Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab CVR-nr.: 24 21 37 14 Weidekampsgade 6 2300 København S Telefon: 36 10 20 30 Telefax: 36 10 20 40 www.deloitte.dk A/B Istedgade 66-84 CVR-nr. 10 14 81 97 Årsrapport 2006
A/B Istedgade 66-84 1 Indholdsfortegnelse Side Foreningsoplysninger 1 Bestyrelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors påtegning 3 Anvendt regnskabspraksis 4 Resultatopgørelse for 2006 5 Balance pr. 31.12.2006 6 8 Likviditetsoversigt for året 2007 19 Foreningsoplysninger Forening A/B Istedgade 66-84 Istedgade 66-84 1650 København V Bestyrelse Martin Christensen, formand Jesper Jørgensen Malene Mayntzhusen Christiansen Thea Gade-Rasmussen Lars Bache Administrator Advokat Carsten Kirstein Nikolaj Plads 26, 3. 1067 København K Revision Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab
A/B Istedgade 66-84 2 Bestyrelsespåtegning Vi har dags dato aflagt årsrapporten for 2006 for A/B Istedgade 66-84. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med lovgivningens og vedtægternes krav til regnskabsaflæggelsen. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af foreningens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 6. marts 2007 Administrator Advokat Carsten Kirstein Bestyrelse Martin Christensen Jesper Jørgensen Malene Mayntzhusen Christiansen formand Thea Gade-Rasmussen Lars Bache
A/B Istedgade 66-84 3 Den uafhængige revisors påtegning Til andelshaverne i A/B Istedgade 66-84 Vi har revideret årsrapporten for A/B Istedgade 66-84 for regnskabsåret 01.01.2006-31.12.2006 omfattende bestyrelsespåtegning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabsloven samt lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber. De i resultatopgørelsen anførte budgettal samt likviditetsoversigten er ikke revideret, hvorfor vi ikke udtrykker nogen sikkerhed herom. Bestyrelsens ansvar for årsrapporten Bestyrelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge en årsrapport, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven samt lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge en årsrapport, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Revisors ansvar og den udførte revision Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsrapporten på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsrapporten ikke indeholder væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsrapporten. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsrapporten, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for foreningens udarbejdelse og aflæggelse af en årsrapport, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af foreningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af bestyrelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af bestyrelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige samt en vurdering af den samlede præsentation af årsrapporten. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2006 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2006-31.12.2006 i overensstemmelse med årsregnskabsloven samt lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber. København, den 6. marts 2007 Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Eigil Hansen statsautoriseret revisor
A/B Istedgade 66-84 4 Anvendt regnskabspraksis Generelt Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse A virksomheder samt lov om andelsboligforeninger og andre bofællesskaber. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Resultatopgørelsen Der foretages periodisering af alle væsentlige indtægter og udgifter. Vedligeholdelse Vedligeholdelse er de udgifter, der er afholdt for at holde ejendommen ved lige, uden at den derved bringes i bedre stand end ved erhvervelsen. Udgifter herudover tillægges ejendommens anskaffelsessum som forbedringer. Sondringen mellem vedligeholdelses- og forbedringsudgifter vil ofte bero på et skøn. Prioritetsydelser Afdrag på prioritetsgæld er medtaget i resultatopgørelsen for at sikre, at foreningen har likviditet til betaling af afdrag på prioritetsgælden. Modposten optages i balancen under egenkapital, benævnt "reservefond", og repræsenterer opsparet egenkapital/foreningens opsparing. Skatteforhold Foreningen er skattepligtig af lejeindtægter med fradrag af en forholdsmæssig andel af foreningens omkostninger. I resultatopgørelsen udgiftsføres den beregnede skat af årets skattepligtige indkomst. Balancen Ejendommen Ejendommen optages til foreningens anskaffelsessum med tillæg af forbedringsudgifter afholdt i tiden efter erhvervelsen. Der foretages ikke afskrivning på bygningsværdien. Ejendommens bogførte værdi kan ikke tages som udtryk for handelsværdien. Handelsværdien kan alene fastsættes ved en konkret vurdering af ejendommen. Prioritetsgæld Prioritetsgælden optages til nominel restgæld, svarende til det beløb, der skal betales gennem de normale afdrag.
