Lokalplan nr. F.8.1. for areal til boligbebyggelse og detailhandel vest for Næstvedvej samt tillæg nr. 12 til kommuneplanen F.8.1.
|
|
- Carl Toft
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. F.8.1. for areal til boligbebyggelse og detailhandel vest for Næstvedvej samt tillæg nr. 12 til kommuneplanen F.8.1. NÆSTVEDVEJ Lokalplan forslag den 25. april Lokalplan vedtaget den 28. juni Holmegaardsvej 4 Fensmark 4684 Holmegaard Tlf Fax Åbningstid: Mandag, tirsdag, torsdag og fredag , mandag tillige 13-15, torsdag tillige Onsdag lukket Telefontider: Mandag - fredag , mandag og tirsdag tillige 13-15, torsdag tillige
2 REDEGØRELSE LOKALLANENS BAGGRUND Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske fra ejerne af området om at udvikle en helt ny bydel i området nordvest for Næstvedvej ved indkørsel til Fensmark. Bydelen skal omfatte en varieret lav boligbebyggelse med parcelhuse og tæt/lav boligbyggeri med forskelligt arkitektonisk udtryk. Ved Næstvedvej åbnes desuden mulighed for at etablere en dagligvarebutik i overensstemmelse med Holmegaard Kommunes detailhandelsplan. LOKALLANENS INDHOLD Den trekantede grund ved Næstvedvej grænser mod nord og øst op til ældre attraktive villaområder. Mod sydvest grænser området op til åbent landsbrugsland og skov. Der er tale om en meget attraktiv grund til boligformål. å den ene side ligger grunden tæt på Fensmark bymidte med offentlig og privat service, på den anden side grænser den op til det åbne landskab med skove og marker. Der er en niveauforskel på 18 m, der giver spændende muligheder for indplacering af boliggrupperne. Lokalplanområdet omfatter det eksisterende offentlige grønne område ved søen i den østlige del af området. Etape 2 Det er hensigten at udvide bydelsparken til at omfatte den største del af området mod nordvest mellem de eksisterende boligområder og det kommende boligområde. Bydelsparken vil ligeledes komme til at omfatte en bred kile imod vest med direkte kontakt til det åbne land. Samtidig er det hensigten at lave en begrænset udvidelse af boligområdet med 2 buede former omkring de eksisterende 2 boligparceller der ligger i området. Dette projekt skal forhandles med den nye storkommune efter og omfattes af en ny lokalplan. Etape 2 2
3 Boligområderne vejbetjenes af 2 stamveje med indkørsel fra Næstvedvej. Indkørsel til det største boligområde etableres fra en ny rundkørsel ved Næstvedvej. Fra rundkørslen snor stamvejen sig op gennem boligområdet med kontakt til de 2 eksisterende boliger i området, der herefter kan vejbetjenes fra Næstvedvej. Langs stamvejen etableres en hovedsti, der ved Næstvedvej føres i tunnel under vejen. Ved indkørsel til det østligste område, der også omfatter dagligvarebutikken, etableres en højresvingsbane. Langs stamvejen etableres ligeledes en hovedsti. Tværs gennem dette boligområde etableres en hovedsti med kontakt til det eksisterende boligområde mod øst. Hovedstien giver adgang til dagligvarebutikken og føres videre mod vest frem til tunnellen under Næstvedvej. Boligområdet kommer til at bestå af 4 forskellige bebyggelser: B1- Slangen Denne karakteristiske figur danner hovedidéen i bebyggelsesplanen. Slangen dannes af de parallelle forløb af villagrunde, hvor alle grunde ligger ud til et stor fælles uderum. Imellem boligerne løber den fælles smalle boligvej, gren af trafikvej med legearealer og gæsteparkering. Med lave hække mod boligvejen er det naturligt at gøre uderum til et aktiv for beboerne med mulighed for leg og ophold. B2 - Kuberne Disse boliger ligger i mindre klynger på den stærkt skrånende vestside af området og giver, på grund af store fald i terrænet, hver især hinanden mulighed for udsigt til mark og skov. De har fælles parkering, et stærkt terrasseret fælles ankomstareal med stor fælles terrasse mod sydvest og gode fælles opholdsarealer mellem husene. Hvert hus lukker sig om sin egen lille oase af en gårdhave, der orienterer sig ud mod landskabet og sydvest. B3 - Cirklerne å toppen af grunden, med udsigt til alle sider, lægges rækkehuse ud i 3 cirkelslag. Hermed ligger alle boligerne ud til det grønne. Inde i midten har rækkehusene et fælles uderum som dels rummer tilkørsel og parkering, men også, hvis det er familieboliger, en legeplads, eller ældreboliger fx en rosenhave. Altså et lille tæt kvarter med mulighed for stor grad af tryghed for den ældre beboer og gode muligheder for kammeratlig netværk til familierne. Disse rækkehuse har også deres egen have. B4 - Stængerne Boligområdet omfatter 2 grupper af bebyggelsen. Langs Næstvedvej udlægges 2 boligstokke, der åbner sig i en vifteform frem mod det grønne område op mod den eksisterende bebyggelse. Rummet mellem boligerne giver vejadgang til hvert enkelt bolig og fungerer samtidig som et samlende opholdsareal for beboerne. Den anden gruppe af boliger placeres i stokke vinkelret mod det attraktive grønne område ved søen. Det bevirker, at hele boligområdet kan bevare en visuel kontakt med området omkring søen. Boligparceller 1-9 3
