Resultatet af debatfasen om placering af nye golfbaner i Århus Kommune

Transkript

1 BILAG A November 2003 Resultatet af debatfasen om placering af nye golfbaner i Århus Kommune RESUMÉ MED KOMMENTARER OG ANBEFALINGER

2 Oversigt over bidragydere Eksterne offentlige myndigheder og institutioner Århus Amt, Natur og Miljø, Lyseng Allé 1, 8270 Højbjerg Direktoratet for FødevareErhverv, Kampmannsgade 3, 1780 København V Jordbrugskommissionen for Århus Amt, Lyseng Allé 1, 8270 Højbjerg Organisationer og foreninger Danmarks Naturfredningsforening v/søren Højager, Mejløvænget 4, 8381 Tilst Idrætssamvirket Århus, Stadion Allé 70, 8000 Århus C Golfin, Skjoldenæsvej 101, 4174 Jystrup Tåstrup Borgerforening v/tine Vissing, Tåstrupvej 130, Tåstrup, 8462 Harlev J Bredeng Golfklub v/henning Jensen, Risvangsvej 27, 8530 Hjortshøj Spørring Borgerforening v/tor Hyldkrog, Østervang 30, Spørring, 8380 Trige Todbjerg Mejlby - Hjortshøj Egå Jagtforening v/kjeld Nygaard, Spørringvej 21, Mejlby, 8530 Hjortshøj Mollerup Golf Club, Mollerupvej 7, 8240 Risskov Fællesrådet for Sabro-Fårup og Sabro-Fårup Beboerforening v/johannes Riis, Gl. Viborgvej 106, Mundelstrup, 8471 Sabro Beder-Malling-Ajstrup Fællesråd v/jørgen F. Bak, Kirkebakken 23, 8330 Beder Privatpersoner Erik Moes, Friluftsgården, Ballevej 31, Fløjstrup, 8330 Beder Flemming Mogensen, Klokbakken 8, Todbjerg, 8530 Hjortshøj Gert Bendsen, Skæring Sandager 80, 8250 Egå Ole Junker, Argosvej 6, Hårup, 8530 Hjortshøj Marian Tramm, Novembervej 30, 8210 Århus V Ole Rask, Fjældevænget 118, 1. tv., 8210 Århus V John Dybdal, Abildhøjvej 15, 8260 Viby J Anders Bomholt, Egå Møllevej 21, 8250 Egå Side 2 af 26

3 1. Eksterne offentlige myndigheder og institutioner 1.1 Århus Amt, Natur og Miljø, Lyseng Allé 1, 8270 Højbjerg Amtet henviser til Regionplan 2001, hvori der er redegjort for, at nye golfbaner bør placeres uden for fredede arealer og uden for beskyttede naturtyper, ligesom de ikke bør beslaglægge værdifuld landbrugsjord. Århus Amt har derudover vurderet placeringsmulighederne i forhold til risikoen for forurening af drikkevandsressourcerne, da udenlandske undersøgelser viser, at golfbaners trimning med gødning og pesticider udgør en forureningsrisiko for drikkevandet. Dette svarer til Århus Amts egne erfaringer med driften af golfbaneanlæg. Det er derfor Århus Amts principielle udgangspunkt, at golfbaner bør placeres uden for områder med særlige drikkevandsinteresser og ikke i nærheden af indvindingsboringer. Selvom Århus Amt ikke kan anbefale placeringer i områder med særlige drikkevandsinteresser, videregives alligevel betragtninger til de konkrete placeringer på bl.a. naturmæssige forhold. Aarhus Ådal Golfcenter Den foreslåede udvidelse ligger inden for områderne med særlige drikkevandsinteresser og på en trediedel af arealet er lerlaget under 15 m. Udvidelsen er således problematisk med hensyn til beskyttelse af drikkevandet og Åboværkets indvindingsboringer. Arealet grænser til Århus Å og til Holmbæk og Brydebæk samt til mindre vandløb i vest. Naturhensyn tilsiger, at der fredeligholdes en bræmme på minimum m omkring alle vandløb. Derfor bør den østligste smalle ende af det angivne areal mellem Holmbæk og motorvejen ikke indgå i eventuelle anlæg på stedet. Bredeng Selvom området ligger uden for områder med særlige drikkevandsinteresser vurderer amtet, at arealet kan blive centralt i forhold til den fremtidige drikkevandsforsyning af Århus. Der vil blive stillet forslag om at udvide områderne med særlige drikkevandsinteresser i næste regionplan, hvorfor beslutning om at etablere en golfbane ved Bredeng bør afvente resultatet af den kommende kortlægning, der skal foretages. Lyngbygård Arealer ligger inden for områderne med særlige drikkevandsinteresser og på 2/3 af arealet er lerlaget under 15 m. Etablering af golfbaneanlægget er således problematisk med hensyn til beskyttelse af drikkevandet og af Lyngbyværkets indvindingsboringer. Arealet grænser op til Lyngbygård Å, Yderup Bæk og Lyngby Bæk, hvor der bør fredeligholdes en bræmme på m. Der findes på arealet en række mindre vandhuller samt et lavt målsat vandløb, der løber til Yderup Bæk. Langs vestkanten af arealet er der en løvskovsbræmme mod Lyngbygård Å, som bør friholdes. Den nordlige del, der rummer vandværksboringer, er tilplantet Side 3 af 26

4 med løvskov, som bør fastholdes og der er for nylig foretaget naturgenopretning i Yderup Bæks nedre del. I Lyngbygård Å og i Yderup Bæk er der odder. Stort set hele arealet er i regionplanen betegnet som et værdifuldt kulturmiljø, i form at et herregårdslandskab, der bør værnes om. Brendstrup Området grænser til Koldkær Bæk, hvor der bør fredeligholdes en bræmme på m og mod et skovrejsningsområde i øst. Der er stor befolkningskoncentration tæt på området, hvorfor det bør overvejes, om der kan skabes offentlig adgang til arealet. Kasted Arealet ligger inden for områderne med særlige drikkevandsinteresser og på størstedelen af arealet er lerlaget under 15 m. Kastedværket har en enkelt boring ca. 350 vest for området. Amtet anbefaler af hensyn til forureningsrisikoen en placering af en golfbane ved Brendstrup i stedet for ved Kasted. Generelt kan bemærkningerne fra amtet karakteriseres således, at der udtrykkes betænkeligheder ved placeringerne Århus Ådal, Bredeng, Lyngbygård og Kasted ud fra drikkevandsinteresserne og ved placeringerne Århus Ådal og Lyngbygård tillige ud fra natur- og kulturhensyn. Vedrørende naturinteresser I debatoplægget er på overordnet niveau nævnt, at en placering af golfbaner i det åbne land kan involvere frednings- og naturbeskyttelsesinteresser. Det fremgår desuden af debatoplægget, at der kan være forskellige holdninger til, hvorvidt et golfbaneanlæg kan forenes med naturbeskyttelsesinteresser. Præcist hvordan naturinteresserne for hvert enkelt anlæg kan tilgodeses i forhold til golfanlægget, er der ikke på nuværende tidspunkt foretaget nogen afklaring af, men i den efterfølgende detaildisponering vil indarbejdelse af naturhensyn blive givet høj prioritet. Arealønskerne i debatoplægget er således ikke nødvendigvis udtryk for en kommende arealafgrænsning af golfbaneanlæg i kommuneplanen. Det fremgår da også af debatoplægget, at der i forbindelse med en senere detailplanlægning kan ske ændringer af arealafgrænsningen. Vedrørende landbrugsjord Med hensyn til at golfbaner ikke må beslaglægge værdifuld landbrugsjord, er det vanskeligt at undgå i Århus Kommune, hvor landbrugsjorden generelt er af god kvalitet, hvorfor det vil være vanskeligt at foretage en udvælgelse af arealer på dette grundlag. Med hensyn til at sikre arealer til suppleringsjord til landbrug med husdyrproduktion, har Jordbrugskommisionen for Århus Amt fremsendt bemærkninger til debatoplægget, som er behandlet særskilt under 1.2 og 1.3. Vedrørende drikkevandsinteresser I brevet bemærkes endvidere at det er Århus Amts holdning, at golfbaner bør placeres uden for områder med særlige drikkevandsinteresser og ikke i nærheden af indvindingsboringer Side 4 af 26