A/B Istedgade 66-84 5 Resultatopgørelse for 2006 Budget Budget 2005 2006 2006 2007 Note t. t. 3.163.249 Boligafgift, medlemmer 3.196.919 3.165 3.218 0 Tomgang, medlemmer (4.510) (3) 0 456.323 Lejeindtægter 1 461.199 456 458 44 Andre renteindtægter 0 0 0 15.658 Øvrige indtægter 0 0 0 3.635.274 Indtægter 3.653.608 3.618 3.676 (1.183.361) Prioritetsrenter 2 (1.129.053) (1.127) (1.078) (6.241) Øvrige finansielle omkostninger (10.151) (10) (30) (400.721) Skatter og afgifter 3 (404.111) (404) (426) (61.940) Forsikringer (88.177) (77) (91) (255.783) Renholdelse og belysning mv. 4 (262.106) (222) (275) (58.000) Gårdlavsbidrag (64.882) (65) (67) (81.085) Vedligeholdelse 5 (123.728) (54) (90) 0 Udskiftning af dørtelefon 0 (90) 0 (268.920) Administration mv. 6 (287.682) (246) (267) (1.234) Afskrivninger, porttelefonanlæg (12.875) (1) (15) 0 Restafskrivning, gl. netværk mv. (68.969) 0 0 (2.317.285) Omkostninger (2.451.734) (2.296) (2.339) 1.317.989 Resultat før skat 1.201.874 1.322 1.337 (2.942) Regulering, selskabsskat tidl. år (2.711) 0 0 (50.204) Skat af årets resultat (47.469) (39) (50) 1.264.843 Årets driftsresultat 1.151.694 1.283 1.287 (1.255.959) Afdrag på prioritetsgæld 2 (1.321.830) (1.322) (1.391) 8.884 Årets nettoresultat (170.136) (39) (104) Der foreslås overført til næste år.
A/B Istedgade 66-84 6 Balance pr. 31.12.2006 2006 2005 Note Ejendommen matr.nr. 657 Udenbys Vester Kvarter 7 41.926.469 41.855.438 Igangværende byggesag, altaner 7.500 0 Anlægsaktiver 41.933.969 41.855.438 Restancer 13.832 166 Varmeregnskab 2006 8 21.316 0 Antenneregnskab 10 0 4.932 Mellemregning beboere, kabling netværk 212.774 0 Andre tilgodehavender 24.307 1.301 Forudbetalte omkostninger 88.888 95.427 Tilgodehavender 361.117 101.826 Likvide beholdninger 13 0 5.000 Omsætningsaktiver 361.117 106.826 Aktiver 42.295.086 41.962.264
A/B Istedgade 66-84 7 Balance pr. 31.12.2006 2006 2005 Note Andelskapital 250.086 250.086 Reservefond 11.029.627 9.707.797 Overført resultat (772.882) (602.746) Egenkapital 14 10.506.831 9.355.137 Prioritetsgæld 15 30.607.466 31.929.294 Bankgæld 722.802 274.177 Mellemregning med fraflyttede andelshavere 14.500 5.000 Varmeafregning 2004 0 337 Varmeregnskab 2006 8 0 26.432 Vandregnskab 2006 9 21.532 16.975 Antenneregnskab 10 5.150 0 Telefonregnskab 11 96.143 92.160 Internetregnskab 12 14.751 11.456 Selskabsskat 47.469 50.204 Skyldige omkostninger 16 128.217 76.999 Deposita og forudbetalt husleje 110.495 108.967 Forudbetalt boligafgift 19.730 15.126 Gældsforpligtelser 31.788.255 32.607.127 Passiver 42.295.086 41.962.264 Sikkerhedsstillelser og eventualforpligtelser 17 Beregning af andelskrone og andelenes værdi 18
