Schaumann Development A/S. Bydelscenter på Huginsvej 2-4, Ringsted
|
|
- Thomas Jørgensen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Schaumann Development A/S Bydelscenter på Huginsvej 2-4, Ringsted September 2011
2 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger 3 2. Konkurrencesituationen 8 3. Befolknings- og forbrugsforhold 14
3 Vurderinger 3
4 Vurderinger ICP er af Schaumann Development A/S blevet bedt om at vurdere de kommercielle muligheder for at etablere et bydelscenter på indtil m 2 på ejendommen Huginsvej 2-4 i Ringsted. Konkret vurderes mulighederne for at etablere et varehus på m 2, en discountbutik på m 2 samt 500 m 2 mindre udvalgsvarebutikker. Ejendommen ligger meget synligt i krydset Bragesvej/Næstvedvej i den sydlige del af Ringsted byområde. Der er dagligt ca biler på Bragesvej, der passerer ejendommen og ca på Næstvedvej. Ejendommen ligger meget synligt fra Næstvedvej og Bragesvej Den nuværende og fremtidige konkurrencesituation Detailhandelen i Ringsted bymidte er inden for de seneste år blevet udviklet med 2 større butiksudbud: RingStedet, der har et udlejningsareal på ca m 2 åbnede i 2006 og hvor de betydeligste butikker er Føtex og Hennes & Mauritz og Premier Outlet, med et udlejningsareal på ca m 2, der er Danmarks eneste egentlige outlet. I øvrigt er Ringsted bymidte præget af en række koncentrationer: Nørretorv, hvor Kvickly er eneste butik og Ringstedcentret, hvor den største butik er en Lidl. Syd for Torvet ligger Ringsteds største udvalgsvarekoncentration Sct. Hansgade og Tinggade. Her ligger en lang række modebutikker og livsstilsbutikker samt andre udvalgsvarebutikker. Ringsted bymidte opleves således af kunderne som et meget fragmenteret udbud. Syd for bymidten, spredt over et relativt stort område, ligger hovedparten af byens større butikker. Foruden et XL-byggemarked ligger der synligt fra Næstvedvej en lille koncentration med THansen, Jysk og Jem & Fix. Stort sat alle byens bilforhandlere ligger spredt i dette område. 4
5 Vurderinger Dagligvarebutikker i Ringsted Ser man specifikt på dagligvarebutikkerne i Ringsted, ligger byens 2 varehuse, et supermarked og 2 discountbutikker nordligt i bymidten. I Ringsted Syd for bymidten ligger Lidl og Aldi langs Næstvedvej. Endelig ligger der i landsbyerne Høm og Ørslev syd for Ringsted byområde Dagli Brugser. Planlægningsmæssige forhold Ringsted Kommune arbejder på detailhandelsområdet med et kommuneplantillæg, der overordnet skal sikre en bedre forsyning i Ringsteds bydele. Af Kommuneplan 2009 fremgår det, at der i dag ligger mindre bydelscentre i Benløse, Østbyen og nordligst i Sydbyen (Lidl/Aldi). Der arbejdes nu med planlægning af en udvidelse og flytning af bydelscentret i Benløse til Roskildevej og udvidelse af bydelscentret i Østbyen langs Køgevej. Endelig er der overvejelser omkring etablering af f.eks. bydelscenter på Huginsvej. Fremtidig konkurrencesituation i øvrigt Ser man mere bredt på den fremtidige konkurrencesituation, er der inden for udvalgsvarer ikke større nye etableringer på vej i Ringsted kommune. Der er dog muligheder for at etablere relativt store udvalgsvarebutikker principielt op til m 2 både i RingStedet og i Ringsted bymidte i øvrigt samt i bydelscentrene. I øvrigt er der ikke større aktuelle projekter. I Slagelse kommune arbejdes der med flere projekter i bymidten bl.a. i og omkring Vestsjællandscentret. Ligeledes har der gennem længere tid været arbejdet med at etablere et stort byggemarked i byens vestlige del. I Holbæk arbejdes der med et varehusprojekt i bymidten. Holbæk Megacenter er stort set fuldt udbygget. I Køge arbejdes der med at etablere en udvidelse af detailhandelsarealet i bymidten på op til m 2. I Næstved er der planer om en udvidelse af bymidten langs Vordingborgvej. Denne udvidelse skal bl.a. give plads til en række større udvalgsvarebutikker. Muligheden for at etablere et bydelscenter på Huginsvej 2-4 Konkurrencesituationen I den sydlige del af Ringsted byområde ligger der som sagt langs Næstvedvej 2 discountbutikker: Aldi og Lidl. Butikkerne ligger i en afstand af godt 1 km fra Huginsvej Dagli Brugsen i Høm ligger ca. 1,2 km fra Huginsvej. Huginsvej ligger således i en afstand af mere end 1 km fra eksisterende dagligvarebutikker. 5
6 Vurderinger Aldi ligger ud til Næstvedvej Markedsunderlaget Markedsområdet til et bydelscenter centralt i bydelen syd for banen, hvor der i dag er en relativt besværlig adgang til bymidten med bl.a. Ringstedet, vurderes at udgøre hele den del af Næstved kommune, der ligger syd for jernbanen. I dette opland bor der knap personer. Disse havde et samlet dagligvareforbrug på ca. 205 mio. kr. incl. moms i Dette ventes frem mod 2018 at stige til ca. 220 mio. kr. incl. moms. Frem mod 2018 er der syd for banen planlagt mere end 150 nye boliger, hvoraf mere end halvdelen ligger tæt på Huginsvej 2-4. Desuden ligger det nye Ringsted Gymnasium, VUC Ringsted og EUC Ringsted umiddelbart på den anden side af Næstvedvej. Desuden ligger der en lang række arbejdspladser i industriområdet i den sydlige del af Ringsted byområde, herunder ca på Danish Crown. Endelig ligger Huginsvej 2-4 godt i forhold til de større adgangsveje fra syd Næstvedvej og Haslevvej. Planloven I et forsøg på at dæmme op for detailhandelens stigende fokusering på de større byer, blev der i 1997 gennemført en væsentlig stramning af den eksisterende planlov. Denne ændring er dog blevet revideret ved lovændringer i 2002, 2007 og senest i september Der stilles således øgede krav til en regulering af udviklingen, herunder målsætning og dokumentation i kommuneplanerne, ligesom lokalplaner skal opfylde en række krav. I forhold til butikker, der skal betjene en by, opererer Planloven med 4 niveauer: Bymidte, bydelscentre, lokalcentre og enkeltstående butikker til lokalområdets daglige forsyning. 6
