1. Gert Petersen og Kirsten Kraglund, Anebjerggårdsvej 1, 8660 Skanderborg

Transkript

1 Hørningsnott vedrørende forslg til loklpln nr. 1092, Boligområde, Anejerggårdsvej Høringsperiode: 8. septemer - 8. oktoer Gert Petersen og Kirsten Krglund, Anejerggårdsvej 1, 8660 Sknderorg Indsiger er nærmeste no til loklplnområdet, og ejer f mtrikel 16, 8m og 2f inden for loklplnområdet.. Indsiger ønsker en nden plcering f nturstien, der ikke følger den nye vejdgng til deres ejendom. Nturstien foreslås flyttet, så den går mellem de to delområder enævnt C på loklplnkortet, og koles på forindelsesstien ved regnvndsssinet.. Indsiger ønsker ikke permeel elægning på den nye vejdgng til deres ejendom på grund f risiko for huller i vejen. Indsiger er ekymret for vejens fld. Ad 1 Nturstien er plceret i delområde H for t understøtte overgngen fr oligområde til skovlndsk, og give rugere mulighed for t evæge sig lngs med skovgrænsen. Nturstiens plcering i delområde H er fstlgt jf. tinglyst fordelingsnøgle mellem de involverede grundejere, som der er indgået ftle om i ferur Fordelingsnøglen er grundlget for fordeling f fællesudgifter til veje, stier, regnvndshåndtering mv., og hr dnnet grundlg for loklplnen disponering gennem hele processen. Kirsten Krglund og Gert Petersen er grundejere i området, og hr med deres underskrift f fordelingsnøglen ccepteret stiens plcering. Ad 1 Efter høringsfristens udlø hr indsiger, i smrejde med en fælles rådgiver, indsendt forslg til en fst elægning med tilslg f gul/rune skærver/sten, der får vejen til t fremstå som en grussti. Indsiger hr desuden foreslået en vejføring, der i højere grd forholder sig til eksisterende skel. Ved smme lejlighed foreslås det, t nturstiens linjeføring ændres en smule, således t den tilkoles forindelsesstien c. 30 meter før Anejerggårdsvej. På denne måde undgås det t to stier og en vejdgng tilkoles Anejerggårdsvej umiddelrt ved siden f hinnden, hvilket vurderes t højne sikkerheden. Administrtionen indstiller t 7.8 ændres, så der gives mulighed for fst elægning dog således t der smtidig stilles krv om t udtrykket f vejen skl være lig en grusvej. Administrtionen indstiller t loklplnkortilg 2A, 2B, 2C og 3 ændres, således t linjeføring for vejdgng X-X smt ntursti gives en mere hensigtsmæssig plcering.

2 2. Sknderorg Forsyning Sknderorg Forsyning er prt i sgen, og skl sikre områdets forsyning i forindelse med yggemodning f området. Sknderorg Forsyning ønsker, t loklplnens estemmelser præciserer, t servicemålsregn rørlægges frem til rensessin, således t overfldevnd og regnvnd ikke lndes i smme system, før regnvndet hr gennemgået rensning. Ad 2 Sknderorg Forsyning hr efterfølgende fremsendt forslg til ændring f formulering i loklplnens redegørelse og estemmelser vedr. tydeliggørelse f seprering f klimvnd og servicemålsvnd. Administrtionen indstiller t loklplnens 7.9 smt redegørelsesdelen opdteres med det formål t præcisere og uddye forskellen på klimvnd og servicemålsvnd. Det etyder et ntl mindre ændringer (f ikke-væsentlig krkter jf. PL 27) med det formål t lette tolkningen f loklplnen. 3. Connie og Jn Erik Andersen, Ægirsvej 7, 8660 Sknderorg Indsiger or over for udkørslen til Anejerggårdsvej nord for Virringvej. Indsiger er ekymret for t en støjvold syd for Virringvej vil medføre øget støj på deres ejendom nord for vejen. Af den årsg ønskes eksisterende jordvold nord for Virringvej forhøjet. Indsiger er ekymret for genevirkning fr illygter, der rmmer oligen, som vil stige som følge f den øgede trfikmængde. Af den årsg ønskes fskærmning mod Virringvej. Indsiger mener, t genevirkningen kn mindskes, ved t undlde stisystem t live tilkolet mod nord, hvor Anejerggårdsvej møder Virringvej, og i stedet lde en urudt jordvold opføre. Stitilslutningen vurderes overflødig pg. den kommende tunnelsti under Virringvej. c Indsiger gør opmærksom på t mtrikel 7gr er omfttet f loklpln, der udlægger området til fælles frirel. Indsiger påpeger, t loklplnen foreskriver et eplntningsælte på 3-5 meter, f hensyn til områdets helhedsindtryk og lægivende forhold. Indsiger er ekymret for t etlering f stitunnel vil ødelægge den eksisterende eplntning. Det foreslås, t stitunnelen flyttes længere mod vest op mod Grmvej.

