information nr. 32 aug. 2005

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "information nr. 32 aug. 2005"

Transkript

1 information nr. 32 aug Til kontorer og butikker Feriebolig i udlandet Investering i en feriebolig i Tyrkiet er hot lige nu. Men man skal kende reglerne for beskatning Side 4-5 Køb bolig til familien Det har i flere år været populært, at forældre køber en lejlighed til deres børn. En god investering, hvis priserne fortsætter med at stige Side 6 Varmen fra Tyrkiet Tyrkiet er hot i mere end en forstand. 330 dage med blå himmel og solskin trækker i forfrosne nordboere. Så meget, at det er blevet aldeles hot at investere i tyrkiske ferielejligheder Alene i år har danskere kunnet sætte sig til rette i varmen på terrassen i en tyrkisk feriebolig. Siden salget af ferieboliger i Tyrkiet blev åbnet i 2003, er det nærmest eksploderet. Den store efterspørgsel på boliger i Tyrkiet betyder, at priserne er steget ca. 30 procent pr. år. John Andersen fra Sunshineworld, der bl.a. sælger nybyggeri i Alanya, og boliger i Spanien og på Kreta, forudser, at priserne i Tyrkiet fortsat vil stige. - Tyrkiet er billigere og mere hot lige nu end f.eks. Frankrig og Spanien. Men det holder kun et par år, så er markedet og eventyret væk. Der er altid nogle, der bliver for grådige, når der kommer fokus på et marked, og det bliver derfor for dyrt, forklarer John Andersen. Væk med revisionen Der er udsigt til, at klasse B selskaber fremover selv kan bestemme, om de vil have virksomheden revideret. Dansk Revision ser på konsekvenserne Side 7 Han ser en klar forskel på kunderne, der køber i Sydeuropa og i Tyrkiet. - I Spanien er det mere veletablerede mennesker, som kan købe kontant, mens det i Tyrkiet er den almindelige dansker, der kan være med pga. lav rente og store friværdier. John Andersen råder til, at man køber nyt byggeri, fordi der i 2001 kom nye byggekrav, som betyder, at nyere byggeri har en langt bedre kvalitet, der lever op til vestlige standarder. Til gengæld skal man ikke investere i en ferielejlighed i Tyrkiet med henblik på at udleje boligen. - Det er minimalt, hvad man kan få i lejeindtægt i Tyrkiet, for hotellerne er billige, så det vil de fleste foretrække, siger John Andersen. Mere om køb af feriebolig i udlandet på side 4-5 Fotos. Martin Nymark, Exact Ejendomme

2 Flere arbejder hjemme Siden 2001 er antallet af personer, der arbejder hjemme, næsten tredoblet. 31 procent af virksomhederne giver i dag medarbejderne mulighed for at arbejde hjemme, viser en ny undersøgelse, som Dansk Handel & Service (DH&S) har foretaget blandt 400 virksomheder. Da DH&S foretog en lignende undersøgelse i 2001, var tallet 11 procent. Mindre virksomheder er rustet til digital hverdag De fleste små og mellemstore virksomheder ser store fordele i at indberette digitalt til det offentlige. Det viser en undersøgelse, som Håndværksrådet har gennemført i samarbejde med Erhvervs- og Selskabsstyrelsen. Virksomhederne er klar til at skifte papirblanketter ud med digitale indberetninger. Det giver samtidig mulighed for store offentlige besparelser. Over 500 virksomheder har bidraget til undersøgelsen. De kommer også med en række anbefalinger til, hvordan den digitale omstilling også tager højde for virksomhedernes behov og ønsker. F.eks. er en telefonisk hotline-service til råd og vejledning prioriteret højt. Kun seks procent af de små og mellemstore virksomheder anvender aktuelt ikke IT. Forklaringen på stigningen skal bl.a. findes i den teknologiske udvikling. Men der er også sket en generel holdningsændring, hvor vi i dag ser hjemmearbejdspladser som et redskab på linje med, at medarbejderen har en mobiltelefon. I 55 procent af tilfældene sker oprettelsen af en hjemmearbejdsplads som et ønske fra medarbejderen, og i 45 procent af tilfældene er det et ønske fra virksomhedens ledelse. 50 danske forslag til forenkling af EU-regler Skatten samles på 90 adresser skattemedarbejdere fra kommunerne og ToldSkat skal 1. november fusionere og installeres på 90 adresser rundt i landet mod de nuværende 300. Den nye told- og skatteforvaltning modtager ca skatte- og inddrivelsesmedarbejdere fra kommunerne. Sammen med ToldSkats omkring ansatte bliver der dermed i alt ca medarbejdere i den nye samlede forvaltning, som på sigt skal fordeles på 30 skattecentre. - Der er mange faktorer i spil, når flere tusinde mennesker skal flytte. Vi satser på hurtigt at samle medarbejderne på så få adresser som muligt, forklarer skatteminister Kristian Jensen. Ca medarbejdere flytter til nye kontorer pr. 1. november. Økonomi- og erhvervsminister Bendt Bendtsen har sendt en liste med 50 danske forslag til forenklinger af EU-regler til Kommissionen. Forslagene skal medvirke til at gøre det lettere at drive virksomhed i Danmark samt i resten af EU. Bendt Bendtsen har været i dialog med erhvervsorganisationer, ministerier og styrelser, og det har resulteret i en række forslag til forenklinger for bl.a. statistik, skat, transport, søfart samt det finansielle område. - Det er en flot liste, der viser Kommissionen, at vi tager det her meget alvorligt, siger Bendt Bendtsen, og at vi fokuserer på at fjerne administrative byrder. Af de byrder, der falder på statistikområdet, stammer 95 procent fra EU, så det er helt naturligt, at indsatsen rettes mod den kant. Nu er det så op til Kommissionen at handle og gøre hverdagen lettere for vores virksomheder. 2

3 Kunsten at investere i mursten Aldrig før har så mange almindelige mennesker investeret penge i mursten som netop nu. Feriebolig i udlandet, sommerhus i klitterne, lejlighed i storbyen og villa. Men hvilken investering og finansiering er bedst? - Vi kan aldrig sige noget generelt om, hvad der er den bedste investering og finansiering, for det afhænger af så meget, siger revisoren fra Dansk Revision. Skal jeg investere i en lejlighed til det ældste barn, et sommerhus ved vestkysten eller en ferielejlighed i Tyrkiet? Stiger priserne fortsat, eller brister boblen pludselig en dag? Tør jeg satse på fortsat lav rente og tage rentetilpasningslån, eller går jeg med livrem og seler og tager et fastforrentet lån? Spørgsmål og risici er der nok af, når hr. og fru Jensen vil investere i flere mursten. - Mange kunder spørger deres pengeinstitut og revisor, når de overvejer at investere i ejendom. Vi rådgiver gerne, men vi kan ikke sige noget generelt om, hvad der er den bedste investering og finansiering, siger registreret revisor Marianne Bæk Jensen, Dansk Revision i Ålborg. - Det vil altid være meget individuelt, fordi det afhænger af, hvor man er i livet, og hvordan man er som person. Tidsperspektivet Det er vigtigt at vide, hvad man vil med investeringen, og hvad tidsperspektivet i den er. - Når man køber en feriebolig i udlandet, så skal man jo vide med sig selv, om man satser på udlejning og evt. kan tåle, at boligen ikke bliver lejet ud, eller er investeringen primært for at have en bolig, man selv bruger i ferien. Og når man køber en lejlighed i storbyen, er det så for at hjælpe et af børnene med en bolig i fem år, eller er det, fordi man vil beholde den i længere tid og satser på en eventuel fortjeneste? spørger Marianne Bæk Jensen, der er vant til at stille spørgsmål i rådgivningen for at give kunderne det bedste beslutningsgrundlag. Undgå påvirkningen Et godt råd fra revisoren er, at man ikke lader sig påvirke af, hvad naboen og vennekredsen beretter om af succeshistorier, eller hvad medierne skriver om stigende priser, den faretruende boligboble og eventuelle rentesving. Det er bedre at investere ud fra egen økonomisk formåen og sund fornuft. Registreret revisor Marianne Bæk Jensen, Dansk Revision i Ålborg - Ingen ved, hvordan det vil gå i fremtiden. Der vil altid være dem, der tør satse og kaster sig ud i investeringer og tør tage rentetilpasningslån. Og så er der de, der nøje overvejer situationen og aldrig kunne drømme om andet end et fastforrentet obligationslån. Det vil være så individuelt, hvad man vælger at gøre, og derfor vil rådgivningen også altid være individuel. Vi kan hjælpe med, at man bliver bevidst om risikoen i investeringen, men det vil altid være kunden, som tager beslutningen, forklarer Marianne Bæk Jensen. Afdragsfri lån Men selv om revisoren er forsigtig med at fremhæve nogle former for investering og finansiering frem for andre, så har hun en holdning til afdragsfri lån. - Jeg råder generelt ikke unge til at tage afdragsfri lån. Det er som at tisse i bukserne - det varmer så kort tid. Hvis man tager afdragsfri lån, skal der være en god grund til det, f.eks. at man har dyre banklån, som man så kan indfri, at familien bliver ramt af sygdom eller arbejdsløshed. Det kan være en nødløsning, men ellers må man jo sige, at renten er historisk lav, så hvis ikke man kan afdrage sine lån nu, så kan man nok aldrig, siger Marianne Bæk Jensen. 3