A/B Istedgade 66-84 8 Budget Budget 2005 2006 2006 2007 t. t. 1. Lejeindtægter 456.323 Teoretisk lejeindtægt 461.199 456 458 456.323 461.199 456 458 2. Prioritetsrenter/-afdrag 1.183.361 Renter 1.129.053 1.127 1.078 1.255.959 Afdrag 1.321.830 1.322 1.391 2.439.320 2.450.883 2.449 2.469 3. Skatter og afgifter 284.192 Ejendomsskatter 299.826 300 314 116.529 Renovation mv. 104.285 104 112 400.721 404.111 404 426 4. Renholdelse og belysning mv. 93.000 Vicevært, løn 93.682 93 96 10.694 Feriepenge inkl. regulering hensættelse 2.831 3 3 1.342 Sociale ydelser 1.951 2 2 55.154 Trappevask og vinduespolering 57.490 60 60 24.972 Hovedrengøring 41.449 0 42 1.124 Renholdelse, gade 0 1 0 3.866 Rengøringsartikler 1.665 3 3 60.853 Elforbrug 59.457 60 69 4.778 Ejendommens vand- og varmeforbrug 3.581 0 0 255.783 262.106 222 275
A/B Istedgade 66-84 9 Budget Budget 2005 2006 2006 2007 t. t. 5. Vedligeholdelse 0 Maler 0 11.974 Graffiti, abonnement 11.974 363 Snedker og tømrer 581 1.050 Murer 27.469 8.067 VVS 4.433 16.827 Varmecentral 19.759 8.722 Varmemålere 5.438 0 Telefoncentral 713 19.247 Elinstallatør 28.714 913 Glarmester 0 9.666 Låseservice 9.742 0 Gård og have 2.324 4.256 Diverse materialer 12.581 81.085 123.728 54 50 0 5-års oversigt 0 0 40 81.085 123.728 54 90
A/B Istedgade 66-84 10 Budget Budget 2005 2006 2006 2007 t. t. 6. Administration mv. 75.600 Administration 77.400 76 78 18.125 Advokat 12.250 20 20 32.000 Revision og regnskabsmæssig assistance 32.000 32 33 3.125 Andelsværdiberegning 0 0 0 6.709 Gebyrer, bank, giro, dataløn mv. 9.886 8 9 720 Påkravsgebyrer 423 1 1 4.594 Opkrævningsgebyrer, boligafgift mv. 4.703 5 5 38.357 Varme og vandregnskab 39.662 38 41 0 Ingeniørhonorar, 5-års syn 46.794 0 0 21.250 Vurderingshonorar 10.625 15 15 4.872 Lønsumsafgift 5.234 6 6 2.066 Møder og generalforsamling 3.720 4 4 6.977 Kontorhold inkl. porto 5.604 7 7 5.673 Telefon og internet 9.235 7 11 8.847 ABF, kontingent 9.224 9 10 1.407 Beboerfester 0 2 2 5.869 Juleudsmykning 12.546 5 13 4.224 Gaver 5.630 5 6 3.290 Arbejdsmiddage 2.424 3 3 0 Småanskaffelser 0 2 2 23.707 Kompensation 0 0 0 1.508 Diverse 322 1 1 268.920 287.682 246 267
A/B Istedgade 66-84 11 2006 2005 7. Ejendommen matr.nr. 657 Udenbys Vester Kvarter Anskaffelsessum primo 41.777.416 41.777.416 41.777.416 41.777.416 Antenneanlæg Saldo 01.01.2006 3.666 6.416 Afskrivning, rest (3.666) (2.750) 0 3.666 Antenneanlæg Saldo 01.01.2006 37.262 44.475 Afskrivning, rest (37.262) (7.213) 0 37.262 Internet Saldo 01.01.2006 13.644 16.143 Afskrivning, rest (13.644) (2.499) 0 13.644 Telefon Saldo 01.01.2006 14.397 16.700 Afskrivning, rest (14.397) (2.303) 0 14.397 Porttelefonanlæg Saldo 01.01.2006 9.053 10.287 Afskrivning, rest (9.053) (1.234) 0 9.053 Porttelefonanlæg, anskaffet oktober 2006 Årets tilgang 152.875 0 Afskrivning, 10% p.a. af 152.875, 3 mdr. (3.822) 0 149.053 0 Ejendommen, bogført værdi i alt 41.926.469 41.855.438 Ejendomsværdi pr. 01.10.2006 143.000.000 58.000.000 Heraf grundværdi 32.767.700 10.271.800