4 Lokalplanen omfatter også de eksisterende boliger langs Næstvedvej. FORHOLD TIL ANDEN LANLÆGNING Regionplanlægning Arealet er medtaget i den nye regionplan 2005, som blev godkendt i december Landbrugspligt Matr.nr.e. 7a m.fl. Kalkerup by samt 7c Kalkerup by, alle af Fensmark, er landbrugsejendomme, der er pålagt landbrugspligt. Nærværende lokalplan forudsætter, at landbrugspligten ophæves efter 6 eller 7 i lov om landbrugsejendomme. Kommuneplanlægning Lokalplanområdet skal inddrages i boligområde nr. 8 i Fensmark ved kommuneplantillæg nr. 12. For område 8 gælder følgende rammebestemmelser for lokalplanlægningen: a. Området anvendelse fastlægges til boligformål med tilhørende kollektive anlæg såsom børneinstitution samt mindre butikker til området daglige forsyning. b. Bebyggelse må ikke opføres med mere end én etage og udnyttet tagetage. c. Bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom må ikke overstige 25 % ved åben/lav bebyggelse og 25 % ved tæt/lav bebyggelse. d. Der fastsættes et differentieret vej- og stisystem, hvor hovedstierne vil kunne kobles på de eksisterende boligområder nord for området i 2. etape. Detailhandel Holmegaard kommune har ladet udarbejde en detailhandelsplan, som forventes endelig godkendt snarest. Detailhandelsplanen giver mulighed for etablering af en fødevarebutik på max. 750 m 2 langs Næstvedvej. Trafikstøj For at begrænse trafikstøjen fra Næstvedvej skal der etableres støjværn imellem Næstvedvej og de kommende boligområder. Spildevandsplanlægning Lokalplanområdet skal medtages i spildevandsplanen ved et tillæg til spildevandsplanen. Spildevand og regnvand skal føres separat til skelbrønd på hver enkelt ejendom. Spildevandet føres ad eksisterende spildevandsledning til renseanlæg. Regnvandet ledes via forsinkelsesbassin til Skovgrøften i kanten af Stenskoven. Varmeplanlægning Lokalplanområdet skal forsynes med kollektiv opvarmning. Fensmark byområde er forsynet med henholdsvis fjernvarme og naturgas. Fensmark Fjernvarmeværk og DONG er blevet bedt om at fremsende projektforslag for området. Vandforsyning Lokalplanområdet ligger inden for henholdsvis Fensmark og Kalkerup Vandværks forsyningsområde. Der vil ske en regulering af forsyningsområderne, således at området deles hensigtsmæssigt op mellem vandværkerne. Forurening Der er ikke registreret jordforurening inden for lokalplanområdet. 4
5 Lov om miljøvurdering Holmegaard kommune har foretaget en screening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer lov nr. 316 af og vurderet, at gennemførelsen af lokalplan nr. F.8.1. vil have en neutral indvirkning på omgivelserne. Butikken bliver placeret i overensstemmelse med den fremlagte detailhandelsplan og vil åbne mulighed for udbygning af den lokale dagligvareforsyning i den sydlige del af Fensmark byområde, hvor der er sket en kraftig vækst i de seneste år. Etablering af en dagligvarebutik på Næstvedvej vil sandsynligvis betyde øget trafik. Dog kan man forvente, at en overvejende del af kundegrundlaget er fra nærområdet og vil benytte stiforbindelserne. Det kommende boligområde bliver nænsomt indpasset i landskabet, og det vurderes derfor, at planen ikke antages at få væsentlig indvirkning på miljøet, idet stamvejen anlægges som 40 vej med hastighedsdæmpende foranstaltninger og boligvejene anlægges som stilleveje. lanen omfatter ikke projekter, som nævnt i lovens bilag 3 og 4. 5
6 RETSVIRKNINGER Lokalplanens retsvirkninger Når en lokalplan er endeligt vedtaget og offentliggjort må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge 18 i lov om planlægning kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen tinglyses på de ejendomme der er omfattet af planen. Lokalplanen medfører ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er omfattet af planen. Kommunalbestyrelsen kan ifølge 19 i lov om planlægning meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Midlertidige retsvirkninger Indtil lokalplanforslaget er endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen, må ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter lov om planlægning 17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse eller ændring af anvendelse. Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Når fristen for indsigelser er udløbet, kan der eventuelt efter lov om planlægning 15 stk. 2 opnås tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra lokalplanforslagets offentliggørelse, og indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentliggjort, dog ikke længere end et år fra offentliggørelsestidspunktet for forslaget til lokalplan. 6
7 LOKALLANENS BESTEMMELSER Lokalplan nr. F.8.1. I henhold til lov om planlægning (bekendtgørelse nr. 883 af 18. august 2004) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Lokalplanens formål 1.1 Lokalplanen har til formål: At sikre mulighed for etablering af et nyt større boligområde med tæt/lav og åben/lav boligbebyggelse. At sikre mulighed for etablering af en dagligvarebutik ved Næstvedvej. At fastlægge principper for placering af veje, stier, rundkørsel og fælles friarealer samt udformningen af disse. At fastlægge principper for området arkitektur og bebyggelsesregulerende bestemmelser. 2 Lokalplanområdet 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter følgende matrikelnumre: 2e, 7a, 7b, 7c, 7d, 7g, 7h, 7i, 8b og 8c alle af Kalkerup by, Fensmark. Området omfatter herudover alle parceller der efter den udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2.2 Boligområdet ligger i landzone. Med byrådets offentlige bekendtgørelse af den vedtagne lokalplan overføres hele arealet til byzone. 2.3 Lokalplanområdet Lokalplanområdet opdeles som vist på kortbilag 1 i følgende delområder: Delområde B1 Delområde B2 Delområde B3 Delområde B4 Boligparceller 1-9 Delområde C Delområde D 3 Områdets anvendelse 3.1 Delområde B1 må kun anvendes til boligformål - åben lav boligbebyggelse. 3.2 Delområde B2,B3 og B4 må kun anvendes til boligformål - tæt lav boligbebyggelse. 7