7 Vurderinger Bydelscentrecentre må i byer mellem indbyggere maksimalt have et bruttoareal til detailhandel på m 2. Den enkelte butik må for så vidt angår dagligvarer maksimalt have et bruttoareal på m 2 og for så vidt angår udvalgsvarer et bruttoareal på m 2. Af Vejledning om detailhandelsplanlægning fra Miljøministeriet fremgår: Bydelscentre udgør et centrum i en større bydel og betjener bydelen med dagligvarer og de mest almindelige udvalgsvarer. Forbrugernes indkøbsforhold Etablering af et bydelscenter på indtil m 2 med en dagligvarebutik på indtil m 2 vil markant forbedre indkøbsforholdene for forbrugerne i den sydligste del af Ringsted kommune. Forbrugerne i området har i dag relativ lang og vanskelig vej til store dagligvarebutikker. Der er skønsmæssigt et forhold mellem omsætning og forbrug indenfor dagligvarer på væsentligt under 50 % i den del af Ringsted Kommune, der ligger syd for jernbanen. Samtidig ligger det eksisterende bydelscenter med Lidl og Aldi allernordligst i bydelen og dermed i hele markedsområdet. Forbedringen af de lokale indkøbsforhold vil have størst betydning for de forbrugere, der ikke har adgang til bil. Ligeledes vil de brugere, der kommer til ungdoms- og voksenuddannelserne i området og ofte er cyklende eller med kollektiv trafik, opleve en væsentlig forbedring af deres indkøbsforhold. Endelig vil etableringen af et bydelscenter forbedre indkøbsmulighederne for medarbejderne i de mange virksomheder, der ligger i den sydlige del af Ringsted byområde, herunder de ca medarbejdere på Danish Crown, Konklusion På baggrund af ovenstående, er det ICP s vurdering, at der markedsmæssigt kan etableres et bydelscenter på m 2 med planlægningsmæssig mulighed for at etablere dagligvarebutik på indtil m 2 og udvalgsvarebutikker på indtil m 2. Det vil være en kommerciel fordel, såfremt der er synergieffekter mellem de udvalgsvarebutikker, der etableres i bydelscentret og de butikker, der forhandler særligt pladskrævende varer i området i øvrigt. Traditionelle udvalgsvarebutikker inden for beklædning og shoppingprodukter har generelt markedsmæssige krav om at ligge sammen med mange andre butikker. Små udvalgsvarekoncentrationer med ovennævnte butikstyper i bymidter eller bydelscentre har gennem de seneste mange år generelt haft vanskelige markedsmæssige kår. Det kan derfor ikke anbefales, at der etableres små udvalgsvarebutikker på Huginsvej 2-4. Det er i øvrigt ICP s vurdering, at etableringen af et bydelscenter på Huginsvej 2-4 kun i mindre udstrækning vil påvirke kundetrafikken i Ringsted bymidte, men da der i dag er 2 dagligvarebutikker med et bruttoareal på mere end m 2, vil disse kunne sikre kundetrafikken til udvalgsvarebutikkerne i bymidten. 7
8 Konkurrencesituationen Konkurrencesituationen 8
9 Konkurrencesituationen Der er foretaget en rekognoscering af detailhandelen i Ringsted by for at fastlægge betydningen og størrelsen af de enkelte centerdannelser. Butikkerne er kategoriseret i hovedbranchegrupperne dagligvarer og udvalgsvarer på baggrund af deres hovedaktivitet. Desuden har ICP rekognosceret de kundeorienterede serviceerhverv i stueplan i bymidten, da disse ligeledes har en betydning for de enkelte udbudspunkters attraktionsniveau. For at give en karakteristik af butiksudbuddet har ICP endvidere vurderet de enkelte butikkers attraktionsværdi i forhold til forbrugerne. Detailhandelen i Ringsted er spredt i 5 forskellige udbudspunkter. Den oprindelige bymidte er delt i en del i og omkring Nørregade/Torvet og i en del i Sct. Hansgade/Tinggade. Torvet, med mange døde facader på den ene side og grønne arealer samt kirken på den anden side, virker afskærende i forhold til at binde detailhandelen i bymidten mere sammen. I Nørretorv, omkring 700 m fra Torvet, ligger varehuset Kvickly og Ringsted Kongrescenter. Detailhandelen i Ringsted er inden for de seneste år blevet udvidet med 2 større projekter: RingStedet og Premier Outlets Center, der er Danmarks eneste egentlige outlet. Disse ligger på modsatte side af Nordre Ringvej tæt ved motorvejen. Figur 2.1 viser opdelingen af detailhandelen i Ringsted. Herudover er der enkelte spredte butikker i den øvrige del af Ringsted by, som ligeledes er registreret i nedenstående. Figur 2.1 Ringsted bymidte 9
10 Konkurrencesituationen Antal butikker I Ringsted bymidte er der i alt 92 butikker, heraf er 73 % udvalgsvarebutikker. Langt hovedparten af butikkerne ligger i Sct. Hansgade og Tinggade. I RingStedet er 86 % af butikkerne udvalgsvarebutikker. Her er varehuset Føtex og beklædningsbutikken Hennes & Mauritz ankerbutikkerne. Der er desuden en del tomme lejemål. Premier Outlets Center indeholder ikke dagligvarebutikker. Dagligvarer Udvalgsvarer i alt Detailhandel i alt Ringsted bymidte Nørre Torv RingStedet Premier Outlets Center Byen i øvrigt Ringsted by i alt Tabel 2.1 Antal butikker fordelt på brancher og områder 10