A/B Istedgade 66-84 12 2006 2005 8. Varmeregnskab 2006 Indbetalt a conto fra beboere 351.180 355.870 Varmeforbrug (372.496) (329.438) (21.316) 26.432 9. Vandregnskab 2006 Indbetalt a conto fra beboere 145.980 150.695 Vandforbrug (124.448) (133.720) 21.532 16.975 10. Antenneregnskab Saldo 01.01.2006 (4.932) (5.728) Afholdte udgifter, Copydan (4.408) (4.316) Afholdte udgifter (5.265) (4.680) Afskrivning, antenneanlæg 0 (9.963) (14.605) (24.687) Indbetalt a conto 19.755 19.755 5.150 (4.932) 11. Telefonregnskab Saldo 01.01.2006 92.160 75.533 Afholdte udgifter (25.540) (25.028) Afskrivning telefoninstallation 0 (2.303) Istedgade 86-88 indbetaler 6.823 6.758 73.443 54.960 Indbetalt a conto 22.700 37.200 96.143 92.160 12. Internetregnskab Saldo 01.01.2006 11.456 35.034 Afholdte udgifter (29.925) (32.419) Afskrivning internet 0 (2.499) Istedgade 86-88 indbetaler 1.365 2.160 (17.104) 2.276 Indbetalt a conto 31.855 9.180 14.751 11.456
A/B Istedgade 66-84 13 2006 2005 13. Likvide beholdninger Kassebeholdning, formand 0 5.000 0 5.000 Andels- Reserve- Overført kapital fond resultat I alt 14. Egenkapital Saldo 01.01.2006 250.086 9.707.797 (602.746) 9.355.137 Afdrag på prioritetsgæld 1.321.830 1.321.830 Overført af årets resultat (170.136) (170.136) 250.086 11.029.627 (772.882) 10.506.831 15. Prioritetsrenter/Prioritetsgæld Ud- Hovedstol Renter Restgæld Kursværdi løb Nykredit, 4,96% 2007 3.697.000 70.245 812.112 804.029 Nykredit 5% 2032 6.777.000 225.387 6.438.897 6.676.739 Nykredit 5% 2032 23.777.000 790.179 22.590.770 23.425.236 Nykredit, 5,14% 2034 800.000 43.242 765.687 773.715 1.129.053 30.607.466 31.679.719 Der er i forbindelse med byfornyelsessagen yderligere tinglyst lån i Nykredit med en hovedstol på i alt 46.852.000 Restgælden udgør pr. 31. december 2006 43.471.218 (Lånene er 100% støttet af det offentlige). 2006 2005 Opdeling af lån Langfristet del 29.216.307 30.607.467 Kortfristet del (næste års afdrag) 1.391.159 1.321.827 30.607.466 31.929.294
A/B Istedgade 66-84 14 2006 2005 16. Skyldige omkostninger Skyldig el, årsafregning 2.876 12.085 Skyldig fjernvarme, årsafregning 32.438 8.074 Lønsumsafgift 1.511 1.207 Skyldig A-skat 3.574 3.278 Skyldig ATP 732 671 Løn, vicevært 0 1.600 Feriepengeforpligtelse 11.550 8.719 Vandafgift 0 890 Telia 0 2.340 Jonex 0 3.671 Pan Electric 0 938 Frederiksberg VVS 0 1.313 Udlæg, bestyrelse 1.933 0 Skyldigt påkravsgebyr 0 213 Revision og regnskabsmæssig assistance 32.000 32.000 Administrationshonorar 39.400 0 Opkrævningsgebyrer 2.203 0 128.217 76.999 17. Sikkerhedsstillelser og eventualforpligtelser Til sikkerhed for engagement med Nordea er deponeret ejerpantebrev, nom. 5.000.000, med pant i ejendommen matr.nr. 657 Udenbys Vester Kvarter. Foreningens samlede kautionsforpligtelser