4 Beskatning af feriebolig i udlandet Nogle sætter sparepengene i en feriebolig i Tyrkiet, fordi de elsker landets kultur og natur, andre ser det som ren investering og satser på en værdistigning eller på at leje ferieboligen ud. Uanset hvad, skal man kende til reglerne for beskatning Skematisk metode: Her er et fast fradrag på 25 procent af bruttolejeindtægten. Salg af feriebolig Sælger man sin feriebolig i Tyrkiet inden der er gået fire år fra købsdatoen, så er man skattepligtig af avancen i Tyrkiet med en almindelig indkomstskat på op til 40 procent. Har boligen været ejet i mere end fire år, er avancen skattefri. Avancen beregnes som forskellen mellem salgssummen og anskaffelsessummen tillagt udgifter til forbedring og reguleret for inflation. Køber man en feriebolig i Tyrkiet og udelukkende bruger den til sig selv som feriebolig, så er der ingen beskatning i Danmark bortset fra ejendomsværdiskat. Men så snart man bruger sin feriebolig til udlejning og har en indtægt, så er man skattepligtig af indtægten på samme måde, som man er af enhver anden udlejningsejendom. Når det gælder feriebolig i Tyrkiet, er man skattepligtig både i Danmark og Tyrkiet ifølge dobbeltbeskatningsoverenskomsten, som er indgået mellem de to lande. Skat i Tyrkiet Som i Danmark kan man også i Tyrkiet vælge mellem to metoder til beregning af skat: En regnskabsmæssig og en skematisk metode. Regnskabsmæssig: Ved denne metode fradrages de faktiske udgifter ved udlejning samt renteudgifter vedrørende ejendommen. Skat i Danmark Man bliver beskattet i Danmark af lejeindtægten. Dog bliver den allerede betalte skat i Tyrkiet fratrukket den beregnede skat i Danmark. Man kan vælge at opgøre beskatningen på to måder. Enten via procentreglen, som har et fast fradrag, eller via et regnskab, hvor alle udgifter og indtægter anføres. Procentreglen Procentreglen er den mest anvendte. Den er også den letteste at anvende og giver som regel den laveste skat. Eksempel på beskatning ud fra procentreglen: Bruttolejeindtægt kr. Fast bundfradrag for alle kr kr. Et fast fradrag på 40 pct. af den resterende lejeindtægt (dækker samtlige udgifter ved udlejningen) kr. Til beskatning som kapitalindkomst kr. Ved bruttolejeindtægt skal forstås leje, samt betaling for f.eks. el, gas, varme, telefon og lignende. Hvis man udlejer gennem et bureau, skal bureauets andel ikke medregnes som en del af lejeindtægten. Hvis bruttolejeindtægten er lavere end de 4

5 7.000 kr. (bundfradraget), skal man ikke beskattes, og der skal intet anføres på selvangivelsen. Regnskab for udlejningen Vælger man den regnskabsmæssige metode, skal der laves et regnskab over indtægter og udgifter på samme måde, som hvis det var enhver anden virksomhed. Man får fradrag for de faktiske udgifter, men til gengæld har man ikke noget bundfradrag. Man får fradrag for den del af udgifterne, som svarer til den periode, hvor udlejningen har fundet sted. Udlejer man f.eks. 26 uger, er der kun fradrag for 26 uger ud af 52 uger. Til driftsudgifter regnes vedligeholdelsesog afskrivningsbeløb på inventar. Dette udregnes forholdsmæssigt. Man har også forholdsmæssigt fradrag for ejendomsskat og forsikringsudgifter. Derudover kan man fradrage de udgifter hundrede procent, som er direkte forbundet med udlejningen, f.eks. annonceudgifter og udlejningsbureau. Ejendomsværdiskat Der skal betales ejendomsværdiskat til den danske stat af værdien af ferieboligen i Tyrkiet. Ejendomsværdiskatten beregnes med én procent af den offentlige vurdering. De danske skattemyndigheder bruger købsprisen som vurderingsgrundlag. Har man valgt at opgøre efter procentreglen betales der fuld ejendomsværdiskat. Ved den regnskabsmæssige opgørelse betales ejendomsværdiskatten for den periode, boligen ikke har været udlejet. I Tyrkiet betales der ikke ejendomsværdiskat. Feriebolig i selskab Man kan vælge at købe sin feriebolig via et selskab. Men der skal advares imod det, da det kan blive en dyr affære. Som hovedaktionær bliver man beskattet af ejendommen ud fra formodningsreglen, som siger, at man skal kunne bevise, at boligen udelukkende bliver brugt til udlejning eller primært til medarbejdere, og ikke af en selv. Beskatningen er på 16,25 procent af den skønnede ejendomsværdi primo året. Hvis ejendomsværdien er på 1 mio. kr. er beskatningen på kr. som personlig indkomst, uanset om hovedaktionæren bruger boligen eller ej. Hvis ejendommen har været lejet ud, må man trække lejeindtægten fra beløbet. Hvis selskabet har købt boligen som feriebolig til medarbejderne, så kan hovedaktionæren slippe for beskatningen. Men det kræver, at medarbejderne har boligen til rådighed 13 uger om året, heraf otte uger i højsæsonen. Feriebolig som erhverv Hvis man køber flere boliger i f.eks. Tyrkiet, så er det ikke længere privat sommerbolig, og skattemæssigt bliver det anset for at være erhverv. Man bliver beskattet af drift og salg af boligerne. Dog kan en af boligerne holdes som privat bolig. Kilder: Dansk Revision og Exact Ejendomme Stop for udlændingekøb i Tyrkiet Den tyrkiske regering har sat et midlertidigt stop for udlændinges skødeansøgninger i forbindelse med køb af ferieboliger. Købsforbuddet trådte i kraft, da det tyrkiske parlament gik på sommerferie uden at behandle et lovforslag, der godkender en ny skødelov. I marts 2005 erklærede højesteret den gældende skødelov for grundlovsstridig, og i slutningen af juli udløb fristen for at vedtage en ny, som sikrer tyrkiske interesser. Lovforslaget kan derfor tidligst behandles i oktober, hvor parlamentet træder sammen igen. De lokale skødekontorer tager imod ansøgningerne, men de bliver ikke behandlet, før lovgivningen er på plads. Den anbefalede procedure tolkes i Tyrkiet som et signal om, at den nye lov ikke vil medføre restriktioner, der hindrer hovedparten af udlændinges køb af ferieboliger i Tyrkiet. - Dette midlertidige stop skal dog tages seriøst, og vi anbefaler derfor, at danskere, indtil afklaring af loven foreligger, udelukkende reserverer boliger og således ikke binder sig til et køb, siger Claus Mols fra Exact Ejendomme. Fotos. Martin Nymark, Exact Ejendomme 5