11 Konkurrencesituationen Butikkernes attraktion For at give en karakteristik af butiksudbuddet i bymidten, har ICP i forbindelse med rekognosceringen af butikkerne foretaget en overordnet bedømmelse af hver enkelt butiks attraktion. I vurderingen er der bl.a. taget hensyn til kvaliteten og bredden i butikkens sortiment, butikkens størrelse i forhold til sortimentet og branchen, disponeringen af arealerne samt butikkens indretning og fremtoning herunder skilte og facader. Følgende skala er anvendt: 5: Meget høj 4: Høj 3: Middel 2: Lav 1: Meget lav Vurderingen skal derfor opfattes som en forbrugers bedømmelse af den enkelte butiks attraktion. Dagligvarer Udvalgsvarer i alt Detailhandel i alt Ringsted bymidte 2,5 2,9 2,8 Nørre Torv 3,0-3,0 RingStedet 3,7 3,6 3,6 Premier Outlets Center - 3,8 3,8 Byen i øvrigt 3,1 2,8 2,9 Ringsted i alt 2,8 3,2 3,1 Tabel 2.2 Butikkernes gennemsnitlige attraktion juni 2010 fordelt på brancher og områder Den samlede gennemsnitlige attraktion ligger under middel for hele Ringsted by, men der er stor forskel i den gennemsnitlige attraktion udbudspunkterne imellem. Det er især vær at hæfte sig ved, at den gennemsnitlige attraktion for dagligvarer ligger under middel. Dagligvarebutikker i Ringsted Nedenstående figur 2.4 viser placeringen af de større dagligvarebutikker i Ringsted. Der er i alt 15 større dagligvarebutikker i Ringsted samt en Dagli Brugsen (minimarked) i Høm, syd for Huginsvej og en Dagli Brugsen i Ørslev. Samlet set er der 2 varehuse, 11 discountbutikker og 2 relativt små supermarkeder i Ringsted byområde. Indenfor det seneste år et supermarked konverteret til discountbutik og et andet supermarked, har ændret profil fra SuperBest til EuroSpar. 11
12 Konkurrencesituationen Figur 2.4 Dagligvarebutikker i Ringsted Detailhandelen i den sydlige del af Ringsted Den sydlige del af Ringsted byområde er præget af et stort erhvervsområde samt store boligområder. Boligerne ligger primært på den østlige side af Næstvedvej. I den sydøstlige del af området ligger der desuden uddannelsesinstitutioner som VUC, EUC og Ringsted Gymnasium. I det primære opland til bydelscentret ligger 3 dagligvarebutikker. Det er discountbutikkerne Aldi og Lidl som ligger i krydset Odinsvej og Næstvedvej, samt Høm Dagligbrugsen som ligger på Næstvedvej godt 1 km fra projektet. Den samlede omsætning i de 3 butikker vurderes at være omkring mio. kr. inkl. moms i Desuden ligger der i Ørslev en Dagli Brugsen (minimarked). Desuden ligger detailhandelen i den sydlige del af Ringsted hovedsageligt spredt i området. Den eneste koncentration af udvalgsvarehandel er på Industriparken, hvor Jysk, Thansen og Jem&Fix ligger. 12
13 Konkurrencesituationen I alt Dagligvarer 4 Udvalgsvarer 7 I alt 11 Bilforhandler 12 Trælast 3 Tabel 2.3 Detailhandel i Ringsted Syd Herudover er her 12 bilforhandlere, som primært er koncentreret om Bragesvej og Østre Ringvej samt 3 trælasthandler, hvoraf kun 1 primært henvender sig til private.. Bilforhandlere på Baldersvej ved siden af projektet. 13
14 Befolknings- og forbrugsforhold 14
15 Befolknings- og forbrugsforhold Til brug for vurderinger af forbrugsunderlaget for et bydelscenter er det nuværende og fremtidige forbrug af dagligvarer i det primære beregnet. Afgrænsningerne af markedsområderne fremgår af figur 3.1. Oplandet udgøres af hele den sydlige del af Ringsted kommune samt i en vis udstrækning af landområderne i Sorø, Næstved, Faxe og Køge kommuner, der støder op til den sydlige del af Ringsted kommune. På grund af placeringen tæt på hovedindfaldsvejen til byen vil mange naturligt køre forbi Huginsvej 2-4, hvilket medfører at oplandet er relativt stort. Datagrundlag Der er ved beregningen af forbruget anvendt ICP s bearbejdning af Danmarks Statistiks forbrugsundersøgelser samt oplysninger om bl.a. indkomstog befolkningsforhold fra Danmarks Statistik. Herudover anvendes oplysninger om boligudbygningsplaner fra Ringsted kommune. Beregningerne og opgørelserne er foretaget for 2010 og Figur 3.1 Opland i Ringsted kommune til et bydelcenter på Huginsvej Befolknings- og indkomstforhold Figur 3.2 viser udviklingen i befolkningstallet i oplandet Ringsted Syd samt i Ringsted kommune i øvrigt. Som det ses af figuren, boede der i 2010 knap personer i oplandet Ringsted Syd, mens der i kommunen i øvrigt boede ca personer. Det samlede befolkningstal i Ringsted forventes at stige med knap 2 % i perioden 2010 til Således forventes der i hele Ringsted at bo ca personer i Der er i Ringsted Syd anvendt samme befolkningsfremskrivning som i kommunen i øvrigt. 15
16 Befolknings- og forbrugsforhold Forbruget i den enkelte husstand afhænger af bl.a. antallet af personer pr. husstand samt husstandens indkomstniveau. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse er ca. 2,03 personer pr. husstand i Ringsted kommune, hvilket er på niveau med landsgennemsnittet på 2,1. Figur 3.2 Udviklingen i folketal (antal personer) Forbrugsforhold På baggrund af ovenstående oplysninger om befolknings- og indkomstforholdene samt ICP s specialtabeller fra Danmarks Statistiks forbrugsundersøgelser er dagligvareforbruget for 2010 og 2018 beregnet. Figur 3.4 Udviklingen i dagligvareforbrug fra 2010 til 2018 (i mio. kr.) Som det ses i figur 3.3, er dagligvareforbruget i oplandet beregnet til ca. 215 mio. kr. i 2010, mens det, i kommunen i øvrigt, er ca. 585 mio. kr. i
17 Befolknings- og forbrugsforhold Samlet set er der således et dagligvareforbrug på ca. 800 mio. kr. hos forbrugerne i Ringsted Kommune. Dagligvareforbruget forventes at stige ca. 4 % i perioden 2010 til 201. Således forventes dagligvareforbruget i Ringsted Syd at være godt 220 mio. kr. i Øvrige forhold I områderne umiddelbart udenfor Ringsted Kommune mod vest, syd og øst bor der i dag personer. Dette giver i 2018 et forbrugsmæssigt tilskud til et bydelscenter på Huginsvej på mio. kr. incl. moms i priser. Endelig er der en lang række arbejdspladser i nærområdet. Blandt andet Danish Crown, hvor der arbejder omkring personer og undervisningsinstitutionerne: Ringsted Gymnasium, VUC og EUC samt en folkeskole. 17