3 Ad 3 Loklpln 1092 giver mulighed for etlering f jordvold til mindskelse f eventuelle støjgener for oliger i loklplnområdet. Støjeregninger for loklplnområdet viser, t det ikke er et krv t etlere støjfskærmning, d grænseværdien ikke er nået. En støjvold i jord er støjsorerende, og vil således ikke øge støjgenerne for noer på den nordlige side f Virringvej. Ad 3 Øget trfik på Anejerggårdsvej/Virringvej vil medføre øget ntl illygter, der kn være til gene for noer, med vinduer vendt mod krydset. Det vurderes ikke t være en mulighed t opføre urudt jordvold, d det vil medføre, t vej- og stiforindelse til loklplnområdet fskæres. Der er mulighed for fskærmning på egen grund. Det vurderes ikke t være muligt t nedlægge stiforindelse mod nord ved Anejerggårdsvejs tilslutning til Virringvej, d denne stitilslutning sikrer smmenhæng til Blishønedlen og Agerhønekken, og dermed hr til formål t ske sikker skolevej vi tunnelen for ørn i disse områder. Ad 3 c Ved endelig vedtgelse f loklpln 1092 vil denne fløse den eksisterende loklpln 101 for så vidt gælder mtrikel 7gr, der ejes f Sknderorg Kommune. Jf. loklpln 101 er mtrikel 7gr udlgt til frirel med skoveplntning/legekrt. Mtriklen er ikke omfttet f loklplnen estemmelse om et eplntningsælte på 3-5 meter. Denne estemmelse knytter sig kun til områdets prcelhusgrunde jf. prgrf Ved endelig vedtgelse f loklpln 1092 vil mtriklen fortst være udlgt til fælles frirel. Etlering f stitunnel kn medføre, t dele f den eksisterende eplntning må nedlægges, for t ske plds til tunnelen og de knter og tilslutningsnlæg, der skl etleres i tilknytning hertil. Den eplntning, der ikke erøres direkte f tunnelnlægget, forventes evret. Det vurderes, t der kun vil være tle om en mindre del f eplntningen, der må nedlægges, hvorfor det ikke vurderes t være en væsentlig ændring f relets eksisterende krkter. Indsendte emærkning giver ikke nledning til ændringer. 4. Jn Jensen og Trine Foldjerg, Ægirsvej 3, 8660 Sknderorg Indsiger er nærmeste no til mtrikel 7gr nord for Virringvej, som er udlgt til tunnel og stitilslutning. Indsiger ønsker ekræftet, t mtrikel 7gr fortst vil være fælles frirel, og t der fortst vil være et minimum 3 meter redt eplntningsælte.

4 ny støjvold. Indsiger kker i øvrigt op om indsigelse nr. 2 i forhold til støjpåvirkning som følge f Ad 4 Se emærkning Ad 3 c. Ad 4 Se emærkning Ad 3 og. Indsendte emærkning giver ikke nledning til ændringer. 5. Mrinne Holm Jørgensen og Jn Guldorg Sørensen, Blishønedlen 1, 8660 Sknderorg Indsiger er osiddende i noområdet Blishønedlen og med grund ud til Anejerggårdsvej ved indkørslen til Blishønedlen og den nordligste vejdgng til det nye loklplnområde. Indsiger ønsker ikke t hendes olig liver omkrnset f tæt-lv-yggeri, idet der gives mulighed for tæt-lv-yggeri i delområde A3. Indsiger er ekymret for indliksgener fr ltner. Indsiger ønsker t vide, hvordn ygninger i delområde A3 kn ligge. Indsiger ønsker t der etleres rundkørsel i krydset Blishønedlen/Anejerggårdsvej som det fremgår f loklpln Indsiger er ekymret for t opleve øget trfik lngs egen grund, som følge f t en del f trfikken til det nye loklplnområde ledes her fori, i forhold til det, de lev oplyst, d de køte deres grund på Blishønedlen. Ad 5 Blndede oligformer er en f forudsætninger for t opfylde de grundlæggende tnker g udviklingen f Anejerg-helhedsplnen. Plceringen f delområder med tæt-lv-eyggelse er sket ud fr en vurdering f terrænets egnethed, hvor tæt-lvt yggeri edst plceres på terræn, der er så plnt som muligt. Loklpln 1092 fstlægger estemmelser for udseende og plcering f tæt-lvt yggeri i delområde A3. For delområde A3 er der fstlgt ét smlet yggefelt, som eyggelse skl plceres inden for. Beyggelsen i delområde A3 må være op til 8,5 meter inkl. tg. Bestemmelsen er tilsvrende loklplnestemmelserne for Blishønedlen (loklpln 1036, 5.6), som indsigers grund er omfttet f. Risikoen for indliksgener vurderes t være forventelig, idet indsiger og dennes noer hr tilsvrende rmmer for eyggelsens udformning og omfng.