5 idet der henvises til udenlandske undersøgelser, hvor det konkluderes, at golfbaners trimning med gødskning og pesticider udgør en forureningsrisiko for drikkevandet. Af debatoplægget fremgår det, at det af hensyn til drikkevandet generelt ikke kan anbefales at etablere golfbaner i OSD-områder på grund af, at der normalt sprøjtes intensivt på arealerne. Århus Kommunes holdning til beskyttelse af drikkevandet anses således for at være parallel med amtets. Endvidere fremgår det af debatoplægget, at hvis golfbaner placeres i områder med særlige drikkevandsinteresser, forudsættes det som udgangspunkt, at der ikke anvendes pesticider i forbindelse med pleje af banerne, og der skal til sikring af dette udfærdiges deklarationer mod brug af sprøjtemidler. Videre fremgår det af debatoplægget: På golfbaner kan der dog være problemer med svampesygdomme og insektangreb. Desuden kræver pesticidfri drift en større indsats i form af mandskab og maskiner. Hvorvidt der under særlige betingelser kan dispenseres fra forbudet mod anvendelse af pesticider og andre sprøjtemidler indenfor områder med særlige drikkevandsinteresser må bero på en konkret vurdering. Det kan det oplyses at Århus Kommunale Værkers grundvandsafdeling har tilsluttet ovennævnte formuleringer i debatfolderens afsnit Golfbaner og beskyttelse af drikkevand. Det vurderes i øvrigt muligt at etablere golfbaner, hvor der ikke sker en forurening som følge af brug af pesticider. Der kan være tale om en løsning med en membran eller en særlig opsamling af vand under greens/teesteder. Byrådet besluttede i mødet den 24. september 2003 i forbindelse med indstilling vedrørende pesticidstoppets konsekvenser for kommunale arealer, der administreres af Magistratens 4. Afdeling, at det på golfbaner på kommunalt ejede jorder uden for områder med særlige drikkevandsinteresser kan anvendes en begrænset mængde pesticider til bekæmpelse af svampesygdomme (især på greens, forgreens og teesteder) samt bekæmpelse af insektangreb og ukrudt (hvilket især forekommer på fairways). Disse vilkår svarer til Dansk Golf Unions generelle anbefalinger om en kontrolleret pesticidordning. Det er vurderingen herfra, at der bør stilles ens vilkår i forbindelse med driften af golfbaner på kommunale og private arealer. Der anses, med henvisning til ovenstående, ikke at være væsentlige uoverensstemmelser mellem Amtets og Århus Kommunes syn på hvor eller under hvilke vilkår golfbaner kan etableres, når de konkrete hensyn indarbejdes i forbindelse med den videre detailplanlægning af baneanlæggene. Det har dog ikke været muligt at få klarlagt, om Amtet deler denne opfattelse. Side 5 af 26

6 Det anbefales, at der i forbindelse med den videre planlægning for nye golfbaner og udvidelser af eksisterende anlæg foretages afgrænsninger af baneudlæggene, således at de naturmæssige hensyn indarbejdes, herunder at der i alle tilfælde fredeligholdes en bræmme på m omkring vandløb. Som det fremgår af debatfolderen er en række af vandløbene, der grænser op til placeringsforslagene til golfbaner omfattet af åbeskyttelseslinien på 150 m, der er fastlagt om visse vandløb. Amtet forholder sig ikke direkte til denne beskyttelseslinie, men det er opfattelsen herfra, at der godt kan ske sammenkobling af naturbeskyttelsen omkring vandløbene i en fornuftig disponering af golfbaneanlæggene, således som det f.eks. tidligere har været tilfældet i forbindelse med planlægningen af den eksisterende golfbane, Aarhus Ådal Golf Center. Med hensyn til drikkevandsinteresserne anbefales det, som det er formuleret i debatoplægget, at der i forbindelse med den videre planlægning for golfbaneanlæg disponeres således, at der som udgangspunkt ikke anvendes pesticider i forbindelse med anlæg og pleje af baner, der er beliggende i nuværende eller kommende OSD-områder, med mindre der er foretaget en form for sikring mod pesticidresternes nedsivning til grundvandet i form af en membran eller lignende. Som det også fremgår af debatheftet bør det dog ikke udelukkes, at der i visse tilfælde kan dispenseres fra forbudet mod anvendelse af pesticider. Når byrådet har forholdt sig til nærværende indstilling, vil man rette henvendelse til amtet til en afklaring af de principielle problemstillinger Direktoratet for FødevareErhverv, Kampmannsgade 3, 1780 København V 1. 3 Jordbrugskommissionen for Århus Amt, Lyseng Allé 1, 8270 Højbjerg Direktoratet har fremsendt et brev, hvori man tilslutter sig bemærkningerne fra Jordbrugskommissionen fra Århus Amt, som har fremsendt sine bemærkninger til direktoratet. Jordbrugskommissionen har bemærkninger til de konkrete placeringsforslag. Moesgård Den foreslåede udvidelse vil gribe ind i en fredning. En ændring af fredningen formodes at være nødvendig. Udvidelsen berører almindelige dyrkningsjorder i et område, hvor der ikke vurderes at være stor efterspørgsel på suppleringsjord til landbrug med husdyrproduktion. Aarhus Ådal Golfcenter Der er enkelte større husdyrbrug i området, som formodes at være tilgodeset med den gennemførte jordfordeling omkring Årslev Engsø. Jordbrugskommissionen har i 2002 modtaget en anmodning om at tillade landbrugspligten ophævet på det foreslåede areal. Kommissionen svarede hertil, at ansøgningen ikke kan realitetsbehandles, før det planmæssige grundlag er på plads. Bredeng Arealet ligger i et af de absolut mest husdyrtunge områder af Århus Kommune. Der er stor efterspørgsel på suppleringsjord til husdyrbrug i området, og landbrugsjord handles til høje priser. Ud fra disse hensyn kan placeringen ikke anbefales. Side 6 af 26