Amtstue Allé. Detailhandelsmæssig betydning
Amtstue Allé Detailhandelsmæssig betydning Oktober 2009 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Betydningen af en åbning af Amtstue Allé 3 2. Detailhandelen i Ringsted bymidte 7 Betydningen af en åbning af Amtstue Allé
Læs mereInnovater A/S. Omsætningsvurdering af to dagligvarebutikker i Haderslev
Innovater A/S Omsætningsvurdering af to dagligvarebutikker i Haderslev 23. maj 2012 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Omsætningsmuligheder for to dagligvarebutikker i Haderslev 3 2. Dagligvarehandelen i den nordlige
Læs mereELF Development A/S. VVM input til belysning af de detailhandelsmæssige konsekvenser af Irma-Byen
ELF Development A/S VVM input til belysning af de detailhandelsmæssige konsekvenser af Irma-Byen 29. oktober 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Detailhandelsmæssige konsekvenser af butikker i Irma-byen 3 2. Konkurrencesituationen
Læs mereREMA 1000 ved Strib Landevej 75. Konsekvenser ved etablering af en discountbutik
REMA 1000 ved Strib Landevej 75 Konsekvenser ved etablering af en discountbutik September 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 7 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereSolrød Center. Konsekvenser af etablering af discountbutik
Solrød Center Konsekvenser af etablering af discountbutik Juli 2012 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i Solrød kommune 10 3. Befolknings- og forbrugsforhold i Solrød
Læs mereSkal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres?
Rødovre, den 2. september 2013 Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Reitan Ejendomsudvikling A/S har bedt Institut for Center-Planlægning (ICP) om at uddybe Notat af 24. juli 2013
Læs mereKonsekvenser ved etablering af Rema 1000 i Nexø
Konsekvenser ved etablering af Rema 1000 i Nexø 1 1.0. Indledning ICP er af Reitan Ejendomsudvikling A/S blevet bedt om at udarbejde en redegørelse for de planlægningsmæssige forhold i Lokalcenter Søbækken
Læs mereRema 1000, Kvistgård. Konsekvenser ved etablering af en discountbutik
Rema 1000, Kvistgård Konsekvenser ved etablering af en discountbutik Februar 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold 12
Læs mereRedegørelse og argumentation for flytning og udvidelse af eksisterende varehus fra bydelscenter Østerbyen til bydelscenter Rørkær i Esbjerg Kommune
BLST Miljøcenter Odense Bilag 1 marts 2011 Redegørelse og argumentation for flytning og udvidelse af eksisterende varehus fra bydelscenter Østerbyen til bydelscenter Rørkær i Esbjerg Kommune I forbindelse
Læs mereVVM-redegørelse Butikscenter på Herlev Hovedgade 17
VVM-redegørelse Butikscenter på Herlev Hovedgade 17 Baggrundsrapporter Teknisk Forvaltning Indhold Baggrundsrapporter til VVM-redegørelse og miljøvurdering for butikscenter på Herlev Hovedgade 17. 1. ICP
Læs mereRoskildevej 340, Rødovre. Vurderinger af og konsekvenser ved etablering af dagligvarebutik
Roskildevej 340, Rødovre Vurderinger af og konsekvenser ved etablering af dagligvarebutik 23. januar 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i markedsområdet 9 3. Befolknings-
Læs mereRema 1000, Farum Hovedgade 50. Konsekvenser ved etablering af en discountbutik
Rema 1000, Farum Hovedgade 50 Konsekvenser ved etablering af en discountbutik August 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereSorgenfri bymidte. Konsekvenser ved etablering af to nye discountbutikker
Sorgenfri bymidte Konsekvenser ved etablering af to nye discountbutikker Februar 2016 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 11 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereKøge Kommune. Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenser ved etablering af et varehus i Køge Park
Køge Kommune Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenser ved etablering af et varehus i Køge Park November 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 13 3.
Læs mereTaastrup, Kuldysssen. Konsekvensvurderinger af etablering af Lidl-dagligvarebutik i Taastrup
Taastrup, Kuldysssen Konsekvensvurderinger af etablering af Lidl-dagligvarebutik i Taastrup November 2006 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konsekvenser ved etablering af en Lidl dagligvarebutik ved Kuldyssen i Taastrup
Læs mereDetailhandel i Brøndby
Detailhandel i Brøndby NB. Du kan klikke på tabellen og se den mere tydeligt. Status for detailhandlen i Brøndby Primo 2013 var der i Brøndby Kommune 77 butikker med et samlet bruttoareal på 40.600 m2.
Læs mereBrøndby Kommune. Analyse af detailhandelen
Brøndby Kommune Analyse af detailhandelen Maj 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusioner og vurderinger 3 2. Detailhandelen i Brøndby kommune 2013 18 3. Udviklingen i detailhandelen i Brøndby Kommune 2009
Læs mereCenterstruktur og detailhandel
Centerstruktur og detailhandel Redegørelse - Centerstruktur og detailhandel Detailhandelsstrukturen i Vallensbæk skal fremme en velfungerende bymidte med et varieret butiksudbud, der dækker de lokale behov.
Læs mereKøge Kommune. Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenser ved etablering af et varehus i Køge Park
Køge Kommune Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenser ved etablering af et varehus i Køge Park Oktober 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 11 3.
