T. 22. 11 LOKALPLAN NR. 11 i Herlev kommune.
Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 11 vedrører en grund ved Hyrdindestien syd for posthusets eksisterende indkørsel og fastlægger, at området kun må anvendes til offentlige formål (tilkørsel, parkering samt på- og aflæsningspladser til posthuset og tagoverdækninger og skure i forbindelse hermed). Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området. Lokalplan nr. 11 vedrører kun en enkelt grund, som ønskes udnyttet i forbindelse med posthusets nuværende indkørsel fra Hyrdindestien og til tilsvarende formål. Det er ikke meningen at flytte funktioner fra adgangen fra Herlev Ringvej til Hyrdindestien, således at denne får større trafikbelastning, men kun at forbedre de nuværende alt for snævre adgangsforhold m.m. Grunden er i byplanvedtægt VII, tinglyst den 10. marts 1955, udlagt til villabebyggelse, og den påtænkte udnyttelse vil medføre, at eksisterende bebyggelse nedrives. Lokalplanen er i overensstemmelse med de 15-rammer, der er aftalt mellem Planstyrelsen og Herlev kommune i henhold til kommuneplanloven. 15-rammerne bestemmer bl.a., at en lokalplan skal sikre, at området anvendes til boligformål og bebyggelse til offentlige formål samt mindre butikker til områdets daglige forsyning eller andre nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkning i forhold til omgivelserne, samt at bebyggelsen ikke må opføres med mere end én etage med udnyttet tagetage og med en bebyggelsesprocent på højst 25. Lokalplanens retsvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt (eller fastholdt) ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Lokalplanen indeholder herudover i 7 en bestemmelse om ophævelse af byplanvedtægt VII indenfor lokalplanens område.
HERLEV KOMMUNE Lokalplan nr. 11 for et område ved Hyrdindestien. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Formål. 1.1 Lokalplanen har til formål: at forbedre adgangsforhold m.v. til posthuset fra Hyrdindestien. 2 Område. 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter matr. nr. 7 ks Herlev by, Præstebro. 3 Områdets anvendelse. 3.1 Området må kun anvendes til offentlige formål (tilkørsel, parkering samt på- og aflæsningspladser til posthuset). 3.2 Inden for området må kun opføres eller indrettes bebyggelse til parkering af biler og cykler samt til vedligeholdelse og lignende af posthusets friarealer. Bebyggelsen skal placeres mindst 10 m fra vejmidte af Hyrdindestien. 3.3 Oplagring må ikke finde sted. 3.4 Inden for området kan opføres transformerstationer til kvarterets forsyning, når de ikke har mere end 30 m² bebygget areal og ikke gives en højde af mere end 3 m over terræn, og når de udformes i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse. 4 Udstykninger. 4.1 Matr. nr. 7 ks forudsættes sammenlagt med matr. nr. 5 hr, Herlev by, Præstebro 4.2 Udstykning må ikke finde sted. 5 Bebyggelsens omfang og placering, 5.1 Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 25. 5.2 Bygninger må ikke opføres med mere end én etage. 6 Bebyggelsens ydre fremtræden 6.1 Til udvendige sider samt tagflader må ikke anvendes materiale, som efter kommunalbestyrelsens skøn virker skæmmende.
7 Ophævelse af byplanvedtægt. 7.1 Den under 17. februar 1955 af boligministeriet godkendte byplanvedtægt for byplanområde VII i Herlev kommune ophæves inden for nærværende lokalplans område. Således vedtaget af HERLEV KOMMUNALBESTYRELSE, den 21. maj 1980. Ib Juul /H. Iversen I henhold til 27 i lov om kommuneplanlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. HERLEV KOMMUNALBESTYRELSE, den 24. oktober 1980. sign. Ib Juul /sign. H. Iversen El/Jw TF.- 2729 T. 22.11 Fremsendes til Tinglysningskontoret for Ballerup retskreds, Idet men begærer foranstående tinglyst og noteret på samtlige ejendomme. Bekendtgørelse har fundet sted. HERLEV KOMMUNALBESTYRELSE, den 22. oktober 1980. sign. Ib Juul /sign. H. Iversen INDFØRT I DAGBOGEN FOR BALLERUP RETSKREDS DEN 24. OKT. 1980 LYST på matr. nr. 7 ks Herlev by, Præstebro.