December 2013 i ungdomsboliger
Himmerland Boligforening har undersøgt benyttelsen af fællesarealerne i udvalgte ungdomsboliger. Undersøgelsen er lavet, da der de senere har været ekstra fokus på at udvikle attraktive fællesarealer til studerende, således beboerne fx har mulighed for at indgå i sociale fællesskaber, som er skræddersyet deres præferencer. Derfor har det været spændende at undersøge, hvorvidt de studerende benytter fællesarealerne, og i givet fald i hvilken forbindelse.
I forbindelse med spørgeskemaundersøgelsen er der udvalgt fire ungdomsboligafdelinger. Disse fire afdelinger er udvalgt, da der i disse afdelinger er lagt mere energi og fokus på fællesarealerne og udviklingen af disse. De fire afdelinger udgør tilsammen 476 ungdomsboliger. Afdelingerne er afd. 45, som best af 66 ungdomsboliger, beliggende på i Aalborg Øst. Afd. 61,, som best af 136 ungdomsboliger, beliggende på Odinsgade i gaard. Afd. 62,, som best af 144 ungdomsboliger, beliggende på Niels Bohrs i Aalborg Øst. Den fjerde afdeling er afd. 65,, som best af 130 ungdomsboliger, er beliggende på Ribevej i Aalborg Øst. Afdeling 61, 62 og 65 er alle nyopførte byggerier, og her har arkitekterne i større grad haft frit spil til at finde den optimale indretning ud fra et socialt synspunkt. For at gøre beboerne opmærksomme på spørgeskemaundersøgelsen er der udsendt nyhedsbreve og ligeledes lagt informationerne omkring spørgeskemaundersøgelsen på afdelingernes hjemmeside. For at gøre det attraktivt for beboerne at svare på spørgeskemaet, er der udloddet fire gavekort til Netto. Svarperioden løb fra 31. oktober til 10. november, og i løbet af denne periode har 88 personer svaret på undersøgelsen, hvilket giver en svarprocent på 18, hvilket er et tilfredsstillende resultat. Personerne der har deltaget i undersøgelsen er jævnt fordelt på de fire afdelinger og ligeledes med hensyn til køn, hvilket er meget tilfredsstillende. Hvis der ses på antal lejemål i de forskellige afdelinger, sammenlignet med svarprocenten er denne på hhv. 21 %, 15 %, 21 % og 18 %, hvilket understøtter den jævne spredning. Dog er de yngre beboere under 25 overrepræsenteret i forhold til beboerne over 25, hvilket gør, at der er en vis usikkerhed i resultaterne, hvis der tages udgangspunkt i aldersgrupperne. Skal den ældre gruppe belyses, må der indhentes yderligere besvarelser.
Hovedkonklusion: Beliggenheden har en afgørende indflydelse, n det kommer til boligvalg. Dog har omtrent halvdelen af lejerne i de fire undersøgte afdelinger valgt deres nuværende bolig, da denne var den første, de blev tilbudt. Beboerne over 30 vælger dog primært ud fra beliggenhed og størrelse på boligen i forhold til de yngre. Det overrasker, at faktorerne prisen og størrelsen på boligen har en så relativ lille betydning, n det kommer til valg af bolig. og opfattes som bedre beliggende end og, hvor hhv. 36 % og 38 % af beboerne har valgt deres nuværende bolig på baggrund af beliggenheden. Det overrasker desuden, at hhv. 37 % og 61 % af beboerne i og har sagt ja til den første bolig, de blev tilbudt. Det overrasker, at n beboerne vurderer, hvilke faktorer der er vigtigt for boligvalget, vurderer beboerne under 25, at størrelsen på boligen er en afgørende faktor. Ældre beboere er mindre tilbøjelige til at prioritere boligens størrelse. Det kan skyldes, at ældre beboere er mere realistiske, i forhold til hvilken størrelse lejemål de har råd til. Hvorimod yngre beboere måske lige er flyttet hjemmefra og derfor er vant til at have mere plads. En stor andel benytter sig ikke af fælleslokalerne eller udeområder, henholdsvis 26 % og 40% samlet set. Flere nævner, at de ikke er klar over, at der findes fællesarealer eller aldrig har set nogle der har benyttet sig af faciliteterne. Her er specielt tale om de udendørs faciliteter, såsom træningsredskaber. Det er primært beboerne i, der ikke benytter sig af udendørs arealerne. En stor andel af beboerne i og benytter de udendørs faciliteter til boldspil og lignende. Det viser sig desuden, at det primært er mændene i afdelingerne der benytter sig af fællesarealerne og at de yngre beboere primært benytter fælleslokalerne til fester, hvorimod de ældre beboere benytter lokalerne ved besøg af venner, familie og studiegrupper. Beboerne vurderer generelt at antallet af fælleslokaler er passende, med undtagelse af beboerne på, hvor kun 14 % er tilfredse med antallet af fælleslokaler. Det overrasker, at kun 35 % af beboerne i er tilfredse med indretningen af fælleslokalerne, hvorimod 53 % af beboerne i er tilfredse med faciliteterne, hvilket er højere end forventet.