Læs mereLejre Kommune. Udviklingsmulighederne for detailhandelen i Hvalsø
Lejre Kommune Udviklingsmulighederne for detailhandelen i Hvalsø 24. februar 2012 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Udviklingsmuligheder og arealudlæg 3 2. Detailhandel i Hvalsø bymidte 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereLandsplanafdelingen, Miljøministeriet
Landsplanafdelingen, Miljøministeriet Synergieffekter mellem bymidter og eksterne centre December 2005 1. Interviewanalyser For at belyse i hvor stort et omfang, der er synergieffekter imellem større
Læs mereSkal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Høringsfrist 12. august 2013
Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Høringsfrist 12. august 2013 Teknik & Miljø, juni 2013 1 DEBATOPLÆG - Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Baggrund Bornholms
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I HOLSTEBRO
NOVEMBER 2015 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK I HOLSTEBRO RAPPORT ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOVEMBER 2015 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK
Læs mereNOTAT. Etablering af nyt bydelscenter på Nordens areal. Projektet. Bydelscenter. Befolkningsgrundlag
1 Etablering af nyt bydelscenter på Nordens areal Projektet I nærværende notat undersøges mulighederne for at etablere et bydelscenter til detailhandel på maskinfabrikken Nordens areal nord for Mølholmvej
Læs mereHørsholm Konsekvenser ved etablering af nye butikker i bymidten. Februar 2019
Hørsholm Konsekvenser ved etablering af nye butikker i bymidten Februar 2019 Hørsholm bymidte Vurdering af konsekvenserne ved etablering af et urbant knudepunkt med butikker i krydset Usserød Kongevej
Læs mereVirum Sorgenfri. Konsekvensanalyse ved udvidelse af Sorgenfri bymidte og Virum bymidte
Virum Sorgenfri Konsekvensanalyse ved udvidelse af Sorgenfri bymidte og Virum bymidte Maj 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i markedsområdet 11 3. Befolknings-
Læs mereGladsaxe Kommune 4. september 2014
Jens Chr. Petersen Gladsaxe Kommune 4. september 2014 Udviklingstendenser Udviklingen i antal butikker i DK 1969 til 2010 Mængdemæssig udvikling i udvalgsvareomsætningen i DK E-handel mangler i denne statistik
Læs mereFuresø Kommune. Analyse af detailhandelen
Furesø Kommune Analyse af detailhandelen Juni 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusioner og vurderinger 3 2. Detailhandelen i Furesø kommune 2013 12 3. Udviklingen i detailhandelen i Furesø kommune 22 4.
Læs mereHvidovre Kommune. Detailhandelsanalyse i Hvidovre Kommune
Hvidovre Kommune Detailhandelsanalyse i Hvidovre Kommune 19. december 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Hvidovre kommune 19 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereVurdering af konsekvenserne af etablering af en dagligvarebutik på ca m 2 i Fårevejle Kirkeby
Rødovre, den 16. januar 2017 Vurdering af konsekvenserne af etablering af en dagligvarebutik på ca. 1.000 m 2 i Fårevejle Kirkeby Odsherred Kommune har bedt ICP gennemføre en vurdering af hvilke konsekvenser
Læs mereRudersdal Kommune. Detailhandelsanalyse
Rudersdal Kommune Detailhandelsanalyse August 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Udviklingsmuligheder og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i Rudersdal kommune 16 3. Befolknings- og forbrugsforhold 27 4. Handelsbalance
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I FREDERIKSSUND
NOVEMBER 2015 FREDERIKSSUND KOMMUNE NY DAGLIGVAREBUTIK I FREDERIKSSUND RAPPORT ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOVEMBER 2015 FREDERIKSSUND
Læs mereForslag til Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2009-2020
1 Forslag til Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2009-2020 Ændring af detailhandelsbestemmelser Marts 2012 INDLEDNING 2 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanen indeholder en overordnet hovedstruktur for
Læs mereNYT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL INDHOLD. 1 Baggrund. 1 Baggrund 1. 2 Dagligvarehandlen i Rønne 2. 3 Forbrugsforhold i Rønne Øst 2
REMA 1000 NYT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT INDHOLD 1 Baggrund 1 2 Dagligvarehandlen i Rønne 2
Læs mereHøje-Taastrup kommune. Vurdering af behovet for butikker, der alene forhandler særlig pladskrævende varegrupper
Høje-Taastrup kommune Vurdering af behovet for butikker, der alene forhandler særlig pladskrævende varegrupper Marts 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion 3 2. Forhandlere af særligt pladskrævende varegrupper
Læs mereNotat. Teknik & Miljø Kommune- & Byplan. Centerstrukturen i Esbjerg by
Torvegade 74, 6700 Esbjerg Dato 24. maj 2016 Sagsid 14/19345 Telefon direkte 76 16 33 10 E-mail mosto@esbjergkommune.dk Notat Centerstrukturen i Esbjerg by Esbjergs fokus på bymidten Esbjerg Kommune har
Læs mereVordingborgvej 78-82. Konsekvenser for detailhandelen og bylivet
Vordingborgvej 78-82 Konsekvenser for detailhandelen og bylivet Juli 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Den nuværende og fremtidige konkurrencesituation 13 3. Befolknings- og
Læs mereNotat om forslag til indhold i kommuneplanens detailhandelsafsnit
PLAN OG ÅBEN LAND Notat Dato: 31. januar 2017 Sagsb.: Rasmus Rasmussen Sagsnr.: Dir.tlf.: 72364361 E-mail: raras@holb.dk Notat om forslag til indhold i kommuneplanens detailhandelsafsnit Notatet beskriver,
Læs mereNyborg kommune. Detailhandelsanalyse
Nyborg kommune Detailhandelsanalyse Marts 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Nyborg kommune 18 3. Befolknings- og forbrugsforhold 29 4. Indkøbsmønsteret
Læs mereKommuneplantillæg nr. 4
Kommuneplantillæg nr. 4 Bydelscenter Tåstrup Møllevej Status: Kladde Høringsperiode start: 13. september 2018 Høringsperiode slut: 7. november 2018 Vedtagelsesdato: Ikrafttrædelsesdato: Bydelscenter Tåstrup