6 Køb bolig til familien Det har i flere år været populært, at forældre køber en lejlighed i en af universitetsbyerne, som deres børn har lejet under studiet. Men flere og flere køber også bolig nummer to, som de så lejer ud til f.eks. forældre Flere og flere køber et hus eller en ejerlejlighed, som de så på markedsvilkår udlejer til deres børn eller til deres gamle forældre. I langt de fleste tilfælde er det en rigtig god idé, fordi priserne på ejendomsmarkedet stiger kraftigt i disse år. At købe bolig nummer to kan derfor vise sig som en god investering. Lejerne kan også søge boligsikring som hjælp til huslejen, selv om lejemålet er indgået med familien. Skattepligtig indkomst Der er en række skattemæssige forhold, som man skal være opmærksom på, før man skriver under på bolighandlen. Man bliver beskattet af lejeindtægten, også selv om det er den nærmeste familie, der bor i boligen. Fastsættelsen af huslejen skal svare til markedslejen. Man bliver beskattet af merværdien ved et senere salg af boligen. En bolig, som er lejet ud til nærmeste familie, behandles skattemæssigt som alle andre udlejningsejendomme. Det betyder, at lejeindtægten er skattepligtig, og udgifterne, f.eks. ejendomsskatter, fællesudgifter og almindelig vedligeholdelse af boligen, kan fratrækkes. Derudover kan der naturligvis fratrækkes prioritetsrenter på boligen. Flere muligheder Som ved andre erhvervsmæssige virksomheder kan ejeren af boligen vælge mellem flere forskellige beskatningsmuligheder: Virksomhedsskatteordningen. Kapitalafkastordningen. Almindelige regler i personskatteloven. Virksomhedsskatteordningen giver typisk den laveste beskatning, idet prioritetsrenterne i denne ordning giver den største skattemæssige fradragsværdi for renterne (op til 60 pct.). Men der er også i denne ordning flest formalier at opfylde i forbindelse med selvangivelsen. Kapitalafkastordningen giver i flere tilfælde samme skattemæssige fordele som virksomhedsskatteordningen, men den er enklere at administrere. Bruger man reglerne i personskatteloven, vil dette i mange tilfælde være den skattemæssigt dyreste ordning, idet ejeren ikke vil opnå speciel stor fradragsværdi for prioritetsrenterne (ca. 32 pct.). Ejeren af boligen skal ikke betale ejendomsværdiskat, fordi man ikke selv bor i boligen. Ingen lavere husleje Huslejen skal svare til lejen af tilsvarende bolig. Lejeren skal også betale alt forbrug på samme vilkår som enhver anden lejer. Skattemyndighederne har altid lov til at kontrollere lejens størrelse, og hvis de anser lejen til at være for lav, kan de korrigere den skattemæssigt. Så selv om ejeren har modtaget et mindre beløb, så bliver de beskattet af den højere leje. Skat af fortjenesten Hvis man sælger boligen og opnår en højere pris, end da man købte, så er denne fortjeneste skattepligtig (med op til 60 pct. af fortjenesten). Ejeren kan som hovedregel kun opnå et skattefrit salg af udlejningsboligen, hvis ejeren på et eller andet tidspunkt reelt selv har beboet udlejningsboligen. Det er ejeren, der over for skattemyndighederne skal bevise, at han har boet i boligen før salget. De gunstige regler for forældrekøb er efterhånden blevet benyttet i en del år. Politisk er der pt. en del røre om rimeligheden i de skattemæssige fordele for udlejer, så det kan nok forventes, at der i nærmeste fremtid vil blive fokuseret yderligere på en stramning af disse regler, måske endda en afskaffelse af de gunstige muligheder. 6

7 Væk med revision af mindre selskaber Der er måske udsigt til at, klasse B selskaber fremover selv kan bestemme, om de vil have virksomheden revideret. I hvert fald hvis det står til regeringen, som netop nu har et forslag om fjernelse af revisionspligten ude i høring. Dansk Revision gør status og ser på konsekvenserne for selskaberne Da regeringen trådte til i sin tid, lovede den at reducere virksomhedernes administrative byrder med 25 procent inden Virksomhederne har dog endnu ikke mærket meget til det. Det var derfor kærkomment for regeringen, da der kom en rapport om besparelsen ved at fjerne revisionspligten for nogle selskaber. Beløbet var til at tage og føle på: 1,7 mia. kr. Omfordelingspolitik Siden rapporten har debatten bølget frem og tilbage, og i Dansk Revision mener man, at hele polemikken blot handler om omfordelingspolitik. - Dybest set handler det om at flytte rundt på nogle opgaver, og det, der er sparet ét sted, bliver sat til nogle andre steder. Det kan godt være, at selskaberne selv kan vælge, om de vil have revision. Men hvis de vælger det fra, så får det betydning for omverdenens tillid til virksomheden, for hvem ved så, om overskuddet og egenkapitalen overhovedet er rigtig? Der er ingen tvivl om, at revision skaber en merværdi for virksomheden, siger registreret revisor Henrik Brusgaard, Dansk Revision, og forklarer videre: - F.eks. vil pengeinstitutterne sandsynligvis forlange yderligere erklæringer, hvis virksomheden skal låne. Når der ikke er et revideret regnskab at forholde sig til, skal banken have en anden form for sikkerhed, og det kan vel tænkes at blive ved en højere stiftelsesprovision eller højere rente. Skattemyndighedernes lup Dansk Revision forudser også, at skattemyndighederne vil gå hårdere til værks, når der ikke foreligger revision af selskabet. - Det vil give mere arbejde for skattemyndighederne. Det er der slet ingen tvivl om. Revisionen er medvirkende til, at myndighederne kan have tillid til virksomhedens indberetninger. De vil fremover tage flere stikprøver, og er der noget, vi igen og igen hører fra vores kunder, så er det, at de ikke gider have bøvl med skattemyndighederne. Det er revisionen med til at sikre, at man ikke har, pointerer Henrik Brusgaard. - Hvis revisionspligten for små selskaber fjernes har det stor betydning for omverdenens tillid til virksomheden, siger registreret revisor Henrik Brusgaard, Dansk Revision. Når en virksomheds regnskab bliver revideret, giver det større sikkerhed i og med, at revisoren kommer mere i dybden med tingene. Derfor er revisionen også med til at dæmme op for økonomisk kriminalitet. - Der er tilfælde, hvor vi opdager, at kunden har tænkt sig noget andet, og det ikke altid er i overensstemmelse med lovgivningen. Der er vi med til at få kunden på andre tanker. Hvis revisionspligten bliver fjernet, er det jo skattemyndighederne, som skal opdage dette i stedet, og det bliver derfor nødvendigt med mange flere stikprøver. Revisorens brødnid Revisorbranchen er blevet beskyldt for, at modstanden mod forslaget blot handler om brødnid. Til det siger Henrik Brusgaard: - Vi har travlt hver dag hele året rundt, og alle revisorer siger nej til mange andre opgaver, fordi der er mangel på revisorer. Det kan godt være, omsætningen falder en lille smule på revisionsopgaven, men den hentes hjem igen, når vi får frigjort tid til andre opgaver. Så når vi argumenterer imod forslaget, handler det mere om, at vi ved, at vores kunder mister noget væsentligt i hverdagen, og mindre om, at vi selv gør. 7