7 Lyngbygård Arealet på 100 ha udgør en væsentlig del af jordtilliggendet på Lyngbygård Gods, der drives med planteavl. Jordbrugskommissionen har i 2002 har givet dispensation til ejeren til overskridelse af landbrugslovens grænse for samdrift på 375 ha / 5 ejendomme med henvisning til at en del af forpagtningerne er omfattet af interesser til andre formål (vejanlæg, byformål mv. og drikkevandsbeskyttelse). Der er enkelte større husdyrbrug i området. Jordbrugskommissionen finder det betænkeligt at give tilladelse til inddragelse af så store arealer af godsets jorder til andet formål end landbrug, da der fortsat vil være mulighed for at opretholde en produktionsejendom af betydelig størrelse. Brendstrup De jordbrugsmæssige interesser i forbindelse med arealet er begrænsede på grund af den nære beliggenhed til Århus byområde. Kasted Jordbrugskommissionen tilslutter sig, at der må vælges mellem placeringerne ved Kasted og Brendstrup, da det ikke er hensigtsmæssigt med to så pladskrævende anlæg med så kort afstand. Da debatfolderen ikke er at sammenligne med en konkret ansøgning om ophævelse af landsbrugspligten, har Jordbrugskommissionen og Direktoratet for FødevareErhverv kun forholdt sig til arealerne på et generelt niveau, idet det dog kan konkluderes, at en udvidelse af Aarhus Golf Club og Aarhus Ådal Golf Center, at en placering ved Brendstrup foretrækkes frem for Kasted, at det er usikkert hvordan kommissionen vil forholde sig til et konkret planforslag ved Lyngbygård og at kommissionen næppe vil ophæve landbrugspligten ved Bredeng på et plangrundlag baseret på den nuværende placering. Jordbrugskommissionen og Direktoratet for FødevareErhverv vil formentlig ikke fremkomme med en endelig stillingtagen til ophævelse landbrugspligten for de enkelte arealer, før der ligger konkrete lokalplanforslag. I forhold til landbrugsloven gælder det generelt i sager om ophævelse af landbrugspligten, at landbrugspligten kun kan ophæves, når særlige grunde taler for det. Landbrugspligten kan ikke ophæves vilkårligt, og normalt ikke på arealer der fortsat kan eller skal anvendes landbrugsmæssigt. Det anbefales, da bemærkningerne fra Jordbrugskommissionen og Direktoratet for FødevareErhverv ikke på det nuværende grundlag kan karakteriseres som veto mod de enkelte forslag, at bemærkningerne indgår som en pejling på, hvilke arealer det er realistisk at udarbejde konkrete planforslag for. Side 7 af 26

8 2. Organisationer og foreninger 2.1 Danmarks Naturfredningsforening v/søren Højager, Mejløvænget 4, 8381 Tilst Lokalkomiteen i Århus er enig i debatoplæggets betragtninger om at placering af arealkrævende anlæg i det åbne land ikke er problemfrit og bemærker, at en pludselig opstået interesse for en konkret sportsgren ikke må medføre en voldsom og hurtig udbygning, da der kan være tale om en kortvarig opblomstring af interessen, som set før inden for andre sportsgrene. Endvidere henstilles til, at anbefalingerne i Danmarks Naturfredningsforenings golfbanepolitik følges nøje - politikken er vedlagt foreningens brev - ikke mindst i hensynet til drikkevand (gødskning og sprøjtning), placering af bygninger, p-pladser mv. samt offentlighedens adgang. Flere af de skitserede anlæg kræver dispensation fra naturbeskyttelsesloven og lokalkomiteen anmoder om at blive inddraget så tidligt som muligt i den forbindelse. Foreningen har desuden bemærkninger til de konkrete placeringsforslag. Moesgård Bemærkninger om denne udvidelse er indsendt i et særskilt brev i forbindelse med høringsmaterialet for helhedsplanen for Moesgård dateret 19. maj Kasted og Brendstrup Som anført i debatoplægget bør der ikke anlægges 2 nye baner så tæt på hinanden. Brendstrupplaceringen foretrækkes af trafikale grunde. Lyngbygård og Aarhus Ådal Begge forslag ligger i særdeles attraktive naturområder, hvor placeringer kun kan accepteres, hvis det sker ud fra en nøje detailplanlægning jf. også kommentarer til Moesgård. Det er meget vigtigt, at bygninger og p-pladser placeres, så landskabets visuelle kvaliteter ikke ødelægges. Om muligt bør eksisterende bygninger inddrages før nye eventuelt bygges. Bredeng Forslaget vurderes ikke umiddelbart at være i konflikt med naturinteresser, men ligger langt væk fra hovedparten af de potentielle brugere. Interessen for golfsporten vurderes ikke at være et forbigående, da der ifølge Dansk Golf Union har været en konstant vækst i antallet af spillere gennem de sidste 50 år. I forhold til naturinteresserne kan det bemærkes, at arealønskerne i debatoplægget ikke nødvendigvis er udtryk for den præcise arealafgrænsning af golfbaneanlæg. Som det fremgår af debatoplægget, kan der ske ændringer af arealafgrænsningen. I forbindelse med udarbejdelsen af kommuneplantillæg og detailplaner vil der således ske en afvejning af afgrænsningen med hensyn til bl.a. naturinteresserne. Det er således ikke givet, at der vil skulle dispenseres i forhold til naturbeskyttelsesloven. Side 8 af 26

9 Med hensyn til drikkevandsinteresserne henvises til besvarelsen af Århus Amt, 1.1. Med hensyn til de konkrete placeringsmuligheder er der ikke i bemærkningerne fra Danmarks Naturfredningsforening tilkendegivet en principiel modstand, men der er forbehold af naturmæssige hensyn for udvidelserne af Aarhus Golf Club og Aarhus Ådal Golf Center og for placeringen ved Lyngbygård. Det vurderes, at de forbehold, som naturfredningsforeningen tager for disse placeringer kan indarbejdes, i hvert fald for placeringerne ved Aarhus Ådal Golf Center og Lyngbygård. I øvrigt kan det bemærkes, at efter det oplyste vil eksisterede bygninger ved Lyngbygård blive inddraget i golfbaneprojektet og vil i vid udstrækning kunne dække behovet for bygninger til servicering af golfbanen. Med hensyn til placeringsmulighederne ved Brendstrup og Kasted, foretrækkes Brendstrupplaceringen også herfra, fordi den dels ikke berører områderne med særlige drikkevandsinteresser, dels har en mere bynær placering og dels har det foreslåede arealudlæg en størrelse, der må anses for økonomisk rentabel. Imidlertid er en udvidelse af Skejby Sygehus under planlægning, hvilket kan medføre en forlægning af Herredsvej, således at arealet til en golfbane reduceres så meget, at det ikke længere er realistisk at tale om en 18-hullers bane. Der vurderes således ikke aktuelt at være grundlag for at arbejde videre med nogen af forslagene. Naturfredningsforeningens anbefalinger med hensyn til golfbanepolitikken generelt og i forhold til de konkrete placeringsforslag tages til efterretning. Det anbefales at DN inddrages i forbindelse med den videre detailplanlægning for golfbaneanlæggene, således at naturinteresserne for arealerne varetages i en fælles dialog. Med hensyn til drikkevandsinteresserne henvises til besvarelsen af bemærkningerne fra Århus Amt, Idrætssamvirket Århus, Stadion Allé 70, 8000 Århus C Samvirket finder debatoplægget godt og overskueligt udarbejdet og mener desuden indledningsvis, at ventelisterne for at spille golf er langt større end de ca. 600, der fremgår af de etablerede 3 klubbers ventelister. Endvidere har samvirket bemærkninger til en række emner knyttet til etablering af golfbaner. Beskyttelse af drikkevand Samvirket har tæt dialog med Dansk Golf Union om minimumsbehovet for anvendelse af pesticider, da der endnu ikke findes alternative ukrudtsmidler og nævner at der er langt mere fokus på dette område end tidligere. Samvirket påpeger i øvrigt, at pesticidanvendelsen på greens svarer til forbruget på landbrugsarealer i dag og at der bruges mindre på fairways samt at der er tale om relativt små mængder pesticider, men at det alligevel må vurderes konkret ved de kommende anlæg, hvordan greens bør placeres i forhold til drikkevandsressourcer. Side 9 af 26