Læs mereSlagelse Kommune. Detailhandelens udviklingsmuligheder
Slagelse Kommune Detailhandelens udviklingsmuligheder 6. februar 2012 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Udviklingsmuligheder og anbefalinger 5 2. Detailhandel i Slagelse Kommune 29 3. Nuværende og fremtidig konkurrencesituation
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I KOLDING
JANUAR 2015 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK I KOLDING OPLANDSANALYSE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk JANUAR 2015 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK
Læs mere2 REGELSÆTTET OMKRING DETAILHANDELSPLANLÆGNING I HOVEDSTADSOMRÅDET. T: D: Sortemosevej 2 F:
Notat Dragør Kommune SYDSTRANDSCENTERET 15. november 2011 Udarbejdet af MST Kontrolleret af Godkendt af 1 BAGGRUND FOR OPGAVEN På Kommunalbestyrelsens møde den 27. oktober blev det besluttet at opfordre
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK VED KORNMARKSVEJ I BRØNDBY
MARTS 2016 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK VED KORNMARKSVEJ I BRØNDBY RAPPORT MARTS 2016 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK VED KORNMARKSVEJ I BRØNDBY RAPPORT PROJEKTNR. A081438 DOKUMENTNR. 1 VERSION 1.0 UDGIVELSESDATO
Læs mereAllerød Kommune. Konsekvensanalyse af varehusetablering
Allerød Kommune Konsekvensanalyse af varehusetablering på Posthus-grunden August 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konsekvenser af varehusetablering 3 2. Detailhandelen i Allerød Kommune 11 3. Befolknings- og
Læs mereFrederikssund Kommune. Detailhandelsanalyse
Frederikssund Kommune Detailhandelsanalyse November 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Udviklingsmuligheder og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Frederikssund Kommune 15 3. Befolknings- og forbrugsforhold 24
Læs mereGreve kommune. Detailhandelsanalyse
Greve kommune Detailhandelsanalyse Juli 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Greve kommune 16 3. Befolknings- og forbrugsforhold 31 4. Handelsbalance
Læs mereAnalyse af detailhandlen i Silkeborg Kommune
Analyse af detailhandlen i Silkeborg Kommune Konklusioner, vurderinger og anbefalinger fra ICP, Institut for Center-Planlægning, februar 2016 Dramatisk fald i antallet af handelsbyer i Danmark I de kommende
Læs mereFor at styrke eksisterende og allerede planlagte centerområder udlægges der ingen nye områder i forslag til Kommuneplan 2015.
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Byudvikling NOTAT Bilag 9: Detailhandelsudviklingen i København 2008-2014 Udviklingen inden for den fysiske detailhandel har de seneste år været præget
Læs mereSilkeborg kommune. Analyse af detailhandelen
Silkeborg kommune Analyse af detailhandelen December 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Silkeborg kommune 13 3. Befolknings- og forbrugsforhold 24
Læs mereKommuneplan 2009 Udvidelse af bymidteafgrænsningen i Ringe med kolonihavegrunden
Kommuneplan 2009 Udvidelse af bymidteafgrænsningen i Ringe med kolonihavegrunden I forbindelse med revision af kommuneplanen i Faaborg-Midtfyn Kommune ønsker kommunen at udvide bymidten med et område,
Læs mereDefinition af detailhandel En detailhandelsbutik er et sted, hvorfra der sælges og/eller udleveres varer til privatkunder.
Notat om detailhandel og engroshandel Dette notat har til formål, at give en introduktion til nogle af begreberne i forbindelse med detailhandel med udgangspunkt i planlovens bestemmelser (bek. nr. 587
Læs mereVedr. Detailhandelsanalyse 2016, metodebeskrivelse, analyseresultater samt notat om konsekvenser af etablering af dagligvarebutik i Fårevejle Kirkeby
Rødovre, den 10. marts 2017 Vedr. Detailhandelsanalyse 2016, metodebeskrivelse, analyseresultater samt notat om konsekvenser af etablering af dagligvarebutik i Fårevejle Kirkeby Odsherred Kommune har bedt
Læs mereMindre lokal dagligvarebutik med postfunktion. Sådan administrerer vi Ved lokalplanlægning til butiksformål. krav om etablering af parkeringspladser.
Mål At skabe levende handelscentre med et varieret udbud af butikker i kommunens bycentre. At alle har en nem, hurtig og kort vej til dagligvarebutikker, så afhængigheden af bil nedbringes. At der er mulighed
Læs mereHaderslev kommune. Analyse af detailhandelen
Haderslev kommune Analyse af detailhandelen November 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Haderslev Kommune 18 3. Befolknings- og forbrugsforhold 26
Læs merePlan og Byg. Januar Kommuneplantillæg nr. 16 til Slagelse kommuneplan 2013 FORSLAG
Plan og Byg Januar 2015 Kommuneplantillæg nr. 16 til Slagelse kommuneplan 2013 FORSLAG Redegørelse for udlæg af nyt bydelscenter ved Ndr. Ringgade/Valbyvej i Slagelse Kommuneplantillæg nr. 16 omfatter
Læs mereUddrag af kommuneplan 2009-2020. Genereret på www.silkeborgkommune.dk
Uddrag af kommuneplan 2009-2020 Genereret på www.silkeborgkommune.dk Silkeborgs centrale butiksområde Mål Silkeborg Kommune vil: Sikre en positiv udvikling i handelslivet med en varieret og dynamisk butiksstruktur,
Læs mereHalsnæs Kommune. Vurderinger og konsekvenser af ny dagligvarebutik på Høje Tøpholm i Hundested
Halsnæs Kommune Vurderinger og konsekvenser af ny dagligvarebutik på Høje Tøpholm i Hundested Marts 2010 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen i markedsområdet
Læs mereSolrød Kommune. Detailhandelsanalyse vurderinger og konsekvenser
Solrød Kommune Detailhandelsanalyse vurderinger og konsekvenser April 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE Anbefalinger - udviklingsmuligheder 3 Vurderinger og konsekvenser 7 Detailhandelen i Solrød kommune 27 Befolknings-
Læs mereRedegørelse for udvidelse af Ikast bymidte Side 1 af Sag nr.: Indhold 1. Baggrund og formål Læsevejledning Samm