8 3.3 Boligparceller 1-9 må kun anvendes til boligformål - åben lav boligbebyggelse. 3.4 Delområde C må kun anvendes til centerformål - dagligvarebutik. 3.5 Delområde D er for størstedelen offentligt friareal, og forbliver som sådan sammen med den øvrige del af område D den fremtidige bydelspark. 3.6 Byrådet kan tillade, at der på ejendommen drives virksomhed som almindelig vis udføres i boligområder under forudsætning af: - at virksomheden drives af den som bebor ejendommen. - at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres. - at virksomheden ikke medfører ulemper for naboer. - at virksomheden ikke medfører behov for parkering der ikke er plads til på den pågældende ejendom. 3.7 Der kan indenfor lokalplanens område etableres mindre tekniske anlæg som er nødvendige for områdets forsyning. 4 Udstykning 4.1 Området må kun udstykkes i overensstemmelse med principperne som vist på kortbilag 3. 5 Vej- og stiforhold samt parkering 5.1 Område B1, B2 og B3 vejbetjenes af en stamvej fra Næstvedvej med et befæstet bredde på 5,50 m. Indkørsel til området skal etableres fra en ny rundkørsel efter kommunens bestemmelser. 5.2 Område B4 og område C vejbetjenes af en stamvej fra Næstvedvej med et befæstet bredde på 5 m. Fra Næstvedvej skal der etableres en højresvingsbane til området efter kommunens bestemmelser. Derudover skal der etableres et fortov i 2,00 m bredde fra stamvejen mod nord til stien i udstykningens nordside. 5.3 Stamveje skal anlægges som stilleveje (40 km/t) og udlægges som private fællesveje. 5.4 Alle boligveje indenfor lokalplanområdet anlægges som private fællesveje og udformes i overensstemmelse med færdselslovens 40 (15 km/t). 5.5 Langs stamvejen til område B1, B2 og B3 skal der etableres en hovedsti med et befæstet bredde på 2,5 m. Hovedstien føres i min. 5 m bred tunnel efter kommunens bestemmelser - under Næstvedvej som vist på kortbilag Langs stamvejen til B4 og C skal der etableres en hovedsti med et befæstet bredde på 2,5 m. 5.7 Fra det eksisterende boligområde mod øst føres en hovedsti gennem område B4 frem til tunnelen som vist på kortbilag 3. 8
9 5.8 Der udlægges areal til bolig- og landskabsstier i princippet som vist på kortbilag Alle veje og stier herunder rundkørsel og tunnel skal etableres efter en samlet plan godkendt af Holmegaard Kommune Der skal etableres min. 1½ p-pladser pr. bolig inden for en afstand af max. 100 m. Desuden skal der udlægges areal til ½ p-plad pr. bolig. Inden for område C skal der etableres min. 50 p-pladser. 6 Bebyggelsens omfang og placering 6.1 Inden for område B1 og parcel 1-9 må bebyggelsesprocenten for den enkelte parcel ikke overstige 25. Bebyggelsen må opføres i 1 og 1½ etage og udstykningen skal udføres i henhold til kortbilag 3 og udsnit Inden for område B2 må bebyggelsesprocenten i området som helhed ikke overstige 25 %. Bebyggelsen må opføres i 1-1½ etage og udformes i henhold til kortbilag 3 og udsnit 2. Bebyggelsen udformes som gårdhavehuse, med adgang fra fælles ankomstareal i bebyggelsens midte og med private indre gårdrum for hvert hus. 6.3 Inden for område B3 må bebyggelsesprocenten i området som helhed ikke overstige 25 %. Bebyggelsen må opføres i 1-1½ etage og udformes i henhold til kortbilag 3 og udsnit 3. Bebyggelsen udgøres af sammenbyggede boligenheder med adgang fra fælles udeareal i midten af bebyggelsen. 6.4 Inden for område B4 må bebyggelsesprocenten for området som helhed ikke overstige 25. Bebyggelse må kun opføres inden for de på kortbilag 3 viste byggezoner i 1 og 1½ etage. 6.5 Inden for område C kan opføres en dagligvarebutik på 750 m², indenfor det på kortbilag 3 viste byggefelt. 6.6 For område D må der ikke opføres bebyggelse bortset fra mindre bygninger til støtte for områdets anvendelse som fælles friareal. 7 Bebyggelsens ydre fremtræden 7.1 Inden for parcellerne 1 9 skal tage udføres med en taghældning på mellem o og dækkes med tegl, pap eller metaltage. 7.2 Inden for område B1 skal tage udføres med en taghældning på mellem 25 og 45º og dækkes med uglaserede lertegl i røde nuancer. Ydermure skal fremstå i blank tegl, pudsede tegl eller træværk i jordfarver, herunder sort, hvid og grå nuancer. Tagrender og nedløb må kun udføres i metal. Vinduer og døre må kun udføres i træ eller metal eller kombination af disse. 7.3 Inden for område B2 skal tage udføres med en taghældning på mellem 3 og 35º og dækkes enten med uglaserede lertegl i røde nuancer eller pap. 9
