Boligbebyggelse Hvidmosegård ved Bjødstrupvej, Holme. Bjødstrupvej. Statistikområde/distrikt nr.: 2.92 Registreringskortblad nr.
|
|
- Torben Torp
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligbebyggelse Hvidmosegård ved Bjødstrupvej, Holme 750 forslag forslag Bjødstrupvej Karetmagertoften Bjødstrupvej Slet Møllevej Statistikområde/distrikt nr.: 2.92 Registreringskortblad nr.: 65 Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor December 2005
2 Om dette hæftes indhold Der indledes med et afsnit om lokalplanens indhold, hvor baggrunden for lokalplanen beskrives, ligesom målet med planen og planens hovedtræk også beskrives. Til afsnittet hører illustrationer, der viser en af de måder, planen gør det muligt at udnytte området på. Derefter følger afsnittet med de bindende bestemmelser for den fremtidige udnyttelse af lokalplanområdet, bygningers udseende, veje og stiers forløb m.v. Herefter følger et afsnit som beskriver hvordan lokalplanen forholder sig til kommuneplanen og den anden planlægning som vedrører lokalplanen. Det drejer sig f.eks. om veje, stier, skoler, institutioner, støj, teknisk forsyning m.v. Det sidste afsnit omhandler hvilke retsvirkninger forslaget til lokalplanen har, og hvad der vil gælde når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort. Næst bagest i hæftet sidder lokalplankortet som visuelt supplerer bestemmelserne i det andet afsnit og til sidst kommer siden med underskrifter og dato for offentliggørelse af lokalplanen. Yderligere oplysninger om lokalplanen fås hos Stadsarkitektens Kontor, Byplanafdelingen Rådhuset, værelse Århus C Tlf , 2641 og 2628 Lokalplanen kan ses og købes hos Kommune Information Rådhuset 8100 Århus C. Tlf Her ligger lokalplanområdet Kortgrundlag Magistratens 2. Afdeling, Århus Kommune. Lokalplanen er udarbejdet af Stadsarkitektens Kontor, Byplanafdelingen i samarbejde med: plusform arkitekter maa. Mejlgade Århus c
3 ÅRHUS KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 750 Boligbebyggelse Hvidmosegård ved Bjødstrupnej, Holme INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLANENS INDHOLD Beskrivelse af området, baggrund og mål med planen, planens hovedtræk m.v LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1. Formål Område og opdeling Anvendelse Udstykning Trafikforhold Teknisk forsyning Bebyggelsens omfang og placering m.m Bebyggelsens udseende Opholdsarealer, hegn og beplantning Støjforhold Særlige forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse Grundejerforening LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER Lokalplanens forhold til kommuneplanen, veje, stier, støj, institutioner, teknisk forsyning m.v LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Retsvirkninger af forslaget til lokalplanen Retsvirkninger af lokalplanen LOKALPLANKORT Lokalplankort 1. Lokalplankort 2. Vedtagelsespåtegninger Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. 750
4 2 LOKALPLANENS INDHOLD Her beskrives baggrunden for lokalplanen, målet med planen samt planens hovedtræk. Eksisterende forhold Denne lokalplan gælder for et område som er beliggende vest for Bjødstrupvej ved den tidligere landbrugsejendommen "Hvidmosegård". Lokalplanområdet er mod nord afgrænset af børneinstitutionen "Kareten", mod vest og syd omkranset af den eksisterende boligbebyggelse Håndværkerparken, og mod øst grænser lokalplanområdet op til Bjødstrupvej. Lokalplanområdet, der er m 2 stort, var ved planens udarbejdelse privat ejet og beliggende i landzone. Beskrivelse af området Lokalplanområdet er restejendommen efter en større landbrugsejendom, "Hvidmosegård", hvorfra det omkringliggende boligområde Håndværkerparken oprindeligt er frastykket. Lokalplanområdet omfatter stuehuset, driftsbygningerne og den oprindelige have fra "Hvidmosegård", og området har en tæt randbeplantning og nogle større enkeltstående træer. Lokalplanområdet set fra Hattemagertoften. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 750
5 3 Planens baggrund og mål Planen er udarbejdet for at Højbjerg Andelsboligforening kan bebygge restejendommen med ca. 20 nye tæt-lave boliger i områderne I og III, og anvende de eksisterende bevaringsværdige bygninger i område II til driftsbygninger og fælleshus for lokalplanområdets nye boliger og for boligforeningens bebyggelse Håndværkerparken, som omgrænser lokalplanområdet. Såfremt der efterfølgende gives tilladelse til nedrivning af de bevaringsværdige bygninger, efter reglerne i Bygningsfredningsloven, kan der alternativt opføres yderligere ca. 10 tæt-lave boliger i område II. Planens hovedtræk Planen er bygget op, som 3 trelængede bebyggelser. Den eksisterende gårdbebyggelse bevares som den ene bebyggelse, og den nye bebyggelse med ca. 20 tæt-lave boliger opføres i 2 trelængede anlæg, som i materialer, proportioner og profil refererer til den eksisterende gårdbebyggelse, således at der opnås en god helhedsvirkning i lokalplanområdet Såfremt der efterfølgende gives tilladelse til nedrivning af de bevaringsværdige bygninger, kan der alternativt opføres endnu et trelænget anlæg, med en udformning som de 2 øvrige, med yderligere ca. 10 tæt-lave boliger. Situationen med bevaring af de eksisterende bygninger og opførelse af 2 nye trelængede anlæg, er vist på lokalplankort nr. 1, og en evt. situation, hvor der er givet tilladelse til nedrivning af den eksisterende bebyggelse og opførelse af 3 trelængede anlæg, er vist på lokalplankort nr. 2. Adgangen til den enkelte bolig, sker indvendigt fra de 3-længede anlæg, hvor der etableres fælles opholdsarealer som gårdrum, og på ydersiden af anlæggene er der mulighed for etablering af mindre private haver med terrasser. Bebyggelsens udseende Ny bebyggelse skal opføres, så der opnås en god helhedsvirkning i forhold til den bevaringsværdige bebyggelse indenfor lokalplanområdet. Bebyggelsen skal opføres med et arkitektonisk udtryk, proportioner og materialer som er tilpasset den bevaringsværdige bebyggelse. Ny bebyggelse skal udformes med symmetriske saddeltage i princippet som den eksisterende bebyggelse. Tagene skal udføres med ca. 35 taghældning og belægges med tagsten eller tagpap med listedækning. Facaderne skal opføres i røde teglsten evt. suppleret med en let beklædning. Udhusbygninger skal udføres med samme tagform og belægning som boligerne, men facaderne kan opføres i en let konstruktion med f.eks. træ- eller pladebeklædning. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 750