Redegørelse for udvidelse af Ikast bymidte Side 1 af 10 19.11.2018 Sag nr.: 118.7059 Indhold 1. Baggrund og formål... 1 2. Læsevejledning... 2 3. Sammenfatning... 3 4. Gældende planforhold... 5 5. Redegørelse
Læs mere4.10 Detailhandel HOVEDSTRUKTUR KOMMUNEPLAN 2009-2021 63. pladskrævende varegrupper
4.10 Detailhandel pladskrævende varegrupper Kortbilag nr. 4.10.1 Beliggenhed af detailhandel i Sønderborg Kommune Analyse af detailhandlen Der er i forbindelse med kommuneplanen foretaget en analyse af
Læs mereHøje-Taastrup Kommune. Udviklingsmuligheder i Hedehusene
Høje-Taastrup Kommune Udviklingsmuligheder i Hedehusene Marts 2006 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 1 2. Detailhandelen i Hedehusene 5 3. Befolknings og forbrugsforhold i
Læs mereBallerup kommune. Analyse af detailhandelen
Ballerup kommune Analyse af detailhandelen April 2009 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Ballerup kommune 16 3. Befolknings- og forbrugsforhold 27 4. Handelsbalance
Læs mereTønder kommune. Analyse af detailhandelen
Tønder kommune Analyse af detailhandelen Juli 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Tønder kommune 15 3. Befolknings- og forbrugsforhold 24 4. Handelsbalance
Læs mereBRØNDERSLEV KOMMUNE. Fordebat I offentlig høring i perioden fra den 23. november til 21. december Lokalplan 01-C-27.01
BRØNDERSLEV KOMMUNE Lokalplan 01-C-27.01 Aflastningsområde, Jernaldervej, Brønderslev Øst Fordebat I offentlig høring i perioden fra den 23. november til 21. december 2018. Indholdsfortegnelse Fordebat
Læs mereSkive Kommune. Konsekvenser ved etablering af bydelscenter på Slagterigrunden
Skive Kommune Konsekvenser ved etablering af bydelscenter på Slagterigrunden August 2010 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konsekvensanalyse og vurderinger 3 2. Detailhandelen i Skive by 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereTillæg nr. 1 til Kommuneplan Forslag
Tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2017 Forslag 2 Hvad er et tillæg til kommuneplanen Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen revideres, men ønskes
Læs mereHalsnæs kommune Detailhandelsanalyse Marts 2008
Halsnæs kommune Detailhandelsanalyse Marts 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Halsnæs kommune 15 3. Befolknings- og forbrugsforhold 24 4. Handelsbalance
Læs mereINDSIGELSER MOD FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 29 OG FORSLAG TIL LOKAL- PLAN DAGLIGVAREBUTIK I MØRKØV
Holbæk Kommune Vækst og bæredygtighed Plan og Åben Land Kanalstræde 2 4300 Holbæk Alene sendt pr. mail til: plan@holb.dk Sagsnr.: 58480 vbw@lundgrens.dk Tlf.: 3525 2922 2. maj 2017 INDSIGELSER MOD FORSLAG
Læs mereLolland kommune. Analyse af detailhandelen
Lolland kommune Analyse af detailhandelen Oktober 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Lolland kommune 17 3. Statistisk bymidteafgrænsning 25 4. Befolknings-
Læs mereVækst og Plan. Maj 2015. Kommuneplantillæg nr. 13 til
Vækst og Plan Maj 2015 Nykøbing Landevej Ndr.Ringgade Pilegårdsvej Sorøvej Skovsøviadukten Kommuneplantillæg nr. 13 til Slagelse Kommuneplan 2013 Redegørelse jf. planlovens 11e, stk. 4 Kommuneplantillæggets
Læs mereIkast-Brande kommune. Analyse af detailhandelen
Ikast-Brande kommune Analyse af detailhandelen December 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Ikast-Brande kommune 14 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereSkive kommune. Analyse af detailhandelen
Skive kommune Analyse af detailhandelen November 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Skive Kommune 15 3. Befolknings- og forbrugsforhold 24 4. Handelsbalance
Læs mereUDVIDELSE AF PLANLAGT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL INDHOLD. 1 Baggrund. 1 Baggrund 1. 2 Planlovens regler 2
NORDICOM A/S UDVIDELSE AF PLANLAGT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT INDHOLD 1 Baggrund 1 2 Planlovens
Læs mereLouise Tarp Vordingborg den 12. juni 2012
Louise Tarp Vordingborg den 12. juni 2012 ICP A/S Eksempler påp investorer og entreprenører rer Aareal Bank Cargill Carlsberg Grontmij Carl Bro Ceraco DADES/DATEA Dan-Ejendomme DSB ECE Projektmanagement
Læs mereVirklund Konsekvenser ved etablering af dagligvarebutikker
Virklund Konsekvenser ved etablering af dagligvarebutikker November 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i markedsområdet 12 3. Befolknings- og forbrugsforhold 15
Læs mereBRAMMING. Notat - om grundlaget for en ny dagligvarebutik v/vardevej 1-3. Vardevej. 8. september 2010
BRAMMING Notat - om grundlaget for en ny dagligvarebutik v/vardevej 1-3 8. september 2010 Vardevej Notatet er udarbejdet af COWI A/S Thulebakken 34 9000 Aalborg Tlf: 99 36 77 00 Kontaktinfo: Jens Bay Mail:
Læs mereNovember 2013 Effekter af frikommuneforsøg viborg kommune Detailhandel
November 2013 Detailhandel 2 Effekter ved frikommuneforsøg 3 Indhold 4 Sammenfatning 7 Metode 8 0-alternativet 10 Udvidelse af viborg bymidte 18 store udvalgsvarebutikker i viborg bymidte 22 Ny centerstruktur
Læs mereBILAG 5 - DETAILHANDELANALYSE. Etablering af aflastningsområde i Brande Redegørelse
BILAG 5 - DETAILHANDELANALYSE Etablering af aflastningsområde i Brande Redegørelse November 2017 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Redegørelse 3 2. Detailhandelen i markedsområdet 19 3. Fremtidig konkurrencesituation
Læs mereAllerød kommune. Analyse af detailhandelen
Allerød kommune Analyse af detailhandelen Marts 2009 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Allerød Kommune 9 3. Statistisk bymidteafgrænsning 18 4. Forbrug
Læs mereBilag. Prioritering af ansøgning om plan for Udvidelse af dagligvarebutik HOLBÆK KOMMUNE
HOLBÆK KOMMUNE Dato: 19. marts 2018 Sagsb.: Lasse Emil Stougaard Sagsnr.: 18/12327 Dir.tlf.: 72364846 E-mail: lasse@holb.dk Bilag Prioritering af ansøgning om plan for Udvidelse af dagligvarebutik Foto
Læs mereSkal kommuneplanens rammer for detailhandelsareal i Rønne udvides?
