Offentligt udbud for Norddjurs Kommune

Salgsopstilling Offentligt udbud for Norddjurs Kommune Projektejendom Sag 901402CH Rimsø Bygade 22, Rimsø, 8500 Grenaa Beliggende i udkanten af landsby på Djursland Gode adgangsforhold Tidligere plejehjem Etageareal 1.604 m 2 Grundareal 7.703 m 2

2. EJENDOMMENS DATA BELIGGENHED: Adresse Matr.nr. KOMMUNE: Rimsø Bygade 22, Rimsø 8500 Grenaa 12 AG Rimsø by, Rimsø Norddjurs OPFØRT / OMBYGGET: Opførelsesår 1962-1997 Ombygningsår 1992 AREALER: Grundareal 7.703 m² heraf vej 0 m². Bebygget areal 1.604 m² Erhvervsareal u/afskrivning 274 m² Boligareal 1.330 m² Etageareal i alt 1.604 m² Sekundære arealer 326 m² 2.1. BYGNINGSSPECIFIKATION Bygning nr. 1 BBR-bygningsnr. 1 Opført / ombygget år 1962/ 1992 Bebygget areal 1.604 m² Sekundære arealer 278 m² Antal etager 1 Anvendelse: Registreret som: Afskrivning: Beboelse 1.330 m² Boligareal Nej Erhverv 274 m² Erhvervsareal Nej Kælder 278 m² Sekundært areal Nej Bygning nr. 2 BBR-bygningsnr. 2 Opført / ombygget år 1997 Bebygget areal 0 m² Sekundære arealer 48 m² Antal etager 1 Anvendelse: Registreret som: Afskrivning: Carport, containerrum og redskabsrum 48 m² Sekundært areal Nej Der er ikke foretaget særskilt opmåling af ejendommen i forbindelse med udarbejdelse af salgsopstilling. OFFENTLIG VURDERING: År 2012 Ejendomsværdi kr. 9.350.000 heraf grundværdi kr. 770.300 FORSIKRINGSFORHOLD: Ejendommen er forsikret. Sagsnr. 901402CH GNG - Side 3 af 11

Ejendommen er forsikret via fællespolice for kommunale ejendomme, hvorfor forsikringen ikke kan overtages af køber. ENERGIMÆRKNING: Ejendommen er omfattet af Lov om fremme af energibesparelser i bygninger. Gyldigt energimærke foreligger af 23.03.2010 med energiklassifikation F. 3. SERVITUTTER, PLANFORHOLD M.V. ZONESTATUS: Ejendommen er beliggende i Landzone. VEJ: Ejendommen er beliggende til Offentlig vej. AFLØBSFORHOLD: Afløbsforholdene er noteret som Offentligt spildevandsanlæg. OFFENTLIGE PLANER / FORHOLD: Området, i hvilket ejendommen er beliggende, er omfattet af Kommuneplan 2009, delområde 12-5-L, der bl.a. bestemmer følgende for området: Blandet landsbybebyggelse, herunder landbrugsbygninger, boliger, butikker til lokal forsyning, offentlige formål, erhverv med tilknytning til jorderhvervene samt mindre, ikke forurenende virksomheder, herunder håndværksvirksomheder. Ved nybyggeri samt om- og tilbygninger skal der tages videst mulige hensyn til eksisterende landsbykvaliteter, herunder beplantning, evt. gadekær og fællesarealer, vejenes forløb og udformning samt lokale byggetraditioner. Ovennævnte er alene et ekstrakt af kommuneplan. SERVITUTTER: Der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Udskrift af tingbogen foreligger som elektronisk tingbog af 23.01.2014 Ifølge tingbogen påhviler der ejendommen følgende servitutter: 09.01.1965 Landvæsenskommissionskendelse. Prioritet forud for pantegæld. 13.01.1994 Lokalplan nr. 45 Norddjurs Kommune aflyser servitut, lyst den 13.01.1994. 4. TEKNISKE INSTALLATIONER M.V. EL, VAND OG VARME: Ejendommen opvarmes med oliefyr og elvarme. Ejendommen elforsynes fra NRGi. Ejendommens vandforsyning er via privat/fælles anlæg. Sagsnr. 901402CH GNG - Side 4 af 11

5. MILJØFORHOLD AFFALDSDEPOT TIDLIGERE FORURENING Om affaldsdepot og tidligere forurening oplyser sælger følgende: at der ikke i sælgers ejertid er etableret affaldsdepot eller losseplads på ejendommen. at der sælger bekendt ikke er uopfyldte krav om evt. registrering som affaldsdepot. at der sælger bekendt ikke tidligere er forurening på ejendommen. OVERFLADEFORURENING I henhold til oplysninger indhentet via Region Midtjyllands hjemmeside den 25.01.2014 er ejendommen udgået inden kortlægning. OLIE-/TANKANLÆG Anlægsnr. 1 Tanken er inspiceret juli 2013 og godkendt. Næste inspektion skal ske senest 1. juli 2023. Sløjfningsfrist 1. juli 2023. Etableret 1984. Størrelse: 10.000 L. 5.1. DRIFTSUDGIFTER BEMÆRKNINGER: Køber skal påregne at betale ejendomsskat, da Norddjurs Kommune er fritaget herfor. 6. BESIGTIGELSE HENVENDELSER BESIGTIGELSE: Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes venligst rettet til: Nybolig Erhverv Grenaa, Bavnehøjvej 20, 8500 Grenaa, 86208582. Sagsnr. 901402CH GNG - Side 5 af 11

7. FOTOS OG KORT Sagsnr. 901402CH GNG - Side 6 af 11

Sagsnr. 901402CH GNG - Side 7 af 11