6 4 Gårdanlæggene, der tjener som opholds- og adgangsareal til boligerne, skal fremstå med et overvejende grønt præg. Beplantning Det eksisterende tjørnehegn langs Bjødstrupvej bevares, ejendommen vil blive afgrænset af nye hegn / hække mod øst, nord og syd. Endvidere bevares enkelte fritstående træer. En del af beplantningen langs Bjødstrupvej ligger uden for vejudvidelseslinien, denne del af beplantningen skal bevares, indtil en evt. udvidelse af vejen skal udføres. Illustrationsplan der viser hvordan området kan komme til at se ud med en bevaring af den eksisterende bebyggelse og opførelse af ca. 20 nye boliger. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 750
7 5 Veje og stier Adgangen til lokalplanområdet sker fra Hattemagertoften hvorfra der er adgang til lokalplanområdets parkeringsarealer. Parkeringsarealerne er placeret mellem den nye bebyggelse og boligerne ved Hattemagertoften. Der er stiforbindelse til Bjødstrupvej og via Hattemagertoften til stisystemet i Håndværkerparken i øvrigt. Illustration der viser hvordan området kan komme til at se ud med en bevaring af den eksisterende bebyggelse og opførelse af ca. 20 nye boliger. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 750
8 6 LOKALPLANENS BESTEMMELSER Dette afsnit indeholder bindende bestemmelser om arealernes anvendelse, bygningers og vejes udformninger m.v. 1. Formål Lokalplanen har til hovedformål at sikre: at at at at at området anvendes til tæt-lav boligbebyggelse med mulighed for opførelse af et varieret udbud af boligtyper. eksisterende bevaringsværdige bygninger kan ombygges og anvendes til driftsbygninger og fælleshus for lokalplanområdet og boligbebyggelsen "Håndværkerparken", ny bebyggelse udformes som gårdbebyggelser grupperet om et fælles friareal udformet som en gårdsplads, og ny bebyggelse tilpasses eksisterende bevaringsværdig beplantning og eksisterende bevaringsværdig bebyggelse. der oprettes en forening til at varetage fællesopgaver i området. 2. Område og opdeling Matrikelkort pr mål 1:2000 Lokalplangrænse Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 750
9 7 Stk. 1. Lokalplanområdet er afgrænset som vist på lokalplankortene, og omfatter jf. matrikelkortet følgende matrikelnumre: 3a Bjøstrup by, Tranbjerg samt alle parceller der efter den udstykkes i området. Se fodnote 1. Stk. 2. Lokalplanområdet er opdelt i områderne I, II og III som vist på lokalplankortene. Se fodnote 1. Stk. 3. Med den offentlige bekendtgørelse af byrådets endelige vedtagelse af planen er lokalplanområdet overført fra landzone til byzone. 3. Anvendelse Område I og III Stk. 1. Stk. 2. Områderne er udlagt til tæt-lav boligbebyggelse (helårsbeboelse) i form af række-, kæde-, klyngehuse og lignende med tilhørende fællesfaciliteter. Mindst 5% af det enkelte område skal indrettes som fælles opholdsareal for områdets beboere. Område II Stk. 3. Stk. 4. Stk. 5. Området kan anvendes til driftsbygninger og fælleshus for lokalplanområdet og "Håndværkerparken". Der må ikke foregå udendørs oplagring i området. Hvis der efterfølgende, i henhold til reglerne i Bygningsfredningsloven gives tilladelse til nedrivning af de bevaringsværdige bygninger, der er beliggende i området, må området anvendes til tæt-lav boligbebyggelse (helårsbeboelse) i form af række-, kæde-, klyngehuse og lignende med tilhørende fællesfaciliteter. Hvis området anvendes til boligformål, skal mindst 5% af området indrettes som fælles opholdsareal for områdets beboere. Fælles bestemmelser for lokalplanområdet Stk. 6. Placering af mindre bygninger til kvarterets tekniske forsyning skal godkendes af Magistratens 2. Afdeling. Stk. 7 Magistratens 2. Afdeling kan tillade, at beboerne fra deres bolig driver sådan virksomhed, som almindeligvis kan udøves i boligområder - f.eks. frisør-, læge-, tegnestue-, revisions- samt klubvirksomhed. En forudsætning er dog, at virksomheden ikke vil give ulemper for de omboende ved væsentlig øget parkering, trafik eller på anden måde er til gene. 1 I tvivlstilfælde defineres den nøjagtige grænse af Magistratens 2. Afdeling Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 750
10 8 4. Udstykning Stk. 1. Evt. udstykning i områder skal i princippet ske som vist på lokalplankortet. Stk. 2. Ved yderligere udstykning af områderne gælder småhusreglementets bestemmelser om mindstegrundstørrelser ikke. Stk. 3. Ingen grund må udstykkes med en mindre størrelse end 150 m Trafikforhold Stk. 1. Stk. 2. Lokalplanens områder har vejret til den private fællesvej Hattemagertoften. Se fodnote 2. På lokalplankortene er med raster vist de arealer, der er udlagt til: Vej A -B 8,00 m brede Gangstier a-b, c-d og e-f 3,00 m brede Der udlægges vendeplads som angivet på lokalplankortene med V. Stk. 3. Stk. 4. Der må ikke være adgang fra den enkelte bolig til vej A-B. Ved vej- og stitilslutninger skal der sikres de nødvendige oversigtsarealer, jf. gældende vejregler. Stk. 5. Der fastlægges en vejudvidelseslinie, som vist på lokalplankortene, til sikring af en eventuel udvidelse af Bjødstrupvej. Stk. 6. I lokalplanområdet skal reserveres areal til parkeringsformål i overensstemmelse med "Retningslinier for anlæg af parkeringsarealer i Århus Kommune". 6. Teknisk forsyning Nybyggeri skal tilsluttes Århus Kommunale Værkers varmeforsyning på værkernes til enhver tid gældende betingelser. 7. Bebyggelsens omfang og placering m.m. Område I og III Stk. 1. Ny boligbebyggelse skal placeres i overensstemmelse med de på lokalplankort 1 viste byggefelter. 2 Vejadgangen fra Bjødstrupvej til matr. nr. 3a Bjødstrup by, Tranbjerg nedlægges i henhold til vejlovgivningen. Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 750