Indkaldelse af ideer og forslag Skal kommuneplanens rammer for detailhandelsareal i Rønne udvides? Høringsfrist 29. august Teknik & Miljø, 1. juli 2011 1 Indkaldelse af ideer og forslag Baggrund Bornholms
Læs mereÅrhus kommune. Analysegrundlag til planstrategi
Århus kommune Analysegrundlag til planstrategi August 2010 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Sammendrag og konklusion 3 2. Detailhandelen i Århus kommune 7 3. Befolknings- og forbrugsforhold i Århus kommune 14 4.
Læs mereSorgenfri Torv. Konsekvenser ved en udvidelse
Sorgenfri Torv Konsekvenser ved en udvidelse November 2010 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i Lyngby-Taarbæk kommune 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold 16 4. Den
Læs mereV i r k l u n d FORDEBAT: UDVIKLING AF DETAILHANDLEN I VIRKLUND INVITATION TIL BORGERMØDE
FORDEBAT: UDVIKLING AF DETAILHANDLEN I VIRKLUND Plan- og Vejudvalget har besluttet at indkalde idéer og forslag til, hvordan vi bedst kan sikre et attraktivt og bæredygtigt handelsliv i Virklund. Idéer
Læs mereOdense Kommune. Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenserne ved udvidelser af detailhandelen
Odense Kommune Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenserne ved udvidelser af detailhandelen August 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i Odense 23 3. Befolknings-
Læs mereNYT DETAILHANDELSOMRÅDE I NÆSTVED
NYT DETAILHANDELSOMRÅDE I NÆSTVED 1 Projektet Detailhandelsområdet omkring Næstved Storcenter og Næstved Megacenter trækker et stort opland fra kommunen og regionen. Her ligger bl.a. Bilka og Bauhaus,
Læs mereUDVIDELSE AF LOKALCENTER VED KALUNDBORGVEJ I HOLBÆK INDHOLD. 1 Baggrund og formål 2. 2 Sammenfatning 3. 3 Dagligvarehandlen i det vestlige Holbæk 5
REMA BUTIKSUDVIKLING A/S UDVIDELSE AF LOKALCENTER VED KALUNDBORGVEJ I HOLBÆK ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk DETAILHANDELSREDEGØRELSE INDHOLD
Læs mereBallerup Kommune. Analyse af detailhandelen
Ballerup Kommune Analyse af detailhandelen Juli 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusioner og udvikling af Skovlunde bymidte 3 2. Detailhandelen i Ballerup kommune 2013 18 3. Detailhandelen i Ballerup kommune
Læs mereGladsaxe Kommune. Detailhandelsanalyse
Gladsaxe Kommune Detailhandelsanalyse 15. maj 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Gladsaxe kommune 17 3. Befolknings- og forbrugsforhold 31 4. Handelsbalance 39
Læs mereNotat kort gennemgang af planlovens bestemmelser om detailhandelsplanlægning
Notat 28. februar 2018 Notat kort gennemgang af planlovens bestemmelser om detailhandelsplanlægning Planloven fastlægger de overordnede rammer for kommunens detailhandelsplanlægning. Loven rummer tre ligeværdige
Læs mereVærløse Bymidte. Konsekvensanalyse og udvikling af detailhandelen
Værløse Bymidte Konsekvensanalyse og udvikling af detailhandelen September 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Udvikling af detailhandelen i Værløse 3 2. Detailhandelen i Værløse 18 3. Nuværende og fremtidig konkurrencesituation
Læs mereDetailhandelsstrukturen i Egedal
Detailhandelsstrukturen i Egedal Egedal har en finmasket forsyning af dagligvarer i lokalområderne, idet der gennem årene er etableret mange discountbutikker rundt omkring i kommunen. Udvalgsvarehandelen
Læs mereIshøj kommune. Analyse af detailhandelen
Ishøj kommune Analyse af detailhandelen April 2009 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Ishøj kommune 13 3. Forbrug i Ishøj kommune 22 4. Handelsbalance
Læs mereIndholdsfortegnelse. Vurdering af behov for lokale butikker i Viborg og Bjerringbro. Viborg Kommune. 1 Indledning
Viborg Kommune Vurdering af behov for lokale butikker i Viborg og Bjerringbro COWI A/S Cimbrergaarden Thulebakken 34 9000 Aalborg Telefon 99 36 77 00 Telefax 99 36 77 01 wwwcowidk Indholdsfortegnelse 1
Læs mereLandsplanområdet, Skov- og Naturstyrelsen. Udviklingen i detailhandelen i Fyns Amt
Landsplanområdet, Skov- og Naturstyrelsen Udviklingen i detailhandelen i Fyns Amt 999- Marts Udviklingen i detailhandelen i Fyns Amt I nærværende afsnit vil detailhandelen i Fyns Amt blive beskrevet. Afsnittet
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK PÅ HADSUNDVEJ I AALBORG
JANUAR 2016 DANSK BUTIKSTJENSTE A/S NY DAGLIGVAREBUTIK PÅ HADSUNDVEJ I AALBORG RAPPORT ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk JANUAR 2016 DANSK
Læs mereLYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE
Udviklings- og Strategiudvalget den 05-03-2013, s. 1 LYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE Udviklings- og Strategiudvalget Protokol Tirsdag den 5. marts 2013 kl. 08:15 afholdt Udviklings- og Strategiudvalget møde i udvalgsværelse
Læs mereOdense kommune. Analyse af detailhandelen
Odense kommune Analyse af detailhandelen April 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og arealudlæg 3 2. Detailhandelen i Odense bykerne 8 3. Detailhandelen i Aflastningscenter Sydøst 16 4. Detailhandelen
Læs meregladsaxe.dk Justering af detailhandelsstrukturen Har du forslag og idéer?
gladsaxe.dk Justering af detailhandelsstrukturen Har du forslag og idéer? Detailhandel i Gladsaxe Kommune Det er Byrådets ønske at styrke detailhandlen inden for kommunen, så flere borgere vælger at handle
Læs mere