8 Bemærk Mindsterenten 1. juli 2005 blev mindsterenten fastsat til 2 pct. Den er gældende frem til 31. december. Dansk Revision har kontorer i 18 byer I første halvår af 2005 var mindsterenten 3 pct. Satser 2005 Skattefri kørselsgodtgørelse pr. km Kørsel de første km årligt kr. 3,10 Kørsel ud over km årligt kr. 1,68 Kørsel på cykel eller knallert kr. 0,40 Befordringsfradrag for kørsel mellem hjem og arbejde 0 24 km Intet fradrag km kr. 1,68 pr. km Over 100 km kr. 0,84 pr. km Der gælder særlige regler for pendlere i udkantskommunerne. Her er fradraget for befordring over 100 km kr. 1,68 pr. km. Skattefri rejsegodtgørelse uden overnatning Udgifter godtgøres efter regning Skattefri rejsegodtgørelse med overnatning Logi udgifter godtgøres efter regning eller med kr. 175,00 Fortæring pr. døgn med overnatning kr. 408,00 Tilsluttende rejsedage pr. påbegyndt time kr. 17,00 Reduktion hvis fri fortæring stilles til rådighed Reduktion ved fri morgenmad kr. 61,20 Reduktion ved fri frokost kr. 122,40 Reduktion ved fri aftensmad kr. 122,40 25 pct. til småfornødenheder kr. 99,75 Bagatelgrænse ved frynsegodebeskatning Ligningslovens 16 kr ,00 1. og 2. ledighedsdag Dagpengegodtgørelse ved mere end fire timer kr. 654,00 Dagpengegodtgørelse ved mindre end fire timer kr. 327, København V Vester Voldgade 83 Tlf Fax Frederiksberg Falkoner Allé 1, 3. Tlf Fax Taastrup Køgevej 92 Tlf Fax Frederiksværk Strandvejen 46 Tlf Fax Hillerød Vølundsvej 6B Tlf Fax Roskilde Ny Østergade 11,4 Tlf Fax Skælskør Vestergade 1 Tlf Fax Holbæk Kalundborgvej 209 Tlf Fax Kalundborg Vænget Tlf Fax Haarlev Industrivej 33 Tlf Fax Odense C Albanigade 30 Tlf Fax Skive Resenvej 79 Tlf Fax Spøttrup Søndergade 13 B Tlf Fax Viby J. Sønderhøj 16, 1. Tlf Fax Hadsten Vesselbjergvej 3 Tlf Fax Viborg Ærøvej 11 Tlf Fax Randers Gl. Stationsvej 5 Tlf Fax Aalborg SV Sofiendalsvej 85 Tlf Fax Redaktion: Per Laursen (ansv.) Per Hastrup Mette Swartz, Swartz Kommunikation Grafisk: Charlotte Munch Tryk: Handy Print, Skive Udgiver: Dansk Revision ISSN: Oplag: Bladet kan frit citeres med kildeangivelse: Dansk Revisions Kundeinformation Redaktionen sluttet: 16. aug. 05

Forældrekøb økonomi og skat

Forældrekøb økonomi og skat Forældrekøb økonomi og skat Indhold Køb af lejlighed...3 Udlejning...3 Boligsikring...3 De unges skatteforhold...3 Forældrenes skatteforhold...4 Virksomhedsordningen...4 Kapitalafkastordningen...4 Fortjeneste

Læs mere

Forældrekøb økonomi og skat

Forældrekøb økonomi og skat Forældrekøb økonomi og skat redmark.dk Indhold Forord...2 Køb af lejlighed...3 Udlejning...3 Boligsikring...3 De unges skatteforhold...3 Forældrenes skatteforhold...4 Lejeindtægten...4 Driftsudgifter...4

Læs mere

Forældrekøb. - når de unge flytter hjemmefra. home as oktober 2013. Forældrekøb A5.indd 1-2 29/10/13 13.53

Forældrekøb. - når de unge flytter hjemmefra. home as oktober 2013. Forældrekøb A5.indd 1-2 29/10/13 13.53 home as oktober 2013 Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra Forældrekøb A5.indd 1-2 29/10/13 13.53 Søg og du skal finde Det kan være svært at finde tag over hovedet, når man som ungt menneske skal

Læs mere

Side 1 af 5 Forældrekøb og -salg af lejlighed Sprog Dansk Dato for 15 jun 2011 08:26 offentliggørelse Resumé Denne vejledning handler om de mest almindelige skatteregler ved forældrekøb, - udlejning og

Læs mere

Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra

Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra Søg og du skal finde Det kan være svært at finde tag over hovedet, når man som ungt menneske skal begynde en længerevarende uddannelse. Skal man læse i fem år

Læs mere

FORÆLDREKØB. - et sikkert køb

FORÆLDREKØB. - et sikkert køb FORÆLDREKØB - et sikkert køb INDHOLD 5 5 5 5/6 6 Forældrekøb Køb af lejlighed Udlejning Boligsikring Den unges skatteforhold Forældrenes skatteforhold Virksomhedsskatteordningen Kapitalafkastordningen

Læs mere

FORÆLDREKØB. - et sikkert køb

FORÆLDREKØB. - et sikkert køb FORÆLDREKØB - et sikkert køb INDHOLD 4 Forældrekøb 4 Køb af lejlighed 4 Udlejning 4 Boligsikring 4 Den unges skatteforhold 4 Forældrenes skatteforhold 5 Virksomhedsskatteordningen 5 Kapitalafkastordningen

Læs mere

Forord. Forældrekøb har fået en opblomstring igen de seneste år.

Forord. Forældrekøb har fået en opblomstring igen de seneste år. Forældrekøb 2017 Forord Forældrekøb har fået en opblomstring igen de seneste år. Vi har derfor udarbejdet denne information, som på en kort og præcis måde beskriver de skattemæssige regler og muligheder

Læs mere

FORÆLDREKØB. Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. EN GOD START 2 GUNSTIGE SKATTEFORHOLD OG BOLIGSIKRING 2

FORÆLDREKØB. Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. EN GOD START 2 GUNSTIGE SKATTEFORHOLD OG BOLIGSIKRING 2 FORÆLDREKØB Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. 121/5 01.01.2015 Forældrekøb er, når forældre køber en lejlighed, som de udlejer til deres barn. Hvis voksne børn køber en lejlighed,

Læs mere

Skat af feriebolig i Bulgarien

Skat af feriebolig i Bulgarien Skat af feriebolig i Bulgarien Overvej konsekvenserne af køb Inden køb af feriebolig i Bulgarien er der en række juridiske forhold m.v. som bør afklares, herunder de skatteretlige, arveretlige og aftaleretlige

Læs mere

Værelsesudlejning. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk

Værelsesudlejning. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk - 1 Værelsesudlejning Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Mangel på studieboliger trækker næsten altid overskrifter ved studiestart. Mange studerende skal i løbet af få uger mobilisere en bolig

Læs mere

Spar 27 % på boligudgiften med forældrekøb

Spar 27 % på boligudgiften med forældrekøb 5. august 2008 Spar 27 % på boligudgiften med forældrekøb Mandag den 30. juli dumpede det længe ventede brev ind af brevsprækken hos de mange unge, der har søgt ind på en videregående uddannelse, og dermed

Læs mere

Oktober 2012. Forældrekøb Lejlighed til barn og skattemæssigt perspektiv

Oktober 2012. Forældrekøb Lejlighed til barn og skattemæssigt perspektiv Oktober 2012 Forældrekøb Lejlighed til barn og skattemæssigt perspektiv Forældrekøb lejlighed til barn skattemæssigt perspektiv Der er følgende muligheder: 1. Forældrene betaler lejligheden og giver den

Læs mere

Forældrekøb giv dit barn en god studiestart

Forældrekøb giv dit barn en god studiestart 22. juli 2008 Forældrekøb giv dit barn en god studiestart Snart kommer det længe ventede brev ind af postsprækken hos de mange unge, der har søgt ind på en videregående uddannelse, og dermed skydes højsæsonen

Læs mere

DANMARK SKATTEMÆSSIGE OVERVEJELSER VEDRØRENDE KORTTIDSUDLEJNING

DANMARK SKATTEMÆSSIGE OVERVEJELSER VEDRØRENDE KORTTIDSUDLEJNING Denne vejledning er udarbejdet af et uafhængigt tredjeparts revisionsselskab Januar 2019 DANMARK SKATTEMÆSSIGE OVERVEJELSER VEDRØRENDE KORTTIDSUDLEJNING Nedenstående er en vejledning, der kan hjælpe dig

Læs mere

Forældrekøb markant billigere end for ét år siden

Forældrekøb markant billigere end for ét år siden 11. august 2009 Forældrekøb markant billigere end for ét år siden Torsdag den 30. juli fik 45.861 studerende det brev, de har ventet på hele sommeren; et ja til at komme ind på en videregående uddannelse.

Læs mere

Forældrekøb er økonomisk attraktivt.