11 9 Stk. 2. Der må i hvert af områderne opføres maksimalt 970 m 2 etageareal. Se fodnote 3. Der kan herudover opføres udhuse og småbygninger som indbyrdes sammenbyggede bygninger, placeret i overensstemmelse med de på lokalplankort 1 viste byggefelter. Område II Stk. 3. Ny bebyggelse skal placeres i overensstemmelse med det på lokalplankort 1 viste byggefelt. Stk. 4. Stk. 5. Hvis området anvendes til tæt-lav boligbebyggelse, jf. 3 stk. 4, skal ny boligbebyggelse placeres i overensstemmelse med de på lokalplankort 2 viste byggefelter. Der må i området opføres maksimalt 970 m 2 etageareal. Se fodnote 3. Der kan herudover opføres udhuse og småbygninger som indbyrdes sammenbyggede bygninger, placeret i overensstemmelse med de på lokalplankort 2 viste byggefelter. Fællesbestemmelser for lokalplanområdet Stk. 6. Ny bebyggelse må højst opføres i 1 etage med udnyttelig tagetage foruden eventuel kælder. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må være højere end 8,50 m over terræn (målt i forhold til eksisterende terræn, til et i forbindelse med byggemodningen reguleret terræn eller til et i henhold til bygningslovgivningen fastlagt niveauplan). Skæringen mellem ydervæg og tagflade - bortset fra gavltrekanter - må højst være 3,00 m over terræn (målt som ovenfor). Stk. 7. Internt i området gælder ingen særlige bestemmelser om højde- og afstandsforhold. Bebyggelsen skal dog i rimelig omfang sikre tilfredsstillende lysforhold og sikre, at der ikke er væsentlige indbliksgener. Stk. 8. I tilknytning til hver bolig skal der være et, udendørs opholdsareal på mindst 25 m 2. Stk. 9. Til sikring af foranstående bestemmelser må bebyggelse kun ske på grundlag af en af Magistratens 2. Afdeling godkendt bebyggelsesplan. 3 Det angivne etageareal svarer tilnærmelsesvist til en bebyggelsesprocent på 35. beregnet af lokalplanområdets areal fratrukket skønnet færdselsareal. Opmærksomheden henledes på, at det maksimalt tilladte antal m 2 etageareal formentlig ikke vil kunne opføres ved byggeri alene i 1 etage. Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 750
12 10 Planen skal redegøre for: Placering af beboelse med udendørs opholdsareal. Eventuel udstykning Placering af eventuelt fælleshus Placering af fællesparkering. Placering af småbygninger og udhuse. Bygningsprofiler, facader og materialer. Terrænreguleringer. Etablering af ny beplantning jf. 9, og bevaring af eksisterende beplantning som angivet på lokalplankortet. Områdets interne vej-, parkerings- og stiforhold, herunder tilslutninger til de tilgrænsende veje, stier, fællesarealer og lignende. Stk. 10. Terrænreguleringer må kun finde sted efter tilladelse fra bygningsmyndigheden. Regulering på indtil 0,50 m i forhold til eksisterende terræn eller til et i forbindelse med byggemodningen reguleret terræn og ikke nærmere skel end 0,50 m kan dog finde sted uden tilladelse. 8. Bebyggelsens udseende Stk. 1. Ny bebyggelse indenfor lokalplanområdet skal udføres i ens materialer og med ens taghældning i form af symmetriske saddeltage. Ydervægge skal opføres i røde teglsten evt. suppleret med partier med let beklædning af træ eller facadeplader. Tagene skal udføres med taghældning og belægges med tagsten eller tagpap med listedækning. Vinterhaver, udestuer, udhuse, og lignende mindre bygninger må udføres med andre ydervægsmaterialer, hvis der kan opnås en god helhedsvirkning. Stk. 2. Stk. 3. Skiltning og reklamering på en ejendom må kun foretages med tilladelse fra Magistratens 2. Afdeling i hvert enkelt tilfælde. Ny bebyggelse skal tilsluttes et fælles antenneanlæg. 9. Opholdsarealer, hegn og beplantning Stk. 1. Stk. 2. Fælles opholdsarealer jf. 3, stk. 2 og 5, skal etableres som gårde, i princippet som vist på lokalplankortene. Der skal etableres ny beplantning mod nord, syd og øst, som vist på lokalplankortene. Beplantninger skal være i form af ca. 1 m brede klippede eller fritvoksende hække. Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 750
13 11 Stk. 3. Langs den enkelte grunds skel mod sti og fælles opholdsareal må kun etableres levende hegn. Levende hegn mod færdselsarealer skal plantes 0,30 m inde på egen grund. Stk. 4. Tjørnehegnet langs Bjødstrupvej, som vist på lokalplankortene, er bevaringsværdigt, det skæres ned og bevares i ca. 1,5 m. højde. Hegnet må kun fjernes i tilfælde af vejudvidelse eller efter tilladelse fra Naturforvaltningen. Se fodnote Støjforhold Det skal sikres, at det konstante udendørs støjniveau, som trafikstøj påfører bebyggelsen og opholdsarealer, ikke overstiger 55 db(a) på døgnbasis. 11. Særlige forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse Generelt gælder, at ny bebyggelse ikke må tages i brug før: Den i 6 nævnte tilslutning til Århus kommunale værkers Varmeforsyning har fundet sted. Veje, stier og parkeringspladser er anlagt, samt friarealer er anlagt og indrettet. De i 9 nævnte nye beplantninger er udført. Se fodnote Grundejerforening Stk. 1. Der skal stiftes en forening til at varetage de fælles grundejerinteresser i lokalplanområdet. Se fodnote Hvis bevaringsværdig beplantning tillades fjernet, vil det normalt blive modsvaret af et krav om genplantning. Såfremt anlæg af friarealer, plantebælter, veje, stier m.v. ikke hensigtsmæssigt kan færdiggøres, forinden ibrugtagen af bebyggelse, vil der efter en konkret vurdering være mulighed for at give dispensation fra bestemmelserne, dog kun mod sikkerhedsstillelse for anlæg af arealerne inden for en rimelig tid. Supplerende bestemmelser om forening/grundejerforening findes i deklarationen, der er udarbejdet for lokalplanområdet. Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 750
14 12 Stk. 2. Foreningen skal efter krav fra Magistratens 2. Afdeling sammenslutte sig med én eller flere bestående foreninger for tilgrænsende områder eller opdele foreningen i to eller flere selvstændige foreninger. Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 750
15 13 LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER Her beskrives lokalplanens forhold til kommuneplanen og anden planlægning, som vedrører lokalplanen. Kommuneplanen Grundlaget for udarbejdelsen af lokalplanen har været den kommuneplan, som byrådet har godkendt. Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanen. Nedenstående kort er et udsnit af kommuneplanens rammekort for den aktuelle bydel, og lokalplanområdet er, som vist, beliggende i rammernes område BO og landzone. Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 750