10 Nye baner til eksisterende klubber Med baggrund i gennem mange år at have været involveret i etablering af idrætsanlæg i Århus Kommune finder samvirket at etablering af nye golfbaner primært bør finde sted i forbindelse med etablerede klubber, da man allerede her har klubfaciliteter mv. Derfor bakkes op om Aarhus Ådal Golf Center og Aarhus Golf Clubs ønsker om udvidelse og Mollerup Golf Club bakkes også op, hvis den ønsker en udvidelse. Naturgolfbaner Anlæggene i Skjoldhøjkilen og Herredsvang har samvirket støttet og henviser til muligheden for at etablere naturgolfbaner, som er billige at anlægge og vedligeholde og ikke vurderes at konkurrere med de etablerede klubber, men giver interesserede mulighed for at prøve spillet for et relativt billigt kontingent. 9 kontra 18 huller Samvirket går ikke ind for etablering af nye 9-hullers baner, med mindre der senere er mulighed for at udvide banerne til 18 huller, dels fordi det kan være vanskeligt at rekruttere medlemmer til 9-hullers baner, dels fordi klubfaciliteter vil blive dyrere pr. medlem ved en 9-hullers bane i forhold til en 18-hullers bane. Derfor kan samvirket på det foreliggende grundlag ikke anbefale placeringerne ved Kasted og Bredeng. Samvirket støtter derimod de 2 placeringer ved Brendstrup og Lyngbygård uden at prioritere den ene i forhold til den anden. Samvirket har ikke vurderet alternative placeringsmuligheder. Vedrørende drikkevandsinteresser Synspunktet om at det må vurderes konkret ved de kommende anlæg, hvordan greens bør placeres i forhold til drikkevandsressourcer synes ikke relevant, idet de konkrete placeringsforslag for nye golfbaneanlæg enten er beliggende indenfor eller udenfor områderne med særlige drikkevandsinteresser. Byrådet besluttede i mødet den 24. september 2003 i forbindelse med indstilling vedrørende pesticidstoppets konsekvenser for kommunale arealer, der administreres af Magistratens 4. Afdeling, at det på golfbaner på kommunalt ejede jorder uden for områder med særlige drikkevandsinteresser kan anvendes en begrænset mængde pesticider til bekæmpelse af svampesygdomme (især på greens, forgreens og teesteder) samt bekæmpelse af insektangreb og ukrudt (hvilket især forekommer på fairways). Disse vilkår svarer til Dansk Golf Unions generelle anbefalinger om en kontrolleret pesticidordning. Det er vurderingen herfra, at der bør stilles ens vilkår i forbindelse med driften af golfbaner på kommunale og private arealer. I øvrigt henvises til kommentarerne til bemærkningerne fra Århus Amt, 1.1. Nye baner til eksisterende klubber og overvejelser vedrørende banestørrelser Mollerup Golf Club har i forbindelse med offentlighedsfasen også søgt om udvidelse af det eksisterende anlæg, således at der er udvidelsesønsker for alle de 3 eksisterende klubber i Århus Kommune. Side 10 af 26

11 Også set i forhold til andre indkomne bemærkninger er der noget, der kunne tyde på, at der ikke vil være interesse eller økonomisk grundlag for at etablere nye baner på grundlag af en planlægning for en 9-hullers bane. Det kan dog være en mulighed at der i visse tilfælde kan begyndes med etablering af en 9-hullers bane, men plangrundlaget bør omfatte i det mindste arealer til en 18-hullers bane. Naturgolfbaner Det kan i den sammenhæng nævnes, at der under den offentlige debat er indkommet et forslag om at etablere en lignende bane ved Fløjstrup, som de baner, der anlægges i Herredsvang og Skjoldhøjkilen. Det er herfra vurderingen, at sådanne baner kan medvirke til at tage toppen af behovet for etablering af nye store baner i det åbne land. Det anbefales i forhold til beskyttelse af drikkevandet at fastholde synspunktet, der er udmeldt i debatfolderen som grundlag for den videre planlægning af golfbaner, nemlig at pesticider som udgangspunkt ikke benyttes overhovedet inden for områderne med særlige drikkevandsinteresser. Der henvises i øvrigt til besvarelsen af bemærkningerne fra Århus Amt, 1.1. Udenfor områder med særlige drikkevandsinteresser anbefales det, at der stilles fælles vilkår for kommunalt og privat ejede arealer, svarende til byrådets beslutning vedrørende pesticidanvendelse hvorefter der kan anvendes en begrænset mængde pesticider til bekæmpelse af svampesygdomme, insektangreb og ukrudt. Men hensyn til banestørrelser kan det med baggrund i denne og andre af de indkomne bemærkninger anbefales, at der ikke iværksættes planlægning for baner, der ikke rummer i det mindste udvidelsesmuligheder på op til en 18 hullers bane. Etablering af naturgolfbaner anbefales generelt fremmet i det omfang, der er behov for dem. 2.3 Golfin, Skjoldenæsvej 101, 4174 Jystrup Golfin er en golfklubkæde, der driver baner ejet af holdingselskabet Golf-sam. Golf-sam ejer Aarhus Ådal Golf Club og har tidligere sikret sig adkomst til arealerne, der indgår som forslag til udvidelse af anlægget i debatfolderen. På grund af de restriktioner og problemer, der kan være ved at udnytte disse arealer pga. drikkevandsinteresser og beskyttelseszoner omkring boringer, at det kan være vanskeligt at vedligeholde en bane på et højt kvalitetsniveau helt uden brug af pesticider og da membranløsninger er relativt dyre, er arealmulighederne blevet revurderet. Golf-sam har således fremsendt et forslag til en ændret arealafgrænsning på ca. 50 ha, som i mindre omfang berører 300 m zonen omkring drikkevandsboringerne i området og i al væsentlighed ikke berører arealer med lerlag under 15 m. Det fremgår videre af bemærkningerne, at Golf-sam er indstillet på at føre et kontrolleret regnskab over det generelle forbrug af pesticider mv., også på det eksisterende golfbaneanlæg. Side 11 af 26