Forældrekøb er økonomisk attraktivt. 1. juli 2015 Forældrekøb er økonomisk attraktivt. Sommerferien står for døren, og om et par måneder skal tusinde af studerende starte på deres studie. Studiestart er traditionen tro lig med at mange forældre

Læs mere

Forældrekøb lejeindtægt udgifter

Forældrekøb lejeindtægt udgifter - 1 Forældrekøb lejeindtægt udgifter Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Køb af bolig til familiemedlemmer eller andre nærtstående er blevet udbredt de senere år. Typisk er der tale om forældrekøb,

Læs mere

Udgiver. 30. juli 2012. Redaktion Sonia Khan soah@rd.dk. Realkredit Danmark Strødamvej 46 2100 København Ø Risikostyring og forretningsudvikling

Udgiver. 30. juli 2012. Redaktion Sonia Khan soah@rd.dk. Realkredit Danmark Strødamvej 46 2100 København Ø Risikostyring og forretningsudvikling 30. juli 2012. Forældrekøb en omkostningsfri investering i dit barns fremtid I dag, den 30. juli, får over 80.700 unge det længe ventede brev ind af brevsprækken, nemlig svaret på om de er kommet ind på

Læs mere

Forældrekøbsguiden 2015. Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse

Forældrekøbsguiden 2015. Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse Forældrekøbsguiden 2015 Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse 1 Forældrekøbsguiden 2015 Denne guide er til dig, der overvejer at købe studiebolig til dit barn. Guiden giver

Læs mere

Forældrekøb - Skattemæssig værdiansættelse ved salg til barnet m. v.

Forældrekøb - Skattemæssig værdiansættelse ved salg til barnet m. v. - 1 Forældrekøb - Skattemæssig værdiansættelse ved salg til barnet m. v. Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Højesteret har ved en principiel dom af 27/11 2013 truffet afgørelse om værdiansættelse

Læs mere

SOLCELLER Værd at vide om investering i solcelleanlæg

SOLCELLER Værd at vide om investering i solcelleanlæg SOLCELLER Værd at vide om investering i solcelleanlæg 2 INDHOLDSFORTEGNELSE INDLEDNING.... 4 BESKATNING AF SOLCELLEANLÆG... 5 - STANDARDMETODEN.... 5 - REGNSKABSMETODEN... 6 SPØRGSMÅL OG SVAR... 7 - REGISTRERINGER...

Læs mere

Sommerhusudlejning. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk

Sommerhusudlejning. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk - 1 Sommerhusudlejning Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Beskatning af indtægter fra sommerhusudlejning er et af de tilbagevendende spørgsmål fra sommerhusejere landet over. Også skattevæsenet

Læs mere

Salg af det udenlandske sommerhus

Salg af det udenlandske sommerhus - 1 Salg af det udenlandske sommerhus Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Et lukrativt salg af en fritidsbolig i England blev for nylig til en økonomisk gyser for den danske ejer. Ejeren blev

Læs mere

Skattefradrag for tab ved salg af fast ejendom

Skattefradrag for tab ved salg af fast ejendom - 1 Skattefradrag for tab ved salg af fast ejendom Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) I disse krisetider sker det ofte, at fast ejendom må sælges med tab. Der opstår derfor spørgsmålet om,

Læs mere

Forældrekøb efterfølgende afståelse

Forældrekøb efterfølgende afståelse - 1 Forældrekøb efterfølgende afståelse Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Køb af bolig til familiemedlemmer eller andre nærtstående er efterhånden blevet udbredt. Typisk er der tale om forældrekøb,

Læs mere

SKATTEFRI REJSE 2014

SKATTEFRI REJSE 2014 2 INDHOLDSFORTEGNELSE 1 INDLEDNING... 4 2 SKATTEFRI GODTGØRELSE ULØNNEDE... 5 3 BEFORDRINGSGODTGØRELSE... 5 4 KRAV TIL ARBEJDSGIVEREN VED UDBETALING AF BEFORDRINGSGODTGØRELSE... 9 5 REJSEGODTGØRELSE...10

Læs mere

Investering i solceller. Faktablad om investering i solcelleanlæg

Investering i solceller. Faktablad om investering i solcelleanlæg Investering i solceller Faktablad om investering i solcelleanlæg INDHOLDSFORTEGNELSE KORT OM SOLCELLEANLÆG... 3 Nettomåleordningen... 3 Salg af strøm... 3 Registrering og ejerskab... 4 Aflæsning af måler...

Læs mere

Teknisk gennemgang af Strategi for vækst gennem deleøkonomi på Skatteministeriets område

Teknisk gennemgang af Strategi for vækst gennem deleøkonomi på Skatteministeriets område Skatteudvalget 2017-18 SAU Alm.del Bilag 45 Offentligt Skatteministeriet, SAU, d. 2. november 2017 Teknisk gennemgang af Strategi for vækst gennem deleøkonomi på Skatteministeriets område Indhold Strategi

Læs mere

Forældrekøb kan give plus på kontoen

Forældrekøb kan give plus på kontoen 5. maj 2009 Forældrekøb kan give plus på kontoen Priserne på ejerlejligheder falder, renterne har taget sig et dyk de seneste måneder og bunden synes endnu ikke at være nået for hverken boligpriser eller

Læs mere

Om forældrekøb og senere salg

Om forældrekøb og senere salg - 1 Om forældrekøb og senere salg Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Forældrekøb er igen blevet et hit, og nu ikke blot for at skaffe barnet en bolig, men som et mangeårigt investeringsprojekt.

Læs mere

Værd at vide om investering i solcelleanlæg

Værd at vide om investering i solcelleanlæg SOLCELLER Værd at vide om investering i solcelleanlæg Gælder kun for anlæg, der er indgået efter de gamle regler. Aftale med leverandør skal være indgået senest den 19. november 2012. 2 Indholdsfortegnelse

Læs mere

Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra

Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra Søg og du skal finde Det kan være svært at finde tag over hovedet, når man som ungt menneske skal begynde en længerevarende uddannelse. Skal man læse i fem år

Læs mere

1.3 Hvem skal betale skat...18 Næsten alle, der bor i Danmark kongehuset og diplomatiet undtaget er skattepligtige her i landet.

1.3 Hvem skal betale skat...18 Næsten alle, der bor i Danmark kongehuset og diplomatiet undtaget er skattepligtige her i landet. Indhold Indledning............................. 11 Om forfatteren........................... 13 1. Hvad er en virksomhed................. 14 Hvis du udøver erhvervsaktiviteter og modtager vederlag for

Læs mere

Det regelsæt, som anvendes første år, er gældende i hele ejerperioden - og for eventuelle efterfølgende tilkøb.

Det regelsæt, som anvendes første år, er gældende i hele ejerperioden - og for eventuelle efterfølgende tilkøb. l Delortte & Touche 1 SKATTEMÆSSIG BEHANDLING AF VINDMØLLER I det følgende beskrives i hovedtræk den skattemæssige behandling af en investering i vindmøller i Hawindmølleparken på Samsø. Det skal understreges,

Læs mere

Skatteudvalget SAU alm. del - Bilag 96 Offentligt

Skatteudvalget SAU alm. del - Bilag 96 Offentligt Skatteudvalget SAU alm. del - Bilag 96 Offentligt Til Folketinget - Skatteudvalget Hermed sendes kommentar til henvendelsen af 14. december 2005 fra Foreningen Registrerede Revisorer og Skatterevisorforeningen

Læs mere

Skal forældrekøb (og lighedsprincippet) afskaffes?

Skal forældrekøb (og lighedsprincippet) afskaffes? - 1 Skal forældrekøb (og lighedsprincippet) afskaffes? Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Medierne har i den forløbne uge beskæftiget sig med forældrekøb. Det er herunder særligt anført, at

Læs mere

Forældrekøb - prisfastsættelse ved salg til barnet Når seneste ejendomsvurdering +/- 15 pct. ikke kan anvendes

Forældrekøb - prisfastsættelse ved salg til barnet Når seneste ejendomsvurdering +/- 15 pct. ikke kan anvendes - 1 Forældrekøb - prisfastsættelse ved salg til barnet Når seneste ejendomsvurdering +/- 15 pct. ikke kan anvendes Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Sælger forældrene en forældrekøbslejlighed

Læs mere

SØU Satser for 2015 Godtgørelser til både ulønnede og lønnede bestyrelsesmedlemmer, hjælpere og ansatte

SØU Satser for 2015 Godtgørelser til både ulønnede og lønnede bestyrelsesmedlemmer, hjælpere og ansatte Satser for 2015 Godtgørelser til både ulønnede og lønnede bestyrelsesmedlemmer, hjælpere og ansatte Emne Grænser Sats i kroner Kørselsgodtgørelse NB 1 Indtil 20.000 km 3,70 Over 20.000 km 2,05 Rejsegodtgørelse

Læs mere

Det regelsæt, som anvendes første år, er gældende i hele ejerperioden - og for eventuelle efterfølgende tilkøb.