16 14 Overordnede vej- og stiforhold Lokalplanområdet vejbetjenes fra Hattemagertoften, hvorfra den overordnede trafikvej Ringvej Syd kan nås via Karetmagertoften og Bjødstrupvej. Kort visende de overordnede vej- og stiforhold i området. Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 750
17 15 Bjødstrupvej indgår ikke i kommunens overordnede vejstruktur og forventes heller ikke i fremtiden at blive en del af den overordnede vejstruktur. Fra Ringvej Syd til Hattemagertoften er Bjødstrupvej imidlertid en vigtig fordelingsvej til de nærliggende bebyggelser, mens Bjødstrupvej herfra mod syd i fremtiden forventes at være en vigtig del af det kollektive trafiknet, og vil udgøre en del af kommunens hovedstrukturnet for cyklister. Når det i lokalplanen er sikret, at det er muligt at udvide Bjødstrupvej udfor lokalplanområdet, hænger det ikke sammen med en forventet øget biltrafik, men med at Bjødstrupvej i fremtiden forventes at blive en væsentlig del af kommunens hovedrutenet for cyklister. Kommuneatlas for Århus Kommune I lokalplanområdet ligger ejendommen Bjødstrupvej 69, der er en tidligere landbrugsejendom fra ca af ejendommens bygninger er i kommuneplanen udpeget som bevaringsværdige med en værdi på 3 og 4. Dette betyder, at bygningerne ikke må nedrives uden særlig tilladelse fra Århus Kommune. Arkæologiske forhold Moesgård Museum har ikke tidligere lokaliseret arkæologiske levn på arealet, men arealet er beliggende i et område, hvor der tidligere er gjort fund. Skulle der ved kommende jordarbejder fremkomme jordfast arkæologisk levn, som kulturlag, ildsteder og affaldsgruber skal jordarbejdet standses i det omfang de arkæologiske levn berøres, og museet skal straks underrettes, jf. museumslovens 27. Forureningsforhold - jord Affaldskontoret har pr. 7. april 2005 ikke registreret potentielt forurenende aktivitet eller konstateret forurening inden for lokalplanområdet. Overskudsjord/byggeaffald Eventuel bortskaffelse af overskudsjord og byggeaffald skal ske i henhold til Århus Kommunes regulativ for Erhvervsaffald. Overskudsjord bør så vidt muligt forblive inden for lokalplanområdets grænser. Støjmæssige forhold Trafikbelastningen på Bjødstrupvej udfor lokalplanområdet er så begrænset, at områder til støjfølsomme formål inden for lokalplanområdet ikke vil være belastet af et støjniveau, der overstiger kommuneplanens støjbestemmelser. Miljøvurdering I henhold til 4 i Lov om Miljøvurdering er det vurderet, at lokalplanen ikke er omfattet af krav om miljøvurdering, idet den ikke antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 750
18 16 Kollektiv trafik Lokalplanområdet er ved lokalplanens udarbejdelse kollektivt trafikbetjent med en gangafstand på ca. 750 m til linie 18 på Holme Parkvej. Alternativt vil der være ca m til linie 11 på Bjødstrupvej ved Axel Kiers Vej. Målene i budgettet om maksimale gangafstande mellem bolig og nærmeste busstoppested er 400 m for etageboliger, institutions- og erhvervsområder og 800 m for parcelhusområder. Budgetmålene kan derfor ikke opfyldes inden for det eksisterende rutenet. På sigt er det Århus Sporvejes plan at omlægge en del af linie 11 s ture ad Slet Møllevej - Bjødstrupvej, men dette er ikke praktisk muligt før Slet Møllevej er gjort busegnet. Der er ikke i Århus Sporvejes budget afsat midler til udbygningen af Slet Møllevej. Skoleforhold Ved lokalplanens udarbejdelse ligger området i Holme Skoles distrikt. Skolevæsenets planlægning for bydelen kan dog gøre det nødvendigt at foretage ændringer i de enkelte skolers oplande. Institutionsforhold I nærheden af lokalplanområdet findes ved planens udarbejdelse følgende institutioner Art Adresse Integreret institution 0-6 år Karetmagertoften 2 Integreret institution 0-13 år Sadelmagertoften 23 Integreret institution 0-6 år Urmagertoften 24 Integreret institution 0-6 år Nygårdsvej 3 Integreret institution 0-6 år Nygårdsvej 1 Integreret institution 0-6 år Nygårdsvej 11 Heldagsbørnehave (H-afd.) Nygårdsvej 13 Integreret institution 0-6 år Nygårdsvej 15 Integreret institution 0-6 år Tulshøjvej 3 Integreret institution 0-6 år Tulshøjvej 5 Teknisk forsyning Elforsyning sker fra:... Vand- og varmeforsyning sker fra: Varmeforsyning sker fra:... Viby Elværk Århus Kommunale Værker Bautavej Århus V. Holme Lundshøj Fjernvarme på værkets til enhver tid gældende betingelser Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 750
19 17 Kloakforsyning sker ved:... Regnvand skal føres til:... Miljøkontoret Grøndalsvej Viby J i henhold til gældende betalingsvedtægt for Århus Kommune. Eksisterende regnvandsledning ved lokalplanområdet og eksisterende regnvandsbassin til Bjødstrup Mose. Spildevand skal føres til:... Eksisterende spildevandsledning langs lokalplanområdets nordlige skel til Marselisborg Renseanlæg. Bebyggelse af området Ansøgning om byggeri i området skal indsendes til Juridisk-Teknisk Kontor, Rådhuset, 8100 Århus C, i overensstemmelse med Bygherrevejledningen udarbejdet af Magistratens 2. Afdeling. Nærmere oplysninger herom kan fås ved henvendelse til Juridisk-Teknisk Kontor, tlf Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 750
20 18 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Retsvirkninger af forslaget til lokalplanen Fremlæggelsen af forslaget for offentligheden medfører et midlertidigt forbud mod enhver bebyggelse, udstykning, nedrivning og ændret anvendelse af ejendommene i lokalplanområdet, der vil kunne foregribe indholdet af den endelige plan. En eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte uændret. Disse midlertidige retsvirkninger gælder, indtil der er vedtaget og offentliggjort en endelig lokalplan, dog højst i et år fra tidspunktet for offentliggørelsen af forslaget. Efter udløbet af den tid, hvor forslaget er fremlagt for offentligheden, vil det være muligt for kommunen af fravige forbudet og tillade, at en ejendom bebygges eller på anden måde udnyttes i overensstemmelse med lokalplanforslaget, hvis dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om et større byggeeller anlægsarbejde. Retsvirkninger af lokalplanen Lokalplanen gælder fra den dag, det er offentliggjort, at planen er vedtaget endeligt. Dette indebærer, at hvis en ejendom ønskes bebygget, udstykket eller anvendt på en anden måde end hidtil, skal det ske i overensstemmelse med planen. Lokalplanen medfører derimod ikke pligt til at opføre de bygninger, anlæg m.v., der er indeholdt i planen, og en eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte uændret. Lokalplanen indeholder i 2 bestemmelse om, at lokalplanområdet overføres til byzone. Retsvirkningerne heraf fremgår af bl.a. af Lov om Planlægning 47 A. Bestemmelser i private byggeservitutter og andre såkaldte tilstandsservitutter bortfalder i det omfang, de ikke er forenelige med lokalplanen. Kommunen kan dispensere fra lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Når en dispensation berører omboendes interesser, skal disse underrettes om den påtænkte dispensation og have 14 dages frist til at fremkomme med bemærkninger herom, før dispensation eventuelt gives. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun foretages ved en ny lokalplan. Lokalplanens retsvirkninger Lokalplan nr. 750
21 m II b Lokalplangrænsense 63.7 Områdegrænse Områdenummer Vej- og stiareal / betegnelser Vejadgang Ny beplantning Bevaringsværdig 61.4 rdig beplantning 31 Beplantning, der kun må fjernes i tilfælde lde 61.4 af vejudvidelse Byggefelt for boligbebyggelse Byggefelt 62.3 for 62.0 udhuse Bygninger med bevaringsværdi rdi 3 og 4 Fælles opholds- og gårdareal. Vejudvidelseslinie, 10 m fra modstående kørebanekant. 2ar a cl g B Bjødstrupvej a e 69.6 c 69.5 Gård III Gård II 69 Gård 3a I b Hattemagertoften d A 97 f B 95 P V P P d a d NORD Hattemagertoften KAR Boligbebyggelse Hvidmosegård ved Bjødstrupvej, Holme Lokalplan nr. 750 Lokalplankort STADSARKITEKTENS KONTOR - BYPLANAFDELINGEN TEGN. NR. MÅL: DATO: TEGN. AF xxxxxx 1: nov SP
22 m II b Lokalplangrænsense 63.7 Områdegrænse Områdenummer Vej- og stiareal / betegnelser Vejadgang Ny beplantning Bevaringsværdige 61.4 rdige træer Beplantning, der kun må fjernes i tilfælde lde 61.4 af vejudvidelse 1cl 32 Byggefelt for boligbebyggelse 61.8 Byggefelt 62.3 for 62.0 udhuse Fælles opholds- og gårdareal. Vejudvidelseslinie, 10 m fra modstående kørebanekant. 2ar a g B Bjødstrupvej a e c Gård III Gård II Gård 3a I d b Hattemagertoften A 97 f B 95 P 2 V P P d a d NORD Hattemagertoften KAR Boligbebyggelse Hvidmosegård ved Bjødstrupvej, Holme Lokalplan nr. 750 Lokalplankort STADSARKITEKTENS KONTOR - BYPLANAFDELINGEN TEGN. NR. MÅL: DATO: (gældende ved en evt. tilladelse til nedrivning af bevaringsværdige bygninger) TEGN. AF 68.6 xxxxxx : nov SP
23 19 Foranstående er godkendt som forslag til lokalplan nr.750 i mødet den 11. januar 2006 Århus Byråd, den P.b.v. Lokalplanen er offentlig fremlagt i perioden fra den 25. marts 2006 til den 22. marts 2006 Foranstående er vedtaget som lokalplan nr. 750 i mødet den Århus Byråd, den P.b.v. Vedtagelsen af lokalplanen er offentliggjort den Vedtagelsespåtegning Lokalplan nr. 750
Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby. Marts 2003 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 670 Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby KONGSBAK INFORMATIK Marts 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til ungdomsboliger ved 670 Oldjordsvej
Læs merePlejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001. Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé
Århus Kommune Lokalplan nr.: Plejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001 743 forslag Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé Vilhelm Becks Vej Kaj Munks Vej Vidtskuevej
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål - Hasle Lokalcenter, ældreboliger og plejeboliger ved Rymarken i Hasle.
Århus Kommune Lokalplan nr. 732 Område til offentlige formål - Hasle Lokalcenter, ældreboliger og plejeboliger ved Rymarken i Hasle KONGSBAK INFORMATIK April 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr.:
Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde 755 Indeholder tillæg nr. 81 til Kommuneplan 2001 forslag Statistikområde/distrikt nr.: 02.50 Registreringskortblad nr.: 66 Magistratens
Læs mereForslag. Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted. Teknik og Miljø Planlægning og Byggeri September 2007
Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted 826 Forslag Blåbærhaven Elmehaven Indelukket Lystrup Busvej Statistikområde/distrikt nr.: 04.30 Registreringskortblad nr.: 27 Teknik og Miljø
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr.
Århus Kommune Lokalplan nr. 798 Boligområde ved Ladefogedvej i Skejby November 2007 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Ladefogedvej i Skejby 798 ls Vej Skejbyvej Ladefogedvej Sommerlystvej Randersvej
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde. Juni 2006 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 755 Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde KONGSBAK INFORMATIK Juni 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde 755 Indeholder tillæg nr. 81 til Kommuneplan
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr. 878
Århus Kommune Lokalplan nr. 878 Område til boliger og offentlige formål ved Mosegårdsparken i Spørring Marts 2010 Gammel Landevej Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til boliger og offentlige formål ved
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 726 Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden 23 og 25, Århus Midtby KONGSBAK INFORMATIK November 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden
Læs mereForslag til lokalplan nr. 878 Område til boliger og offentlige formål ved Mosegårdsparken i Spørring
Den 22. september 2009 Forslag til lokalplan nr. 878 Område til boliger og offentlige formål ved Mosegårdsparken i Spørring Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den
Læs mereLokalplan nr. 12. Rækkehusbebyggelse ved Grønvang VAMDRUP KOMMUNE
Lokalplan nr. 12 Rækkehusbebyggelse ved Grønvang VAMDRUP KOMMUNE 1. BESKRIVELSEN Denne lokalplan gælder et område ved Herredsvej i Vamdrup. Området, der er ca. 5.400 m 2 stort, er ved planens udarbejdelse
Læs mereVestermarken i Stavtrup Indeholder tillæg nr. 77 til Kommuneplan Statistikområde/distrikt nr.: Registreringskortblad nr.
Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved 734 Vestermarken i Stavtrup Indeholder tillæg nr. 77 til Kommuneplan 2001 forslag Klokkeskovvej Ormslevvej Vestermarken Byvænget Stavtrupvej Statistikområde/distrikt
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Plejeboliger ved Vestervang Århus Midtby. I forbindelse med vedtagelsen af 673 annulleres det alternative forslag 720
Århus Kommune Lokalplan nr. 673 Plejeboliger ved Vestervang Århus Midtby I forbindelse med vedtagelsen af 673 annulleres det alternative forslag 720 KONGSBAK INFORMATIK Februar 2005 Århus Kommune Lokalplan
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Helenelyst, storparcel 5, Brabrand. Se endvidere lokalplan nr. 584. November 2005 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 736 Boligområde ved Helenelyst, storparcel 5, Brabrand Se endvidere lokalplan nr. 584 KONGSBAK INFORMATIK November 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Helenelyst,
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Fløjstrupvej i Malling. Juli 2004 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 701 Boligområde ved Fløjstrupvej i Malling KONGSBAK INFORMATIK Juli 2004 Lundshøjgårdsvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Fløjstrupvej i Malling 701 Fløjstrupvej
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Nyt boligområde ved Klokkeskovvej og Søholmvej i Stavtrup. April 2004 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 683 Nyt boligområde ved Klokkeskovvej og Søholmvej i Stavtrup KONGSBAK INFORMATIK April 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Nyt boligområde ved Klokkeskovvej og Søholmvej i Stavtrup
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Område til private ungdomsboliger ved Frydenlunds Allé / Viborgvej i Hasle. Februar 2004 Tinglyst den
Århus Kommune Lokalplan nr. 697 Område til private ungdomsboliger ved Frydenlunds Allé / Viborgvej i Hasle. KONGSBAK INFORMATIK Februar 2004 Tinglyst den 12-07-2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr.
Århus Kommune Lokalplan nr. 383 Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr. 383) KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune. Tillæg til lokalplan nr.: Bolig-
Læs mereBeder Landevej og Agernvej i Beder. Indeholder tillæg nr. 69 til Kommuneplan 2001. Agernvej. Beder Landevej
Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde mellem 742 Beder Landevej og Agernvej i Beder Indeholder tillæg nr. 69 til Kommuneplan 2001 forslag Agernvej Beder Landevej Skoleparken Vilhelmsborgvænget Statistikområde/distrikt
Læs mereNyt boligområde syd for Tofteledet og Højvænget i Beder. Oddervej Kirkebakken. HjvÊnget
Århus Kommune Lokalplan nr.: Nyt boligområde syd for Tofteledet og Højvænget i Beder 776 forslag Oddervej Kirkebakken Tofteledet HjvÊnget Jernbanen Beder Landevej Statistikområde/distrikt nr.: 07.10 Registreringskortblad
Læs mereBoligområde ved Ladefogedvej i Skejby. Skejbyparken. Statistikområde/distrikt nr.: 5.21 Registreringskortblad nr.: 36
Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Ladefogedvej i Skejby 798 ls Vej forslag Skejbyvej Ladefogedvej Sommerlystvej Randersvej Skejbyparken er Skejbygårdsvej Statistikområde/distrikt nr.: 5.21 Registreringskortblad
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde mellem Søholmvej og Råhøjvej i Stavtrup. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 710 Boligområde mellem Søholmvej og Råhøjvej i Stavtrup KONGSBAK INFORMATIK November 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde mellem Søholmvej og Råhøjvej i Stavtrup Indeholder
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand. Oktober 2006 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand Indeholder tillæg nr.
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Tilst Parkvej i Tilst. Juni 2005 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 702 Boligområde ved Tilst Parkvej i Tilst KONGSBAK INFORMATIK Juni 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Tilst Parkvej i Tilst 702 Statistikområde/distrikt nr.:
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj. November 2006 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 779 Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj KONGSBAK INFORMATIK November 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til boliger og liberale erhverv ved
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål ved Nygårdsvej i Holme KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 623 Område til offentlige formål ved Nygårdsvej i Holme KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Område til offentlige formål ved Nygårdsvej i Holme Lokalplan nr.: 623 Statistikområde/distrikt
Læs mereBoliger ved tidligere Ask Højskole. Nordgårdsvej. Østergårdsvej. Ask. Balskildevej. Sletholmsvej
Østergårdsvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved tidligere Ask Højskole 807 forslag Nordgårdsvej Askgårdsvej Østergårdsvej Balskildevej Ask Sletholmsvej Statistikområde/distrikt nr.: 7.50 Registreringskortblad
Læs mereOmråde til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj Indeholder tillæg nr. 94 til kommuneplan Ludvig Feilbergs Vej
Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj Indeholder tillæg nr. 94 til kommuneplan 2001 779 forslag Ludvig Feilbergs Vej Haslevej Sophus Bauditz Vej
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved brendstrupsgårdsvej, Christiansbjerg. Oktober 2005 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 749 Boligområde ved brendstrupsgårdsvej, Christiansbjerg KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2005 Lokalplan nr.: 749 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Brendstrupgårdsvej,
Læs mere" J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej
/ " J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård Vinderup Kommune Lokalplan nr. 53 Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej BESKRIVELSE LOKALPLANENS BAGGRUND Denne lokalplan gælder for området mellem Grønningen
Læs mereN58 N57. HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E Område til erhverv ved Glerupvej. Glerup By, Visborg. Hadsund By, Hadsund. Hadsund By, Hadsund
HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E.01.01. Visborgvej Glerup By, Visborg Hadsund By, Hadsund N58 Hadsund By, Hadsund 28 Hadsund By, Hadsund Dalsgård Hgd., Vive N57 HADSUND BYRÅD AUGUST 2002 1 Område til erhverv
Læs merePlejeboliger ved Thorsvej, Åbyhøj Indeholder tillæg nr. 70 til Kommuneplan Thorsvej. Vibyvej
Århus Kommune Lokalplan nr.: Plejeboliger ved Thorsvej, Åbyhøj Indeholder tillæg nr. 70 til Kommuneplan 2001 747 forslag Silkeborgvej Thorsvej Vibyvej Statistikområde/distrikt nr.: 55 Registreringskortblad
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr. 608
Århus Kommune Lokalplan nr. 608 Boligområde ved Kirkebakken i Beder Oktober 2006 Skoleparken Århus Kommune Lokalplan nr.: 608 Boligområde ved Vestervang i Beder Indeholder tillæg nr. 33 til Kommuneplan
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Nyt boligområde syd for Tofteledet og Højvænget. November 2006 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 776 Nyt boligområde syd for Tofteledet og Højvænget i Beder KONGSBAK INFORMATIK November 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: Nyt boligområde syd for Tofteledet og Højvænget i
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Butiks- og boligområde ved Silkeborgvej 340, Åbyhøj. Juli 2003 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 682 Butiks- og boligområde ved Silkeborgvej 340, Åbyhøj KONGSBAK INFORMATIK Juli 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Butiks- og boligområde ved 682 Silkeborgvej 340, Åbyhøj Indeholder
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr.