12 Det ændrede arealafgrænsning vurderes i højrere grad end afgrænsningen, der er gengivet i debatheftet, at kunne opfylde kravene til sikring af drikkevandet og hensynet til naturinteresserne. En mindre del af arealet berører dog 300 m-zonen omkring en drikkevandsboring og en mindre del af arealet har et lerlag på under 15 m. Hele området er beliggende inden for områderne med særlige drikkevandsinteresser. Arealet berører endvidere 150 m beskyttelseszonen omkring Århus Å. Det anbefales, at der arbejdes videre med en detailplanlægning ud fra den reviderede arealafgrænsning, da denne i højere grad end den hidtidige afgrænsning tager hensyn til de eksisterende drikkevandsboringer i området og overvejende omhandler arealer med en lerlagstykkelse på over 15 m. Af hensyn til drikkevandsinteresserne anbefales det desuden, at der i forbindelse med den videre planlægning disponeres således, at der som udgangspunkt ikke anvendes pesticider overhovedet på arealet, med mindre der er etableret en membran eller på anden måde er sket en effektiv sikring mod nedsivning. Som det fremgår af debatheftet vil det dog ikke kunne udelukkes, at der kan være situationer, hvor der kan dispenseres fra forbudet mod anvendelse af pesticider på arealer uden membran eller lignende. Derfor bør arealer inden for 300 m- zonen omkring boringer og arealer med registrerede lerlag under 15 m i disponeringen af arealet ikke benyttes til greens og tee-steder, som er de dele af golfbanen, hvorder primært kan være behov for at anvende pesticider. Med hensyn til beskyttelse af naturinteresserne anbefales det, at der i forbindelse med den videre planlægning disponeres således, at de naturmæssige hensyn indarbejdes, herunder at der i alle tilfælde fredeligholdes en bræmme på m omkring vandløbene Århus Å, Holmbæk og Brydebæk. Endvidere anbefales, at der tages hensyn til åbeskyttelseslinien på 150 m om Århus Å, idet det dog er opfattelsen, at der godt kan ske en integrering af naturbeskyttelsen omkring vandløbene i disponeringen af golfbaneanlæggene. 2.4 Tåstrup Borgerforening v/tine Vissing, Tåstrupvej 130, Tåstrup, 8462 Harlev J Borgerforeningen konstaterer, at forslaget til udvidelse af Aarhus Ådal Golf Center ligger tæt på Tåstrup, og ønsker oplyst, hvorledes anlægget konkret udformes, således at 150 m beskyttelseszonen omkring Århus Å tilgodeses. Desuden ønskes oplyst, hvilke konsekvenser det har, at arealet, som golfbaneudvidelsen ønskes placeret på, ligger inden for områderne med særlige drikkevandsinteresser, hvilke sprøjtemidler, der anvendes ved anlæggelse af et nyt golfbaneanlæg og hvor langt fra drikkevandsboringer golfbaneanlægget placeres. Endvidere har borgerforeningen bemærket, at udvidelsen ligger inden for kommuneplanens grønne hovedstruktur og spørger til om der vil blive etableret stisystemer på et eventuelt nyt golfbaneanlæg til brug for offentlighedens adgang til naturen. Side 12 af 26

13 Idet der vedrørende drikkevandsinteresserne henvises til besvarelsen af henvendelsen fra Golfin kan det tilføjes, at de pesticider der traditionelt har været benyttet i forbindelse med golfbaner har været anvendt mod ukrudtsarter, svampesygdomme og skadedyr. Til bekæmpelse af ukrudtsarter har normalt været anvendt Roundup eller lignende. Det er kun få svampesygdomme, der er behov for at bekæmpe. I de konkrete tilfælde har almindeligvis været anvendt et middel, der hedder Sportak EW. Af skadedyr er det væsentligst stankelbenlarver, der har været behov for at bekæmpe. Det mest aktive stof i de midler, der har været anvendt hedder dimethoat. Som det fremgår af debatfolderen stiller kommuneplanen ikke særlige betingelser for etablering af rekreative anlæg som golfbaner. Med hensyn til stisystemer er der normalt offentlig adgang til golfbaneanlæg under hensyntagen til golfspillet. Krav til stiforbindelser på arealerne langs Århus Å vil kunne stilles i forbindelse med detailplanlægningen for banen. Bemærkningerne fra Tåstrup Borgerforening giver ikke anledning til konkrete anbefalinger, bortset fra, at det anbefales at der indarbejdes offentlige stiforbindelser langs Århus Å i forbindelse med detailplanlægningen. 2.5 Bredeng Golfklub v/henning Jensen, Risvangsvej 27, 8530 Hjortshøj Bredeng Golfklub har i forbindelse med debatten fremsendt 4 breve. I brev af 17. juni 2003 har klubben fremsendt supplerende bemærkninger i forlængelse af foretræde for Teknisk Udvalg den 12. maj 2003 i forbindelse med fremlæggelsen af sagen for byrådet til offentlig debat. Klubben fremførte i Teknisk Udvalg, at det oprindelige ønske var en 18-hullers bane og en 9-hullers øvebane. Klubben redegør i brevet for, at der i debatoplægget er lagt op til at det oprindelige projekt, idet den eksisterende flugtskydebane blokerer for anlæg af en 18- eller eventuelt en 27-hullers bane, er reduceret til en 9 hullers bane. De foretrædende anførte, at de var kommet til den konklusion, at etablering af en 9 hullers bane ikke ville være økonomisk bæredygtig, hvorfor det blev foreslået, at man muliggjorde realiseringen af det oprindelige projekt ved en flytning af flugtskydebanen til et areal ejet af initiativtageren Henning Jensen. I brevet bemærker klubben, at Henning Jensen er villig til at stille det nævnte areal til rådighed mod til gengæld at kunne råde over skydebanens nuværende areal. Det bemærkes videre, at den foreslåede alternative placering ligger længere fra nærmeste nabo end den eksisterende skydebane, at der er færre (bolig)ejendomme inden for nærmeste område og at naboerne har fået forelagt idéen. Det anføres, at de praktiske ting omkring bytning/leje naturligvis skal diskuteres. Det bemærkes videre, at jagtforeningen (Todbjerg Mejlby - Hjortshøj Egå Jagtforening), der benytter skydebanen er særdeles positivt indstillet overfor den alternative placering. Brev fra jagtforeningen af 15. juni 2003 er vedlagt golfklubbens brev. Af dette brev fremgår at foreningen ikke kan tilslutte sig formuleringen Side 13 af 26