Det regelsæt, som anvendes første år, er gældende i hele ejerperioden - og for eventuelle efterfølgende tilkøb. Deloitte & Touche 1 SKATTEMÆSSIG BEHANDLING AF VINDMØLLER I det følgende beskrives i hovedtræk den skattemæssige behandling af en investering i vindmøller i Havvindmølleparken på Samsø. Det skal understreges,

Læs mere

Kleinsvej 7 4930 Maribo Tlf. 54 78 40 44 Fax 54 78 30 44 E-mail: bn-aps@post.tele.dk www.buchognoergaard.dk

Kleinsvej 7 4930 Maribo Tlf. 54 78 40 44 Fax 54 78 30 44 E-mail: bn-aps@post.tele.dk www.buchognoergaard.dk buch & nørgaard REGISTRERET REVISIONSAKTIESELSKAB Kleinsvej 7 4930 Maribo Tlf. 54 78 40 44 Fax 54 78 30 44 E-mail: bn-aps@post.tele.dk www.buchognoergaard.dk RevisorInformerer Juli 2007 Feriebolig i udlandet

Læs mere

DEN STORE GUIDE TIL FORÆLDREKØB GODE RÅD, TJEKPUNKTER, PRAKTISK INFORMATION OG SKØN INSPIRATION TIL INDRETNINGEN AF DEN FØRSTE LEJLIGHED

DEN STORE GUIDE TIL FORÆLDREKØB GODE RÅD, TJEKPUNKTER, PRAKTISK INFORMATION OG SKØN INSPIRATION TIL INDRETNINGEN AF DEN FØRSTE LEJLIGHED DEN STORE GUIDE TIL FORÆLDREKØB GODE RÅD, TJEKPUNKTER, PRAKTISK INFORMATION OG SKØN INSPIRATION TIL INDRETNINGEN AF DEN FØRSTE LEJLIGHED SKAL DINE BØRN FLYTTE HJEMMEFRA, OG VIL I GERNE HJÆLPE DEM GODT

Læs mere

Sommerhusudlejning erhvervsmæssig virksomhed?

Sommerhusudlejning erhvervsmæssig virksomhed? - 1 Sommerhusudlejning erhvervsmæssig virksomhed? Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Indtægter ved udlejning af sommerhuse har i flere år været i skattevæsenets søgelys. SKAT interesser sig

Læs mere

SKATTEFRI REJSE 2012 SKATTEFRI REJSE 2012

SKATTEFRI REJSE 2012 SKATTEFRI REJSE 2012 1 2 INDHOLD 1 INDLEDNING... 4 2 SKATTEFRI GODTGØRELSE ULØNNEDE... 5 3 BEFORDRINGSGODTGØRELSE... 5 4 REJSEGODTGØRELSE... 8 5 REJSEGODTGØRELSE SATSER...11 6 REJSEGODTGØRELSE REDUKTION AF SATSER...13 7 SÆRREGLER

Læs mere

Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet

Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet 19. februar 2009 Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet Lavere renter til andelshaverne og dermed lavere boligomkostninger. Det lyder tillokkende og kan også blive til virkelighed for danske

Læs mere

Skattereformens betydning for investering i SKAGEN Global, KonTiki og Vekst

Skattereformens betydning for investering i SKAGEN Global, KonTiki og Vekst 23. juni 2009 SKAGEN AS Skattereformens betydning for investering i SKAGEN Global, KonTiki og Vekst Skattereformen (Forårspakke 2.0) er vedtaget af Folketinget den 28. maj 2009. Skattereformens ændringer

Læs mere

Udnyt ekstra plads: Lej et værelse ud

Udnyt ekstra plads: Lej et værelse ud Udnyt ekstra plads: Lej et værelse ud Du kan få selskab og tjene lidt penge på at leje et værelse ud i din bolig. Men husk at få lavet en god kontrakt og følge de regler, der er. Hvis du har fået ekstra

Læs mere

nyhedsbrev skat Quickguidens indhold er følgende:

nyhedsbrev skat Quickguidens indhold er følgende: nyhedsbrev skat QUICKGUIDE TIL SELVANGIVELSEN 2009 Personer skal indtaste eller indsende selvangivelse for 2009 til SKAT inden den 2. maj 2010 eller den 1. juli 2010 (selvstændige erhvervsdrivende m.fl.

Læs mere

Folketingen vedtog i vækstpakken en ændring af momsfristerne. Nedenfor er kort gengivet de vedtagne ændringer.

Folketingen vedtog i vækstpakken en ændring af momsfristerne. Nedenfor er kort gengivet de vedtagne ændringer. Vores faglighed Din sikkerhed Nyhedsbrev oktober 2013 Vedlagt følger nyhedsbrev oktober 2013 om aktuelle emner indenfor vort fagområde, som vi mener, kan have almen interesse for vore kunder og forretningsforbindelser.

Læs mere

Velkommen til. Orienteringsaften om skatteregler i en fodbold- eller håndboldklub

Velkommen til. Orienteringsaften om skatteregler i en fodbold- eller håndboldklub Velkommen til Orienteringsaften om skatteregler i en fodbold- eller håndboldklub Fodbold- eller håndboldklubbens skattemæssige status Skal en amatøridrætsforening aflevere selvangivelse og betale skat

Læs mere

Omvendt forældrekøb kan være en rigtig god forretning

Omvendt forældrekøb kan være en rigtig god forretning Omvendt forældrekøb kan være en rigtig god forretning Et omvendt forældrekøb, hvor din søn eller datter køber en bolig til dig, kan være en særdeles god investering for begge parter. Hvis du ønsker at

Læs mere

KILDESKATTELOVEN 26 A.

KILDESKATTELOVEN 26 A. KILDESKATTELOVEN 26 A. Skattemæssige afskrivninger på aktiver, der anvendes i en af en gift person drevet erhvervsvirksomhed, foretages af den pågældende, uanset om aktivet tilhører denne eller den med

Læs mere

Vedvarende energianlæg (fx solcelle, vindmølle)

Vedvarende energianlæg (fx solcelle, vindmølle) Vedvarende energianlæg (fx solcelle, vindmølle) Vedvarende energianlæg kan for eksempel være solcelleanlæg, vindmøller, biomasseanlæg og biogasanlæg. Ejer du vedvarende energianlæg eller har andele i et

Læs mere

Forældrekøb Skat Tax

Forældrekøb Skat Tax Forældrekøb Skat 2017 Tax 2 Forældrekøb Forældrekøb og omvendt forældrekøb skattemæssigt perspektiv Der er følgende muligheder: 1. Forældrene betaler lejligheden og giver den i gave til barnet 2. Barnet

Læs mere

Skattefinansieret vedvarende energi i den private bolig

Skattefinansieret vedvarende energi i den private bolig Skattefinansieret vedvarende energi i den private bolig Mange danske parcelhusejere har i den senere tid fået øjnene op for, at investering i vedvarende energianlæg (VE-anlæg) kan være en skattemæssigt

Læs mere

INVESTERING I VEDVARENDE ENERGIANLÆG (VE-ANLÆG) Værd at vide om skatte- og afgiftsmæssige regler

INVESTERING I VEDVARENDE ENERGIANLÆG (VE-ANLÆG) Værd at vide om skatte- og afgiftsmæssige regler INVESTERING I VEDVARENDE ENERGIANLÆG (VE-ANLÆG) Værd at vide om skatte- og afgiftsmæssige regler 27.04.2012 Reglerne i det følgende materiale er gældende for investering i VE-anlæg, der udelukkende producerer

Læs mere

Mere om parcelhusejerens solcelleanlæg og de skattemæssige

Mere om parcelhusejerens solcelleanlæg og de skattemæssige - 1 Mere om parcelhusejerens solcelleanlæg og de skattemæssige forhold Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Den 30. juni 2012 omtalte jeg spørgsmålet om mulighederne for at foretage skattemæssige

Læs mere

Studerendes økonomi afhænger af studieby

Studerendes økonomi afhænger af studieby 23. august 2010 Studerendes økonomi afhænger af studieby I den kommende tid starter titusinder af unge på en videregående uddannelse. For mange betyder det også, at de unge flytter hjemmefra og til en

Læs mere

Skal du eje eller leje sommerhus?