Bilag: Hvorfor valgte du at bo i den afdeling, du gør? Hvorfor valgte du at bo i den afdeling, du gør? Fællesarealer 1 1 % Beliggenhed 27 31 % Pris 6 7 % Størrelse af lejemålet 5 6 % Jeg sagde ja til den første lejlighed jeg blev tilbudt Sociale aspekter (fx kender nogen i afdelingen/hørt positivt 42 48 % 1 1 % Andet (skriv selv) 6 7 % Det fremg af Tabel 1, at halvdelen af de adspurgte sagde ja til den først tilbudte bolig. Det er overraskende, at 31 % af de adspurgte angiver beliggenhed som udslagsgivende for valget af afdeling. Denne andel skal ses i sammenhæng med pris (huslejens størrelse) og størrelse af lejemålet, der med hhv. 7 % og 6 % ligger langt under beliggenhed. Den vigtigste faktor for valg af bolig er beliggenheden. Pris, størrelse, faciliteter og netværk spiller en underordnet rolle. Total 88 100 % Tabel 1 - Hvorfor valgte du at bo i den afdeling, du gør? Hvor vigtigt er beliggenhed i dit valg af bolig? Beliggenhed Mand Kvinde Bedste karakter 5 28 % 34 % 4 44 % 58 % 3 22 % 5 % 2 6 % 3 % Det fremg af Tabel 2, at kvinderne i større grad prioriterer beliggenhed i forhold til mændene. Karakterne f sammenlagt 72 % og 92 % af besvarelserne fra hhv. mændene og kvinderne. Det er meget overraskende, at kvinderne i så stor grad prioriterer beliggenheden fremfor mændene. 1 0 % 0 % Ved ikke 0 % 0 % Total 100 % 100 % Tabel 2 Hvor vigtigt er beliggenhed i dit valg af bolig?
Hvor vigtigt er fællesarealer/fælleslokaler i dit valg af bolig? Fællesarealer/fælleslokaler Mand Kvinde Bedste karakter 5 10 % 3 % 4 24 % 11 % 3 24 % 34 % 2 24 % 24 % 1 16 % 29 % Ved ikke 2 % 0 % Total 100 % 100 % Tabel 3 Hvor vigtigt er fællesarealer/fælleslokaler i dit valg af bolig? Det fremg af Tabel 3, at mændene i langt større grad prioriterer fællesarealer og fælleslokaler i deres valg af bolig, i forhold til kvinderne. Hele 34 % af mændene har givet en karakter på 4 og 5, hvorimod kun 14 % af kvinderne har givet en karakter på 4 og 5. Det overrasker os meget, at så få prioriterer fællesarealerne n det handler om deres valg af bolig, hvor hele 66 % af mændene og 86 % af kvinderne vurderer at fællesarealerne/fælleslokalerne ikke har en afgørende faktor ved deres valg af bolig. Hvorfor valgte du at bo i den afdeling, du gør? Hvorfor valgte du at bo i den afdeling, du gør? Under 20 21-24 25-29 30 eller over Fællesarealer 0 % 2 % 0 % 0 % Beliggenhed 36 % 26 % 40 % 67 % Pris 0 % 8 % 10 % 0 % Størrelse af lejemålet 0 % 8 % 0 % 0 % Jeg sagde ja til den første lejlighed, jeg blev tilbudt 57 % 48 % 50 % 0 % Tabel 4 viser at det i langt større grad er beboerne på 25 eller ældre, der prioriterer beliggenheden, hvor det spiller en mindre rolle for de yngre beboere. Dette overrasker os meget, da det ikke var det billede vi havde forventet. Dog er det vigtigt at være opmærksom på usikkerheden ved denne tabel, da beboerne op til 24 i stor grad er overrepræsenteret i forhold til dem på 25 og der over. Sociale aspekter (fx kender nogen i afdelingen /hørt positivt 0 % 2 % 0 % 0 % Andet (skriv selv) 7 % 7 % 0 % 33 % Tabel 4 Hvorfor valgte du at bo i den afdeling, du gør?