vedrørende lån optaget af medlemmer til køb af andele udgør 78.857 Der er ved beregning af selskabsskat ikke indarbejdet en eventuel skattepligtig avance, som kan blive realiseret, når de udlejede lejligheder overgår til andelslejligheder. Efter nuværende domspraksis vil der ske beskatning efter ejendomsavancebeskatningsloven, når det sidst udlejede bolig- eller erhvervslejemål overdrages på andelsbasis. Beskatningen omfatter samtlige avancer ved overdragelser siden 1994/95.
A/B Istedgade 66-84 15 18. Beregning af andelskrone og andelenes værdi Under henvisning til lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber skal det oplyses, at andelens værdi pr. 31.12.2006 maksimalt kan opgøres til et af efterfølgende 3 værdiansættelsesprincipper: a) anskaffelsessummen b) handelsværdi som udlejningsejendom c) seneste offentlige vurdering 2006 2005 Efterstående beregning er opgjort efter punkt a. Egenkapital ifølge årsrapporten 10.506.831 9.355.137 Andelskapital 250.086 250.086 Under henvisning til lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber skal det oplyses, at andelenes værdi pr. 31.12.2006 i henhold til lovens 5, stk. 2, litra a er opgjort til 42,0129 pr. andel. Værdien pr. andelskrone er beregnet således: Egenkapital = 10.506.831 9.355.137 Andelskapital 250.086 250.086 42,0129 37,4077 Efterstående beregning er opgjort efter punkt b. Egenkapital ifølge årsrapporten 10.506.831 9.355.137 Handelsværdivurdering pr. 31.12.2006 115.000.000 Ejendommens bogførte værdi (41.926.469) 73.073.531 53.644.562 Prioritetsgæld, bogført restgæld 30.607.466 Prioritetsgæld, kursværdi af restgæld (31.679.719) (1.072.253) (1.854.731) 82.508.109 61.144.968
A/B Istedgade 66-84 16 18. Beregning af andelskrone og andelenes værdi, fortsat Under henvisning til lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber skal det oplyses, at andelenes værdi pr. 31.12.2006 i henhold til lovens 5, stk. 2, litra b er opgjort til 329,9189 pr. andelskrone. 2006 2005 Værdien pr. andelskrone er beregnet således: Reguleret egenkapital = 82.508.109 61.144.968 Andelskapital 250.086 250.086 329,9189 244,4958 Efterstående beregning er opgjort efter punkt c. Egenkapital ifølge årsrapporten 10.506.831 9.355.137 Ejendommens bogførte værdi (41.926.469) Ejendomsværdi, 01.10.2006 143.000.000 101.073.531 16.144.562 Prioritetsgæld, bogført restgæld 30.607.466 Prioritetsgæld, kursværdi af restgæld (31.679.719) (1.072.253) (1.854.731) 110.508.109 23.644.968 Under henvisning til lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber skal det oplyses, at andelenes værdi pr. 31.12.2006 i henhold til lovens 5, stk. 2, litra c er opgjort til 441,8804 pr. andelskrone. Værdien pr. andelskrone er beregnet således: Reguleret egenkapital = 110.508.109 23.644.968 Andelskapital 250.086 250.086 441,8804 94,5473 På den ordinære generalforsamling den 30. marts 2006 blev værdien pr. andelskrone fastsat til 244,4958