Skal du eje eller leje sommerhus? 11. april 2011 Skal du eje eller leje sommerhus? Påsken lurer rundt om hjørnet, og det markerer typisk det tidspunkt, hvor sommerhusene atter bliver lukket op efter en lang vinter. For de danskere, der

Læs mere

RÅDGIVNING FINANSIERING SKAT REVISION & REGNSKAB INDSIGT & FORSTÅELSE MOMS KORT NYT

RÅDGIVNING FINANSIERING SKAT REVISION & REGNSKAB INDSIGT & FORSTÅELSE MOMS KORT NYT RÅDGIVNING REVISION RÅDGIVNING ØKONOMISK VEJLEDNING FINANSIERING SKAT REVISION & REGNSKAB INDSIGT & FORSTÅELSE MOMS KORT NYT Nyt fra Roesgaard & Partners April 2016 Rådgivning - økonomisk vejledning Digitalisering

Læs mere

Anders Christiansen Stastaut. revisor. 1 20 januar 2012 Vedvarende Energianlæg

Anders Christiansen Stastaut. revisor. 1 20 januar 2012 Vedvarende Energianlæg Vedvarende Energianlæg Anders Christiansen Stastaut. revisor 1 2 januar 212 Vedvarende Energianlæg Private anlæg uden tilslutning: 1. Intet fradrag for investeringen og driftsudgifter. 2. Ingen beskatning

Læs mere

Når du har planer om en ny bolig

Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig At blive boligejer er en stor begivenhed i livet og derfor sjældent noget, man beslutter fra den ene dag til den anden. For hvad er der

Læs mere

Forældrekøb - nytteværdi frem for investering

Forældrekøb - nytteværdi frem for investering 25. juli 2011 Forældrekøb - nytteværdi frem for investering Redaktion Anders Friis Binzer abin@rd.dk Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800 Kgs. Lyngby Risikostyring

Læs mere

Undersøgelse af SMV ers syn på revisionspligten. Små selskaber vil have lempet revisionspligten. Resume

Undersøgelse af SMV ers syn på revisionspligten. Små selskaber vil have lempet revisionspligten. Resume Undersøgelse af SMV ers syn på revisionspligten Små selskaber vil have lempet revisionspligten Resume Denne undersøgelse viser, at selvstændige i halvdelen af de små og mellemstore virksomheder mener,

Læs mere

K/S Viking 3, Ejendomme CVR nr. 12 49 78 73

K/S Viking 3, Ejendomme CVR nr. 12 49 78 73 - 1 - K/S Viking 3, Ejendomme Gl. Røsnæsvej 13 4400 Kalundborg K/S Viking 3, Ejendomme CVR nr. 12 49 78 73 Redegørelse til kommanditisterne til brug for selvangivelsen 2014 (Dato) (Underskrift) - 2 - Generelt

Læs mere

Vedvarende Energianlæg. Investering i VE-anlæg med skattefradrag

Vedvarende Energianlæg. Investering i VE-anlæg med skattefradrag Vedvarende Energianlæg Investering i VE-anlæg med skattefradrag Investering i VE-anlæg med skattefradrag Med afsæt i den danske energipolitik og i Lov om fremme af vedvarende energi gives der i visse

Læs mere

SKAT har en plan for kontrol af personer i 2015

SKAT har en plan for kontrol af personer i 2015 - 1 SKAT har en plan for kontrol af personer i 2015 Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Skatteministeriet har i denne uge offentliggjort planen for SKAT s kontrolaktiviteter i 2015. I planen

Læs mere

Høringssvar vedrørende journal

Høringssvar vedrørende journal Skatteudvalget 2018-19 L 102 Bilag 3 Offentligt FerieboligWeb Sommerhusudlejning for private udlejere, der selv ønsker at udleje deres feriebolig Stormly 43, 3500 Værløse. Tlf. +45 4449 3480. E-mail: fbw@ferieboligweb.dk.

Læs mere

Folketingets Skatteudvalg

Folketingets Skatteudvalg Skatteudvalget L 78 - Bilag 13 Offentligt J.nr. 2005-511-0048 Dato: Til Folketingets Skatteudvalg L 78 Forslag til Lov om den skattemæssige behandling af gevinst og tab ved afståelse af aktier m.v. (aktieavancebeskatningsloven).

Læs mere

10 måder at snyde SKAT

10 måder at snyde SKAT 10 måder at snyde SKAT - Helt lovligt Fradragsguiden til freelancere, håndværkere og andre selvstændige, som vil spare tusindvis af kroner årligt billy 10 måder at snyde SKAT - Helt lovligt Fradragsguiden

Læs mere

Regler for investering i vedvarende energianlæg (VE-anlæg)

Regler for investering i vedvarende energianlæg (VE-anlæg) Regler for investering i vedvarende energianlæg (VE-anlæg) Efterfølgende redegørelse vedrører solcelleanlæg og husstandsvindmøller med en effekt på højst 6 kw. Reglerne gælder kun anlæg, som udelukkende

Læs mere

Skatteguide ved investering i investeringsforeninger

Skatteguide ved investering i investeringsforeninger Skatteguide ved investering i investeringsforeninger 01.06.2016 Indhold 1. Indledning... 2 2. Privates investeringer i investeringsbeviser - Frie midler... 2 2.1 Beskatning af aktieindkomst... 2 2.2 Beskatning

Læs mere

FEJLBEHÆFTET BEREGNING AF DE HØJERE OLIE- OG BENZINPRISER

FEJLBEHÆFTET BEREGNING AF DE HØJERE OLIE- OG BENZINPRISER i:\november-2000\olie-nov.doc Af Martin Hornstrup 28. november 2000 RESUMÉ FEJLBEHÆFTET BEREGNING AF DE HØJERE OLIE- OG BENZINPRISER Revisions- og konsulentfirmaet Deloitte & Touche har beregnet konsekvenserne

Læs mere

Informationsmøde for nye virksomheder. Læs mere i På vej mod egen virksomhed

Informationsmøde for nye virksomheder. Læs mere i På vej mod egen virksomhed Informationsmøde for nye virksomheder Læs mere i På vej mod egen virksomhed Hvad er vigtigt at vide: Om din virksomhed er en erhvervsmæssig virksomhed Om din virksomhed er registreret for de rigtige pligter

Læs mere

Skærpede regler for virksomhedsskatteordningen

Skærpede regler for virksomhedsskatteordningen - 1 Skærpede regler for virksomhedsskatteordningen Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Regeringen fremsatte i denne uge et lovforslag, der skal imødegå utilsigtet udnyttelse af virksomhedsskatteordningen.

Læs mere

Satser for 2016. Skatte- og Økonomiudvalget. December 2015. Udgifter som dokumenteres ved bilag

Satser for 2016. Skatte- og Økonomiudvalget. December 2015. Udgifter som dokumenteres ved bilag Skatte- og Økonomiudvalget Kørsels- og rejsegodtgørelse Satser for både ulønnede og lønnede bestyrelsesmedlemmer og ansatte Emne Grænser Sats i kr. pr. km. Kørselsgodtgørelse NB 1 Indtil 20.000 km 3,63

Læs mere

Bliv medejer af lækker stor lejlighed i Grækenland

Bliv medejer af lækker stor lejlighed i Grækenland Bliv medejer af lækker stor lejlighed i Grækenland Du betaler 145.000 kr. for at blive ejer af 1/12 af en stor lækker græsk lejlighed, hvor du har adgang til at bruge denne 4 uger om året. Årligt betaler

Læs mere

SKAT PÅ INDKOMST ER FALDET SIDEN

SKAT PÅ INDKOMST ER FALDET SIDEN i:\marts-2001\skat-a-03-01.doc Af Martin Hornstrup Marts 2001 RESUMÈ SKAT PÅ INDKOMST ER FALDET SIDEN 1986 Det bliver ofte fremført i skattedebatten, at flere og flere betaler mellem- og topskat. Det er

Læs mere

K/S Viking 3, Ejendomme CVR nr

K/S Viking 3, Ejendomme CVR nr - 1 - K/S Viking 3, Ejendomme Gl. Røsnæsvej 13 4400 Kalundborg K/S Viking 3, Ejendomme CVR nr. 12 49 78 73 Redegørelse til kommanditisterne til brug for selvangivelsen 2017 (Dato) (Underskrift) - 2 - Generelt

Læs mere

Skattebrochure 2013. Information vedrørende beskatning af investeringer i SKAGEN Fondene. Kunsten at anvende sund fornuft