10 Ydermure skal fremstå i blank tegl eller træ, kombineret med store partier i glas. Tagrender og nedløb må kun udføres i metal. Vinduer og døre må kun udføres i træ eller metal eller kombination af disse. 7.4 Inden for område B3 skal tage udføres med en taghældning på mellem 18 og 45º og dækkes enten med uglaserede lertegl i røde nuancer eller pap. Ydermure skal fremstå i blank tegl eller træ, kombineret med store partier i glas. Tagrender og nedløb må kun udføres i metal. Vinduer og døre må kun udføres i træ eller metal eller kombination af disse. 7.5 Inden for område B4 skal ydervægge opføres i røde teglsten. Mindre facadepartier kan udføres i andet materiale. Tage skal udføres med en taghældning på mellem 25 og 45 o og dækkes med røde betontagsten eller tegl. 7.6 Inden for område C skal ny bebyggelse udføres med røde teglsten. Tage skal udføres med fladt tag. 7.7 Hele den ny bebyggelse skal tilsluttes et fællesantenneanlæg. Der må ikke opsættes antenner, herunder parabolantenner, som er synlige for naboer eller fra vej, sti og fællesarealer. 7.8 Nye boliger skal udføres med en facadeklasse som reducerer ekstern støj til under 35 db(a) i opholdsrum. 8 Ubebyggede arealer 8.1 Område D udlægges som et offentligt grønt område - bydelspark - for hele det omkringliggende boligkvarter. 8.2 Ubebyggede fællesarealer i de enkelte boligområder skal anlægges og befæstes efter en samlet plan godkendt af Holmegaard Kommune I parcellerne 1-9 skal hegning etableres som hæk eller levende hegn med en maks. højde på 180 cm. (Hegnslovens bestemmelser) Dog skal der på parcel 7 gives mulighed for at etableres en skovlignende beplantning som afgrænsning mod ny bebyggelse I område B1 skal hegning mod den ydre afgrænsning etableres som en ensartet fælles hækbeplantning bøgehæk - i en endelig højde af max 180 cm. Hegning i skel skal udføres som levende hegn i en højde af maks. 180 cm. Hegning mod boligvej skal udføres som levende hegn i en højde af max. 150 cm I område B2 er hegningen udført som havemure i samme materiale som husene. 10
11 8.3.4 I område B3 er hegningen udført som én fælles hæk, således at den runde form fastholdes. Indbyrdes kan der være hæk eller hegn efter fælles aftale I område B4 skal hegning etableres som hæk med en maks. højde på 180 cm. Der kan etableres fast hegning i skel mellem parcellerne, hvis der mellem de aktuelle grundejere kan opnås enighed herom. 9 Grundejerforening. 9.1 Der skal oprettes en grundejerforening for hver af de enkelte delområder B1, B2, B3 og B Grundejerforeningerne skal forestå drift og vedligeholdelse af private fællesveje og friarealer. 9.3 Grundejerforeningerne skal oprettes i takt med områdets udbygning eller når Holmegaard Kommune kræver det. 9.4 En grundejerforenings vedtægter skal godkendes af Holmegaard Kommune. 10 Forudsætning for ibrugtagelse af ny bebyggelse 10.1 Ny bebyggelse skal varmeforsynes i overensstemmelse med Holmegaard Kommunes varmeplan Ny bebyggelse skal tilsluttes et fællesantenneanlæg. 11 Retsvirkninger 11.1 Når en lokalplan er vedtaget endeligt og offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge 18 i lov om planlægning kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Lokalplanen tinglyses på de ejendomme, der er omfattet af planen. Eksisterende, lovlig anvendelse kan fortsætte som hidtil Kommunalbestyrelsen kan i henhold til 19 i lov om planlægning meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser kan kun gennemføres ved en ny lokalplan I henhold til 47 i lov om planlægning kan der foretages ekspropriation af private ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriation vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen. VEDTAGELSESÅTEGNING Foreløbig vedtaget af Holmegaard Kommunalbestyrelse på mødet den 25. april
12
13 N LOKALLAN NR. F NÆSTVEDVEJ KORTBILAG 1 Eksisterende forhold 1:5000 Lokalplanområde
14 N D B1 D D B4 1 B2 B3 C B1 4 NÆSTVEDVEJ KORTBILAG 2 Områdeplan 1:5000 Lokalplanområde Matrikelskel 1,2,3... : arceller B1: Villagrunde B2: Tæt/lav bebyggelse B3: Tæt/lav bebyggelse B4: Tæt/lav bebyggelse C: Dagligvarebutik D: Bydelspark
15 N Udsnit 1 sø Udsnit 2 Udsnit 3 B1 sø D D B4 1 B3 B2 C 2 3 B1 Tunnel Rundkørsel 5 4 NÆSTVEDVEJ KORTBILAG 3 Byggefelter 1:5000 Lokalplanområde Matrikelskel Byggefelter Stamvej Hovedsti Landskabssti
16 Bydelspark N Eksist. gård V Boligvej V Eksempel V Etape 2 Etape 1 Eksempel V Villagrunde Hæk UDSNIT 1 1:1000 Område B1 - Villagrunde V: Vigespor : arkering Lokalplangrænse
17 N Boligvej Terrasseret fælles ophold Stamvej Hovedsti Gårdhaver Landskabssti UDSNIT 2 1:1000 Område B2 - Tæt/lav bebyggelse
18 N Rækkehuse Gårdhaver Fælles ophold Fællesareal - grønning Hovedsti Stamvej Boligvej Små haver Landskabssti UDSNIT 3 1:1000 Område B3 - Tæt/lav bebyggelse
19 UDSNIT 4 1:1000 Område B4 - Tæt/lav bebyggelse N
20 HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING TILLÆG NR. 12 TIL KOMMUNELANEN RAMMER FOR LOKALLANLÆGNINGEN Nyt boligområde F.8. vest for Næstvedvej 27 8 Næstvedvej 3 Med regionplanens endelige vedtagelse inddrages det viste areal i område 8 = nyt boligområde i Fensmark med følgende rammebestemmelser: a. Områdets anvendelse fastlægges til boligformål med tilhørende kollektive anlæg såsom børneinstitution samt mindre butikker til områdets daglige forsyning. b. Bebyggelse må ikke opføres med mere end én etage og udnyttet tagetage. c. Bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom må ikke overstige 25 % ved åben/lav bebyggelse og 25 % ved tæt/lav bebyggelse. d. Der fastsættes et differentieret vej- og stisystem, hvor hovedstierne vil kunne kobles på de eksisterende boligområder nord for området i 2. etape. Holmegaardsvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard Tlf Fax Giro nr , Danske Bank reg.nr , DiBa reg.nr Åbningstid: Mandag, tirsdag, torsdag og fredag , mandag tillige 13-15, torsdag tillige Onsdag lukket Telefontider: Mandag - fredag , mandag og tirsdag tillige 13-15, torsdag tillige