A/B Istedgade 66-84 17 18. Beregning af andelskrone og andelenes værdi, fortsat Maksimal Vedtaget værdi pr. værdi pr. Nominel andel pr. andel pr. Antal Størrelse andel 31.12.2006 31.12.2005 Adresse boliger m2 Istedgade: 76 4 58 2.819 1.245.661 689.234 78 4 61 2.965 1.310.175 724.930 76 1 67 3.256 1.438.763 796.078 70 4 68 3.305 1.460.415 808.059 66 4 79 3.839 1.696.379 938.619 78 4 80 3.888 1.718.031 950.600 80 4 82 3.985 1.760.893 974.316 71, 84 5 86 4.180 1.847.060 1.021.992 66 4 87 4.228 1.868.270 1.033.728 84 3 88 4.277 1.889.922 1.045.709 72 4 90 4.374 1.932.785 1.069.425 68 5 94 4.568 2.018.510 1.116.857 68 4 95 4.617 2.040.162 1.128.837 80 4 96 4.666 2.061.814 1.140.817 78 1 100 4.860 2.147.539 1.188.250 80 1 111 5.385 2.379.526 1.316.610 74 5 104 5.054 2.233.264 1.235.682 Samlet for 61 andele 61 5.146 250.086 110.508.109 61.144.968
A/B Istedgade 66-84 18 18. Beregning af andelskrone og andelenes værdi, fortsat Bestyrelsens forslag til værdi pr. andel pr. Vedtaget 31.12.2006 værdi pr. Nominel (valuar- andel pr. Antal Størrelse andel vurdering) 31.12.2005 Adresse boliger m2 Istedgade: 76 4 58 2.819 930.041 689.234 78 4 61 2.965 978.210 724.930 76 1 67 3.256 1.074.216 796.078 70 4 68 3.305 1.090.382 808.059 66 4 79 3.839 1.266.559 938.619 78 4 80 3.888 1.282.725 950.600 80 4 82 3.985 1.314.727 974.316 71, 84 5 86 4.180 1.379.061 1.021.992 66 4 87 4.228 1.394.897 1.033.728 84 3 88 4.277 1.411.063 1.045.709 72 4 90 4.374 1.443.065 1.069.425 68 5 94 4.568 1.507.070 1.116.857 68 4 95 4.617 1.523.236 1.128.837 80 4 96 4.666 1.539.402 1.140.817 78 1 100 4.860 1.603.406 1.188.250 80 1 111 5.385 1.776.613 1.316.610 74 5 104 5.054 1.667.410 1.235.682 Samlet for 61 andele 61 5.146 250.086 82.508.109 61.144.968 Ejendommens beboere fordeler sig i antal således pr. 31.12.2006 Andelshavere 61 Boliglejemål 1 Erhvervslejemål 4 66
A/B Istedgade 66-84 19 Likviditetsoversigt for året 2007 Budget 2007 t. Budgetteret nettoresultat for 2007 (104) Afskrivninger, porttelefon 15 (89) Indbetalinger Restancer 14 Varmeregnskab 2006 21 Mellemregning beboere, kabling netværk 213 Andre tilgodehavender 24 Udbetalinger Mellemregning med fraflyttede andelshavere (15) Varmeafregning 2004 0 Varmeregnskab 2006 0 Vandregnskab 2006 (22) Antenneregnskab (5) Telefonregnskab (96) Internetregnskab (15) Selskabsskat (47) Skyldige omkostninger, forskydning (63) Forudbetalt boligafgift (20) Årets likviditetsforskydning (100) Likvide midler pr. 31.12.2006, inkl. bankgæld (723) Forventede likvide midler pr. 31.12.2007 (823) Foreningen råder over en trækningsret på foreningens konto i Nordea. Denne trækningsret udgør p.t. 850 t. hb\hedi\t:\data\428\428250\[428250re0701.xls]skat