ejendoms nuværende stand samt
Læs mereVedligeholdelsesplan for A/B Kornblomsten
Vedligeholdelsesplan for A/B Kornblomsten Per Bager Byggeteknisk rådgiver ( DV1-F / PBA ) Arbejds tlf. 8833 2339 Mobil tlf. 2149 2339 E-mail pba@kuben.dk 1 Andelsforeningen A/B Kornblomsten Ejendommen
Læs mereBygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter
Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter INDSATSOMRÅDE: FUGLEKVARTERET Bilag 2 KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen 1 Bygningsfornyelse Fuglekvarteret 2014 INDHOLD 1.
Læs merePALUDAN & RAMSAGER ARKITEKTFIRMA ApS Råbrovej 36, 2765 Smørum, tlf Mail: 07 - Forundersøgelse Skenkelsø Mølle EGEDAL KOMMUNE
07 - Forundersøgelse Skenkelsø Mølle EGEDAL KOMMUNE PALUDAN & RAMSAGER ARKITEKTFIRMA 23.11.2018 1 Bygning: Skenkelsø Mølle Adresse: Maglehøjvej 42, 3650 Ølstykke Møllen Bygningsdele, som skal vurderes:
Læs mereEjendomstjek af klimaskærm Ejendommen: Abf. Ørnsø Adresse: Lysbroparken 1-9 (fælleshus nr. 11)
TS Sagsnr. 5012-33 Ejendomstjek af klimaskærm Ejendommen: Abf. Ørnsø Adresse: Lysbroparken 1-9 (fælleshus nr. 11) Dato for besigtigelse: 10.11.2014 Deltagere: Henning Rasmussen m. fl., Abf. Torben Skov,
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr
SKØNSERKLÆRING J.nr. 16091 Besigtigelse den: 12. oktober 2016 kl. 10.00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede) Ansvarsforsikringsselskab:
Læs mereVedligeholdelsesplaner - redskaber til styring af vedligeholdelsesarbejder.
Vedligeholdelsesplaner - redskaber til styring af vedligeholdelsesarbejder. Introduktion Plan1 Cobblestone Architects. Arkitekt- og byggerådgivningsfirma med mere end 30 års erfaring. Kasper B-B Rasmussen
Læs mereTips til taget - renovering og vedligeholdelse
Tips til taget - renovering og vedligeholdelse Løbende reparationer og vedligeholdelse af taget er nødvendige for at bevare ejendommens værdi og undgå vandskader, råd- og svampeangreb. Her er nogle gode
Læs mereA/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
1 NRGi Rådgivning /S TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse : Skelbrovej 8 2650 Hvidovre Dato : 2010-06-25 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16767719 Matr. nr./ejerlav 6GG / Hvidovre By, Hvidovre NRGi sagsnr. 72427
Læs mereBesigtigelse af tagkonstruktion Vendsysselgade 24-26
E/F Vendsysselgade 24-26 c/o formand Ruben Nielsen Vendsysselgade 24, 2. th. 9000 Aalborg Råd til byggeri. Aalborg, den 19.06.2015 Besigtigelse af tagkonstruktion Vendsysselgade 24-26 For Ejerforeningen
Læs mereA/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT
A/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT September 2015 Birger Lund ApS Garderhøjvej 5 2820 Gentofte telefon 36 70 28 29 E-mail: blu@birgerlund.dk Indhold Stamdata 3 Eftersynsrapport
Læs mereAKTIVITETPLAN. Dato: 1012 Sokkel i beton med puds. 131. Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for kontrol af løs puds.
17/2/2013 AKTIVITETPLAN. Dato: 10 Bygningsbasis. 1012 Sokkel i beton med puds. 131 Placering Type Int. Udgift. Aktivitetsår. B0 E 4 2015 2019 2023 Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for
Læs mereByggeprogram Kvindehuset Gothersgade 37
Sags nr.: 267500 Dato: 2016-11-10 Byggeprogram Kvindehuset Gothersgade 37 Renovering af kvindehuset i Gothersgade 37 Huset bliver i dag brugt til flere forskellige funktioner blandt andet butik, cafe,
Læs mereSkoleparken Helhedsplan
Skoleparken Helhedsplan Nødvendige arbejder 2012 Boligselskabet Nordsjælland Karl Henning Sørensen arkitekter as Wissenberg, Rådgivende ingeniører A/S GBL gruppen for by- og landskabsplanlægning aps 01
Læs mere