Lokalplan 230- Forslag
Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,
Læs mereLOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ
1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereLokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig
Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Planens formål og indhold... 2
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej. samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen. Område A 2. Lokalplan vedtaget den 18. april 2006.
HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen Privat fællesvej Område B Område A ca. 2200 m2 ca. 7580 m 2 Nedrives
Læs mereLOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder
Kalundborg Kommune LOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2000-2012 Indhold Lokalplan nr. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Indledning
Læs mereLokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution
Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?
Læs mereDRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................
Læs mereLokalplan F.8.2. for areal til boligbebyggelse vest for Næstvedvej samt tillæg nr. 13 til Kommuneplan for Holmegaard Kommune
Lokalplan F.8.2. for areal til boligbebyggelse vest for Næstvedvej samt tillæg nr. 13 til Kommuneplan 2000-2012 for Holmegaard Kommune Om lokalplaner: Udarbejdelse af lokalplaner Bestemmelser om lokalplaner
Læs mereLokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for
Læs mereLOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej
LOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. GREVE KOMMUNE
Læs mereForslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev.
Til modtagere af lokalplanforslag O-201.1. Rådhuset Postboks 200 4760 Vordingborg T. 55 36 36 36 F. 55 36 27 00 www.vordingborg.dk Journalnr. 2008-30204 Torben Andersen +45 55 36 24 21 TA@vordingborg.dk
Læs mereLokalplan nr. H FOR BOLCHERHALLERNE VED BONBON BON BON. Lokalplan forslag den 31. maj Lokalplan vedtaget den 10. august 2006.
HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. H.33.5. FOR BOLCHERHALLERNE VED BONBON GARTNERVEJ BON BON LANDEVEJEN Lokalplan forslag den 31. maj 2006. Lokalplan vedtaget den 10. august 2006. Holmegaardsvej
Læs mereNELLEMANN'sEFTF. LOKALPLAN NR. 4 FOR THYBORØN - HARBOØRE KOMMUNE. BOLIGOMRÅDE SYD FOR GAJSGÅRDSVEJ l HARBOØRE
NELLEMANN'sEFTF. PRAKTISERENDE LANDINSPEKTØRER VESTERAA l. 06-134653. 9100 AALBORG LOKALPLAN NR. 4 FOR THYBORØN - HARBOØRE KOMMUNE BOLIGOMRÅDE SYD FOR GAJSGÅRDSVEJ l HARBOØRE BEKENDTGØRELSE Thyborøn-Harboøre
Læs mereLokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500
Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE
Læs mereLOKALPLAN NR. 5.03 BOLIGBEBYGGELSE PÅ HØRBY FÆRGEKRO
LOKALPLAN NR. 5.03 BOLIGBEBYGGELSE PÅ HØRBY FÆRGEKRO Teknisk Afdeling April 2002 1 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.
Læs mereLOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 229 For en daginstitution ved Ålholmparken Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereVEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN
VEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN JUNI 1983 INDLEDNING Dette hæfte indeholder lokalpian for et område ved Bryggervangen, Bredballe. Hensigten med at udarbejde
Læs mereRyslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31
Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal
Læs mereLokalplan nr. 5.49.B. Boligområde ved Rolighedsvej i St. Lyngby. Kommuneplantillæg nr. 4
Lokalplan nr. 5.49.B Boligområde ved Rolighedsvej i St. Lyngby Kommuneplantillæg nr. 4 27.08.2003 Lokalplan nr. 05.49.B - Rolighedsvej, St. Lyngby SKÆVINGE KOMMUNE 29.04.2003 rtammclsegård, Store Lyngby
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86
FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens
Læs mereLokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord
Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLOKALPLAN NR. 004.237
LOKALPLAN NR. 004.237 For et område ved Fruerstuevej SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen september 1991 Hvad er en lokalpian En lokalpian er en plan, hvori byrådet kan fastsætte
Læs mereLOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1980 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs mereLokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde
Lokalplan 215.1 Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn Havnegade K H Kofoedsvej Færgevej Lokalplanområde Skolegade Jernbanegade Nordre Kaj 19. december 2005 Indholdsfortegnelse Lokalplanens formål...2
Læs mereLokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for Lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ
LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ M.V. SKANDERBORG KOMMUNE 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLOKALPLAN 05-005 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1979
LOKALPLAN 05-005 RIEKKEHUSE - FILLIPPAVEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1979 I N D H O L D S F O R T E G N E L S E REDEGøRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens forhold til øvrig
Læs mereVidebæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000. Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald.
Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000 Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald. Videbæk Kommune Tillæg nr. 5 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 83
Læs mereL o k a l p l a n. For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark
L o k a l p l a n F.035-2 For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark Bjerringbro Kommune Oktober 2005 I henhold til lov om planlægning Lokalplan F.035-2 For et område til klubhus
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade
THYHOLM KOMMUNE Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade FREMLAGT FRA DEN 25. SEPTEMBER TIL DEN 20. NOVEMBER 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 8. JANUAR 2003. LOKALPLAN NR. 1.22 Forord til lokalplanforslaget
Læs mereDRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35. for en boligbebyggelse ved Lundestien/ Hartkornsvej
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35 for en boligbebyggelse ved Lundestien/ Hartkornsvej DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35 for et areal ved Lundestien/Hartkornsvej ("Den kvarte lagkage") Udarbejdet af Plan og Teknik,
Læs mereASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.
ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,
Læs mereLOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereLOKALPLAN 2-19 Tagboliger på Nylandsvej
LOKALPLAN 2-19 Tagboliger på Nylandsvej KØGE KOMMUNE 1987 LOKALPLAN 2-19 TAGBOLIGER VED NYLANDSVEJ INDHOLD side Redegørelsen... 3 Forhold til anden planlægning 5 Retsvirkninger... 8 Lokalplanen... 11 Lokalplan
Læs mereo o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse
HVIDEBÆK KOMMUNE o o o og, Q ~,,, /, V' km ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' \" Ugertøse " Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse Indholdsfortegnelse Redegørelse Planens forhold til anden planlægning:
Læs mereLOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram
LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram Skanderborg Kommune 2007 Hvad er en lokalplan? I følge Lov om Planlægning skal der udarbejdes og offentliggøres en lokalplan,
Læs mereIndholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet
Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner
Læs mereNOVEMBER 1918 J. NR. 27-11 - 53. NR. 53. FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR AHLERVEJ l TROLDHEDE TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66.
NOVEMBER 1918 J. NR. 27-11 - 53. NR. 53 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR AHLERVEJ l TROLDHEDE TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 53 for et boligområde syd for
Læs mereLOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15
LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er
Læs mereLokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS
Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...
Læs mereLOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)
LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed
Læs mereJÆGERSPMS KOMMUNE. Lokalplan nr. 61. Bolig område ved Gerlev Strandvej. N 359104 FR-SUND. I STEMpET;MÆRKE
Matr. nre 5k Tørslev by, Gerlev 3E Gerlev by, Gerlev JÆGERSPMS KOMMUNE Lokalplan nr. 61 Bolig område ved Gerlev Strandvej. Anmelder: Eandinspektsrerne Bsrge Hansen & Erik Jensen, Lundeve j 44, 3600 Fr.sund.
Læs mereL OKALPLAN ET BOLIG -, CENTER - OG VÆRKSTEDSOMRADE. for VED NYRAD BYCENTER. (Lokalplan nr. B-102.2 i Vordingborg kommune) VORDINGBORG 1984
L OKALPLAN for ET BOLIG -, CENTER - OG VÆRKSTEDSOMRADE VED NYRAD BYCENTER (Lokalplan nr. B-102.2 i Vordingborg kommune) VORDINGBORG 1984 DELVIST AFLYST Pris 20.00 kr. AFLYSNING Lokalplan nr. B - 102.2,
Læs mereLokalplan for Kragemosegaard. Lokalplan nr. F.7.4. Lokalplan forslag, den 30. april Lokalplan vedtaget, den 27. august 2003.
PLATANVEJ HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan for Kragemosegaard Lokalplan nr. F.7.4. GRANVEJ A B TJØRNEVEJ Lokalplan forslag, den 30. april 2003. Lokalplan vedtaget, den 27. august 2003.
Læs mereSVENDBORG KOMMUNE Lokalplan nr. 136 område ved Belvedere-Mølmarksvej.