Skattebrochure 2013. Information vedrørende beskatning af investeringer i SKAGEN Fondene. Kunsten at anvende sund fornuft Skattebrochure 2013 Information vedrørende beskatning af investeringer i SKAGEN Fondene Kunsten at anvende sund fornuft 2013 Beskatning af afkast og udbytte Denne brochure beskriver reglerne for afkast

Læs mere

INVESTERING I SOLCELLEANLÆG (VE-ANLÆG) Værd at vide om skatte- og afgiftsmæssige regler

INVESTERING I SOLCELLEANLÆG (VE-ANLÆG) Værd at vide om skatte- og afgiftsmæssige regler INVESTERING I SOLCELLEANLÆG (VE-ANLÆG) Værd at vide om skatte- og afgiftsmæssige regler AFGIFTSMÆSSIGE REGLER FOR PRIVATE (REGLERNE OM NETTOAFREGNING) Investering i VE-anlæg til en privat husstand er omfattet

Læs mere

Side 1 af 11 Har du aktier eller investeringsforeningsbeviser? Sprog Dansk Dato for 18 aug 2011 08:09 offentliggørelse Resumé Her kan du læse om reglerne for, hvordan du skal opgøre og oplyse din gevinst

Læs mere

Skat 2013. Rejseudgifter

Skat 2013. Rejseudgifter Skat 2013 Rejseudgifter 1. Generelle regler og betingelser 1.1 Hvem er omfattet 1.2 Rejsebegrebet 1.3 Midlertidighed og afstand 2. Skattefri rejsegodtgørelse 2.1 Betingelser 2.2 Standardsats for fortæring

Læs mere

Investeringsforvaltningsselskabet SEBinvest A/S Skatteguide 2017

Investeringsforvaltningsselskabet SEBinvest A/S Skatteguide 2017 Investeringsforvaltningsselskabet SEBinvest A/S Skatteguide 2017 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse... 2 Introduktion... 3 1 Generelt om investering i investeringsbeviser... 4 2 Investering for frie

Læs mere

Skattefri rejse 2017

Skattefri rejse 2017 Skattefri rejse 2017 København Skagensgade 1 2630 Taastrup T: 4350 5050 kbhn@ri.dk Odense Magnoliavej 12A 5250 Odense SV T: 4350 5050 odense@ri.dk Aarhus Stenvej 21B, 1. 8270 Højbjerg T: 4350 5050 aarhus@ri.dk

Læs mere

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG I dette faktaark kan du læse meget mere om, hvad en andelsbolig er for noget. Hvis du mangler svar på spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte os. Hvad er en andelsbolig?

Læs mere

Udlejning af sommerhus sådan!

Udlejning af sommerhus sådan! Udlejning af sommerhus sådan! Udlejning af sommerhuset kan være en god forretning, men det kræver, at man sætter sig ind i reglerne på området. Foto: Stuart McIntyre Hvorfor udleje og hvordan? Du bruger

Læs mere

Forældrekøb er investering i nytteværdi ikke i kroner

Forældrekøb er investering i nytteværdi ikke i kroner 20. juni 2016 Forældrekøb er investering i nytteværdi ikke i kroner Højsæsonen for forældrekøb står for døren, og den topper i august, hvor sæsoneffekten alt andet lige trækker aktiviteten af forældrekøb

Læs mere

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger 14. august 2008 Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger Det giver stadig god mening at købe en andelsbolig. Men med den seneste udvikling på boligmarkedet er der grund til at tænke sig ekstra godt

Læs mere

Forslag. Lov om ændring af lov om midlertidig udskydelse af betalingsfristerne for indeholdt A-skat og arbejdsmarkedsbidrag samt moms

Forslag. Lov om ændring af lov om midlertidig udskydelse af betalingsfristerne for indeholdt A-skat og arbejdsmarkedsbidrag samt moms Lovforslag nr. L 75 Folketinget 2009-10 Fremsat den 18. november 2009 af skatteministeren (Kristian Jensen) Forslag til Lov om ændring af lov om midlertidig udskydelse af betalingsfristerne for indeholdt

Læs mere

Forældrekøb af lejlighed i hovedaktionærselskab

Forældrekøb af lejlighed i hovedaktionærselskab - 1 Forældrekøb af lejlighed i hovedaktionærselskab Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Som følge af boligmangel vælger mange forældre at købe en lejlighed til deres barn, der skal i gang med

Læs mere

Skattebrochure 2012. Information vedrørende beskatning af investeringer i SKAGEN Fondene. Kunsten at anvende sund fornuft

Skattebrochure 2012. Information vedrørende beskatning af investeringer i SKAGEN Fondene. Kunsten at anvende sund fornuft Skattebrochure 2012 Information vedrørende beskatning af investeringer i SKAGEN Fondene Kunsten at anvende sund fornuft 2012 Beskatning af afkast og udbytte Denne brochure beskriver reglerne for afkast

Læs mere

Skattebrochure 2015. Kunsten at anvende sund fornuft. Information vedrørende beskatning af investeringer i SKAGEN Fondene

Skattebrochure 2015. Kunsten at anvende sund fornuft. Information vedrørende beskatning af investeringer i SKAGEN Fondene = Juledag, 1990. Af Michael Ancher. Billedet tilhører Skagens Museum. Billedet er blevet manipuleret. Skattebrochure 2015 Information vedrørende beskatning af investeringer i SKAGEN Fondene Kunsten at

Læs mere

Parcelhusreglen salg af bolig nr. 2

Parcelhusreglen salg af bolig nr. 2 AFG nr 9104 af 17/02/2009 (Gældende) Udskriftsdato: 10. juni 2019 Ministerium: Skatteministeriet Journalnummer: Skattemin., SKAT, j.nr. 08-078062 Senere ændringer til afgørelsen Ingen Parcelhusreglen salg

Læs mere

Familiebeskatning - Renteudgifter og ejendomsværdiskat af ejerboligen ved skilsmisse

Familiebeskatning - Renteudgifter og ejendomsværdiskat af ejerboligen ved skilsmisse - 1 Familiebeskatning - Renteudgifter og ejendomsværdiskat af ejerboligen ved skilsmisse Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Krisen på boligmarkedet har medført, at fraskilte par efter skilsmisse

Læs mere

Flere sommerhuse erhvervsmæssig udlejning Landsskatterettens kendelse af 23/6 2014, jr. nr. 14-0164360.

Flere sommerhuse erhvervsmæssig udlejning Landsskatterettens kendelse af 23/6 2014, jr. nr. 14-0164360. - 1 06.11.2014-35 Sommerhus erhvervsmæssig udlejning 20140826 TC/BD Flere sommerhuse erhvervsmæssig udlejning Landsskatterettens kendelse af 23/6 2014, jr. nr. 14-0164360. Af advokat (L) og advokat (H),

Læs mere

Kursgevinster på blåstemplede fordringer.

Kursgevinster på blåstemplede fordringer. - 1 Kursgevinster på blåstemplede fordringer. Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Skatteministeren fremsatte den 27. januar 2010 et nyt lovforslag om beskatning af kursgevinster på blåstemplede

Læs mere

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Ret&Råd har specialiseret sig i: Ret&Råd har sekretariat på Havnevej 3, 4000 Roskilde Erhverv - Rettidig Rådgivning Telefon 70 20 70

Læs mere

SVEJGAARD ǀ GALST ǀ QWIST ALLÉHUSENE. Fordele og ulemper ved at blive andelshaver

SVEJGAARD ǀ GALST ǀ QWIST ALLÉHUSENE. Fordele og ulemper ved at blive andelshaver J.nr. 137773-fordele og ulemper HQ/CBD 11. april 2014 ALLÉHUSENE Fordele og ulemper ved at blive andelshaver På beboermødet den 23. april 2014 vil arbejdsgruppen nærmere redegøre for vort arbejde indtil

Læs mere

Boligejerne har styr på deres afdragsfrie realkreditlån

Boligejerne har styr på deres afdragsfrie realkreditlån Boligejerne har styr på deres afdragsfrie realkreditlån 2011 Boligejerne anvender deres afdragsfrihed med omtanke - og mest af alt til investeringer, opsparing og nedbringelse af anden gæld. Boligejerne

Læs mere