Århus Kommune Lokalplan nr. 703 Boligområde ved Indelukket i Elsted Del ophævet i henhold til lp. 826 December 2008 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Indelukket i Elsted 703 Asmusgård Blåbærvænget
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Engskovvænget og Grenåvej i Skødstrup. Maj 2003 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 679 Boligområde ved Engskovvænget og Grenåvej i Skødstrup KONGSBAK INFORMATIK Maj 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Engskovvænget 679 og Grenåvej i Skødstrup
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde vest for Tranbjerg Hovedgade i Tranbjerg. December 2002 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 661 Boligområde vest for Tranbjerg Hovedgade i Tranbjerg KONGSBAK INFORMATIK December 2002 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde vest for Tranbjerg Hovedgade i Tranbjerg.
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Plejeboliger ved Borgvold i Viby. December 2003 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 652 Plejeboliger ved Borgvold i Viby KONGSBAK INFORMATIK December 2003 Holme Ringvej Kongsgårdsvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Plejeboliger ved Borgvold i Viby Indeholder tillæg
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereForslag til lokalplan nr. 844 Boligområde vest for Lergravvej i Trige
Den 27. januar 2009 Forslag til lokalplan nr. 844 Boligområde vest for Lergravvej i Trige Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr.:
Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Asmusgårdsvej i Elsted 771 forslag Statistikområde/distrikt nr.: 04.30 + 04.10 Registreringskortblad nr.: 27 Teknik og Miljø Planlægning og Byggeri Maj 2006
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Jysk Børnehaveseminarium, Jysk Fritidspædagogseminarium. Vejlby. April 1980 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 092 Jysk Børnehaveseminarium, Jysk Fritidspædagogseminarium ved Skejbyvej i Vejlby KONGSBAK INFORMATIK April 1980 Magistratens 2. afdeling Om dette hæftes indhold Det indledes
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1985
LOKALPLAN 07-014 BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING / / \ \ OKT 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE -- ---------------- REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Side 1. Lokalplanens
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr. 768
Århus Kommune Lokalplan nr. 768 Boligområde mellem Holmkærvej og Lergravvej i Trige Supplerende deklaration tinglyst den 23.01.2008 vedlagt - bemærk ændret lokalplankort Januar 2008 Randersvej Århus Kommune
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg: Boligområde m.m. ved Stenvej samt rekreative områder i Lyseng. Maj 1993 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 168 Tillæg: Boligområde m.m. ved Stenvej samt rekreative områder i Lyseng KONGSBAK INFORMATIK Maj 1993 hhus kommune.tiiiæg til lokalplan Boligområde m. m. ved Stenvej samt rekreative
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre Ringgade. December 2004 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 699 Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre Ringgade. KONGSBAK INFORMATIK December 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Lav boligbebyggelse øst for Sabrovej, Sabro. November 2006 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 731 Lav boligbebyggelse øst for Sabrovej, Sabro KONGSBAK INFORMATIK November 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: Lav boligbebyggelse øst for Sabrovej, Sabro Indeholder tillæg
Læs mereLOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED
LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr.:
Århus Kommune Lokalplan nr.: 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand Indeholder tillæg nr. 96 til kommuneplan 2001 forslag Statistikområde/distrikt nr.: 6.20+6.31 Registreringskortblad nr.: 44 Teknik
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Jernaldervej i Brabrand. Maj 2003 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 656 Boligområde ved Jernaldervej i Brabrand KONGSBAK INFORMATIK Maj 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Jernaldervej i Brabrand. 656 Runestenen Runevej Runehøjen
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr. 844
Århus Kommune Lokalplan nr. 844 Boligområde vest for Lergravvej i Trige Juni 2009 Hjulgårdsvej Randersvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde vest for Lergravvej i Trige Indeholder Tillæg nr. 140
Læs mereBoligområde ved Solbjerg Hovedgade 48-50, Solbjerg. Statistikområde/distrikt nr.: Registreringskortblad nr.: 83
Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Solbjerg Hovedgade 48-50, Solbjerg 764 Solbjerg Hedevej forslag Solbjerg Hovedgade Solbjerg Sø Gl. Horsensvej Kærgårdsvej Fastrupvej Østergårdsvej Statistikområde/distrikt
Læs mereLOKALPLAN NR. B
LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07
Læs mereForslag til lokalplan nr. 792 Boligområde øst for Randersvej i Trige
Den 18.11.2008 Forslag til lokalplan nr. 792 Boligområde øst for Randersvej i Trige Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste lokalplanområde,
Læs mereBoligbebyggelse ved Ormslevvej 297 i Stavtrup, Indeholder tillæg nr. 143 til Kommuneplan Århus Syd Motorvejen
T T T T T T T Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligbebyggelse ved Ormslevvej 297 i Stavtrup, Indeholder tillæg nr. 143 til Kommuneplan 2001 803 Forslag Råhøjvej Ormslevvej Århus Syd Motorvejen Statistikområde/distrikt
Læs merePlanen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.
Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr Boligområde mellem Holmkærvej og Lergravvej. Juli 2007
Århus Kommune Lokalplan nr. 768 Boligområde mellem Holmkærvej og Lergravvej i Trige Juli 2007 Randersvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde mellem Holmkærvej og Lergravvej i Trige 768 Lergravvej
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål ved Marselisboulevard. Rammelokalplan. Se endvidere lokalplan nr. 494.
Århus Kommune Lokalplan nr. 619 Område til offentlige formål ved Marselisboulevard. Rammelokalplan. Se endvidere lokalplan nr. 494 KONGSBAK INFORMATIK Juni 2001 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Område til institutioner ved Solbakken i Risskov. Partiel godkendelse. April 1991 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 396 Område til institutioner ved Solbakken i Risskov Partiel godkendelse KONGSBAK INFORMATIK April 1991 5 9) d Q Om dette hæftes indhold Det indledes med beskrivelsen, der fortæller
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentligt formål ved Vestre Strandalle i Risskov. Lokalcenter Hørgården. Oktober 2001 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 617 Område til offentligt formål ved Vestre Strandalle i Risskov. Lokalcenter Hørgården KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2001 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til offentligt formål
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Asmusgårdsvej i Elsted. Marts 2005 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 735 Boligområde ved Asmusgårdsvej i Elsted KONGSBAK INFORMATIK Marts 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Asmusgårdsvej i Elsted 735 Asmusgårdsvej Asmusgård Lyst
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Torstilgårdsvej, Tilst. forslag. Teknik og Miljø Planlægning og Byggeri Juni 2006
Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Torstilgårdsvej, Tilst 782 forslag Tilst Vestervej Tilst Parkvej Torstilgårdsvej Tilst Skolevej Viborgvej Anelystvej Statistikområde/distrikt nr.: 6.10 Registreringskortblad
Læs mereBoligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.
GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte
Læs mereIndholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Ny idrætshal ved Århus Svømmestadion og F. Vestergaards Gade, Århus Midtby. December 2004 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 722 Ny idrætshal ved Århus Svømmestadion og F. Vestergaards Gade, Århus Midtby KONGSBAK INFORMATIK December 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Ny Idrætshal ved Århus Svømmestadion
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde øst for Lystrup Busvej i Elsted. September 2005 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 721 Boligområde øst for Lystrup Busvej i Elsted KONGSBAK INFORMATIK September 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde øst for Lystrup Busvej i Elsted Indeholder tillæg
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Hjelmagerparken i Løgten. December 2003 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 686 Boligområde ved Hjelmagerparken i Løgten KONGSBAK INFORMATIK December 2003 Motorvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Hjelmagerparken i Løgten 686 Kirkeholtvej
Læs mereLOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1981 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGGRELSi: Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr.
Århus Kommune Lokalplan nr. 807 Boliger ved tidligere Ask Højskole December 2008 Østergårdsvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved tidligere Ask Højskole 807 Nordgårdsvej Askgårdsvej Østergårdsvej
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLOKALPLAN 117. For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 117 For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden fan lokalplanen...................... 1 Lokalplanens indhold...........................
Læs mereLokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58
Lokalplan nr. 124 for et område ved Roskildevej 56-58 Juli 2002 INDLEDNING Lokalplanen for området ved Roskildevej 56-58, gør det muligt at opføre ældreegnede boliger med tilhørende fælles- og servicearealer
Læs mereAarhus Kommune. Lokalplan nr Plejeboliger og børneinstitutioner ved Sandkåsvej i Hasle
Aarhus Kommune Lokalplan nr. 718 Plejeboliger og børneinstitutioner ved Sandkåsvej i Hasle Del ophævet i henhold til lokalplan nr. 888 (se kortet på næste side) August 2012 MARIENLYSTVEJ Del aflyst i h.t.
Læs mereårhus kommune. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C
århus kommune. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C Side 1 Til Århus Byråd via Magistraten Den J.nr. Ref.: Tlf.nr. INDSTILLING 26. maj 2004 Steen Nielsen 8940 2647 Endelig
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereLokalplan nr. 66. for et boligområde ved Tagetesvej. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 66 for et boligområde ved Tagetesvej Hundested Kommmune 1 Forslag til Lokalplan 66 for et område ved Engdraget. Indhold: Redegørelse Indledning... side 3 Område for lokalplanen... side 3
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereForslag til lokalplan nr. 836 Boligområde ved Bakke Alle i Åbyhøj
Den 22.juni 2010 Forslag til lokalplan nr. 836 Boligområde ved Bakke Alle i Åbyhøj Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste lokalplanområde,
Læs mereROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR \rn\ TERKEVEI
ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 139 a \rn\ TERKEVEI ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 139 for et boligområde syd for Egegårdsvej REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens formål Lokalplanens formål er at fastlægge
Læs mereForslag til lokalplan nr. 803 Boligbebyggelse ved Ormslevvej 297 i Stavtrup
Den 24. juni 2008 Forslag til lokalplan nr. 803 Boligbebyggelse ved Ormslevvej 297 i Stavtrup Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det
Læs mereLOKALPLAN NR. 031 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED EDELSBORG. Edelsbor LOKALPLÅNOMRÅD
LOKALPLAN NR. 031 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED EDELSBORG Edelsbor LOKALPLÅNOMRÅD SKANDERBORG KOMMUNE 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereForslag til lokalplan nr. 861 Boligområde ved Øster Kringelvej i Gl. Egå
Den 6. januar 2009 Forslag til lokalplan nr. 861 Boligområde ved Øster Kringelvej i Gl. Egå Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Et boligområde ved Abildgade, Århus. Oktober 1985 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 214 Et boligområde ved Abildgade, Århus KONGSBAK INFORMATIK Oktober 1985 Århus kommune Lokalplan nk: Et boligområde ved Abildg.ade, Arhus '. Magistratens 2. afdeling Stadsarkitektens
Læs mereLOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991
LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 I I REDEGØ RELSE Baggrund Område Lokalplanens baggrund og område Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Aalborg kommune om at ændre områdets arealanvendelse fra kolonihaveområde
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr. 836
Århus Kommune Lokalplan nr. 836 Boligområde ved Bakke Allé i Åbyhøj. Januar 2011 Aarhus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Bakke Allé i Åbyhøj 836 Gefionsvej Bragesvej Bakke Allé Ydunsvej Odinsvej
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Studstrupvej i Studstrup. September 2002 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 647 Boligområde ved Studstrupvej i Studstrup KONGSBAK INFORMATIK September 2002 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Studstrupvej i Studstrup. Indeholder tillæg nr.
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Holmkærvej i Trige. Juni 2002 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 640 Boligområde ved Holmkærvej i Trige KONGSBAK INFORMATIK Juni 2002 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Holmkærvej i Trige 640 Holmkærvej Randersvej Trige Centervej
Læs mere730 forslag. Århus Kommune Lokalplan nr.: Lav boligbebyggelse ved Grønvej og Sabrovej, Sabro. Indeholder tillæg nr. 85 til Kommuneplan 2001
Århus Kommune Lokalplan nr.: Lav boligbebyggelse ved Grønvej og Sabrovej, Sabro Indeholder tillæg nr. 85 til Kommuneplan 21 73 forslag Astervej Vistoftvej Grøn vej Damvej Sabrovej Viborgvej Statistikområde/distrikt
Læs mereLokalplan nr. 54. Lægehus i Niverød. Vedtagelsesdato: 17. april Teknik & Miljø
Lokalplan nr. 54 Lægehus i Niverød Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 17. april 1985 Ikrafttrædelsesdato: 8. maj 1985 o GC UJ UJ o (go (oi >? QQ fuul n QQ n i M i i c= Indledning Dette hæfte indeholder lokalplan
Læs mere