Hvor vigtigt er størrelsen på lejemålet i dit valg af bolig? Størrelse på lejemål Under 20 21-24 25-29 30 eller over Bedste karakter 5 14 % 15 % 20 % 33 % 4 57 % 57 % 30 % 67 % 3 29 % 20 % 50 % 0% 2 0 % 7 % 0 % 0 % 1 0 % 2 % 0 % 0 % Ved ikke 0 % 0 % 0 % 0 % Tabel 5 viser, at det i større grad er vigtigt for de yngre under 25, at have plads i forhold til beboerne over 25, hvilket overrasker os meget. Hele 50 % af de 25-29-ige giver en karakter på 3, hvilket er interessant, hvorfor lejemålets størrelse ikke spiller så stor en rolle i denne aldersgruppe. Det kan have noget at gøre med, at de yngre, som måske lige er flyttet hjemmefra, er vant til at bo på et større areal og derfor ønsker sig noget tilsvarende. Tabel 5 Hvor vigtigt er størrelsen på lejemålet i dit valg af bolig? I hvilken anledning benytter du fælleslokalerne? I hvilken anledning benytter du fælleslokalerne? (Sæt gerne flere krydser) For at møde andre i afdelingen Ved besøg af venner /familie Under 20 21-24 25-29 30 eller over 21 % 18 % 20 % 67 % 21 % 49 % 60 % 33 % Lektier/studiegrupper 21 % 25 % 50 % 0 % Til fester 64 % 46 % 40 % 33 % Bruger ikke fælleslokalerne 29 % 31 % 0 % 0 % Andet (skriv selv) 0 % 11 % 20 % 33 % Total 157 % 180 % 190 % 167 % Tabel 6 I hvilken anledning benytter du fælleslokalerne? Det fremg af Tabel 6, at beboerne under 25 i større grad er sociale og benytter fælleslokalerne til fester, hvor 64 % af beboerne under 20 og 46 % af beboerne mellem 21 og 24 benytter lokalerne i fester. Dette viser, at de yngre beboere bruger mere tid på at feste og være sociale, hvorimod de ældre beboere prioriterer anderledes, fx studie som er mere stilfærdigt. Det overraskende er, at hele 67 % af beboerne over 30 benytter fælleslokalerne til at møde andre i afdelingen. De 25-29 ige benytter hovedsagligt fælleslokalerne ved besøg af venner, familie og ved studiegrupper/lektier, hvilket er overraskende. 49 % af de 21-24-ige benytter dog også lokalerne ved besøg af venner og familie.