14 særdeles positivt indstillet overfor en flytning, som golfklubben skriver. Foreningen viser sin gode vilje for golfprojektet ved at være positive overfor en flytning til en anden placering i Bredeng. Foreningen bemærker videre, at hvis der findes en anden acceptabel placering af skydebanen, skal det være en blivende placering. Foreningen bemærker videre, at det efter foreningens opfattelse må være muligt at lukke golfbanen i det tidsrum der skydes, dvs. maks gange om året i 3-5 timer. Golfklubben regner med, at kommunen arbejder på at finde en ideel og varig løsning for skydebaner, og at en eventuel flytning til Henning Jensens ejendom bliver tidsbegrænset. Klubben forestiller sig egnede placering i forbindelse med det kommende motorvejsbyggeri (Djurslandmotorvejen). Desuden bemærker klubben med reference til udvalgsmødet, at man anskueliggjorde, at de to sportsgrene godt kan være naboer og at en 9-hullers bane ikke har mange chancer for at overleve og ønsker en 18-hullers bane, der inkluderer arealerne, der grænser op til skydebanen med i den videre planlægningsfase. I brev af 11. august 2003 skriver golfklubben, at den er positivt indstillet overfor at samarbejde med jagtforeningen om at udarbejde det nødvendige materiale, men forinden må kommunen anvise nogle kommunalt ejede arealer, hvor skydebanen kan placeres og henviser til brevet af 17. juni, hvor klubben skriver, at skydebanen eventuelt kan placeres i forbindelse med det kommende motorvejsbyggeri, hvor kravene til sikkerhedsafstand ikke bliver vanskelige at opfylde, og anmoder kommunen om hurtigst muligt at fremsende oversigt over egnede arealer. Klubben skriver videre at skydebanens miljøgodkendelse udløber den 8. september 2005 og at kommunen ved udarbejdelse af sin lokalplanlægning må lægge til grund, at der efter 8. september 2005 skal anlægges en golfbane med 18 huller på arealet, idet golfklubben - såfremt flytning ikke er mulig før dette tidspunkt - må acceptere, at der kun anvendes en bane med 9 huller indtil dette tidspunkt. Sideløbende må der arbejdes med en ny placering af skydebanen. I brev af 27. august 2003 skriver golfklubben, at da den ikke mener at have klarhed for, hvorvidt kommunen tillader etablering af samtlige 27 huller, forventer den, at der fortsat arbejdes mod en løsning med hensyn til flytning eller en eventuel nedlæggelse af skydebanen. Klubben mener at kommunen bør deltage aktivt i en optimal løsning, idet det fremgår af miljøgodkendelsen, at der ikke er tale om en optimal placering. Det var udvalgets opfattelse, at der var så mange uafklarede problemer knyttet til en realisering af det oprindelige projekt, at man burde fastholde debatoplægget på dette punkt, hvilket byrådet tiltrådte. I brev af 13. september 2003, kommenteres bemærkningerne fra Jordbrugskommisionen for Århus Amt, 1.3. Der gives i brevet udtryk for, at myndighederne under ét modarbejder projektet, som alle i lokalsamfundet er positivt stemt overfor. Man stiller sig uforstående overfor jordbrugskommissionens holdning, idet landbruget skal braklægge 10% af landbrugsarealet og at der ingen dyreenheder er - eller vil komme - på jorden. Desuden ses der ikke forskel på braklægning og anlæg af golfbane (i landbrugsmæssig sammenhæng). Klubben anbefaler, at byrådet sammen med jordbrugskommissionen forholder sig realistisk til projektet. Side 14 af 26

15 I forlængelse af foretrædet i Teknisk Udvalg den 12. maj 2003 har Magistratens 2. Afdeling haft en dialog med golfklubben med henblik på at finde frem til en realistisk model for etablering af en golfbane ved Bredeng. Golfklubbens oprindelige projekt, som omfattede en 18-hullers golfbane og en 9 hullers kortbane, kunne ikke accepteres på grund af, at det omsluttede den eksisterende flugtskydebane ved Risvangsvej. Det blev vurderet at de to anvendelser ikke var forenelige. Det blev således et reduceret projekt med en 9-hullers bane, som indgik i debatfolderen med en afgrænsning som foreslået af klubben. Klubben har dog samtidig fastholdt, at en 9-hullers bane ikke er økonomisk levedygtig, og at den fortsat ønsker en 18-hullers golfbane og en 9 hullers kortbane. Magistratens 2. Afdeling har i korrespondancen med golfklubben fastholdt kravet om, at der skal holdes en afstand på 250 m til den eksisterende skydebane, uanset at det af både golfklubben og jagtforeningen er udtrykt, at man kan operere med en løsningsmodel, hvor der ikke spilles golf mens der skydes. Det er Magistratens 2. Afdelings opfattelse, at der ikke bør gives tilladelse til etablering af en golfbane, der indebærer nogen form for sikkerhedsmæssig risiko. Magistratens 2. Afdeling har desuden i dialogen med klubben stillet sig åben overfor andre arealafgrænsninger, der ikke er i konflikt med skydebanen, ligesom det har været fremlagt overfor klubben, hvilke krav der stilles herfra i forbindelse med en eventuel flytning af skydebanen, således at golfbanen kunne placeres som oprindelig ønsket af klubben. Det er i den forbindelse meddelt klubben, at kommunen ingen forpligtelse har til at anvise alternative arealer til en eksisterende flugtskydebane, som ønskes flyttet på privat initiativ og at kommunen ikke umiddelbart besidder arealer, der kan stilles til rådighed til formålet. Med de indkomne bemærkninger fra Jordbrugskommissionen for Århus Amt og Direktoratet for FødevareErhverv vurderes det tvivlsomt, at landbrugspligten på arealet vil kunne ophæves. Klubbens kommentarer til brevet fra Jordbrugskommissionen for Århus Amt og Direktoratet for FødevareErhverv giver ikke anledning til kommentarer herfra. Det anbefales, at der ikke arbejdes videre med en planlægning ud fra den foreslåede afgrænsning i debatheftet. Anbefalingen har baggrund dels i klubbens eget udsagn, om at en 9-hullers bane ikke er økonomisk levedygtig, dels at det ud fra andre indkomne bemærkninger ikke tyder på, at der vil være interesse eller økonomisk grundlag for at etablere nye baner på grundlag af en planlægning for en 9-hullers bane. Såfremt der kan fremskaffes areal til minimum en 18-hullers golfbane, med en anden placering i kommunens nordlige del, der harmonerer med hensynet til flugtskydebanen, foreslås det at der udarbejdes en skitse til et lokalplangrundlag herfor. En sådan skitse vil efterfølgende kunne forelægges dels Jordbrugskommissionen for Århus Amt med henblik på om man vil kunne forvente en ophævelse af landbrugspligten for arealet, dels Århus Amts Natur & Miljøkontor med henblik på en Side 15 af 26

