. : :@e. Silkebor3 købstads ; A.kt : 'Skab nr i. :,. ' Partiel byplanvedtzgt nr,. 11 '..,. 1 '.,<I. <ade 'og hus nr. : AnsveJ '.. ' .. *.

Transkript

1 Slkebor3 købsads ; q;::,, :@e 1 7 MAL?OST *, < ; Ak : Skab nr :, Parel byplanvedzg nr, 11,,, 1,< : < l <ade og hus nr : AnsveJ < :, >, * *

2

3 f!, < kommune,, 1 medfor af byplanloven (lovbekend@relse nr 160 af 9 maj 1962) fassæes felgende besemmeber for de 0 1 nævne omrade Slkeborg, * ( *:, ; :, " 1 < * e, 1 By$anvedægens * område: : 1 0 :: Onråde begrænses som vs pa vedhdede korblag, egnng nr B 1512 af! 0 1 :! < 27 januar lq5fb$g oqfaer folgenle Jrcrep 1 b \J b v,, ~1$55!\366 J \ + c, 140g?203!\40J~,, 197b, 3209, 34?, )412,$413,J "! 1{14,,1215, l?\6,, +7, 1/41?, , h?,, )h2, 1423,$4y1)5, ; j, : * 1?26,,de\ af429, >430 a, 1430 b, 14h c f 14h2 a, 4h2 b! 1432 c, 1433,,, ;a 1434, 1435, 14h6, alle Slkeborg kobsads markjorder sam alk prceller, der udsykkes fra de " ", *: * * :l * * : nævne ejendomme, <,, Områdernes anvendelse: 02 # 0 3:: * 04 o 5, sk, * n * < ndenfor de på korbkge med Gp beegnede område mb kun opfar Ab, og lav bolgbebyggelse Pbhver ejendom mb kun opfores e frlggende parcelhus ndeholdende Bn bolg for kn famle sam e herl harende udhus, der kan ndeholde gara for en eller o bler ( 1; ;, _ :! < L :,,, ( *, d!, ndenfor område Gg ma kun opf@ra,~, lav bolgbebyggefe Bn elge (gard 1,!,,, * huse, rækkehuse, kædehuse og lgn), Efer byrådes nærmeregodkendelse kan der ndenfor omrade opfares eller! ndrees bebyggelse l vuggesue, bornehave o lgn ;, de med E beegnede område ma kun opfores eagebogbebyggelse, Ejendommene ovennævne bolgområder må medde sk 2 nzvne : : undagelser kke benyes l nogen form for erhvervsvrksomhed, og der < : "!, & må således kke på ejendommene ndrees bebyggelse l eller udoves handels, vognmands, fabrks, værkseds eller oplagsvrksomhed, e Der må endvdere kke ud8ves nogen ar af vrksomhed, som ved s0v, * :,*, * reg, lug, soj, ryselser eller ved s u,dseende eller på anden måde L,, * efer byrades skqn er l ulempe for de omboende a a < < sk 2 Uanse de sk 1 nævne besemmelser kan der pb ejendomrne,drves så, < dan vrksomhed, som almndelgvs udfores beboelseslejlgheder eller be < boelseshuse, når vrksomheden drves af den, der bebor den pagældende bo < ",, lg, og når vrksomheden efer byrådes skan drves pb en sådan måde, a ejendommens karaker af beboelsesejendom kke forandres (herunder ved : sklnng o, ljgn), kvareres præg af bolgkvarer kke brydes, ellervrk somheden kke fremkalder ulemper for de omboende eller fremkalder beo "Y Y hov for parkerngsmulgheder, som kke er l sede pb den pbgældende : ejendom, < 0 6 o De med J beegnede område, der omfaer del af 1407 a 1412, del af,, < 1429, 1407 b og del af 1355, forbeholdes l offenlg fgmbl(kommuae < skole) :,,,, < * * Vejforhold:, 0 7, : sk Der udlægges areal l folgende nye veje og ser med rekg og beuggen * hed som vs pa vedhæfede korblag: * a <, *, ) < x) omrade llades Opfor kollegym S *, < *

