Andelsboligforeningen Gammel Kongevei I 62 A-D

Transkript

1 Andelsboligforeningen Gammel Kongevei I 62 A-D Ar 2010, torsdag den 20. maj kl afholdtes ekstraordinær generalforsamling iandelsboligforeningen Gammel Kongevej 162 A-D ifælleskælderen, Gammel Kongevej 162 A-8, 1850 Frederiksberg C. Tilstede på generalforsamlingen var andelshaverne af lejlighederne nr.: 3, 7, 9, 10,11,15, 16, 20,22,23,27,28,29,30 0g 31. Repræsenteret ved fuldmagt var andelshaverne af lejlighederne nr.: 19 og 21. I alt deltog 17 aî 28 andelshavere svarende fl 60,71%. Som repræsentant for administrator DRACHMANN EJENDOMSADMINISTRATION A/S deltog direktør Steffen Boesdal. Daqsorden: 1. Valg af dirigent. 2. Foreningen har for et stykke tid siden modtaget en opsigelse af Konservative Vælgerforenings lejemål beliggende Gammel Kongevej 162 A, 1. I den anledning anmoder bestyrelsen om at få mandat til følgende: - at genudleje lejemålet. - at udvælge lejer, aftale lejevilkår samt om nødvendigt entrere med ejendomsmægler eller lignende. - at istandsætte lejemålet - såfremt det skønnes fordelagtigt i forhold til en fremtidig lejer - indenfor en ramme af maksimalt kr ,-. 3. I forlængelse af drøftelsen på den ordinære generalforsamling sidste år fremsætter Tom Ferdinand Jonasson forslag om nedlæggelse af foreningens ventelister (bilag l). 4. Ann-Britt Buhl Hansen og Frank von Bülow stiller forslag om opsætning af en pullert ved indkørslen tilejendommens P-pladser (bilag 2). 5. Tom Ferdinand Jonasson stiller forslag om etablering af fibernetforbindelse i ejendommen (bilag 3). Ad 1. Steffen Boesdal valgtes til dirigent og konstaterede, at generalforsamlingen var lovligt indvarslet og beslutningsdygtig. Ingen havde indvendinger herimod. Ad2. Formanden orienterede om sagen og begrundede bestyrelsens forslag. Bestyrelsen har endnu ikke lagt sig helt fast på, hvorvidt man skal tilbyde en kommende lejer at forestå en renovering af lejemålet og i givet fald i hvilket omfang. Ejendomsmægleren har anbefalet, at man venter med renovering, indtil man har haft dialog med en potentiel lejer. Denne anbefaling drøftes p.t. i bestyrelsen. Side I

2 Andelsboligforeningen Gammel Kongevei 1 62 A-D På spørgsmålet om, hvorvidt det ikke bedre kunne svare sig at sælge lejligheden, svarede formandén, at beregninger viser, at dette ikke umiddelbart vil kunne svare sig på sigt. ikke vil udlãse nogen beskaining i første omgang. Dette vil først blive en realitet, såfremt også det sidste erhvervslejemål seelges. Dirigenten kunne oplyse, at et eventuelt salg - med de p.t. gaeldende skatteregler - Efter nogen debat blev forslaget sat til afstemning og énstemmigt vedtaget. Ad 3. Tom Ferdinand Jonasson forklarede tanken bag det stillede forslag. En vedtagelse af forslaget vil ikke få nogen indflydelse på andelshavernes fortrinsret til at købe. Med den nuværende salgsprocedure kunne det imidlertid konkluderes, at en afskaffelse af ventelisterne ikke vilfå nogen nævneværdig indflydelse på salgstiden. På baggrund af de synspunkter, som kom frem under generalforsamlingen, eendrede forslagsstilleren forslaget, således at kun venteliste 3 foreslås afskaffet. Dette forslag blev énstemmigt vedtaget. Ad 4. Frank von Bülow forklarede, at han med forslaget mest af alt søgte en klar tilkendegivelse af, hvorledes bestyrelsen skal prioritere en opsætning af pullerten, idet dette p.t. er en smule svævende. Efter en kort drøftelse sattes forslaget til afstemning med det resultat, at opsætningen af pullerten blev udskudt på ubestemt tid. Ad S. Tom Ferdinand Jonasson forklarede indholdet i og konsekvenserne af forslaget. Et medlem efterspurgte et forslag også indeholdende en - stærkt tiltrængt - opgradering af ejendommens kabel-tv anlæg. Fbrsiagsstilleren forklarede, at han var helt enig i behovet for eh ny TV-løsning. Han mente dog blot, at en vedtagelse af en fiberløsning i første omgang, ville åbne op forãlle tænkbare muligheder samtidig med, at foreningen kunne nå at få den aktuelle rabat På oprettelsen. Forslaget blev sat til afstemning med følgende resultat: For forslaget stemte lmod forslaget stemte Hverken for eller imod forslaget stemte Forslaget er herefter forkastet. 6 lejligheder 6 lejligheder 5 lejligheder Side 2