16 afklaring af hvordan der mest hensigtsmæssigt disponeres i forhold til drikkevandsinteresserne. 2.6 Spørring Borgerforening v/tor Hyldkrog, Østervang 30, Spørring, 8380 Trige Spørring Borgerforening og Todbjerg-Hårup-Mejlby Fællesråd, der tilsammen repræsenterer de 4 landsbyer, ser gerne, at golfbanen ved Bredeng bliver realiseret og støtter projektet helhjertet, idet de finder at nye ikke-støjende fritidsaktiviteter vil gøre lokalområdet mere farverigt og spændende for områdets borgere. Magistratens 2. Afdeling er enig i, at nye ikke-støjende fritidsaktiviteter vil forøge attraktionen i kommunens nordlige lokalsamfund. Men aktuelt er det uvist, om forudsætningerne for at etablere et anlæg her vil kunne tilvejebringes, jf. kommentarerne til bemærkningerne fra Bredeng Golfklub, 2.5. Der henvises til besvarelsen af bemærkningerne fra Bredeng Golfklub, Todbjerg Mejlby - Hjortshøj Egå Jagtforening v/kjeld Nygaard, Spørringvej 21, Mejlby, 8530 Hjortshøj Jagtforeningen oplyser som medlem af fællesrådet om, at den har forelagt fællesrådet problemstillingen vedrørende golfprojektet og skydebanen samme sted, og oplyser om fællesrådets opbakning til den nuværende skydebane, eventuelt en anden lokalisering i lokalområdet. Brevet er tillige underskrevet af fællesrådets formand. Som det fremgår af kommentarerne til bemærkningerne fra Bredeng Golf, fastholdes kravet om 250 m afstand fra en eventuel golfbane til skydebanen. Jagtforeningens og fællesrådets opbakning til skydebanen tages til efterretning. 2.8 Mollerup Golf Club, Mollerupvej 7, 8240 Risskov Mollerup Golf Club ansøger om tilladelse til udvidelse af den eksisterende bane med 9 huller. Baggrunden er, at klubben gennem en årrække har haft en konstant venteliste på ca. 300 personer, svarende til en ventetid på 4-5 år. Klubben er bekendt med at andre baner i kommunen også har ventelister, hvilket understreger behovet for mere plads til spillet. Klubben forventes med sin beliggenhed tæt på eksisterende og kommende byområder fortsat at have stor søgning, og det påpeges, at banens terrænforhold egner sig for ældre og gangbesværede. Side 16 af 26

17 Klubben ønsker konkret at kunne disponere over dele af 3 ejendomme, som ejes af Århus Kommune og endvidere at købe et privat areal. Klubben er åben overfor eventuelle betingelser, som måtte fastlægges som en forudsætning for, at arealerne kan frigøres til klubben. Magistratens 2. Afdeling har ikke principielle indvendinger mod en udvidelse af Mollerup Golf Clubs baneanlæg. Til de 4 arealer som klubbens areal foreslås udvidet med - nummereret på særskilt kort i Bilag C - kan det generelt bemærkes, at arealerne ikke er beliggende inden for områder med særlige drikkevandsinteresser og at der er landbrugspligt på alle arealerne. Det er ikke vurderet, hvorvidt arealet er af betydning for husdyrproduktionen i forhold til en eventuel ophævelse af landbrugspligten. De foreslåede kommunalt ejede arealer nord for Egå, nr. 2 og 3 er disponeret i forhold til jordbytteaftaler i konsekvens af Djurslandsmotorvejens gennemskæring af landbrugsejendomme og kan derfor ikke forventes at være til rådighed for en golfbaneudvidelse. For så vidt angår de to andre arealer bemærkes følgende: Areal nr. 1 er kommunalt ejet og beliggende inden for 150 m åbeskyttelseslinie men findes i øvrigt velegnet til udvidelse af golfbanen som for en større del af den eksisterende banes vedkommende også er beliggende inden for åbeskyttelseslinien. Areal nr. 4 er privatejet og udpeget til skovrejsning, hvilket er en funktion som godt kan kombineres med golfbaneanlæg, idet det ikke for skovrejsningsområder er betinget at hele arealet tilplantes med skov. Arealerne 1 og 4 udgør tilsammen ca. 10 ha, hvilket ikke modsvarer klubbens ønske om en udvidelse med ca. 20 ha. Det anbefales, at der arbejdes videre med at fremskaffe tilstrækkelige arealer til opfyldelse af udvidelsesbehovet, herunder at vurdere om arealerne til dels kan fremskaffes ved en omdisponering af dele af den eksisterende bane. Såfremt det ønskede areal kan fremskaffes, foreslås det at en skitse til et lokalplangrundlag herfor forelægges Jordbrugskommissionen for Århus Amt med henblik på om man vil kunne forvente en ophævelse af landbrugspligten for arealet. Med hensyn til beskyttelse af naturinteresserne langs Egå anbefales det, at der i forbindelse med den videre planlægning for golfbaneudvidelsen disponeres således, at de naturmæssige hensyn indarbejdes, herunder at der i alle tilfælde fredeligholdes en bræmme på m omkring vandløbet og i øvrigt tages hensyn til den generelle åbeskyttelseslinie på 150 m, idet det Side 17 af 26

18 dog er opfattelsen, at der godt kan ske sammenkobling af naturbeskyttelsen omkring vandløbene med en disponering af golfbaneudvidelsen Fællesrådet for Sabro-Fårup og Sabro-Fårup Beboerforening v/johannes Riis, Gl. Viborgvej 106, Mundelstrup, 8471 Sabro Fællesrådet peger på, at interessen for at spille golf også findes i Sabro-Tilst-området, ikke mindst blandt områdets senior-borgere og peger på at tre jordejere øst for Sabrovej vil sælge deres ideelt beliggende og sammenhængende jordarealer på størrelse med Aarhus Golf Clubs arealer ved Moesgård til offentlige formål. Området er højt beliggende og har en storslået udsigt. Fællesrådet nævner at Århus Kommunes byplanafdeling påtænker at udarbejde et dispositionsplanforslag for arealet med henblik på opførelse af boliger, hvilket fællesrådet mener vil være synd, da boligerne vil spolere udsigten. Brevet er indsendt den 1 maj, forud for debatfasen. Fællesrådet er i svarkvittering informeret om, at indlægget vil indgå som bidrag til debatfasen. Da det ikke fremgik af henvendelsen, hvilke arealer der konkret var tale om, blev fællesrådet endvidere anmodet om at fremsende en skitse med forslag til konkret lokalisering af golfbanen, samt eventuelt yderligere projektmateriale og oplysning om interessenter. Samtidig blev fællesrådet gjort opmærksom på, da der refereres til arealer øst for Sabrovej, hvor der er udlagt arealer til boligformål, at det ikke har været udgangspunkt for golfbanedebatten at inddrage arealer, der i kommuneplanen er udlagt til bymæssige formål, men at fokusere på placeringsmuligheder i det åbne land. Der er i debatfasen ikke indkommet yderligere henvendelser fra fællesrådet. Da arealerne øst for Sabrovej i Kommuneplan 2001 er udlagt til boligformål, ses der ikke grundlag for at arbejde videre med en placeringsmulighed for en golfbane i Sabro-Tilstområdet. Samtidig er det vurderingen, at behovet for golfbaner i området vil være dækket, bl.a. med den foreslåede bane ved Lyngbygård ca. 5 km syd for Sabro. Det anbefales, at der ikke arbejdes videre med placering af en golfbane i Sabro-Tilstområdet Beder-Malling-Ajstrup Fællesråd v/jørgen F. Bak, Kirkebakken 23, 8330 Beder Fællesrådet henviser til høringssvar af 20. maj vedrørende helhedsplanen for Moesgård, hvor det anføres, at en golfbane i det foreslåede område efter rådets opfattelse i høj grad vil forstyrre Fuldenfredningens præg af åbent herregårdlandskab og dermed forringe hele fredningens værdi. En golfbane vil således medføre en række markante landskabelige forandringer, som tilsammen vil ødelægge oplevelsen af et oprindeligt herregårdslandskab og i stedet få hele området til at fremstå som et moderne sportsanlæg i grel kontrast til den resterende Fulden-fredning. Side 18 af 26