4 ( sk 2 sk 3 sk 4 O 8 2 Vejen ABC en bredde af lo m fra Granalle over mar nr 1435,1436, 407 a, 1426, 1422, 1423, 1424, 1425 Og 1411, VejenCDE over mar nr 1411 en bredde af 8 m med vendeplads ved E, Vejen DB en bredde af 8 m over mar nr 1411, 1418, 1426 og 1407 a Vejen FG en bredde af 12 m fra Ansvej over mar nr 1409, Vejen GH en bredde af 7 m over mar nr 1409 og 1405 Vejen jener som adgangsvej for korende l eagehusområde (Eområde) Vejen G en bredde af 7 m over mar nr 1409 og 1366 c Vejen jener som adgangsvej for korende rafk l omrlde forbehold æ;, lav bolgbebyggese en eage (Ggområde) Sen KLMN en bredde af 4 m over mar nr, 1409, 1405 og 1406 Sen er e led e sammenhængende ssysem for e scprre område af den nordlge bydel x\ Sen OL en bredde af 4 m over mar nr 1409! * l, <!0 1,!,e a # ; [: Ved vejlslunnger skal hjornerne af de sdende grunde afskæres med en lne, der danner lge sore vnkler med de lsdende vejskel, og som O $1 $ har en længde af mnds 5 m *!; L / ; XX) 6, Nordre Rngvej skal respekeres som facadelus / ^ xxx) ; Fra områderne E og Gg må alene eableres adgang l Ansvej ad vejen FG ;: (J u De prvae veje over mar nr 1407 a og 1407 b, mar nr 1426 og ma nr, ( , 1405 og 1406 skal nedlægges, Nedlaeggel% vl fnde sed efer reglerne L; L: : * 5 ~ herom vejlovgvnngen 1 *c a Langs veje palægges depå korbage vse byggelner som fslger XXXX) Vej ABCDE 5 m fra skel mod?ej Vej DB 5m" 1, u Granalle 9 m fra vejmde Ved hjorneafskærnger og vendepladser pålægges byggelne 2,s m fra vej L 1 skel, mål vnkelre på skelle Ved ser pålægges byggelne 2,5 m fra skel mod s V bdsyknnger: og, * Y Gpområde må ngen grund udsykkes med mndre sorrelse end 700 mz, og grunde skal have en sådan form, a der på dsse kan ndlægges e kvadra med sdene 20 m De ved vedægens fremlæggelse besående parceller kan bebygges, uanse de kke opfylder forannævne krav, men de må kke ved delng eller regulerng forrnges forhold l de angvne krav, Den anfsre grundsorrese er eksklusv eksserende og udlag vejareal x) Sens skærng med Ansvej og vej GH påregnes gennemfcpr ude af nveau *e XX) Den 15 december 1955 er nglys dokumen, hvorefer Nordre Rngvej er facadelos m v! _y xxx) forbndelse med en projekere sandsæelse og udvdelse af Ansvej ænkes vejen gjor facadela, således a ejendommene mar nr 1407 a, 1426, 1423, og 1411 får adgang l vejen ABC Dsse ondrng; adgangs, forholdene vl blve gennemfor med hjemmel vejbesyrelsesloven, xxxx) Mod Nordre Rngvej er der den 13 okober 1932 lys deklaraon henhold l lov nr 275 af 28 november 1928 angående byggelnens afsand fra vejens mdlne (17,5 m) Denne deklaraon skal respekeres, forbndelse med en projekere udvdese af Ansvej vl der henhold l besemmelserne vejbesyrelsesloven blve faslag en byggene mod Anrvej ph 17,5 m fra vejmde * 1 8