5 Ad 5 Efter færdiggørelsen f området Blishønedlen/Agerhønekken er det vurderet, t det ikke er nødvendigt t etlere en rundkørsel på ggrund f trfikmængden. Heller ikke med den øgede trfikmængde fr det kommende oligområde øst for Anejerggårdsvej vurderes der t være ehov for trfikregulering vi rundkørsel. Det vurderes ikke t være f fgørende etydning for den forventede trfikgene for indsigers ejendom t trfikmængden ind til det nye oligområde fordeles på to vejdgnge frem for én. Dette egrundes med t trfikmængden vil være den smme i de to scenrier, og t indsigers ejendom vil være erørt f trfikmængden, unset om der etleres to vejdgnge som i loklplnforslget, eller én vejdgng, som indsiger efter sigende hr fået oplyst. Det vurderes, t den øgede trfikmængde er forventelig, d loklplnområde 1092 hr været udlgt til oligformål inden Blishønedlen lev udygget. Indsendte emærkning giver ikke nledning til ændringer. 6. Michel l Cour, Blishønedlen 18, 8660 Sknderorg Indsiger er osiddende i noområdet Blishønedlen. Indsiger er ekymret for den øgede trfikmængde på Anejerggårdsvej og tilslutningen ved Virringvej. Der gøres opmærksom på dårlige oversigtsforhold på grund f vejens kurve og eplntning. Der ønskes etleret rundkørsel i krydset Blishønedlen/Anejerggårdsvej med tilslutning f den nye udstykning. Endvidere ønskes etleret rundkørsel i krydset Virringvej/Anejerggårdsvej. Indsiger er ekymret for trfiksikkerheden for løde trfiknter som følge f mnglende elysning og cykelsti/fortov på Anejerggårdsvej. Der ønskes gdelys på strækningen mellem Virringvej og ned til den sidste tilslutningsvej fr det nye loklplnområde. Ad 6 Sknderorg Kommune opgrderer Anejerggårdsvej som en konsekvens f udygningen f oligområderne syd for Virringvej. Arejdet forventes igngst snrest, og fsluttet i foråret Når rejdet er færdigt, vil vejens redde og udstyr være tilpsset den nye elstning. Vedr. rundkørsel ved Blishønedlen: Se emærkning Ad 5. Der er ikke fundet kpcitetsprolemer i krydsningen Anejerggårdsvej/Virringvej, hvorfor der ikke er lgt op til etlering f rundkørsel her. Oversigtsforholdene i krydset vurderes t være forsvrlige. Loklpln 1092 tger højde for hensigtsmæssige oversigtsforhold i forindelse med plcering f eyggelse, jordvold mv.

6 Ad 6 Anejerggårdsvej indgår ikke i loklplnens område, og der er derfor ikke estemmelser knyttet hertil. Vedr. opgrdering f Anejerggårdsvej se emærkning Ad 6. Anejerggårdsvej er en fordelingsvej eregnet til iler. Det eksisterende oligområde Blishønedlen/Agerhønekken såvel som det kommende oligområde hr interne stisystemer, der er sflterede og oplyste. Formålet er t dskille løde og hårde trfiknter med henlik på t minimere risiko for uheld. Det vurderes, t indsigers ønske til trfiksikker fremkommelighed for løde trfiknter opfyldes. Indsendte emærkning giver ikke nledning til ændringer. Tekniske ændringer og præciseringer A c Administrtionen foreslår, t der foretges småjusteringer f loklplnens delområder jf. endelige skelgrænser mv. Administrtionen foreslår, t der i 9.2 tilføjes fjernvrmeledninger. Administrtionen foreslår, t der i 13.1 tydeliggøres hvilke eksisterende loklplner, der flyses dele f med den offentlige ekendtgørelse f denne loklpln. Miljøstyrelsen hr d. 2. oktoer 2017 meddelt, t styrelsen er indstillet på t ophæve skovyggelinjen i overensstemmelse med loklplnforslgets ngivelse herf. Der er indhentet frfldserklæringer fr grundejerne inden for den del f loklplnområdet, der med loklplnens endelige vedtgelse overføres til yzone, jf. Plnlovens 47A.