3 Andelsboligforeningen Gammel Kongevei I 62 A'D Dirigenten hævede generalforsamlingen kl Helsingør, den24. maj 2010 Bilag: Tom Ferdinand Jonassons forslag om nedlæggelse af foreningens ventelister (er udsendt inden generalforsamlingen). Ann-Britt Buhl Hansen og Frank von Bülows forslag om opsætning af pullert (er udsendt inde n gene ralforsaml ingen). Tom Ferdinand Jonassons forslag om etablering af fibernetforbindelse i ejendommen (er udsendt inden generalforsamlingen). Side 3

4 rra: I om Jonasson tmallto:totejoq,gmall.coml Sendt: 10. november :14 Til: Steffen Boesdal Emne: Generalforsamling i Gammel Kongevej 162 A-D - L7.It.2009 ßJ (L Hej Steffen Jeg har to forslag til generalforsamlingen på tirsdag. Det ene er meget konkret, det andet kræver et tilbud, som jeg ikke har endnu. Forslag 1.: Jegforeslår, atforeningens ventelister på lejligheder (Venteliste l, 2 og 3) nedlægges. På grund af markedspriserne, udbudet, osv-, er der ikke længere brugþr venterlister. Ønsker en andelshaver at sælge sin andel, sknl lejltghedenden stadig først tilbydes foreningens medlemmer, der knnfa den tilbudt i anciennitetsrækkefølge. Skulle markedssituationen ændre sig, kan ventelisterne genindføres på ny efter næste generalforsamling. Mvh./Regards, Tom Ferdinand Jonasson Gammel Kongevej 162 D, st. th Frederiksberg C Denmark Mob/Cell: Tel

5 ßJi,( L Fra: Frank Bülow [fub_dk@yahoo.dk] Sendt: 4.mal2O1O 18:34 Til: henrikgeorg@live.dk;steffenboesdal Cc: AB Emne: forslag, pullert, Gl Kongevej 162 a-d Hej.. Vi vil hermed gerne stille følgende forslag til den ekstraordinæte generalforsamling: Den allerede vedtagne pullertprojekt implementeres i den eksisterende vedligeholdelsesplan for ejendommen. Projektet skal, i overenstemmelse med realistiske økonimiske rammer søges, afsluttet inden for: a)2är b)5år c) 10 år d) Projektet udskydes på ubestemt tid. Det forudsættes at udgifter til projektet ikke afuiger betragteligt fra tidligere indhentet tilbud. Vi har fuld tillid til at bestyrelsen vil være i stand til at vurdere dette. Med venlig hilsen Ann-Britt Buhl Hansen Frank von Bülow 162D 3 th

6 Kære Bestyrelse Økt Har talt med Jakob fra TDC Fiber i dag, og han siger, at de har tilbud på etablering af fiberforbindelse til Andelsforeningen, hvor man ikke skal betale kr i etableringsgebyr - man betaler kun for vlan og mediekonverter! Altså et godt tidspunkt for at koble sig på en fiberforbindelse! Tilbudet skal afgives senest 28 maj 20L0 for at kunne få rabatten. Jeg foreslår derfor, at vi ñr indlagt fiberen, og sætter den månedlige udgift 100 kr. op. Det byder en pris på kr. 160/lejlighed og en 30/30 Mbit-forbindelse. De sidste 30 kr kan evt tages fra bredbåndskontoen. som må indeholde et større beløb. Jeg vil ligeledes høre angäende et kabel-tv-anlæg. Mvh. Tom Videresendte meddelelser Fra: Jakob Siggaard <JASIG@tdc.dk> Dato: 16. mar Emne: TDC fiber Til: tofeio@ .com Hej Tom Her er priserne på fiber til Gammel Kongevej 162, 2OOO Frederiksberg Alle priser er excl. moms. Oprettelse : kr ,- Vlan : kr ,- Mediekonverter : kr. 2.5O0,- Herunder priser pr. måned Prisområdeiforbindelse 5 mbit 10 mbit 20 mbit 30 mbit 40 mbit 50 mbit 75 mbit 100 mbít mbit Storby pr. måned Prisen er incl. ubegrænset forbrug og døgnservice, med on-site service inden for 3 timer. Jeg kontakter dig or.u. 14 dage, når jeg er blevet bekendt med en mulig kampagne. Venlig hilsen Jakob Siggaard Salgskonsulent direkte fax iasig@tdc.dk TDC A/S Outbound Telehøjen 1 522O Odensè SØ