5 V, Bebyggelsens omfang og placerng: o 10, sk 1 sk 2 sk 3 sk 4 V Bebyggelsens ydre fremræden m v : o 11, sk 1 k sk 2 sk 3 sk 4 sk 5 sk 6 3 _" * For bebyggelse de af vedægen omfaede omrdde gælder besemmel serne bygnngsvedægen for Slkeborg kommune, O 19,: For parcelhusområde (Gpområde) gælder:!;,, a) Udnyelsesgraden ma kke oversge o 20 ; b) Garager må kke opføres nærmere vej eller vendeplads end 5 m:dog kan byråde hvor forholdene aler derfor uanse besemmelserne O 8 llade, a garager opføres en afsand af 2, O m fra skel mod vej eller vendeplads under den forudsænng, a garagen opføres parallel 11 med vejenog med ndkørsel garagen parallel med vejen, For Ggområde gælder: a) Udnyelsesgraden ma kke oversge O, 30 b) Bebyggelsen må kun ndeholde en eage c) Bebyggelsen skal opføres overenssemmeke med en af byrde godkend samle bebyggelsesplan, der om fornwen vl blve faslag som e llæg l nærværende byplanvedæg X) For eagebolgområde (Eomrade) gælder: a) Udnyelsesgraden må kke oversge O, 35 b) Bebyggelsen må kke opføres med mere end re eager c) Bebyggelsen skal opføres overenssemmelse med en af byrade godkend samle bebyggelsesplan, der om fornden vl blve faslag som e llæg l nærværende byplanvedæg, de af vedægen omfaede område må ngen form for erhvervsmæssg J sklnng fnde sed Tl udvendge bygnngssder må kke anvendes maeraler eller farver, som efer byrådes skøn vrker skæmmende, Evenuel hegn Mod vej, s eller naboskel mellem vej og byggelne skal udføres som levende hegn Hegn mod vej og s må kke rage ud over dsse Ubebyggede arealer, der kke anvendes som ghdsplads eller, vej og parkerngsareal, skal anlægges som have, parkanlæg eller udlægges som fælles opholdsareal, legeplads eller lgnende < <, r:!>! _!sj 1: >!! 1 _, Terrænregulerng ud over 1/2 m må kke ske uden bygnngsmyndghedens særlge godkendelse _ Husdyrholh, der er l ulempe for de omboende, er kke llad, J lkf V Byplanvedægens overholdelse: 12 Der skal, før noge bygger påbegyndes eller en ejendoms hddge anvendelse ændres l godkendelse af overenssemmelsen med byplanvedægen forelægges byrade egnnger, der vser grunden og dens omgvelser sam bygnngernes belggenhed på grunden og deres sarelse, form og ndrenng, lgesom den påænke anvendelse af bygnngerne og grunden skal oplyses V, Eksserende bebyggese:, O 13 Nærværende byplanvedæg er kke l hnder for bbeholdelse af den ekserende lovlge bebyggelse eller for forsæelse af den hdl lovlg gjore brug af en ejendom Udvdelse ved om eller lbygnng eller brugagen l anden anvendelse sr d e lanv æ ens b mmebe ma bk f de x j Re5YSm sd,are 3YpgveJ,od,JeY &?:,af vejen G:~ pg ~ løber parallel med Nordre Rngvej, skal eableres en 15 m hd orrvnld

6 X Påalere: O 14 4 Påalere fdge nzrvaerende byplanvedzg har alene Slkeborg byrd 8 < ;*! * < ( X Dspensaoner fr,,e og xndrnger by, planvedægen: 5 15, Mdre beydende lempelser af besemmelserne nærvzrende byplanved,,, æg kan ndronmes af Slkeborg byråd, såfrem karakeren af de kvarer, son byplanen soper a skabe eller fasholde, kke derved ændres, * Ændrnger byplanvedægen kan ske efer byrdes vedagelse og med bo lgmnseres godkendelse efer reglerne om vedagelse og godkendelse * af,nye byplaner *, *,* b, < " ;:,,l < _ : " og Granalle Slkeborg kommune Bolgmnsere, den /% 7,, : 1968 ; *, :,, < 0!: * P m, v, *, L 9 ",, a, *, < * * *, < < c <,, < <, TGles dommerlamore : nggsnn overens : ; : serlnese ned hesemmeserne byplanovens cj lo,, 1,,! >,,, 3, j ; 8:,,,, <*,, < <,

7