I hvilken anledning benytter du de udendørs faciliteter? I hvilken anledning benytter du de udendørs faciliteter? (Sæt gerne flere krydser) For at møde andre i afdelingen Ved besøg af venner /familie Under 20 21-24 25-29 30 eller over 21 % 15 % 30 % 33 % 7 % 26 % 40 % 0 % Det fremg af Tabel 7, at langt størstedelen af beboerne under 25, ikke benytter sig af de udendørs faciliteter. Det er meget overraskende, at hele 64 % af beboerne under 20 og 38 % af beboerne mellem 21 og 24 ikke benytter sig af de udendørs faciliteter der er opstillet i afdelingerne. Til boldspil eller lign. 21 % 48 % 40 % 33 % Bruger ikke de udendørs faciliteter 64 % 38 % 30 % 0 % Andet (skriv selv) 7 % 3 % 10 % 67 % Total 121 % 130 % 150 % 133 % Tabel 7 I hvilken anledning benytter du de udendørs faciliteter? Hvorfor valgte du at bo i den afdeling, du gør? Hvorfor valgte du at bo i den afdeling, du gør? Fællesarealer 0 % 0 % 0 % 4 % Beliggenhed 36 % 38 % 27 % 26 % Pris 7 % 5 % 13 % 0 % Størrelse af lejemålet 0 % 10 % 3 % 9 % Jeg sagde ja til den første lejlighed, jeg blev tilbudt Sociale aspekter (fx kender nogen i afdelingen /hørt positivt 57 % 43 % 37 % 61 % 0 % 0 % 3 % 0 % Det fremg af Tabel 8, at og anses som en bedre beliggenhed, end og, hvilket er interessant. 36 % af beboerne på har valgt deres nuværende lejemål ud fra beliggehed. 38 % af beboerne i har ligeledes valgt deres nuværende lejemål ud fra beliggenhed. Det undre os, at hele 61 % af beboerne i har sagt ja til den første bolig de er blevet tilbudt. Dette undre os, da boligerne i blev udbudt på samme tid, men her har kun 37 % sagt ja til den første bolig de blev tilbudt. Andet (skriv selv) 0 % 5 % 17 % 0 % Tabel 8 Hvorfor valgte du at bo i den afdeling, du gør?
Hvordan synes du antallet af fælleslokaler er i afdelingen? Antal fælleslokaler Bedste karakter 5 0 % 19 % 13 % 39 % 4 14 % 24 % 30 % 17 % 3 29 % 29 % 20 % 17 % 2 29 % 10 % 10 % 9 % 1 14 % 14 % 17 % 4 % Det fremg af Tabel 9, at der er en stor forskel på, hvorvidt beboerne er tilfredse med antallet af fælleslokaler i afdelingerne. Hvis der tages udgangspunkt i hvor mange der har svaret 4 og 5, har kun 14 % af beboerne på svaret dette. Hvorimod og scorer 43 %, og topper med 56 %. Dette kan skyldes, at der er færre fælleslokaler på i forhold til de andre afdelinger. Ved ikke 14 % 5 % 10 % 13 % Tabel 9 Hvordan synes du antallet af fælleslokaler er i afdelingen? Hvordan synes du indretningen er af fælleslokalerne? Indretning af fælleslokaler Bedste karakter 5 0 % 24 % 10 % 9 % 4 29 % 29 % 37 % 26 % 3 36 % 10 % 23 % 43 % Det fremg af Tabel 10, at 53 % af beboerne i synes indretningen af fælleslokalerne er gode, med en karakter på 4 og 5. Det er overraskende, at der er så mange der er tilfredse med indretningen i. Det overrasker os, at kun 35 % af beboerne på er tilfredse med indretningen af fælleslokalerne. 2 14 % 19 % 10 % 9 % 1 7 % 10 % 13 % 9 % Ved ikke 14 % 10 % 7 % 4 % Tabel 10 Hvordan synes du indretningen er af fælleslokalerne?
Hvordan synes du faciliteterne er i fælleslokalerne? Faciliteter i fælleslokalerne Bedste karakter 5 21 % 24 % 3 % 13 % Det undre os, at der er så stort sving mellem afdelingerne, n der ses på karakterne 4 og 5. 64 % af beboerne på er tilfredse med faciliteterne i fælleslokalerne, hvor, og f hhv. 57 %, 43 % og 52 %. 4 43 % 33 % 40 % 39 % 3 14 % 19 % 30 % 30 % 2 7 % 14 % 13 % 9 % 1 7 % 5 % 7 % 4 % Ved ikke 7 % 5 % 7 % 4 % Tabel 11 Hvordan synes du faciliteterne er i fælleslokalerne? Hvordan synes du booking af fælleslokalerne fungerer? Booking af fælleslokaler Bedste karakter 5 14 % 5 % 27 % 9 % 4 14 % 14 % 20 % 13 % Tabel 12 viser at hele 48 % af beboerne i er utilfredse med hvordan booking af fælleslokalerne fungerer, set ud fra karakterne 1 og 2. Det er meget overraskende at dette talt er så højt i forhold til de andre afdelinger. Både og s beboere er i stor grad tilfredse med hele 64 %. 3 36 % 24 % 17 % 9 % 2 14 % 24 % 13 % 13 % 1 7 % 24 % 7 % 17 % Ved ikke 14 % 10 % 17 % 39 % Tabel 12 Hvordan synes du booking af fælleslokalerne fungerer?