19 Fællesrådet bemærker videre med reference til brevet af 20. maj, at det må være en fejl, når helhedsplanen taler om, at anvendelsen er...fastlagt til offentlige rekreative formål (golfbane). idet en golfbane netop ikke indbyder til offentlig færden over området, hvis man ikke lige er medlem af klubben. Der peges på at der også er andre ønsker i Århus Kommune om etablering eller udvidelse af golfbaner og opfordrer til at det unikke landskab i Fulden-fredningen lades i fred og i stedet vælge mindre landskabeligt værdifulde arealer i kommunen til placering af nye golfbaneanlæg. I brev af 25. august 2003 bemærker fællesrådet, at udvidelsesplanerne ved Moesgård ikke er nævnt i debatoplægget på linie med de øvrige placeringsmuligheder for nye golfbaneanlæg, men at det blot nævnes indledningsvis, at der er udarbejdet en helhedsplan for området ved Moesgård, som rummer mulighed for udvidelse af den eksisterende golfbane og at kommunen således betragter Moesgårdanlægget som en sag for sig, der ikke indgår som en del af den samlede planlægning af nye golfbaneanlæg. Fællesrådet håber, at der er tale om en misforståelse, idet forslaget om en ny golfbane i Fuldenfredningen ikke kun skal ses i sammenhæng med udvidelsen af Moesgård Museum, men også i høj grad i sammenhæng med de andre placeringsmuligheder for golfbaneanlæg i hele kommunen. Dette så meget desto mere når man betænker det tidsmæssige sammenfald mellem de to planer. Fællesrådet opfordrer byrådet til at inddrage forslaget om golfbane ved Moesgård på linie med de øvrige forslag, og finder at debatoplægget og de heri beskrevne placeringsmuligheder bekræfter, at det bør være muligt at finde velegnede placeringer på mindre sårbare lokaliteter end i Fulden-fredningen. Afslutningsvis udtrykker fællesrådet sig undrende over, at kommunen finder det uproblematisk at anbefale så omfattende ændringer af eksisterende fredningsbestemmelser - for hvad er en fredning så egentlig værd? Helhedsplanen for Moesgård har baggrund i, at Moesgård Museum gennem en række år har ønsket en udvidelse af museet og at Aarhus Golf Club samtidig ønsker en udvidelse af golfbanen. Da udvidelsesønskerne i et vist omfang omfattede de samme arealer og da der er tale om værdifulde landskaber, besluttede Magistratens 2. Afdeling at udarbejde en helhedsplan for områderne ved Moesgård Museum og Aarhus Golf Club med henblik på om muligt at tilfredsstille begge institutioners arealbehov. På grund af at der var tale om et arbejde, der var igangsat før debatten om placering af nye golfbaner i Århus Kommune, blev det besluttet lade helhedsplanen for Moesgård medtage golfbaneplanen som oprindelig planlagt, uanset at golfbaneplaceringer nu skulle debatteres mere generelt i Århus Kommune. Der er tale om et sammentræf af omstændigheder bag det tidsmæssige sammenfald mellem de to planer. Idet der i henvendelsen fra Beder-Malling-Ajstrup Fællesråd henvises til et tidligere brev indsendt i forbindelse med den offentlige debat om helhedsplanen, henvises besvarelsen af Beder-Malling-Ajstrup Fællesråds debatindlæg til den kommende byrådsindstilling vedrørende helhedsplanen for Moesgård. Det skal bemærkes, at der i forbindelse med Side 19 af 26

20 Moesgårdhelhedplanen er indkommet yderligere en række bemærkninger til golfbaneudvidelsen, som det også anses for mest korrekt alene at behandle i forbindelse med denne byrådsindstilling, dels fordi indlæggene er indsendt som bidrag til helhedsplanen for Moesgård, dels fordi nogle af indlæggene både omhandler udvidelsen af golfbanen og museet. Indstilling vedrørende helhedsplanen for Moesgård forventes fremsendt til byrådet ultimo Imidlertid kan det konstateres, at hvis en udvidelse af Aarhus Golf Club skal ske efter helhedsplanens disponering, vil det indebære en ny fredning af arealet og at kompleksiteten omkring fredningssagen formodentlig vil medføre, at det ikke indenfor en kortere tidshorisont vil være muligt at igangsætte en detailplanlægning for en udvidelse af golfbanen på det foreslåede areal. Det anbefales, at bemærkningerne henvises til besvarelse i forbindelse med indstilling til byrådet om resultatet af den offentlige debat vedrørende helhedsplanen for Moesgård. Side 20 af 26

21 3. Private personer 3. 1 Erik Moes, Friluftsgården, Ballevej 31, Fløjstrup, 8330 Beder I henvendelse af 9. juni vedlægges en beskrivelse af et areal på ca. 6 ha, beliggende Ballevej 31 ved Fløjstrup med henblik på etablering af en 9-hullers par-3-golfbane. I kvitteringsbrev herfra anmodes Erik Moes om at fremsende uddybende materiale med konkret lokalisering af golfbaneforslaget samt eventuelt yderligere projektmateriale og oplysning om interessenter, hvilket fremsendes med brev af 27. juli. Heri beskrives den nuværende Friluftsgården, som er et familiebrug, der siden 1992 har fungeret som et grønt kursuscenter og at golfanlægget først og fremmest skal servicere kursusgæsterne på ejendommen, hvor der i forvejen er petanque-, fodbold-, og basket/hockeybaner. Golf ses som en udvidelse af stedets muligheder. På ejendommen er der desuden forskellige dyrefolde, som golfanlægget vil reducere. Ud over servicering af kursusgæsterne forstiller Erik Moes sig mulighed for at danne en lokal golfklub med f.eks. 200 lokale medlemmer. Det vurderes som en udmærket idé at kombinere de nuværende aktiviteter på ejendommen med en mindre golfbane. Projektet vurderes ikke at have landskabelige konsekvenser af betydning. Idet golfprojektet integreres med de nuværende aktiviteter på ejendommen og har et beskedent omfang, vurderes det som udgangspunkt - på linie med de kommende anlæg i Herredsvang og Skjoldhøjkilen - ikke nødvendigt at foretage kommuneplanmæssige ændringer, for at projektet kan gennemføres. Projektet vurderes ikke at have landskabelige konsekvenser af betydning og vurderes som udgangspunkt ikke lokalplanpligtigt. Men projektets gennemførelse forudsætter, at der meddeles landzonetilladelse. Det anbefales, at det meddeles ejeren at byrådet er positivt indstillet overfor projektet. 3.2 Flemming Mogensen, Klokbakken 8, Todbjerg, 8530 Hjortshøj Som aktivt medlem af Todbjerg Mejlby - Hjortshøj Egå Jagtforening vil Flemming Mogensen bede om at der ikke på nogen måde sker indskrænkninger i jagtforeningens aktiviteter og at hvis der gives tilladelse til etablering af en golfbane ved Bredeng, hvilket anses for en udmærket idé, skal golfbanen respektere skydebanens beliggenhed og aktiviteter. Som det fremgår af kommentarerne til bemærkningerne fra Bredeng Golf, fastholdes kravet om 250 m afstand fra en eventuel golfbane til skydebanen.. Side 21 af 26