,c ~ Matr.nr. 6-gø og del af 6 a, Anmelder: Svendborg markjorder, samt Svendborg kommunes matr.nr. 39-a m.fl., Græshol- tekniske forvaltning mene, Svendborg jorder. Gåsestræde 14 B 5700 Svendborg SVENDBORG
Læs mereOTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27
OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 i OTTERUP BY PRIS 50 KR. INDHOLDSFORTEGNELSE BILAG TIL LOKALPLAN SIDE 2 BILAG A Kort beskrivelse
Læs mereLOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger
LOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger KØGE KOMMUNE 1978 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 4-01 SAMSØVEJ REDEGØRELSE. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆG- NING FOR OMRÅDET Områdets beliggenhed Dispositionsplan Nærværende
Læs mereLokalplan nr. 1.137 for boligområdet. Steenbjerg, Christiansfeld by. Teknisk Afdeling, maj 2006 Lindegade 58 6070 Christiansfeld
Lokalplan nr. 1.137 for boligområdet Steenbjerg, Christiansfeld by Teknisk Afdeling, maj 2006 Lindegade 58 6070 Christiansfeld I Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. 1.137... 3 Lokalplanens indhold... 3 Om
Læs mereLOKALPLAN nr. ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR
LOKALPLAN nr. FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR SYGEHUSVEJEN, ÆRØSKØBING ÆRØSKØBING KOMMUNE Indledning: Ærøskøbing kommune Lokalplan nr. 9-13 A for et boligområde syd for Sygehusvejen, Ærøskøbing (matr. nr. 69
Læs mereLOKALPLAN NR. 170. For et område ved Gadeledsvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 170 For et område ved Gadeledsvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLOKALPLAN NR. 051.295
I~ISvendborg ~ Kommune ij~d~li -U541~ LOKALPLAN NR. 051.295 For et område mellem Bregningevej, Syrenvej, Vindeby Pilevej og Eskærvej Teknisk Forvaltning - Plan- og Udviklingsafdelingen November 1996 Hvad
Læs mereTREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg
TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning... 3 Zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse... 5 2 Afgrænsning
Læs mereHØJER KOMMUNE. Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget
HØJER KOMMUNE Lokalplan 02.12.01 Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget Vedtaget: 08.10.1985 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail:
Læs mereLOKALPLAN NR. B 51.30.01
LOKALPLAN NR. B 51.30.01 FOR DØGNINSTITUTION PÅ FRØRUPVEJ 34A ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 51.30.01 Lokalplanens redegørelse. Side Lokalplanens baggrund
Læs mereLOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 188 For et område ved P.Mogensenvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereErhvervsområde i Tandslet. Sydals Kommune Lokalplan TA 6
Erhvervsområde i Tandslet Sydals Kommune Lokalplan TA 6 Indledning 1 Sydals Kommune Lokalplan nr. TA 6 For en erhvervsvirksomhed i Tandslet Indledning og redegørelse Hvad er en lokalplan...................
Læs mereLOKALPLAN 07-013 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 07-013 BOLIGOMRÅDE, KRONOSVEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING SEP 1987 INDHOLDSFORTEGNELSE ----- -------------------------- - REDEGØRELSE Side Lokalplanens Lokalplanens område og baggrund
Læs mereHVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77
HVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77 MAJ 2001 BOLIGOMRÅDE PÅ TOLSKOVVEJ, KR. HVALSØ INDHOLDSFORTEGNELSE: Redegørelse for lokalplanen side Baggrund for lokalplanforslaget 2 Hvad er en lokalplan? 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL
LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, AABYBRO KOMMUNE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANREDEGØRELSE... 3 INDLEDNING / BESKRIVELSE... 3 BAGGRUND OG FORMÅL... 4 TILLADELSER I ØVRIGT... 5 SAMMENHÆNG
Læs mereLOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP
LOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP AALBORG KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING MAJ 2000 Vejledning En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, stier,
Læs mereBoliger, Sydlige del af Gedved By
Boliger, Sydlige del af Gedved By Lokalplan 16-007, Gedved By TEKNIK OG MILJØ Udsnit af Kort- og Matrikelstyrelsens kort er gengivet med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse. 199/KD.086.615 Kort- og
Læs mereBoligområde på Søndermarksvej. Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124
Boligområde på Søndermarksvej Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse af området...5 Beskrivelse
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86
Lokalplan nr. 86 for et område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern. Udarbejdet i oktober 1998 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning, Finderupsvej 9, 6900 Skjern, 96 80 35 00. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr. Lokalplan nr. 270 B/F-01 April 2008
Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr April 2008 Retningslinier for lokalplanen Lokalplanen er den detaljerede plan, der fastlægger, hvordan et område skal benyttes. Lokalplaner
Læs mereLOKALPLAN NR. 227. For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 227 For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereLOKALPLAN 07-005 GUG ØST, FJORD BLINK AFD. 16 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 07-005 GUG ØST, FJORD BLINK AFD. 16 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1981 INDHOLDSFORTEGNELSE --- - ------- - ---- ---- --- --- REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Side 1.
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE Lokalplanområdet l Lokalplanens baggrund og formål l Lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til anden planlægning 2 Lokalplanens retsvirkninger 5
Læs mereLOKALPLAN 124. For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 124 For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................ 2 Lokalplanens
Læs mereINDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov.
INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. Det naturskønne område som bl. a. indeholder flere mindre søer,
Læs mereHOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen)
HOLSTEBRO KOMMUNE Lokalplan nr. 374 Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) Offentligt bekendtgjort den 29. januar 2003 Indholdsfortegnelse
Læs mereForslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød
Forslag til lokalplan 02.20 For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Juni 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi
Læs mereLOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE
LOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE LOKALPLAN KOKTVEDVEJ 121 INDHOLDSFORTEGNELSE Forord.3 Hvad er en lokalplan?.... 4 Lokalplaners indhold... 4 Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte... 4 Lovgrundlag...
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59. Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, og Dalbrinken i Skjern by.
SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59 Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, Ringvejen og Dalbrinken i Skjern by. Udarbejdet i maj 1988 af Skjern kommune, teknisk forvaltning. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereSTRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP.
STRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP. HVAD ER EN LOKALPLAN? Ifølge Lov om planlægning har Byrådet pligt til at udarbejde en lokalplan, før der gennemføres
Læs mereLOKAL PLAN 05-030 FEBRUAR 1989
LOKAL PLAN 05-030 FEBRUAR 1989 I REDEGØRE LSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Området Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af Hasseris Boligselskabs aktuelle planer om at opføre ca. 20 boliger
Læs mereLokalplan nr. 4.23. for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE
Lokalplan nr. 4.23 for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE....3 Eksisterende forhold....3 Lokalplanens formål....3 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 205. for Kløckershave og Salem
LOKALPLAN 205 for Kløckershave og Salem GENTOFTE KOMMUNE Gentoftegade INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 205 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS
Læs mereLOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG FORSLAG Fremlagt i perioden 2. oktober 26. november 2006
LOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG FORSLAG Fremlagt i perioden 2. oktober 26. november 2006 STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE FORSLAG LOKALPLAN NR. 96 Boligområde Nord for Friskolen, Rødvig
Læs mereLOKALPLAN 13.20 Bofællesskab og institution for autister
LOKALPLAN 13.20 Bofællesskab og institution for autister Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes.
Læs mereLOKALPLAN NR. 9 414. for et område ved Ellekratvej
LOKALPLAN NR 9 414 for et område ved Ellekratvej Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f eks om - anvendelse - udstykning - vej-
Læs mereLokalplan nr. 85 for et erhvervsområde ved Industrivej i Troldhede
Videbæk i marts 2000 J. Nr. 27-11 -85 Revideret i maj 2000. Revideret i Juni 2000 Lokalplan nr. 85 for et erhvervsområde ved Industrivej i Troldhede Videbæk Kommune Tillæg nr. 7 til Videbæk Kommuneplan
Læs mere~LOKALPLAN NR~e.1.3 FOR :0~ÆK BY. ØRBÆK KOMMUNE
LOKALPLAN NRe.1.3 FOR :ÆK BY. ØRBÆK KOMMUNE flidholdet AF LOKALPLANFORSLLGET Lokaiplanen omfatter et Ørbæk by.. område beliggende ved Åvænget i Lokalplanen fastlægger, at der på arealet skal opføres 9
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs merenr. 8.40 for et boligområde syd for Vidågade i Tønder. Boligområde Bli i kommuneplanen 1984-91 for Tønder
LOKALPLAN nr. 8.40 for et boligområde syd for Vidågade i Tønder. Boligområde Bli i kommuneplanen 1984-91 for Tønder Tønder kommune TØNDER KOMMUNE Lokalpian nr. 8.40 Et boligområde syd for Vidågade i Tønder.
Læs mereRAMMELOKALPLAN NR. H.9.5.
HOLMEGAARD KOMMUNE RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. for nyt boligområde i Holme-Olstrup Landevejen Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej H.9.3 H.9.1
Læs mereLOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST
LOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ FEBRUAR 2000 VEJLEDNING En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v.
Læs mereLokalplanen indeholder også en bestemmelse om, at husopvarmningen i området skal ske ved anvendelse af et vandbåret opvarmningssystem i Guldborg.
Lokalplan nr. 11 - Boligområde ved Guldborghave INDLEDNING Området, hvor lokalplanen gælder, er beliggende i Guldborg by bag den eksisterende langs Guldborgvej (Hovedlandevej nr. 115) og Nyvej. Hildesvigskoven
Læs mereLokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig
Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og indhold... 3 Lokalplanens forhold til
Læs mereLOKALPLAN NR. 29 HERLEV KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 29 I HERLEV KOMMUNE Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 29 vedrører et område mellem Tårnvænget og Kastaniedal og fastlægger den bebyggelsesplan, bebyggelsen skal opføres efter. Bebyggelsen
Læs mereLokalplan nr. 05.62.B. Boligområde ved Den Gamle Skole i St. Lyngby
Lokalplan nr. 05.62.B Boligområde ved Den Gamle Skole i St. Lyngby 30.08.2006 LOKALPLAN NR. 05.62.B Skolehaven et område til boligformål ved Den Gamle Skole i Store Lyngby Tegnestuen Møllestræde A/S i
Læs mereU01KALPLAN nr. 12-2 For et område ved Ornum, Tra:ndrerup
U01KALPLAN nr. 12-2 For et område ved Ornum, Tra:ndrerup ÆRØSKøBIN,G KOMMUNE HVAD ER EN LOKALPLAN? Ifølge kommuneplanloven skal der tilvejebringes en lokalpian, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 1.1.23 STENLØSE FOR OMRÅDE VED H.P. HANSENSVEJ TIL FORENINGS- OG BOLIGFORMÅL
STENLØSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.1.23 STENLØSE FOR OMRÅDE VED H.P. HANSENSVEJ TIL FORENINGS- OG BOLIGFORMÅL KOMMUNEPLANTILLÆG NR 5 TIL KOMMUNEPLAN 2002-2012 Vedtaget endeligt af Byrådet den 25. august
Læs mere^.^' NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 LOKAL PLAN. ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s. For et boligområde ved Øster Ulslev " ^ ' -18 ; ^-*j&'alderdomshjem^ Jordfmoderhus
NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et boligområde ved Øster Ulslev ^-*j&'alderdomshjem^ " ^ ' -18 ; Jordfmoderhus,' fi'j i ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s ^.^' LOKAL PLAN NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et område ved
Læs mereLOKALPLAN 1.36. Torsbo - plejehjem og ældreboliger
LOKALPLAN 1.36 Torsbo - plejehjem og ældreboliger Ishøj Kommune 2001 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.36 Torsbo Plejehjem blev opført i 1957-58 som et af de første større, offentlige byggerier i Ishøj Kommune.
Læs mereLokalplan nr. 133. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002. Nyborg Friskole
Lokalplan nr. 133 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002 Nyborg Friskole 1 Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund... 4 Lokalplanens indhold... 5 Forhold til anden planlægning...
Læs mere