Hvad synes du om udendørs faciliteterne? Udendørs faciliteter Bedste karakter 5 21 % 0 % 7 % 13 % 4 43 % 10 % 37 % 30 % Det fremg af Tabel 13, at 64 % af beboerne på er tilfredse med udendørs faciliteterne, med en karakter på 4 og 5. Hvilket er meget overraskende, da denne afdeling ikke har så mange faciliteter. Det undre os ligeledes at kun 10 % fra er tilfredse med faciliteterne, hvilket er meget lavt. 3 21 % 43 % 33 % 22 % 2 7 % 29 % 7 % 13 % 1 7 % 14 % 13 % 9 % Ved ikke 0 % 5 % 3 % 13 % Tabel 13 Hvad synes du om udendørs faciliteterne? I hvilken anledning benytter du fælleslokalerne? I hvilken anledning benytter du fælleslokalerne? (Sæt gerne flere krydser) For at møde andre i afdelingen Ved besøg af venner /familie 14 % 24 % 13 % 30 % 29 % 52 % 47 % 48 % Lektier/studiegrupper 7 % 10 % 37 % 39 % Til fester 43 % 52 % 47 % 48 % Tabel 14 viser, at kun 14 % fra og 13 % fra benytter fælleslokalerne til at møde andre, det kan måske være fordi der i disse afdelinger er 2 værelseslejemål, hvor man f.eks. kan bo med sin kæreste og derfor ikke har brug for at være så social med de andre beboere. 37 % fra og 39 % fra benytter fælleslokalerne til lektier og studiegrupper, hvilket bekræfter vores formodninger, da der i disse afdelinger er mange mindre fælleslokaler, som er oplagt til dette formål. Bruger ikke fælleslokalerne 29 % 14 % 33 % 26 % Andet (skriv selv) 7 % 14 % 10 % 13 % Total 129 % 167 % 187 % 204 % Tabel 14 I hvilken anledning benytter du fælleslokalerne?
I hvilken anledning benytter du de udendørs faciliteter? I hvilken anledning benytter du de udendørs faciliteter? (Sæt gerne flere krydser) Det fremg af Tabel 15, at 60 % af beboerne i og 48 % af beboerne i benytter de udendørs faciliteter til boldspil eller lignende, hvilket kan forklares med at begge afdelinger har en multibane. For at møde andre i afdelingen Ved besøg af venner /familie 0 % 14 % 23 % 26 % 64 % 14 % 17 % 17 % Til boldspil eller lign. 29 % 19 % 60 % 48 % Bruger ikke de udendørs faciliteter 21 % 52 % 37 % 43 % Andet (skriv selv) 7 % 19 % 0 % 4 % Total 121 % 119 % 137 % 139 % Tabel 15 I hvilken anledning benytter du de udendørs faciliteter? Mener du antallet af arrangementer i afdelingen er passende? Mener du at antallet af arrangementer i afdelingen er passende? Bedste karakter 5 14 % 14 % 7 % 13 % 4 36 % 19 % 7 % 22 % 3 21 % 5 % 33 % 35 % 2 0 % 33 % 13 % 4 % Tabel 16 viser, at 50 % af beboerne i Sigrid Undsets er tilfredse med antallet af arrangementer i afdelingen. Afdelingen har eksisteret i mange og været gode til at holde diverse arrangementer. Det undre os dog, at kun 14 % af beboerne i er tilfredse med antallet af arrangementer, dette kan dog forklares ud fra kommentarerne, med at de fornyligt har mistet deres festudvalg og desuden ikke har haft midlerne til at holde nogle arrangementer. 1 14 % 5 % 17 % 9 % Ved ikke 14 % 24 % 23 % 17 % Tabel 16 Mener du antallet af arrangementer i afdelingen er passende?